深圳中心·天元項(xiàng)目位于福田CBD核心區(qū)域，占地面積約22.3萬(wàn)㎡，總建筑面積約140萬(wàn)㎡，共由6棟住宅與公寓組成，總套數(shù)約795套，產(chǎn)品面積主要以200-450㎡的超高層大平面戶型為主。其中包含了約21萬(wàn)㎡住宅及公寓;約17萬(wàn)㎡2棟甲級(jí)寫字樓；30萬(wàn)㎡都會(huì)商業(yè)；超過(guò)7500個(gè)停車位。單從體量上看，該項(xiàng)目既是福田區(qū)重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，也是深圳中心區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。
項(xiàng)目基本信
投資商：金地集團(tuán)、卓越集團(tuán)、大百匯集團(tuán)公寓
占地面積：223,000㎡
總建面：約140萬(wàn)㎡
產(chǎn)權(quán)：公寓50年(13-63年)住宅：70年（13-83年）
公寓套數(shù)，272戶 T3：136戶；T4：136戶 T7:52戶
面積：266-314-330-383-393-㎡
車位比：1：2
梯戶比：1棟3梯1戶，2/3/4棟5梯2戶，T7棟4梯2戶
交樓標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)際頂級(jí)品牌豪裝
物業(yè)公司：深圳市金地物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費(fèi)：12.8元/㎡
容積率：4.5
綠化：30%
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
建筑類型：住宅 公寓
層高：3.6米
總戶數(shù)：795戶
使用率：75-78%
樓層高：1棟21層，T3-4棟40-41層，T7棟34層
棟數(shù)：6棟住宅
T3棟266—270㎡，3房2廳
T4棟315—330㎡，4房2廳
T7棟383—393㎡，4房2廳
區(qū)域價(jià)值
深圳42載堅(jiān)守的唯一中心
全國(guó)“含金量”首屈一指的中央商務(wù)區(qū)——福田CBD，全球獨(dú)樹一幟的“行政+金融+科技”三引擎核心
行政中心：深圳的“首善之地”，集功能核心、經(jīng)濟(jì)繁榮、民生幸福、文化昌盛、環(huán)境優(yōu)美于一身
金融中心：福田，地均GDP與地均稅收連續(xù)14年傲居深圳榜首
【中心榜首，無(wú)界風(fēng)范】
·大品牌：金地、卓越、大百匯三大投資商攜手，實(shí)力品牌著定灣區(qū)標(biāo)桿
·大著作：全球100+家頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂匠造
·大風(fēng)范：國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)L&O擔(dān)綱，罕有干掛石材立面，百年經(jīng)典歷久彌新
·大格局：超百米奢闊樓間距，盡攬城市全景，CBD頂豪絕版奢適體驗(yàn)
·大氣度：約10m挑高南北雙堂，鳳舞九天氣自顯，龍鳳呈祥雙輝映
【中心都會(huì)，無(wú)界潮流】
·約140萬(wàn)㎡全球都會(huì)新中心，國(guó)際潮流事件發(fā)生地
·雙龍起舞城市地標(biāo)——380m大百匯廣場(chǎng)
·深南大道封面——金地中心
·約29萬(wàn)㎡潮奢商業(yè)——卓悅中心，“居住、購(gòu)物、辦公、社交、逛街等一站式高效運(yùn)轉(zhuǎn)”的都會(huì)生活；《預(yù)言者》、《云樽》、《燕歸巢》等國(guó)際大師定制藝術(shù)品，文天祥紀(jì)念館傳承崗廈文天祥文化與精神
【中心精粹，無(wú)界繁盛】
城市精粹一公里，國(guó)際級(jí)完美都會(huì)生活鏈
·九大功能中心：行政·文化·金融·交通·會(huì)展·購(gòu)物·酒店·公園·豪宅
戶型鑒賞：1棟C座39-40F
1棟D座40-41F
開發(fā)商售樓處熱線：400 033 9667 【營(yíng)銷中心】
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