2025年3月20日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的 “2025中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十二屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家論壇” 在北京召開(kāi)，會(huì)議發(fā)布了2025中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果。
圖：百?gòu)?qiáng)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)圖
在本次百?gòu)?qiáng)研究成果中，安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：高速地產(chǎn)），憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略與高質(zhì)量的發(fā)展成果，再度榮獲 “2025中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全性優(yōu)秀企業(yè)”稱(chēng)號(hào) ； 同時(shí)，旗下項(xiàng)目高速?壹品榮膺 “2025中國(guó)房地產(chǎn)健康智慧住宅示范項(xiàng)目” 殊榮。
圖：高速地產(chǎn)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)獎(jiǎng)?wù)掌?/strong>
圖：2025年高速地產(chǎn)榮譽(yù)證書(shū)
2025年，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)處于“十四五”收官與“十五五”謀篇的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，正經(jīng)歷著從規(guī)模擴(kuò)張向質(zhì)量深耕的深刻變革。在這一變革浪潮中，高速地產(chǎn)憑借“經(jīng)營(yíng)安全性優(yōu)秀企業(yè)”與 “中國(guó)房地產(chǎn)健康智慧住宅示范項(xiàng)目”的雙 重榮譽(yù)，交出了一份高質(zhì)量發(fā)展的優(yōu)異答卷。
這家扎根安徽、輻射全國(guó)的國(guó)有房企 ，以“美好生活 質(zhì)造家”為年度品牌主張， 將國(guó)企的使命擔(dān)當(dāng)與市場(chǎng)的品質(zhì)需求深度融合，用24年沉淀的“質(zhì)造基因” ，為城市發(fā)展與人居幸福賦予了全新內(nèi)涵。
NO.1｜壹
戰(zhàn)略為錨：國(guó)企使命與長(zhǎng)期主義的雙軌并行
作為安徽省交通控股集團(tuán)旗下的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)平臺(tái)，高速地產(chǎn)始終將“國(guó)企責(zé)任”作為戰(zhàn)略核心。在行業(yè)波動(dòng)的大環(huán)境下，其憑借“經(jīng)營(yíng)安全性”脫穎而出，背后是“不盲目追求規(guī)模，專(zhuān)注打造精品”的堅(jiān)定信念。
精準(zhǔn)落子，穩(wěn)中求進(jìn)
面對(duì)行業(yè)分化加劇的挑戰(zhàn)，高速地產(chǎn)集團(tuán)以“控風(fēng)險(xiǎn)、抓機(jī)遇”為核心，構(gòu)建了獨(dú)特的投資邏輯。
一方面，集團(tuán)堅(jiān)持 “立足合肥、深耕安徽、東進(jìn)長(zhǎng)三角” 的戰(zhàn)略布局，聚焦 “高能級(jí)城市、高凈值區(qū)域” ，優(yōu)先競(jìng)拍 “高貨值、高顏值、高關(guān)注度” 的稀缺地塊。以上海、北京等一線城市為戰(zhàn)略支點(diǎn)，通過(guò)打造標(biāo)桿項(xiàng)目提升品牌溢價(jià)，進(jìn)而推動(dòng)產(chǎn)品力升級(jí)，為企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展積蓄能量。
另一方面，集團(tuán) 創(chuàng)新投資拓展模式，靈活采用自主拿地、與國(guó)央企聯(lián)合、與兄弟單位協(xié)同等方式 ，既有效分散了風(fēng)險(xiǎn)，又強(qiáng)化了資源整合能力。例如，2024年在上海閔行梅隴地塊的獲取與開(kāi)發(fā)過(guò)程中（與安徽安聯(lián)高速合作以54.64億元競(jìng)得，拿地10天即公示方案），充分展現(xiàn)了國(guó)企背景下的資金實(shí)力與高效執(zhí)行力，凸顯了其 “精準(zhǔn)研判-快速?zèng)Q策-高效落地” 的閉環(huán)運(yùn)作能力，使企業(yè)在逆周期中依然保持穩(wěn)定發(fā)展。
從合肥、蕪湖到長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈，再到北京、上海等一線城市，高速地產(chǎn) 在 15座城市實(shí)現(xiàn)了1300萬(wàn)方的開(kāi)發(fā)體量 ，這不僅體現(xiàn)了其對(duì)城市發(fā)展分化的深刻洞察，更是對(duì) “穩(wěn)中求進(jìn)” 戰(zhàn)略的有力踐行。
圖：高速地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目布局圖
品牌煥新，賦能成長(zhǎng)
2025年伊始，高速地產(chǎn)集團(tuán)重磅發(fā)布2025年度品牌主張—— “美好生活 質(zhì)造家” ，開(kāi)啟了品牌發(fā)展的嶄新篇章。
“美好生活 質(zhì)造家”不僅是口號(hào)，更是高速地產(chǎn)對(duì)“家”的價(jià)值重構(gòu)。在高速地產(chǎn)的視野中 , “美好生活” 是多元且包容的，可以是日新月異的繁華圖景，也可以是人們積極樂(lè)觀的生活態(tài)度。而“家”是包容、和諧情感交匯之所，是豐富生活的匯聚地，是美好生活的傳遞站，是一切圓滿的延續(xù)與升華。 “質(zhì)造家” 象征著傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)的深度融合。高速地產(chǎn)認(rèn)為，只有在行業(yè)內(nèi)擁有深厚底蘊(yùn)與卓越成就的品牌，才有能力匠造高品質(zhì)的家園，實(shí)現(xiàn)品牌的初心與偉大愿景。
24年的深耕歷程，高速地產(chǎn)的品牌煥新始終與時(shí)代發(fā)展同頻共振。從國(guó)企基因驅(qū)動(dòng)的 “好房子國(guó)企造” 的品質(zhì)宣言（1.0），到引領(lǐng)生活方式的 “美好生活盡在高速地產(chǎn)” 的價(jià)值范式（2.0），再至2023年全域生態(tài)融合的 “質(zhì)造唯美” 品牌煥新口號(hào)（3.0），并于今年提出“美好生活 質(zhì)造家”的品牌主張，其 品牌理念歷經(jīng)三次關(guān)鍵躍升，完成了從“造房子”到“造生活”的模式變革。
品牌理念迭代的背后，是高速地產(chǎn)對(duì)“國(guó)企使命”的深度解讀。以“質(zhì)造唯美”為著力點(diǎn)，將品質(zhì)基因與城市發(fā)展需求緊密結(jié)合，憑借30萬(wàn)業(yè)主的良好口碑驗(yàn)證了“煥新即增長(zhǎng)”的發(fā)展邏輯。
在行業(yè)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的當(dāng)下，唯有通過(guò)品牌升維構(gòu)建差異化認(rèn)知，才能實(shí)現(xiàn)從“地產(chǎn)商”到“生活運(yùn)營(yíng)商”的突破。
NO.2｜貳
品質(zhì)為基：高質(zhì)量發(fā)展背后的三維競(jìng)爭(zhēng)力
自成立以來(lái)，高速地產(chǎn)始終懷著敬畏之心對(duì)待每一塊土地，將品質(zhì)基因深深融入企業(yè)的發(fā)展脈絡(luò)。
邁入新時(shí)代，高速地產(chǎn)依然將建設(shè)高品質(zhì)住宅放在首位，將“質(zhì)造唯美”的標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)企使命相結(jié)合，通過(guò)“產(chǎn)品創(chuàng)新力X服務(wù)溫度力X交付保障力”的三維競(jìng)爭(zhēng)力模型，依托可視化、可量化的價(jià)值呈現(xiàn)體系，鑄就品質(zhì)家的全新高度。
產(chǎn)品創(chuàng)新力：綠色、智慧與健康的時(shí)代探索
高速地產(chǎn)始終將產(chǎn)品創(chuàng)新視為企業(yè)發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力，以長(zhǎng)期主義為導(dǎo)向，深度聚焦 “美好生活”標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)精研產(chǎn)品線的升級(jí)路徑。從滿足基礎(chǔ)居住功能，到營(yíng)造生活場(chǎng)景化體驗(yàn)；從科技賦能，到融入綠色健康理念，高速地產(chǎn)不斷突破行業(yè)局限，引領(lǐng)人居價(jià)值向更高維度迭代。
早期，高速地產(chǎn)推出 “御景系”“時(shí)代系”“公館系” 等產(chǎn)品系列，始終立足城市主流居住需求，以高性價(jià)比和實(shí)用性為核心，通過(guò)優(yōu)化空間布局與社區(qū)配套，為家庭提供“住有所居”的可靠解決方案。
隨后迭代升級(jí)的 “院系” 產(chǎn)品， 是高速地產(chǎn)對(duì)改善型需求的深刻回應(yīng)。該系列產(chǎn)品以 “高階顏值、高質(zhì)精工、高端改善” 為內(nèi)核，融合公建化立面、3.15-3.5米層高、套房式設(shè)計(jì)等創(chuàng)新元素，實(shí)現(xiàn)了從“造房子”到“造生活方式”的躍升。從尚宸院、尚如院千人搖號(hào)，合肥尚闔院“十開(kāi)九搖”、上海安高?申宸院“三開(kāi)三罄”創(chuàng)下超80億元銷(xiāo)售額，安高?申隴院首開(kāi)勁銷(xiāo)超85%攬金25.5億元，高速地產(chǎn)一年一臺(tái)階，這些成績(jī)充分證明了“高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品創(chuàng)新力”，就是在高端市場(chǎng)立足的競(jìng)爭(zhēng)力。
圖：合肥高速·尚闔院實(shí)景圖
圖：上海安高?申宸院效果圖
近年來(lái)，順應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)智能化、生態(tài)化的轉(zhuǎn)型趨勢(shì)，高速地產(chǎn)創(chuàng)新推出 “五心健康智慧住宅” ，通過(guò) “悅心”“靜心”“清心”“棲心”“慧心” 五大核心模塊構(gòu)建現(xiàn)代人居體驗(yàn)，依托全新 “壹號(hào)系” 產(chǎn)品系列重新定義好房子標(biāo)準(zhǔn)，代表了城市高端居住標(biāo)準(zhǔn)和生活方式。
作為“五心健康智慧住宅”的實(shí)踐標(biāo)桿， 高速·壹品 深度融合智能科技、生態(tài)健康與精工美學(xué)，以用戶需求為導(dǎo)向進(jìn)行創(chuàng)新實(shí)踐，重新定義了安全、舒適、可持續(xù)的高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn)，成為 健康科技住宅領(lǐng)域的典范之作 。同時(shí)，項(xiàng)目以585㎡躍層、3.3米層高、近7米立體疊水景觀及3000㎡私域會(huì)所等設(shè)計(jì)，打造“無(wú)界社區(qū)”場(chǎng)景，滿足高階生活需求。 高速?壹品憑借領(lǐng)先行業(yè)的精工品質(zhì)，推動(dòng)合肥人居價(jià)值實(shí)現(xiàn)更高躍遷，2024年榮獲 中指研究院頒發(fā)的 “2024年中國(guó)人居夢(mèng)想好房子” 稱(chēng)號(hào)， 2025年斬獲 “2025中國(guó)房地產(chǎn)健康智慧住宅示范項(xiàng)目 ” 榮譽(yù)。
圖：合肥高速·壹品實(shí)景圖
高速?壹品森境作為合肥首個(gè)立體生態(tài)住宅 ，以“負(fù)公攤、120%使用率”顛覆傳統(tǒng)設(shè)計(jì)理念，通過(guò)約45㎡空中庭院實(shí)現(xiàn)空間增值，賦予業(yè)主花園、茶室、游樂(lè)區(qū)自由切換的DIY場(chǎng)景；LDKBG多洄游布局串聯(lián)客廳、餐廳、廚房與庭院，打破空間壁壘，重塑家庭互動(dòng)模式。 建筑美學(xué)上，全幕墻浮島立面 融合大面玻璃、鋁板與石材，外覆垂直綠植，打造出“生長(zhǎng)中的森林”視覺(jué)效果，在引入自然光 線的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)與自然的和諧共生。 項(xiàng)目從立體生態(tài)到奢享配套，全方位重新定義了合肥人居的科技、綠色與人文高度，樹(shù)立了 四代住宅創(chuàng)新典范。
圖：合肥高速·壹品森境實(shí)景圖
圖：合肥高速·壹品森境外立面效果圖
作為國(guó)企，高速地產(chǎn)積極履行社會(huì)責(zé)任，將“五心”健康智慧體系延伸至保障性住房與城市更新領(lǐng)域，推動(dòng)健康住宅標(biāo)準(zhǔn)化落地，樹(shù)立行業(yè)創(chuàng)新標(biāo)桿，引領(lǐng)城市人居向更可持續(xù)、更人性化的未來(lái)邁進(jìn)。
服務(wù)溫度力：從“標(biāo)準(zhǔn)化”到“心共鳴”
當(dāng)服務(wù)品質(zhì)成為高端物業(yè)的標(biāo)配時(shí)，高速地產(chǎn)認(rèn)為，服務(wù)不是固定的流程與模板,而是心與心的同頻共振。
2024年5月，高速·壹品項(xiàng)目加入金鑰匙國(guó)際聯(lián)盟，標(biāo)志著其服務(wù)品質(zhì)正式邁入國(guó)際化高端行列，實(shí)現(xiàn)了從標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)到高端品牌升級(jí)的跨越。
高速物業(yè)創(chuàng)新推出 “樂(lè)臻”高端服務(wù)品牌 ，以 “我們不是無(wú)所不能，但一定竭盡所能” 為宗旨，組建 “1+3+1”專(zhuān)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì) （即“樂(lè)臻管家”+“環(huán)境、工程、秩序”+“樂(lè)臻生活官”），覆蓋全生命周期服務(wù)場(chǎng)景。從基礎(chǔ)的前臺(tái)接待、會(huì)務(wù)餐飲、設(shè)備維保，到專(zhuān)項(xiàng)保潔、大型活動(dòng)策劃，再到“臻于至善”的個(gè)性化生活服務(wù)，深度融合金鑰匙國(guó)際聯(lián)盟理念，以“家人視角”精準(zhǔn)響應(yīng)業(yè)主需求，將社區(qū)服務(wù)延伸至社交、文化等高階領(lǐng)域，以專(zhuān)業(yè)化團(tuán)隊(duì)、標(biāo)準(zhǔn)化體系和極致化細(xì)節(jié)，樹(shù)立行業(yè)品質(zhì)標(biāo)桿，讓“樂(lè)享生活”從承諾變?yōu)橛|手可及的現(xiàn)實(shí)。
2024年，“樂(lè)臻”服務(wù)品牌獲得業(yè)內(nèi)高端認(rèn)可，榮膺 2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)特色品牌企業(yè) 殊榮，以實(shí)力鑄就行業(yè)標(biāo)桿。
圖：高速地產(chǎn)集團(tuán)“金鑰匙”服務(wù)團(tuán)隊(duì)
交付保障力：高質(zhì)交付，兌現(xiàn)美好生活承諾
在行業(yè)深度調(diào)整的時(shí)期，高速地產(chǎn)集團(tuán)堅(jiān)守國(guó)企責(zé)任，以“品質(zhì)交付”為核心，把 “實(shí)力與顏值兼具” 的高標(biāo)準(zhǔn)交付當(dāng)作社會(huì)責(zé)任的關(guān)鍵體現(xiàn)。
2023年，高速地產(chǎn)交付面積約達(dá)123萬(wàn)方，為近8000戶業(yè)主兌現(xiàn)了美好生活的承諾。多個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前交付，如滁州高速公園壹號(hào)提前60天交付，合肥時(shí)代書(shū)院的裝配式住宅提前5個(gè)月交付且實(shí)現(xiàn)了“交房即拿證”。
到了2024年， 高速地產(chǎn)累計(jì)交付數(shù)量超 7500戶 ，品質(zhì)交付的態(tài)勢(shì)持續(xù)。 蕪湖高速·時(shí)代學(xué)府 項(xiàng)目 首批住宅 提前80天 集中交付，完美達(dá)成交付承諾。 高速·尚宸院 首批住宅 提前279天交付 ，成為 首個(gè)滿分競(jìng)品質(zhì)交付樓盤(pán) 。顯然，提前交付和品質(zhì)交付已成為高速地產(chǎn)的常態(tài)化。
圖：蕪湖高速·時(shí)代學(xué)府交付實(shí)景圖
為高效實(shí)現(xiàn)從“交房子”到“交生活”的轉(zhuǎn)變，高速地產(chǎn)組建交付驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)全程陪伴業(yè)主，同時(shí)根據(jù)各地情況精心規(guī)劃打造項(xiàng)目，將迷人的建筑美學(xué)、尊崇的歸家儀式以及全齡段活力社區(qū)完美融合，為人們描繪出萬(wàn)象理想的生活畫(huà)卷。
圖：蕪湖高速·時(shí)代學(xué)府交付現(xiàn)場(chǎng)圖
當(dāng)“交付力”成為對(duì)房企的重大考驗(yàn)時(shí)，高速地產(chǎn)憑借過(guò)硬的產(chǎn)品從容應(yīng)對(duì)，這有力地展現(xiàn)了其卓越的產(chǎn)品品質(zhì)和強(qiáng)大的品牌實(shí)力，更體現(xiàn)了高速地產(chǎn)作為國(guó)企的擔(dān)當(dāng)。未來(lái)，高速地產(chǎn)將繼續(xù)全力以赴兌現(xiàn)交付的美好承諾，并且在業(yè)主入住后，保持社區(qū)常新，持續(xù)維護(hù)。
NO.3｜結(jié)語(yǔ)
在行業(yè)格局深度變革的當(dāng)下，高速地產(chǎn)憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略與對(duì)品質(zhì)的執(zhí)著堅(jiān)守，斬獲多項(xiàng)榮譽(yù)。這些榮譽(yù)不僅是對(duì)其過(guò)往成就的高度認(rèn)可，更是激勵(lì)其繼續(xù)奮進(jìn)的強(qiáng)勁動(dòng)力。
展望未來(lái)，高速地產(chǎn)將繼續(xù)堅(jiān)守國(guó)企的使命擔(dān)當(dāng)，懷揣對(duì)土地的敬畏之心、肩負(fù)對(duì)業(yè)主的責(zé)任之重，在推動(dòng)城市發(fā)展、增進(jìn)人居幸福的道路上篤定前行。
它將致力于讓美好生活的愿景在更多城市落地生根，積極探索創(chuàng)新，持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品與服務(wù)，為實(shí)現(xiàn)人們對(duì)美好生活的向往全力以赴，在行業(yè)發(fā)展進(jìn)程中譜寫(xiě)更加輝煌的篇章。
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