招商時(shí)代樂(lè)章?是由央企招商蛇口匠心打造的前灘南品質(zhì)人居標(biāo)桿，坐落于上海三林濱江國(guó)際住區(qū)核心，緊鄰規(guī)劃中的地鐵19號(hào)線（預(yù)期2027年通車(chē)），直線距離前灘商圈僅約3公里。項(xiàng)目主推建面約78-120㎡全能精裝戶型，得房率高達(dá)78%，配備大金中央空調(diào)、西門(mén)子廚電等國(guó)際品牌裝標(biāo)，并坐擁三林楔形綠地（規(guī)劃約4.2平方公里）生態(tài)資源。周邊3公里內(nèi)覆蓋前灘太古里、東方醫(yī)院南院（三甲）等優(yōu)質(zhì)配套，首開(kāi)即創(chuàng)熱銷(xiāo)佳績(jī)，以“低門(mén)檻、高性價(jià)比”成為年輕家庭和資產(chǎn)配置者的優(yōu)選。
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二期開(kāi)盤(pán)當(dāng)天售光
目前三期已開(kāi)盤(pán)..
售馨啦
四期入市開(kāi)盤(pán)啦！
少量房源 直接認(rèn)購(gòu)中
物業(yè)管理費(fèi)：4.3元/平/月
交房時(shí)間：2026年12月31日前交付
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招商時(shí)代樂(lè)章
四期最新一房一價(jià)表：
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四期首開(kāi)樓棟：
01.項(xiàng)目官宣戶型如下
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02.【項(xiàng)目區(qū)位】
招商時(shí)代樂(lè)章位于主城區(qū)內(nèi)的新顧城板塊，新顧城規(guī)劃總建筑面積約638萬(wàn)平方米，規(guī)劃人口約14.2萬(wàn)。項(xiàng)目東至陸翔路、南至鄱陽(yáng)湖路、西至聯(lián)楊路、北至瑞麗江路。未來(lái)將建設(shè)建設(shè)成為一個(gè)宜居、宜業(yè)、宜商、產(chǎn)城高度融合的新一代大型居住社區(qū)。
03.【周邊配套】
交通配套： 項(xiàng)目距7號(hào)線潘廣路站直線約300米，2站換乘15號(hào)線。無(wú)縫直達(dá)普陀長(zhǎng)風(fēng)、靜安寺、古北、上海南站、徐匯濱江以及紫竹高新等多個(gè)市區(qū)核芯板塊。
同時(shí)，在遠(yuǎn)期規(guī)劃中，寶嘉線也會(huì)在潘廣路站設(shè)置站點(diǎn)。可以說(shuō)，未來(lái)招商時(shí)代樂(lè)章出門(mén)兩站后就有三軌交環(huán)伺，通勤覆蓋市區(qū)的范圍很廣。自駕方面可上外環(huán)，出行便利。
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商業(yè)配套：項(xiàng)目自帶約17.5萬(wàn)方大體量商業(yè)，作為7號(hào)線潘廣路TOD綜合體項(xiàng)目，沿線還聚集了多個(gè)商業(yè)綜合體——龍湖北城天街、綠地正大繽紛城等，商業(yè)體量超過(guò)35萬(wàn)方。加之龍湖寶山天街對(duì)面一大塊的待開(kāi)發(fā)商辦用地。未來(lái)整個(gè)區(qū)域的高端商業(yè)體量，甚至可以比肩市區(qū)的CBD。
教育配套：項(xiàng)目一路之隔則是一塊教育用地。同時(shí)，周邊配套有上海民辦華二寶山實(shí)驗(yàn)學(xué)校、寶山世界外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、上海世外云尚歐萊幼兒園等多個(gè)民辦教育資源。（新房不承諾學(xué)區(qū)）
04.【產(chǎn)品規(guī)劃】
2023年年底，上海第四批集中供地結(jié)束。其中，潘廣路TOD地塊被招商蛇口以約46億高價(jià)拿下，三塊地累計(jì)建筑面積約38萬(wàn)方。建成后的TOD綜合體毫無(wú)疑問(wèn)將成為寶山顧村區(qū)域重要的商業(yè)中心和城市生活中心，成為北上海極具活力的特色商業(yè)街區(qū)和大型品質(zhì)住區(qū)。招商時(shí)代樂(lè)章售樓處電話?：400-8080-420（預(yù)約熱線）???
項(xiàng)目整體由三幅地塊組成：2幅普通商品房+1幅商業(yè)用地。整個(gè)地塊中商業(yè)占比53%，約17.48萬(wàn)㎡，住宅占比47%，約15.49萬(wàn)㎡，本次全新升級(jí)花園城商業(yè)，為招商蛇口在上海打造的第四座花園城，將延續(xù)商業(yè)X+的模式。
【0303-02地塊】??
普通商品房用地，用地面積約39769㎡，容積率2.2，限高60米；據(jù)規(guī)劃顯示，規(guī)劃12棟可售住宅，總高17-18層，總戶數(shù)約901套，容積率2.2，非人車(chē)分流，車(chē)位比約1:1.2。
【0309-04地塊】??
普通商品房用地，用地面積約29337㎡，容積率2.3，限高60米，含商業(yè)建筑面積5100㎡。擬建8棟可售住宅，總高18層，總戶數(shù)約645套（含保障房），容積率約2.3，車(chē)位比約1:1.2。
【0304-06地塊】??
商業(yè)用地，用地面積約60299㎡，容積率2.9，限高80米，含文化建面1萬(wàn)方。
招商時(shí)代樂(lè)章（商業(yè)部分）規(guī)劃約17.5萬(wàn)?新一代“花園城X+商業(yè)”，力邀全球TOD綜合設(shè)計(jì)大師Beony操刀設(shè)計(jì)，以解構(gòu)主義的體塊穿插設(shè)計(jì)手法，以及賦予故事性的設(shè)計(jì)表達(dá)，打造成為北上海具有活力的高品質(zhì)特色商業(yè)聚集地。
預(yù)計(jì)引入主力店品牌20+，以“潮流X熱力、人文X生態(tài)、親子X(jué)科技”全新組合，開(kāi)啟城市奇幻之旅。
以“在地?化基因+異域度假風(fēng)情+主題場(chǎng)景”融合形式，打造“時(shí)空晶球、夢(mèng)幻森林、云境千嶼、踏夢(mèng)繁花、時(shí)光之門(mén)”五大靈感空間，為城市生活注入鮮活能量。招商時(shí)代樂(lè)章售樓處電話?：400-8080-420（預(yù)約熱線）???
招商商管總部聯(lián)發(fā)國(guó)內(nèi)外品牌涵蓋350+，包含餐飲、健康、親子、休閑等全品類(lèi)，一站式滿足高品質(zhì)生活設(shè)施和休閑娛樂(lè)體驗(yàn)。
通過(guò)兩橫三縱?貫通設(shè)計(jì)，緊密鏈接街區(qū)與社區(qū)，打造block式漫步街區(qū)，下樓即享花園商業(yè)街區(qū)、城市公共客廳，從顧村公園到熱店打卡再到網(wǎng)紅餐飲，享受全天候的微度假體驗(yàn)感。
寶山顧村，
7號(hào)線潘廣路直線約300米????處，
北上海在建TOD項(xiàng)目
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