現(xiàn)在年輕人，都特別講究居住體驗，買房時也更傾向于選擇高層住宅，
尤其是高層復(fù)式樓，因為室內(nèi)空間大，樓層高，覺得買這樣的房子，不僅更實惠，居住起來也會更舒服。
而且，過去買復(fù)式樓也像一陣風(fēng)似的，很多人都認(rèn)為居住體驗高，都跟風(fēng)去買，
但是隨著時間的推移，當(dāng)初哪看哪舒服的復(fù)式樓越來越被人嫌棄了，這為啥？
前幾天拜訪了一位在高層復(fù)式樓住了十年的老業(yè)主，他給我們說了不愿意繼續(xù)住的實情：真的太心酸了！
01、為什么復(fù)式房當(dāng)初那么“火”？
1、采光通風(fēng)一絕，視野更開闊
高層復(fù)式樓一般都是在頂樓，這種住宅最大的優(yōu)勢就是采光效果特別好。因為距離地面遠，周圍沒有建筑等遮擋物，光線照射進家里面，感覺特別舒適，即便是到了下午也不用擔(dān)心會很黑暗。
而且，頂樓復(fù)式樓的通風(fēng)效果也特別好，平時將兩面都窗戶打開，室內(nèi)的空氣質(zhì)量都更好了，
而且，復(fù)式樓還可以擁有更好的景觀視野，讓你不用出門的情況下，就能欣賞到美麗的景色，
比如：在家里就能俯瞰整個城市的美景，享受到高樓的獨特視覺效果。
這樣的觀景體驗，大大提升了幸福度。
2、居住更安靜
住在頂樓，除了業(yè)主和家人外，其他人是不會上來的，所以隱私性更好，也不會有人打擾。
如果你也是很喜歡安靜的人，住復(fù)式樓就特別適合。因為住在這里，它既能提高隱私性，還不用擔(dān)心被別人打擾。
因為住在頂樓，樓上沒有鄰居，就不用擔(dān)心樓上傳來小孩子追逐奔跑時的聲音，更不用每天忍受樓上鄰居沖水時的聲音。
而且，住在復(fù)式樓也不用擔(dān)心會吵到別人，因為即便是在復(fù)式樓上層奔跑，其他樓層也聽不到，這種居住體驗真的很不錯。
02、為啥越來越多人要搬離“復(fù)式樓”？
既然住復(fù)式樓優(yōu)勢那么多，為啥很多人要選擇搬走呢？主要也是因為它的幾個缺點同樣很明顯：
1、裝修成本比較高
如果你家購買的是復(fù)式樓，在后期的成本肯定是很高的，因為復(fù)式樓面積比較大，裝修時就需要花費更多的時間、金錢、精力，
有調(diào)查發(fā)現(xiàn)：
復(fù)式樓的裝修，即便是最基礎(chǔ)的房子，整個裝修費用都得花費大幾十萬，說實話，有這個錢，都能去購買一套房子了。
而且，復(fù)式樓基本上都是別墅區(qū)的，每月的物業(yè)費、取暖費、維修費、垃圾費等等，相比一般的商品房都要貴出不少，大大增加了居住成本。
2、室內(nèi)隔音比較差
復(fù)式樓雖然是上下兩層，買這樣的房子隱私性好，也不用擔(dān)心被鄰居吵到，但是這種住宅卻有一個很大的弊端——室內(nèi)的隔音并不是特別的好，
如果家人在樓上說話、走路，樓下都能很清楚的聽到，所以，對于睡眠比較淺的人來說，居住復(fù)式樓反而增加了不必要的困擾。
如果要避免出現(xiàn)這種情況，唯一的辦法就是裝修時就要一步到位，每個房間都做好隔音板，否則很影響居住體驗。
3、升值空間小，轉(zhuǎn)手更難
因為復(fù)式樓價格貴，居住成本更高，導(dǎo)致人們對于這樣的房子的需求大幅下降，再加上很多有錢人更傾向于買買新房，而不是二手房，而普通老百姓，又多數(shù)覺得復(fù)式樓性價比不高，導(dǎo)致復(fù)式房在市場越來越被人嫌棄。
當(dāng)你想要轉(zhuǎn)讓的時候，除非你的價格有很大的優(yōu)惠，不然是很難出手的。
但現(xiàn)實中，很多賣家都不愿意太便宜賣房，覺得太虧，這樣就更陷入了兩難中。
4、上、下爬樓梯很不方便
復(fù)式樓都是上下兩層或者三層的設(shè)計，每次上下樓的時候，都需要爬樓梯。
對于家里面有老年人和孩子的家庭，由于樓梯比較陡，就存在很大的安全隱患，若是下樓不小心，對身體會造成很大的傷害。
尤其是有孩子的家庭，小孩子在樓上跑跑跳跳，如果不小心從樓梯上摔下來，后果不堪想象。
5、存在漏水隱患
你知道嗎？有這樣一個說法——“頂層房子十屋九漏”，只要住進頂樓，就逃不掉漏水的魔咒。
因為，頂層上沒有遮擋，長期風(fēng)吹日曬，防水層再好也會出現(xiàn)問題，居住在這里，只要七八年時間，就會出現(xiàn)漏水的風(fēng)險。
而且，防水層還需要業(yè)主自己花錢，做一次防水也不能保終生，幾乎每隔一兩年就要做一次防水，居住成本越來越貴。
難怪越來越多人都開始搬離復(fù)式樓，這些缺點都是很明顯的。所以勸你買房時，不要跟風(fēng)去買頂層復(fù)式房了！
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