沒什么可說的，薛總?cè)嗣}資源是真好。祝賀薛總。
人無遠慮，必有近憂。
隨大流，一股腦的沖動做事，總會有后悔的那一刻。
比如，五年前的城陽“共有產(chǎn)權”……
1、約定到期，購房者崩了
前不久，不斷有購房者咨詢共有產(chǎn)權到期事宜，需要償還/回購那部分（20%）房款。按照人才等級，只有研究生以上學歷，是到期無償（不需要償還的）。
其他人才，都是需要回購共有部分產(chǎn)權。這個回購，是購房者買下那部分企業(yè)產(chǎn)權（北岸控股旗下）。
尷尬就此出現(xiàn)。不少當時享受到共有產(chǎn)權的購房者開始痛苦了。比如，有人反映說，收入十分微薄，而每月要償還房貸，確實沒有能力償還那筆款項了。
“申請無息延期還款、政府回購產(chǎn)權、社保擴大在青島的覆蓋范圍……”
然而，作為企業(yè)方，青島北岸控股集團目前已經(jīng)在行動了，陸續(xù)開展到期回購業(yè)務。委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)對共有房屋進行價格評估，評估結(jié)果作為回購價格通知購房人才。
不過，對購房者來說，有一個略好的細節(jié)，到期回購可執(zhí)行“孰低”原則，根據(jù)目前房地產(chǎn)市場行情，可緩解部分資金壓力。
比如，你當時買入的單價是一萬五，現(xiàn)在市場價可能只有一萬了?；刭從?0%就按照一萬單價來算。
五年前，大家可都是簽了《吸引人才購買共有產(chǎn)權房協(xié)議書》。
前不久已經(jīng)有購房者把社保遷出城陽，而被下達違約函了。協(xié)議書里面都有詳細規(guī)定。都是有法律效力的。
昔日，多少人覺得零首付上車，無息貸款（白用五年），沒有不擼的理由……
這么好的事，餡餅來了，排隊也要上。
就像笑傲江湖里的《辟邪劍譜》，多少習武之人，為之向往，求之。結(jié)果，真練了，又后悔了……
2、他連任會長了！
前幾天，山東省房地產(chǎn)商會，第二屆理事會換屆大會舉行。
先給各位普及一下。這個商會是由山東省內(nèi)從事房地產(chǎn)行業(yè)的地產(chǎn)企業(yè)自愿結(jié)成的全省性、行業(yè)性、非營利性的社會團體。
在該商會官網(wǎng)，是這么介紹的：山東省房地產(chǎn)商會是山東省房地產(chǎn)界最具影響力的行業(yè)組織之一，業(yè)務主管單位是山東省工商業(yè)聯(lián)合會。
大家都看到了，綠地集團副總裁、山東區(qū)域管理總部總經(jīng)理薛明輝連任山東省房地產(chǎn)商會會長！
不過，薛會長，能否把青島綠地西客站項目的資金短缺問題解決一下？
已經(jīng)三次延期了，業(yè)主們都崩潰了。有業(yè)主計劃直接住進去了。
會長同志，請來一趟青島西客站，看看貴公司搞得“半拉子”樓盤吧！
更讓人笑噴的是，在今年315消費者權益日，薛會長代表省房地產(chǎn)商會，發(fā)表了315誠信宣言。
宣言里面提到：我們承諾，將嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保每一項房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、交付都合法合規(guī)。我們深知，法律是保護消費者權益的堅固盾牌，也是我們企業(yè)行為的底線。
這兩句話，至少青島綠地西客站的業(yè)主無語+嘲笑！
要點臉吧……
3、寫在最后：別想，想也不行！
最后，和各位說幾句肺腑之言。
好事，尤其是表面一看，優(yōu)惠多多、薅羊毛的“餡餅”，是很難落到普通人身上的。
如果輕易可得，那后患一定無窮。
防詐騙指南，已經(jīng)明確說了，別讓貪圖便宜害了你。
有些事，有些經(jīng)歷，已經(jīng)證明，普通人，就做普通事。
什么炒房、炒股、發(fā)大財?shù)氖?，別想，想也不行。
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