智通財經(jīng)APP獲悉，4月3日，中指研究院發(fā)文稱，2025年1-3月，綠城管理以882萬平方米新簽約規(guī)劃建筑面積位列第一，遙遙領(lǐng)先。旭輝建管和潤地管理分別以476萬平方米和372萬平方米的新簽約規(guī)劃建筑面積位列二、三位，處于領(lǐng)先地位。前五企業(yè)新簽約規(guī)劃建筑面積占比44.3%，較2024年同期下降13.7個百分點。從各陣營代建企業(yè)來看，頭部有所下降，中部快速趕超。
具體來看，TOP5企業(yè)新簽約規(guī)劃建筑面積均值為336萬平方米，同比下降7.3%。一方面，頭部企業(yè)由于新增規(guī)模較大，很難保持快速增長，這也符合服務(wù)行業(yè)規(guī)模增速的固有特征。另一方面，隨著中部企業(yè)崛起，頭部企業(yè)份額也被搶占。TOP6-10企業(yè)和TOP11-20企業(yè)新增規(guī)劃建筑面積均值分別為183萬平方米和102萬平方米，同比分別大幅增長43.8%和66.4%，趕超趨勢明顯。
2025年1-3月，房地產(chǎn)代建企業(yè)在政府代建方面不斷發(fā)力，從榜單來看，潤地管理以301萬平方米的新簽約規(guī)劃建筑面積位列榜單第一。潤地管理以“6+2”的全產(chǎn)品線布局積極開拓市場，依托服務(wù)政府公服領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗，一季度中標多個重大項目，行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢持續(xù)保持。旭輝建管和宋都管理分別以266萬平方米和115萬平方米位列二、三位。宋都管理一季度中標貴池現(xiàn)代農(nóng)村示范區(qū)鄉(xiāng)村建設(shè)全過程代建開發(fā)項目(一期)，獲取較大規(guī)模的政府代建。
代建銷售規(guī)模分析
2025年1-3月，金地管理以50.6億元合約銷售金額位列代建銷售榜首位。藍綠雙城和龍湖龍智造代建項目銷售金額分別為46.8億元和31.0億元，位列二、三位。隨著代建企業(yè)項目的持續(xù)入市，無論是榜單企業(yè)數(shù)量還是代建銷售規(guī)模均在持續(xù)提升，代建企業(yè)也在通過更加注重項目銷售能力，提升代建的發(fā)展質(zhì)量。
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