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環(huán)置地中心·望云官方樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??是寶山南大智慧城核心區(qū)的TOD綜合體項(xiàng)目，由華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)，主推建面約108-188㎡三至四房，均價(jià)約6.88萬(wàn)/㎡，總價(jià)段覆蓋700萬(wàn)至1500萬(wàn)級(jí)。項(xiàng)目地處中環(huán)與15號(hào)線豐翔路站交匯處，毗鄰走馬塘生態(tài)水岸綠廊，兼具地段稀缺性與產(chǎn)品力優(yōu)勢(shì)。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)

高層：建面約108-188㎡三至四房，層高3米，得房率76%-80%，精裝交付標(biāo)準(zhǔn)超3000元/㎡，配備日立中央空調(diào)、地暖、博世廚具及國(guó)際品牌衛(wèi)?。ㄈ缍爬S特馬桶、漢斯格雅花灑）。部分戶型采用LDK洄游式景觀邊廳設(shè)計(jì)，主臥套房配置270°轉(zhuǎn)角飄窗及獨(dú)立衣帽間，空間利用率極高。
社區(qū)規(guī)劃：容積率2.5，綠化率35%，打造“一軸三帶五園”景觀體系，包含主景花園、恒溫泳池會(huì)所及泛會(huì)所社交空間，融合度假式生活體驗(yàn)。

市場(chǎng)表現(xiàn)與性價(jià)比
環(huán)置地中心·望云官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??2024年首開(kāi)均價(jià)6.77萬(wàn)/㎡，低于聯(lián)動(dòng)價(jià)，成為上海新房銷售套數(shù)冠軍。2025年3月二批次加推均價(jià)6.88萬(wàn)/㎡，疊加95折優(yōu)惠后總價(jià)700萬(wàn)起，對(duì)比周邊同軌交項(xiàng)目（如南大實(shí)驗(yàn)學(xué)校對(duì)口房源約8萬(wàn)/㎡），價(jià)格優(yōu)勢(shì)顯著。新政后單日認(rèn)購(gòu)額超9億元，榮登區(qū)域銷售榜首。

配套資源

商業(yè)：中環(huán)置地中心·望云官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??自帶約16萬(wàn)方萬(wàn)象匯TOD商業(yè)綜合體，融合輕奢時(shí)尚、親子娛樂(lè)等多業(yè)態(tài)，步行500米可達(dá)寶山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
教育：中環(huán)置地中心·望云官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??緊鄰南大實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年制）、上海師范大學(xué)附屬中小學(xué)（在建），步行可達(dá)。
生態(tài)：中環(huán)置地中心·望云官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??毗鄰走馬塘1km生態(tài)水岸綠廊，直線距離400米可達(dá)上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院寶山分院。

風(fēng)險(xiǎn)提示

部分房源為毛坯交付（如188㎡戶型），需額外支付裝修成本，總價(jià)可能上浮。
西側(cè)商辦地塊開(kāi)發(fā)進(jìn)度尚不明確，未來(lái)3-5年或面臨施工干擾。
三批次房源預(yù)計(jì)2027年6月交付，需關(guān)注時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

環(huán)置地中心·望云官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??僅剩少量收官房源在售，具體可咨詢售樓處400-8855-420預(yù)約看房。

寶山南大「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」二批次售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??正在認(rèn)購(gòu)中！推出建面約108-188㎡三房四房！內(nèi)附一房一價(jià)表！

「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」

售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

案場(chǎng)預(yù)約制看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

溫馨提示：點(diǎn)擊上方號(hào)碼可直接撥打電話

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，感謝您的支持

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主力總價(jià)約700萬(wàn)級(jí)

上車中環(huán)沿線不可多得的百萬(wàn)方TOD

入住更具誠(chéng)意和價(jià)值的新房

總價(jià)約700萬(wàn)級(jí)

住進(jìn)主力千萬(wàn)級(jí)以上的改善社區(qū)

俗話說(shuō)千金買房，萬(wàn)金買鄰！對(duì)城市菁英們來(lái)說(shuō)，無(wú)形的生活圈層和社交圈層代表著對(duì)社會(huì)資源的占有，決定著人生的高度。

而中環(huán)置地中心望雲(yún)售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??千萬(wàn)級(jí)以上的房源，占比近半數(shù)。

換句話說(shuō)，這就是一個(gè)主力總價(jià)千萬(wàn)以上的純粹改善型社區(qū)。

如此高度統(tǒng)一的圈層為每一位居者帶來(lái)的可能性是不可限量的。

更重要的是，為了匹配這些高凈值人群們的需求和審美，華潤(rùn)置地打造了一個(gè)足以領(lǐng)先上海樓市“先鋒作品”。

我們從幾個(gè)維度來(lái)聊一下：「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

第一，立面。

望雲(yún)售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??在外立面上做了在整個(gè)上海都非常領(lǐng)先的設(shè)計(jì)。

首先，項(xiàng)目本次的邊套設(shè)計(jì)了大量的飄窗、轉(zhuǎn)角飄窗、主臥270度落地窗等設(shè)計(jì)，所以整個(gè)立面運(yùn)用了大量的玻璃，構(gòu)建出了非常極致的窗墻比。

同時(shí)，「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??南側(cè)還運(yùn)用了銅色的鋁板和淺白色陶瓷板，這樣立面風(fēng)格，再搭配上塔冠的造型，實(shí)在太抓眼球了。

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未來(lái)從地鐵站出來(lái)，抬眼就是這極具審美和辨識(shí)度的立面，這是新的城市天際線，也是業(yè)主身份的象征。

第二，戶型的設(shè)計(jì)。

中環(huán)置地中心望雲(yún)售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??這一次的戶型設(shè)計(jì)，再一次的領(lǐng)先全市。

就拿建面約165㎡的4房產(chǎn)品舉例：

首先一點(diǎn)，望雲(yún)售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??本次所有的產(chǎn)品都是多飄窗的設(shè)計(jì)。

建面約165㎡的戶型更是把這個(gè)優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到了極致。整個(gè)戶型除了結(jié)構(gòu)柱外，設(shè)計(jì)了全飄窗的結(jié)構(gòu)，大約有14㎡的飄窗面積。

尤其是主臥約270度的無(wú)柱轉(zhuǎn)角飄窗，更是驚艷。

一方面，「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??約14㎡的飄窗贈(zèng)送面積是實(shí)打?qū)嵉?，這個(gè)性價(jià)比真心很贊。

另外一方面，如此多的飄窗增加了室內(nèi)的視野、采光、收納。

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另外，「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??豪橫的LDKB客餐廳一體化設(shè)計(jì)，其尺度感之強(qiáng)售樓處24小時(shí)電話??:400-8855-420,銷售中心24小時(shí)電話?◆:400-8855-420?◆營(yíng)銷中心24小時(shí)電話?:4008855420開(kāi)發(fā)商24小時(shí)電話:?400-885-5420?售樓中心24小時(shí)電話:4008-855-420營(yíng)銷中心24小時(shí)熱線?:400－8855－420?開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)部熱線：4008→855→420售樓處預(yù)約熱線4○○-⑧⑧⑤⑤-④②○售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420√√
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「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??還有可以輕松放置6-8人的飯桌，大家庭其樂(lè)融融。

再來(lái)看項(xiàng)目首開(kāi)的另外兩個(gè)產(chǎn)品：售樓處24小時(shí)電話??:400-8855-420,銷售中心24小時(shí)電話?◆:400-8855-420?◆營(yíng)銷中心24小時(shí)電話?:4008855420開(kāi)發(fā)商24小時(shí)電話:?400-885-5420?售樓中心24小時(shí)電話:4008-855-420營(yíng)銷中心24小時(shí)熱線?:400－8855－420?開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)部熱線：4008→855→420售樓處預(yù)約熱線4○○-⑧⑧⑤⑤-④②○售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420√√
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「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

建面約108㎡的產(chǎn)品主力總價(jià)售樓處24小時(shí)電話??:400-8855-420,銷售中心24小時(shí)電話?◆:400-8855-420?◆營(yíng)銷中心24小時(shí)電話?:4008855420開(kāi)發(fā)商24小時(shí)電話:?400-885-5420?售樓中心24小時(shí)電話:4008-855-420營(yíng)銷中心24小時(shí)熱線?:400－8855－420?開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)部熱線：4008→855→420售樓處預(yù)約熱線4○○-⑧⑧⑤⑤-④②○售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420√√
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入戶就是整面的交付玄關(guān)柜，內(nèi)置雙開(kāi)門的大冰箱。

「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??整個(gè)室內(nèi)幾乎無(wú)過(guò)道，所以可以放下一個(gè)可容納6-8人的大餐桌，供全家人一起享受天倫。

「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓售樓處24小時(shí)電話??:400-8855-420,銷售中心24小時(shí)電話?◆:400-8855-420?◆營(yíng)銷中心24小時(shí)電話?:4008855420開(kāi)發(fā)商24小時(shí)電話:?400-885-5420?售樓中心24小時(shí)電話:4008-855-420營(yíng)銷中心24小時(shí)熱線?:400－8855－420?開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)部熱線：4008→855→420售樓處預(yù)約熱線4○○-⑧⑧⑤⑤-④②○售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420√√
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建面約133㎡的4房產(chǎn)售樓處24小時(shí)電話??:400-8855-420,銷售中心24小時(shí)電話?◆:400-8855-420?◆營(yíng)銷中心24小時(shí)電話?:4008855420開(kāi)發(fā)商24小時(shí)電話:?400-885-5420?售樓中心24小時(shí)電話:4008-855-420營(yíng)銷中心24小時(shí)熱線?:400－8855－420?開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)部熱線：4008→855→420售樓處預(yù)約熱線4○○-⑧⑧⑤⑤-④②○售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420√√
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大尺度：「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??四開(kāi)間朝南+豪華主臥的約270°無(wú)柱轉(zhuǎn)角飄窗+橫跨客廳和次臥的寬面陽(yáng)臺(tái)，整個(gè)戶型的尺度感拉滿。

超大采光面：這個(gè)戶型的主臥有兩售樓處24小時(shí)電話??:400-8855-420,銷售中心24小時(shí)電話?◆:400-8855-420?◆營(yíng)銷中心24小時(shí)電話?:4008855420開(kāi)發(fā)商24小時(shí)電話:?400-885-5420?售樓中心24小時(shí)電話:4008-855-420營(yíng)銷中心24小時(shí)熱線?:400－8855－420?開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)部熱線：4008→855→420售樓處預(yù)約熱線4○○-⑧⑧⑤⑤-④②○售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420√√
售樓處營(yíng)銷中心?：4008855420√√售樓處營(yíng)銷中心?：4008-855-420??售樓處營(yíng)銷中心?：40088-55420售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420售樓處預(yù)約熱線?：400→8855→420√√售樓處預(yù)約熱線?：4008－855－420√√售樓處預(yù)約熱線?：40088－55－420√√售樓處營(yíng)銷中心??：400-885→5420售樓處營(yíng)銷中心??：4008855420
售樓處營(yíng)銷中心??：40088-55420售樓處營(yíng)銷中心??：40088.55420售樓處營(yíng)銷中心??：4.0.0.8.8.5.5.4.2.0個(gè)側(cè)面的采光飄窗。也就是說(shuō)，整個(gè)戶型三面采光，室內(nèi)的各個(gè)空間都能擁有豪華的采光面。

另外，還有一個(gè)靈動(dòng)空間，不管是作為一間臥室或者是孩子的游樂(lè)天地、女主人的瑜伽空間，都是很好的選擇。

這個(gè)戶型的尺度感、實(shí)用性以及采光度極佳，同級(jí)別中沒(méi)有對(duì)手。

第三，精裝與收納。

對(duì)于中環(huán)置地中心望雲(yún)售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??的精裝標(biāo)準(zhǔn)，我只能說(shuō)一句：一直被模仿，從未被超越。

首先，中央空調(diào)和地暖選用日立、新風(fēng)系選用愛(ài)迪士或同等檔次品牌。

衛(wèi)生間采用杜拉維特或同等品牌的臺(tái)盆、漢斯格雅或同等品牌的花灑五金件、主衛(wèi)伊奈、次衛(wèi)恩仕或同等檔次品牌智能一體馬桶，生活質(zhì)感肉眼可見(jiàn)。

廚房吸油煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)、蒸售樓處24小時(shí)電話??:400-8855-420,銷售中心24小時(shí)電話?◆:400-8855-420?◆營(yíng)銷中心24小時(shí)電話?:4008855420開(kāi)發(fā)商24小時(shí)電話:?400-885-5420?售樓中心24小時(shí)電話:4008-855-420營(yíng)銷中心24小時(shí)熱線?:400－8855－420?開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)部熱線：4008→855→420售樓處預(yù)約熱線4○○-⑧⑧⑤⑤-④②○售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420√√
售樓處營(yíng)銷中心?：4008855420√√售樓處營(yíng)銷中心?：4008-855-420??售樓處營(yíng)銷中心?：40088-55420售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420售樓處預(yù)約熱線?：400→8855→420√√售樓處預(yù)約熱線?：4008－855－420√√售樓處預(yù)約熱線?：40088－55－420√√售樓處營(yíng)銷中心??：400-885→5420售樓處營(yíng)銷中心??：4008855420
售樓處營(yíng)銷中心??：40088-55420售樓處營(yíng)銷中心??：40088.55420售樓處營(yíng)銷中心??：4.0.0.8.8.5.5.4.2.0烤一體機(jī)四件套全部采用博世或同等品牌、怡口或同等品牌的末端凈水器、摩恩或同等品牌的垃圾處理器都統(tǒng)統(tǒng)配備。

另外，「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??在百平米3房的戶型中都安排了東芝的內(nèi)嵌無(wú)霜冰箱、大戶型更是直接選用了頂豪專用的嘉格納冰箱。

整體的精裝品質(zhì)肉眼可見(jiàn)，但最讓人驚喜的，還是本次的各種收納空間：

大量的隱藏收納柜，讓業(yè)主隨心所欲的大量囤貨、購(gòu)買心儀之物，并且能保證居住空間的整潔、舒適。

「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

本次還增加了非常實(shí)用的零食柜和餐邊柜，「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??未來(lái)業(yè)主在這里可以作為自己的一個(gè)日咖夜酒區(qū)域。

另外，在衛(wèi)生間部分，「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??項(xiàng)目在臺(tái)盆對(duì)面做了一個(gè)墻體的向售樓處24小時(shí)電話??:400-8855-420,銷售中心24小時(shí)電話?◆:400-8855-420?◆營(yíng)銷中心24小時(shí)電話?:4008855420開(kāi)發(fā)商24小時(shí)電話:?400-885-5420?售樓中心24小時(shí)電話:4008-855-420營(yíng)銷中心24小時(shí)熱線?:400－8855－420?開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)部熱線：4008→855→420售樓處預(yù)約熱線4○○-⑧⑧⑤⑤-④②○售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420√√
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售樓處營(yíng)銷中心??：40088-55420售樓處營(yíng)銷中心??：40088.55420售樓處營(yíng)銷中心??：4.0.0.8.8.5.5.4.2.0后延伸，再次做出一個(gè)超大尺寸的洞洞墻板和儲(chǔ)物柜，原本只有鏡柜的收納空間瞬間就擴(kuò)大了不止一倍。

除此之外，「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??整個(gè)項(xiàng)目還有大量的收納細(xì)節(jié)，這里就不再多做贅述了。

整個(gè)樣板間從戶型設(shè)計(jì)到精裝細(xì)節(jié)到收納空間，都是全市領(lǐng)先級(jí)的，值得所有開(kāi)發(fā)商的模仿和學(xué)習(xí)。

華潤(rùn)置地，又一次拓寬了上海的人居品質(zhì)高度！

中環(huán)之上

匯聚一城之資源的燙金生活圈！

業(yè)內(nèi)有句名言：上海中環(huán)處處是黃金！「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??

是的，上海中環(huán)沿線板塊有著“剛剛好”的距離感，一方面通勤市中心天生便捷，另一方面比起內(nèi)環(huán)又有更多土地規(guī)劃建設(shè)，帶來(lái)更豐富、更時(shí)尚、更嶄新、更具規(guī)模的城市界面。

所以你會(huì)看到，近幾年的爆點(diǎn)板塊都花落中環(huán)沿線，而現(xiàn)在下一個(gè)爆點(diǎn)就是南大。

南大生態(tài)智慧城的規(guī)劃手筆亦是史無(wú)前例的，對(duì)標(biāo)紐約曼哈頓，不低于黃浦江兩岸的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致力打造產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居的卓越城區(qū)示范。

未來(lái)將呈現(xiàn)建筑面積約540萬(wàn)方的立體之城，并與張江、漕河涇共鑄"黃金中環(huán)科創(chuàng)帶”，共同啟幕上海未來(lái)城市想象力。

而中環(huán)置地中心望雲(yún)售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??位于整個(gè)南大最核心的區(qū)域：

商業(yè)部分：「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??項(xiàng)目本身就是一座百萬(wàn)方的TOD城市綜合體，以 “Mall+商街+公園’”為規(guī)劃理念設(shè)計(jì)了約16萬(wàn)方的寶山萬(wàn)象匯。

這座商場(chǎng)融合輕奢時(shí)尚、休閑生活、運(yùn)動(dòng)潮流、兒童成長(zhǎng)等多項(xiàng)業(yè)態(tài)打造繽紛潮流地，「中環(huán)置地中心·望雲(yún)」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??將打造成為北上海最具競(jìng)爭(zhēng)力和先鋒的購(gòu)物中心。

辦公部分：整個(gè) 綜合體設(shè)計(jì)還涵蓋了一座超150米的超高層辦公樓，作為地標(biāo)級(jí)的企業(yè)總部。未來(lái)這里將聚集高科技新興產(chǎn)業(yè)，匯聚高精人才。

一方面，助力南大智慧城整個(gè)板塊的騰飛。另外一方面，這讓項(xiàng)目周邊的城市界面始終充滿活力，圍繞著這些人才落地的配套和資源更是難以想象。

生態(tài)部分，項(xiàng)目一街之隔就是走馬塘水岸綠廊；

教育部分，項(xiàng)目一街之隔就是寶山區(qū)南大實(shí)驗(yàn)學(xué)校、隔了個(gè)走馬塘對(duì)面還有不少初中、小學(xué)以及幼兒園的教育用地。

地鐵部分，15號(hào)線能豐翔路站2號(hào)口距離項(xiàng)目直線也不過(guò)約200米左右。

以中環(huán)置地中心望雲(yún)售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??為中心，步行范圍內(nèi)聚集了整個(gè)南大甚至是整個(gè)北中環(huán)最核心的資源。

一方面，這樣的配套濃度和能級(jí)，在北中環(huán)除了望雲(yún)售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420??外，也只有大寧的新房能夠給你，這是業(yè)主未來(lái)居住舒適度的保障。

另外一方面，對(duì)于區(qū)域而言，一個(gè)有口皆碑、名聲在外的大型商業(yè)綜合體，對(duì)周邊人口及消費(fèi)的吸附能力非常強(qiáng)。全市居民都會(huì)來(lái)此逛街、消費(fèi)，長(zhǎng)此以往就很容易形成區(qū)域中心和IP。

如果說(shuō)陸家嘴的城市封面是三件套、外灘的封面萬(wàn)國(guó)博覽建筑群。那整個(gè)北中環(huán)的城市封面，就是中環(huán)置地中心本身。

約700萬(wàn)級(jí)上車如此新盤，這樣的置業(yè)機(jī)遇，不爭(zhēng)必然錯(cuò)過(guò)！

主力總價(jià)約700萬(wàn)級(jí)

上車中環(huán)沿線不可多得的百萬(wàn)方TOD