上海樓市小陽(yáng)春太硬氣了。

在過(guò)去的3月里面，雖然上海樓市的二手房成交量突破3萬(wàn)套失敗了，但也是達(dá)到了29369套，距離3萬(wàn)套的大關(guān)也不遠(yuǎn)了。

這是上海樓市那些房東愿意降價(jià)賣(mài)房子換來(lái)的。

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上海樓市二手房被上海樓市的新房給壓制的太厲害了。

在3月份里面，上海樓市的高端豪宅不斷的虹吸上海樓市的二手房，像是嘉里金陵華庭，均價(jià)18.9萬(wàn)元，開(kāi)盤(pán)就日光，還有能建·西岸譽(yù)府，均價(jià)在14.3萬(wàn)，也是開(kāi)盤(pán)就日光了。

上海樓市的新房豪宅賣(mài)的這么好，直接把上海樓市的總價(jià)1000萬(wàn)以上的二手房成交量給壓的死死的。

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上海樓市的那些改善房房東面臨這種新房的沖擊，還是挺有壓力的。

而上海樓市的那些老破小之類(lèi)的二手房，又因?yàn)楣?yīng)量太大，同質(zhì)化太嚴(yán)重，導(dǎo)致成交量也不是很理想。

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上海樓市現(xiàn)在就是冰火兩重天，一邊是上海樓市的豪宅新房賣(mài)的火熱，各種搖號(hào)，另外一邊，就是上海樓市的二手房還是在那以?xún)r(jià)換量，哪怕是3月成交量這么高，上海樓市的二手房房?jī)r(jià)也沒(méi)有起飛。