深圳樓市在過去的3月博弈太激烈了。

深圳樓市房東想要漲價賣房子，深圳購房者卻不愿意接受漲價買房，雙方在那各種博弈，而深圳樓市的新房樓盤在中間還和二手房爭搶購房者。

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在過去的3月里面，深圳樓市的新房住宅網(wǎng)簽了4161套，二手房住宅網(wǎng)簽量在6078套，新房加二手房賣出去了1萬來套，這個成交量說明深圳樓市小陽春里面，還是有不少人買房的。

只是說，深圳樓市的待售二手房數(shù)量也很多，3月份深圳樓市的待售二手房數(shù)量在5萬套以上，而且這還只是大中介一家的待售二手房數(shù)量，如果整個深圳的話，待售二手房應(yīng)該在10萬套以上了。

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深圳二手房現(xiàn)在最大的問題還是在新房那邊，深圳樓市像是南山的觀山海，在房價降了那么多以后，也才只賣出去了100多套房子，成交量有限，從這個也能看出來深圳樓市的購房者有多謹慎了。

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再加上深圳樓市還有共有產(chǎn)權(quán)房，單價才2.38萬一平，這個價格遠低于了商品房。而且在4月以后，深圳樓市的那些新規(guī)蓋的新房就要出來了，這對于二手房來說，就又是一個打擊了。