縵云上海奢享?xiàng)钇謻|外灘：2500w入縵云三期，巔峰人生立等可及。在繁華的上海，有一片正在崛起的土地——楊浦東外灘，這里正熱火朝天地建設(shè)中，大卡車穿梭不息，仿佛預(yù)示著這片區(qū)域的未來充滿了無限可能。而在這股建設(shè)的熱潮中，合生縵云三期如同一顆璀璨的明珠，悄然升起，吸引著無數(shù)人的目光。官方售樓處電話??：400-1010-064【開發(fā)商直售】
合生縵云三期，一個(gè)讓人心動(dòng)的名字，它不僅僅是一個(gè)樓盤，更是一種生活的象征，一種對品質(zhì)生活的追求。2500萬，對于很多人來說，可能是一個(gè)遙不可及的數(shù)字，但在這里，卻能輕松上車，擁有一線奢豪江景，享受人生的巔峰。
走在楊浦東外灘，你可以看到美團(tuán)、B站科技中心即將完工的身影，這里已經(jīng)成為了互聯(lián)網(wǎng)大廠員工心中的夢中情房。步行五分鐘，加班回來倒頭就睡，這樣的生活，是多少人夢寐以求的。
一期二期已經(jīng)售罄，一房難求，積分高得令人咋舌。而三期，作為最后一批房源，更是備受矚目。主推的230/253平大平層，將楊浦濱江帶入了4000萬級(jí)的樓盤行列，堪稱一線濱江典范。官方售樓處電話??：400-1010-064【開發(fā)商直售】
提到“楊浦濱江”和“東外灘”，大家應(yīng)該都不陌生。這是楊浦重點(diǎn)打造的一線濱江，未來不僅有江景的概念，還會(huì)有產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，目標(biāo)是將楊浦濱江打造成全球互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)總部聚集地。而縵云上海自身約10萬方的大型綜合性購物中心合生匯也已經(jīng)開工，未來的繁華，可以預(yù)見。
目前周邊已經(jīng)配套東方漁人碼頭、楊浦濱江5.5公里的岸線公園，未來2-3年內(nèi)，楊浦濱江的產(chǎn)業(yè)將迎來全新升級(jí)，城市界面也將煥然一新。雖然現(xiàn)階段周邊界面不算太佳，各種小卡車，塵土飛揚(yáng)，但這恰恰是未來可期的證明。官方售樓處電話??：400-1010-064【開發(fā)商直售】
這次我們主要看的是230/253的大平層。走進(jìn)縵云上海的樣板間，整體給人以清新、淡雅又不失品位的感覺。一進(jìn)來就使人心情放松，客廳寬敞通透，整個(gè)色調(diào)以淺色調(diào)為主，整體采用無主燈設(shè)計(jì)，通過射燈、側(cè)邊燈營造溫馨的氛圍感。
這樣的戶型格局，不同于很多市中心區(qū)域的豪宅，大部分都會(huì)有南向開間數(shù)少，暗衛(wèi)多等弊病。而縵云上海做到了戶型格局規(guī)整且南向面寬數(shù)足夠、暗衛(wèi)數(shù)量少等優(yōu)點(diǎn)，真正做到了以人為本，為居住者考慮。
一句話總結(jié)這個(gè)盤就是好區(qū)位+好戶型+好品質(zhì)，縵云上海yyds。這里的每一個(gè)細(xì)節(jié)，都透露出對生活的熱愛和對未來的期待。在這里，你可以享受到一線江景的奢華，也能感受到家的溫馨和舒適。
與其他約17.8萬/平方米的項(xiàng)目相比，縵云上海的優(yōu)勢顯而易見。其外立面不僅美觀大氣，更注重環(huán)保與耐久性，確保建筑歷久彌新。
除了出色的硬件設(shè)施，縵云上海還為業(yè)主提供了豐富的增值服務(wù)。紀(jì)念日活動(dòng)策劃讓業(yè)主的每一個(gè)重要時(shí)刻都變得更加難忘；寵物托管服務(wù)解決了業(yè)主的后顧之憂；免費(fèi)維修和清潔服務(wù)則大大提升了生活便利性和品質(zhì)感。這些貼心的服務(wù)讓縵云上海成為業(yè)主心目中的理想家園。
縵云上海四期位于楊浦東外灘濱江板塊，戶型面積從206㎡到229㎡不等，共有104套房源。項(xiàng)目精裝修采用世界知名品牌，如美諾、勞芬、當(dāng)代等，加上精心打磨的細(xì)節(jié)，產(chǎn)品力斷層領(lǐng)先。一區(qū)一棟的大平層設(shè)計(jì)，足夠純粹的圈層，配備齊全的高端家居品牌，更是為業(yè)主的居住體驗(yàn)增添了許多亮點(diǎn)。項(xiàng)目的精裝配置包括新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)和頂級(jí)衛(wèi)浴品牌，甚至還有定制衣柜，所有這些都超越了市場的平均水平。——官方售樓處電話????：400-1010-064（24小時(shí)免費(fèi)熱線）——溫馨提示：因本樓盤現(xiàn)場參觀樣板間采用預(yù)約制，過來之前請記得撥打售樓處電話：400-1010-064進(jìn)行預(yù)約，謝謝配合！為給您更好的看房體驗(yàn)請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約（給您預(yù)留現(xiàn)場銷售和停車位）
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比如，楊浦濱江的歷史建筑，如中國最早的棉紡織廠等，見證了上海的工業(yè)發(fā)展，使這個(gè)區(qū)域充滿了人文氣息。而現(xiàn)代的藝術(shù)空間和時(shí)尚活動(dòng)，如上海城市空間藝術(shù)季，又為這里增添了新的活力和潮流元素。此外，生態(tài)友好的公共空間設(shè)計(jì)，包括濱水公園和戶外運(yùn)動(dòng)設(shè)施，為居民提供了健康和休閑的生活方式。
「縵云上海官方售樓處電話:400-1010-064?」本身就是一項(xiàng)體現(xiàn)未來居住理念的項(xiàng)目。從戶型設(shè)計(jì)到室內(nèi)裝修，無一不顯示出開發(fā)商對于生活品質(zhì)的深思熟慮。大平層的戶型，寬敞的南向陽臺(tái)，以及全室自然采光的設(shè)計(jì)，讓居住者能夠充分享受自然美景。同時(shí)，高端家居品牌的使用，如Laufen、Geberit、Dornbracht等，保證了居住的舒適和奢華感。這些細(xì)節(jié)，彰顯了一個(gè)高端住宅項(xiàng)目應(yīng)有的品位和格調(diào)。官方售樓處電話??：400-1010-064【開發(fā)商直售】
上海楊浦濱江地區(qū)的「縵云上海官方售樓處電話:400-1010-064?」，是城市高端居住的縮影。從位置到配置，從細(xì)節(jié)到服務(wù)，無不體現(xiàn)了對理想居住環(huán)境的追求。在這里，不僅可以享受到一線濱江的自然風(fēng)光，還能體驗(yàn)到上海獨(dú)有的歷史文化與時(shí)尚潮流的相融。項(xiàng)目本身的高端配置和人性化設(shè)計(jì)，更是吸引了眾多尋求高品質(zhì)生活的購房者。隨著楊浦濱江在人文和自然資源的不斷匯聚，未來其地產(chǎn)價(jià)值還將繼續(xù)攀升。對于瞄準(zhǔn)改善型高端住宅市場的投資者和購房者來說，「縵云上?！篃o疑是一個(gè)不容忽視的選擇。同時(shí)，這一現(xiàn)象也反映出居民對于更高居住品質(zhì)的追求，以及房地產(chǎn)市場對于高端住宅需求的穩(wěn)定性和持續(xù)性。
回顧2024年，在上海熱銷的紅盤中，位居一線濱江的縵云上?？芍^是榜上有名。
縵云上海在2023年入市就“四開四罄”，引領(lǐng)當(dāng)年上海樓市年度銷售榜。而在今年上海發(fā)布“9?29”樓市新政后，2024年10月，縵云上海單月成交環(huán)比增長近100%。截至目前，縵云上海單盤累計(jì)銷售額超210億元，是上海近兩年一線濱江新房銷售額與200平方米以上大戶型銷售套數(shù)的領(lǐng)軍者。
那么，縵云為何能成為今年上海新盤的紅盤擔(dān)當(dāng)？
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縵云位于上海楊浦濱江。
稀缺戶型卡準(zhǔn)市場定位，好產(chǎn)品贏得口碑
“上海每賣出4套2000萬元以上的新房，就有1套來自縵云”，自入市以來，縵云上海就不斷創(chuàng)造著新的銷售記錄。官方售樓處電話??：400-1010-064【開發(fā)商直售】
作為今年上海的紅盤代表，縵云的熱銷來自于濱江高端大宅的定位和卓越的品質(zhì)。2024年，縵云上海首次推出主力200-323平方米的純粹大戶型，將楊浦濱江帶入了“4000萬”時(shí)代，并推動(dòng)銷售額再創(chuàng)新高。
縵云上海之所以受到熱捧，核心原因在于產(chǎn)品稀缺。該項(xiàng)目位于上海未來5年內(nèi)最值得期待的板塊——楊浦濱江，距離黃浦江直線距離僅500米，三期新品主力戶型為230-269平方米的純粹大平層，低密度的小高層設(shè)計(jì)在上海新房市場中，極為罕見。
低密小高層兼具平層奢闊的尺度感、舒適度。相比于高層、超高層產(chǎn)品，小高層低密度的產(chǎn)品設(shè)計(jì)不僅在采光性、私密性、舒適度上更勝一籌，而且小高層無連廊，疊加低密的設(shè)計(jì)又保證了極佳的視野和采光，不僅可觀四季變換，而且“親地感”更強(qiáng)。以269平米的5房4衛(wèi)主力戶型為例，大四房大面寬的設(shè)計(jì)直接和市面上常見的窄面寬、緊湊戶型區(qū)別看來，其設(shè)計(jì)兼具多重功能和尺度感，得房率達(dá)到了80%，這樣大面積、高得房率的戶型在市面上都是稀缺的。官方售樓處電話??：400-1010-064【開發(fā)商直售】
縵云上海低密小高層的產(chǎn)品設(shè)計(jì)卡準(zhǔn)了市場空白，探索出了更適合中高端改善需求的產(chǎn)品，其兼具尺度、舒適度和性價(jià)比，這也是縵云在上海市場能“叫好又叫座”的原因。
縵云上海三期效果圖。
景觀方面，整個(gè)三期園林面積約3.5萬平方米?？z云上海延續(xù)縵品牌折疊園林理念，創(chuàng)新性地將藝術(shù)感與高端居住體驗(yàn)相結(jié)合，營造出一種藝術(shù)度假體驗(yàn)式社區(qū)。比如，約3000平的多功能會(huì)客空間，滿足各種社交、會(huì)客的需求，達(dá)到生活最松弛的狀態(tài)；約2000平方米的全齡共享活動(dòng)空間，是社區(qū)最有溫度的地方；繞社區(qū)一圈，全長約450米專業(yè)跑環(huán)，不出社區(qū)也可實(shí)現(xiàn)慢跑計(jì)劃。
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縵云上海三期景觀效果圖。
據(jù)悉，縵云上海三期單套起價(jià)為2800萬元，均價(jià)為12.2萬元/平方米，其總價(jià)區(qū)間在2800萬-4000萬元，“卡準(zhǔn)”了在政策利好推動(dòng)下這一波改善型需求置業(yè)的定位。
縵云上海的營銷負(fù)責(zé)人表示：“上海豪宅市場并不缺乏單價(jià)更高的頂級(jí)豪宅，但縵云的定價(jià)和戶型是目前市場上的空白，尤其是在新政策的推動(dòng)下，上海的置換需求入市，賣掉舊房子進(jìn)行改善，縵云在總價(jià)和戶型上都滿足了高端改善的需求?！?/strong>
超極合生匯加持，加速楊浦濱江騰飛
縵云上海之所以能夠成為上海年度一線濱江紅盤不僅在于其稀缺性，更在于其地段的價(jià)值和潛力。
縵云上海位于上海楊浦濱江，作為上?！耙唤缓印睉?zhàn)略的核心板塊，15.5公里的楊浦濱江占據(jù)了黃浦江濱江線三分之一，擁有上海黃浦江至今最長岸線開發(fā)版圖，也是上海濱江沿線的最后一塊可成片開發(fā)的“自留地”。
更難能可貴的是，縵云上海給楊浦濱江片區(qū)帶來的不止一個(gè)高端的住宅項(xiàng)目，還有面積高達(dá)88萬平方米的城市綜合體，涵括了風(fēng)貌建筑、企業(yè)辦公、總裁公館、藝術(shù)生活商業(yè)等，這也是楊浦濱江入駐的首個(gè)大型綜合城市地標(biāo)，勢必將為楊浦濱江帶來新的活力。
其中，縵云上海的商業(yè)配套落位的就是合生匯4.0升級(jí)版，打造上海首個(gè)濱江超級(jí)合生匯，已于11月底開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2027年竣工交付。超極合生匯與毗鄰的互聯(lián)網(wǎng)頭部大廠B站、美團(tuán)、電廠綜合體，填補(bǔ)區(qū)域內(nèi)商業(yè)綜合體空白，共同構(gòu)建楊浦濱江“四重奏”的約51萬平方米超級(jí)商業(yè)秀帶。合生濱江超極合生匯項(xiàng)目的落位不僅昭示著合生超前的配套兌付力，更在一線濱江之上構(gòu)筑了超級(jí)地標(biāo)和新一代商業(yè)潮流中心。
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合生濱江超極合生匯效果圖。
價(jià)值決定未來。從規(guī)劃來看，楊浦濱江定位為世界級(jí)科創(chuàng)中心，這是推動(dòng)楊浦濱江向更高層次發(fā)展的重要引擎，未來有望成為上海新的經(jīng)濟(jì)增長極。以科創(chuàng)中心、生態(tài)藝術(shù)為發(fā)展定位的楊浦濱江從誕生之起就承載著新的歷史使命，其規(guī)劃總商辦體量5倍于陸家嘴，2.6倍于前灘，將打造成為上海濱江的科創(chuàng)中心。不難想象，在未來幾年內(nèi)，隨著3000億產(chǎn)業(yè)規(guī)模項(xiàng)目落地、更多企業(yè)入駐和20萬人才的聚合，楊浦濱江有望成為上海的新興商業(yè)中心，成為繼陸家嘴后上海更為耀眼的新地標(biāo)。
目前，楊浦濱江岸線上以美團(tuán)、B站、字節(jié)跳動(dòng)為代表的互聯(lián)網(wǎng)大廠和以中交集團(tuán)、中國節(jié)能·上海首座為代表的總部園區(qū)正在加速落地。據(jù)悉，B站、美團(tuán)等超級(jí)企業(yè)總部已經(jīng)開工，預(yù)計(jì)將在2-3年內(nèi)全面建成。
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楊浦濱江秀帶效果圖。
值得關(guān)注的是，楊浦濱江的區(qū)域價(jià)值正在持續(xù)升級(jí)。11月27日，上海七批次土拍，縵云上海三期隔壁的地塊，以36.45億元成交，成交樓面價(jià)73288元/平方米，溢價(jià)率16.33%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，未來售價(jià)也或?qū)⒊^13萬/平方米。上海七批次土拍剛剛落槌，楊浦濱江板塊一時(shí)風(fēng)光無兩，三塊宅地均被高溢價(jià)拍出，也說明了實(shí)力房企對于楊浦濱江板塊的認(rèn)可。
如果說上海濱江發(fā)展經(jīng)歷了外灘、陸家嘴、北外灘，也即濱江1.0至3.0時(shí)代，那么楊浦濱江將作為上海中心城區(qū)最后一片尚未全面開發(fā)的濱江寶地，它的價(jià)值被挖掘和認(rèn)可，預(yù)示著上海濱江4.0時(shí)代的正式到來。
堅(jiān)守產(chǎn)品主義，彰顯“縵”品牌極致細(xì)節(jié)
在熱銷之后，縵云上海一期也將于明年11月迎來首批交付。目前，縵云上海一期產(chǎn)品的建筑立面已經(jīng)進(jìn)入收尾階段。從整個(gè)建筑立面來看，縵云上海采用大面積金屬鋁板，香檳金與典雅灰色搭配，在陽光下更顯通透與輕盈，更具國際現(xiàn)代感；同時(shí)大面積無框開敞陽臺(tái)玻璃欄板及外窗，采光充足，視野極佳。
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一期外立面實(shí)景圖（施工中）。
同時(shí)，公區(qū)豐富的功能分區(qū)更是考慮了業(yè)主未來的生活豐富度。項(xiàng)目除了有3000平方米私享會(huì)所，還加上了樓宇獨(dú)立泛會(huì)所，業(yè)主可以共享辦公，或者喝杯茶，還設(shè)置有孩子們專屬的兒童區(qū)和四點(diǎn)半學(xué)堂等。同時(shí)，室外有相應(yīng)的主題景觀空間與之呼應(yīng)。在這里，可以做到足不出小區(qū)，下樓即享生活的便利和舒適。
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從室內(nèi)精裝來看，極致細(xì)節(jié)帶來的高舒適度是縵云上海的追求。衛(wèi)浴空間是最考驗(yàn)產(chǎn)品能力和細(xì)節(jié)的空間之一，為了帶來更好的居住體驗(yàn)，縵云系列采用了吉博力的同層排水技術(shù)，搭配螺旋超靜管道，實(shí)現(xiàn)更好的噪音隔絕；同時(shí)還使用得過紅點(diǎn)獎(jiǎng)的水母型地漏，有效防污染和細(xì)菌，守護(hù)家庭的健康環(huán)境。
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樣板間實(shí)景圖。
縵云上海沿襲“縵品牌”高品質(zhì)服務(wù)基因，比如，365天、24小時(shí)管家守候，酒店式禮賓安保服務(wù)，確保業(yè)主無論何時(shí)歸來，都能得到最貼心的關(guān)懷；同時(shí)，43項(xiàng)免費(fèi)維修服務(wù)，專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)隨時(shí)待命。深入調(diào)研上海客戶需求，又進(jìn)行細(xì)節(jié)優(yōu)化，量身定制增值服務(wù)體系——設(shè)置全職家庭校車點(diǎn)，定時(shí)接送孩子上下學(xué)，給予父母更多自由時(shí)間；此外，縵云上海還提供寵物托管、為愛人策劃浪漫紀(jì)念日等個(gè)性化服務(wù)，滿足業(yè)主多樣化需求。
在業(yè)內(nèi)人士看來，楊浦4.0產(chǎn)業(yè)版圖之上，縵云上海以高端改善需求為切入點(diǎn)，精研產(chǎn)品力和服務(wù)力，打造上海一線濱江高端住宅樣本，以多元化配套與區(qū)域板塊同生長，成為上海備受矚目的高端“紅盤”。
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合生縵云三期，不僅是一個(gè)樓盤，更是一種生活態(tài)度的體現(xiàn)。它告訴我們，生活不僅僅是眼前的茍且，還有詩和遠(yuǎn)方。在這里，你可以擁有一切，享受人生的每一個(gè)瞬間。
在未來的日子里，隨著楊浦濱江的不斷發(fā)展，合生縵云三期的價(jià)值將會(huì)不斷提升。這里將會(huì)成為上海的一顆璀璨明珠，吸引著更多的人前來探尋它的魅力。而那些選擇在這里安家的人，將會(huì)成為這座城市的幸運(yùn)兒，享受到生活的美好。
讓我們一起期待合生縵云三期的未來，期待它能帶給我們更多的驚喜和感動(dòng)。在這個(gè)充滿活力的時(shí)代，讓我們共同見證它的輝煌，共同創(chuàng)造美好的生活。
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