深圳——新天·石廈銘苑????
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項(xiàng)目名稱：新天·石廈銘苑
項(xiàng)目地址：福田·石廈·3、7號(hào)線石廈站
項(xiàng)目占地：約2.1萬(wàn)㎡
總建面：約16萬(wàn)㎡
容積率：6.28
綠化率：40%
可售商品房：239戶
產(chǎn)權(quán)：70年（2021年8月13日起算）
交通：地鐵石廈站（3號(hào)/7號(hào)線）
物業(yè)：新天物業(yè)
主推產(chǎn)品：約72-138㎡ 二至四房產(chǎn)品
【規(guī)劃】三大引擎賦能，造灣區(qū)科創(chuàng)中心
在最新的“十四五”戰(zhàn)略規(guī)劃藍(lán)圖中，福田區(qū)被賦予了灣區(qū)總部經(jīng)濟(jì)核心區(qū)的全新定位，旨在成為驅(qū)動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)勁引擎。其戰(zhàn)略焦點(diǎn)精準(zhǔn)鎖定于河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心，以及環(huán)中心公園活力圈這“三大新興動(dòng)力源”，共同繪制福田未來(lái)發(fā)展的新篇章。
值得注意的是，本項(xiàng)目恰好處于這三大核心引擎所構(gòu)成的黃金三角地帶之心，不僅占據(jù)了得天獨(dú)厚的地理位置優(yōu)勢(shì)，更直接承接了來(lái)自各引擎的豐富規(guī)劃與資源紅利。這里，將是創(chuàng)新、金融與活力的交匯點(diǎn)，預(yù)示著項(xiàng)目將充分享受政策傾斜、產(chǎn)業(yè)升級(jí)及資源匯聚的多重利好，開(kāi)啟無(wú)限可能的發(fā)展新紀(jì)元。
【項(xiàng)目核心價(jià)值亮點(diǎn)】【地理位置】傲踞福田核心區(qū)域，匯聚城市頂尖資源，涵蓋行政、文化、金融、交通、會(huì)展、購(gòu)物、酒店、公園及高端住宅等九大高端配套設(shè)施，匯聚深圳四十載發(fā)展精粹。這里不僅是權(quán)力的心臟地帶，也是金融與財(cái)富的匯聚中心，更是企業(yè)總部的戰(zhàn)略高地。商業(yè)消費(fèi)與藝術(shù)文化在此交相輝映，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，資訊交流頻繁，商務(wù)社交活動(dòng)頻繁，八大中心功能完美融合，共同塑造深圳面向世界的強(qiáng)大影響力與輻射力。
坐落于福田核心區(qū)域，項(xiàng)目盡享城市巔峰資源，涵蓋行政服務(wù)、文化底蘊(yùn)、金融活力、交通樞紐、會(huì)展盛事、購(gòu)物天堂、酒店奢華、公園綠意及高端住宅等九大頂尖配套。這里是深圳四十載輝煌發(fā)展的縮影，匯聚了權(quán)力決策的心臟地帶、金融財(cái)富的匯聚高地、企業(yè)總部的戰(zhàn)略要地、商業(yè)消費(fèi)的繁華之地、文化藝術(shù)的精神家園、交通網(wǎng)絡(luò)的四通八達(dá)之地、資訊交流的匯聚中心以及商務(wù)社交的精英領(lǐng)地。八大核心功能區(qū)的完美融合，共同鑄就了深圳這座國(guó)際大都市影響全球的磅礴力量。
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【交通】 踞立體交通 得無(wú)憂出行
- 緊鄰地鐵3、7號(hào)線石廈站點(diǎn)，僅需輕松漫步500米，即可直抵深圳都市脈搏；
- 毗鄰福田口岸與皇崗口岸，輕松跨越深港邊界，無(wú)縫融入兩地生活圈；
- 穗莞深城際鐵路（在建）快捷通道，僅兩站即達(dá)前海，深化深港合作區(qū)互聯(lián)互通；福田高鐵樞紐，暢通全國(guó)，出行無(wú)憂。
【商業(yè)】擁三大商圈 攬萬(wàn)象繁華
周邊環(huán)繞購(gòu)物公園、中央商務(wù)區(qū)及石廈三大繁華商圈，生活便捷度不言而喻。
出門(mén)即達(dá)：緊鄰5萬(wàn)平方米的馬成時(shí)代廣場(chǎng)，匯聚眾多知名品牌，購(gòu)物休閑觸手可及。
地鐵瞬達(dá)：搭乘地鐵僅一站之遙，即可抵達(dá)COCOPark、皇庭廣場(chǎng)、領(lǐng)展中心城等購(gòu)物圣地，萬(wàn)象繁華盡在一步之遙，盡享都市生活的無(wú)限精彩。
【教育】荔園&紅嶺雙名校旁
在項(xiàng)目的500米范圍內(nèi)，構(gòu)建了從幼兒園至初中的全方位教育體系，確保孩子成長(zhǎng)的每一步都得到精心呵護(hù)。特別是與“省國(guó)家級(jí)示范性高中”紅嶺中學(xué)（石廈初中部）及荔園小學(xué)（眾孚校區(qū)）為鄰，更有益強(qiáng)小學(xué)和石廈學(xué)校中學(xué)部等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，為孩子們提供了卓越的學(xué)習(xí)環(huán)境和成長(zhǎng)平臺(tái)，全方位護(hù)航全齡段教育需求。
【生態(tài)】擁多重景觀 享自然生態(tài)
項(xiàng)目特色：精心構(gòu)建生態(tài)宜居空間，內(nèi)部園林景致如畫(huà)，營(yíng)造舒適生活氛圍；
近鄰美景：緊鄰石廈公園，居住于此，每日推窗即享自然風(fēng)光，與家人共享大自然的懷抱；
休閑之選：距離五星級(jí)皇崗公園約600米，提供多樣化的休閑體驗(yàn)，美景盡收眼底；
生態(tài)之旅：約1500米可達(dá)紅樹(shù)林生態(tài)公園，沉浸于綠色健康的自然環(huán)境，享受大自然的饋贈(zèng)。
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