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「中建山水雅境」
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商業(yè)配套完善，自帶社區(qū)商業(yè)，周邊大型購物中心、超市一應(yīng)俱全，滿足日常購物需求。教育資源優(yōu)質(zhì)，多所幼兒園、中小學環(huán)伺，為孩子提供良好教育環(huán)境。醫(yī)療設(shè)施完備，附近醫(yī)院為健康保駕護航。還有公園綠地，休閑健身好去處，全方位提升生活品質(zhì)。?中建山水雅境營銷中心熱線：400-9966-940?
?中建山水雅境營銷中心熱線：400-9966-940?建筑融合現(xiàn)代與中式元素，采用高品質(zhì)建材，打造獨特外立面。飛檐斗拱、雕花裝飾等細節(jié)，彰顯中式韻味，又不失現(xiàn)代簡約大氣。樓棟布局合理，樓間距寬敞，保障采光與通風。入戶大堂設(shè)計精巧，盡顯歸家尊崇感，為城市增添別樣建筑風景。
?中建山水雅境營銷中心熱線：400-9966-940?推出多種戶型，從溫馨兩居室到寬敞四居室。戶型方正，空間利用率高，動靜分區(qū)合理。客廳連接景觀陽臺，采光通風極佳，視野開闊。臥室設(shè)計貼心，部分帶飄窗，增加使用面積。廚房操作便捷，衛(wèi)生間干濕分離，滿足不同家庭居住需求。
?中建山水雅境營銷中心熱線：400-9966-940?對比同區(qū)域樓盤，中建山水雅境價格極具競爭力。以相對親民的總價，讓購房者輕松入駐優(yōu)質(zhì)區(qū)域。在享受項目高品質(zhì)居住體驗與完善配套的同時，房產(chǎn)未來增值空間大。無論是自住還是投資，都是性價比極高的選擇，備受購房者青睞。
北上海1.8容積率改善奢居
主題會所+低密濱水+超配精裝「中建山水雅境」
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近年來，上海新房價格正在不斷突破環(huán)線界限，尤其是外環(huán)，上車門檻越來越高。
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）同環(huán)線對比，唐鎮(zhèn)新房約6.9萬/㎡、川沙新房約6.3萬/㎡、華涇新房高達約8.1萬/㎡……而寶山顧村，新房成交均價僅約4.8萬/㎡，與同環(huán)線板塊最高價差超3萬/㎡+！
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）2024上海外環(huán)線部分板塊新房成交均價示意圖
如此黃金洼地，對于置業(yè)人群來說是難得的機遇。搶占外環(huán)真正的潛力股，寶山顧村中建山水雅境不容錯過！
1、論區(qū)位：
項目位于2035規(guī)劃被劃入上海主城區(qū)的新顧城，還受益于周邊機器人產(chǎn)業(yè)園、大寧-市北高新區(qū)與桃浦智創(chuàng)城-南大智慧城的產(chǎn)業(yè)輻射；同時緊鄰顧村生態(tài)綠心特定區(qū)域，坐擁城市中難得的生態(tài)環(huán)境。
2、論產(chǎn)品：
容積率僅約1.8，打造北上海難得一遇的濱水洋房與寬境高層，大面寬空間規(guī)劃、高品質(zhì)精工、3JING健康系統(tǒng)等Plus+超配標準，以超越同價位段新盤的超配產(chǎn)品力，劍指板塊品質(zhì)天花板！
示意圖，裝修品牌皆或同檔次品牌，以實際交付為準
3、論性價比：
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）項目首開均價約48450元/㎡，開盤還有95折優(yōu)惠，折后總價368萬起，首付約56萬起！
本身價格洼地，再疊加如此優(yōu)惠，怎能不驚喜？！
建面約100㎡樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準
建面約144㎡樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準
01
容積率約1.8
北上海少有的低密濱水住區(qū)
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）在土地愈發(fā)珍貴的上海主城，低密住區(qū)可遇而不可求。哪怕是在以生態(tài)著稱的顧村板塊，容積率低于2.0的低密住區(qū)亦是鳳毛麟角。
據(jù)統(tǒng)計，2023年至今，整個顧村板塊入市新盤中，僅且1盤容積率低于2.0。而且目前板塊內(nèi)在售及待入市新盤中，更是只有中建山水雅境容積率為1.8，稀缺性和獨特性足以可見！
示意圖，僅供參考
一線濱水風光，盡在眼前！
更難得的是，項目緊鄰白蕩河天然河道，足不出戶即可坐擁一線濱水景觀。
項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）樓棟布局也經(jīng)過精心考量，建面約100㎡的高層分布在地塊的外圍，建面約144㎡的洋房產(chǎn)品環(huán)繞在中心花園周圍；
由高到低的樓棟布局，不僅營造出豐富的層次感，更將觀景視野最大化，讓業(yè)主在家中就能盡享綠意盎然的園林美景。
項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準
一環(huán)兩軸十五園，盡享自然愜意！
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）社區(qū)內(nèi)部匠心規(guī)劃“一環(huán)兩軸十五園”的景觀布局，每一處細節(jié)都透露著自然與藝術(shù)的完美融合。
約400米健康環(huán)形跑道，串聯(lián)起各大組團花園，讓業(yè)主在晨跑或散步時，能夠盡情領(lǐng)略綠意盎然的美景。
示意圖，僅供參考，以實際交付為準
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）而森系歸家中軸與活力共享趣味軸，則共同構(gòu)成了社區(qū)的景觀骨架，讓業(yè)主在歸家的路上，時刻感受到自然的呼吸與生活的活力。
項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準
十五大宅間花園，每一處都獨具特色，為業(yè)主提供多樣化的休閑空間。
如叢林樹屋讓人仿佛回到了童年的歡樂時光，觀影沙龍則是與友人品茗聊天的絕佳去處，鮮氧森聚則是繁忙生活中一片寧靜的避風港……每一處景觀空間都經(jīng)過精心布局，確保每個年齡段的業(yè)主都能在這里找到屬于自己的樂趣與放松。
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準
開放式架空層+主題會所，更是同價位段少有！
在同價位段樓盤還沒有架空層時，項目不僅配置了架空層，還規(guī)劃有會所。
開放式架空層，打造了景觀會客、海浪書屋、兒童休閑等多重功能的鄰里空間。
圖片加載中...
項目架空層效果圖，僅供參考，以實際交付為準
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）想象一下，在這樣的空間里，不僅可以與家人共享天倫之樂，還能在洽談區(qū)與鄰里親切交流，每一次的舉手投足，都流露出不凡的品味與格調(diào)。
這樣的空間設(shè)計，不僅僅是家的延伸，更是社交的新舞臺，一個真正意義上的“第二客廳”。
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）項目架空層效果圖，僅供參考，以實際交付為準
位于負一層的主題會所，配置休閑洽談、健身房、瑜伽室、四點半學堂、棋牌室等功能區(qū)域，這樣多管齊下，讓精神與審美意趣相輔相成，圈層的附加值將得以兌現(xiàn)。
圖片加載中...
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項目會所效果圖，僅供參考，以實際交付為準
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）整座社區(qū)，從宜居度、儀式感等多重角度來看，都稱得上完美。
并且從建筑、以及入戶大堂等公區(qū)的建造標準來看，更是真正超越同價位段新盤，可與市區(qū)部分樓盤相媲美！
高顏值立面，刷新美學天際！
項目建筑立面為現(xiàn)代輕奢風格，采用非對稱雙C構(gòu)圖，飛檐塔冠、金屬鋁板、一體板等不同材質(zhì)運用，真正刷新城市美學天際線。
項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）飛檐屋頂采用香檳金鋁板作為頂部裝飾，其間巧妙點綴銀灰色穿孔鋁板；主體部分則精選灰色鋁板、銀灰色鋁板、米白色仿石涂料一體板、夾膠鍍膜玻璃、深灰色仿石涂料一體板等材質(zhì)，層次分明，韻律感十足，整體設(shè)計更顯高端與雅致。
項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準
優(yōu)越窗墻比，更仿佛為建筑披上了一層流云光幕，使得整個建筑在陽光下熠熠生輝。
酒店式大堂，歸家更有儀式感！
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）每一棟建筑都是雙入戶酒店式大堂設(shè)計，不僅提升了社區(qū)的檔次與品質(zhì)，更讓每一位業(yè)主在歸家時都能感受到尊崇與禮遇。
項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準
當你歸家步入地上大堂，映入眼簾的便是精致細膩的巖板背景墻，其獨特的自然紋理和色彩仿佛將大自然的美景引入室內(nèi)，帶來一種靜謐而奢華的氛圍。
除此之外，社區(qū)部分區(qū)域還打造了歸家風雨連廊！下雨天，廊下倚欄聽雨；艷陽天，穿廊而過，自有一片屋檐蔽日。通過這條“紐帶”，業(yè)主可更好領(lǐng)略社區(qū)自然景觀。
地下車庫坡道星空頂設(shè)計，一方燦爛星空，給予業(yè)主更尊崇的日常體驗。
項目車庫效果圖，僅供參考，以實際交付為準
此外，項目還將帶來更多的“附加值”，人性化考量滲透到每一個細節(jié)！
智能互聯(lián)社區(qū)，將品質(zhì)進行到底
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）在智慧安防方面，中建山水雅境融入了東孚精心研發(fā)的安防體系，通過智能平臺將電子巡更、視頻監(jiān)控與分析等核心功能無縫對接，傾力打造既安全又智能的理想社區(qū)。
無論白天黑夜，都能確保業(yè)主的安全無憂，自由暢行。
示中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）意圖，僅供參考，以實際交付為準
無接觸暢行系統(tǒng)理念的引入，更是一大亮點。
社區(qū)大門、單元門、電梯口等關(guān)鍵位置，運用先進的人臉識別與指紋識別技術(shù)，告別門禁卡的束縛。
智能家居方面，中建山水雅境同樣表現(xiàn)出色。
客餐廳與臥室配備了智能語音中控屏，聯(lián)動照明、新風、空調(diào)、地暖，既實用又美觀；業(yè)主還可以根據(jù)個人喜好自定義多場景模式，如會客、休閑、回家、離家等，一鍵切換，讓生活更加隨心所欲。
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樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準
居住于此，每位業(yè)主都能享受到，既便捷又安心的智慧生活體驗。
02
建面約100/144㎡戶型
超配精裝，舒適度超乎想象
與市場上其他同價位段產(chǎn)品相比，項目在戶型設(shè)計、收納系統(tǒng)、裝標配置以及健康系統(tǒng)等方面均做到了“Plus+超配”。
無論是從居住舒適度還是生活品質(zhì)上，都能讓業(yè)主感受到前所未有的提升。
以奢闊空間，讓生活大有可為
項目僅規(guī)劃了建面約100㎡三房、建面約144㎡四房兩種戶型！
戶型布局方正合理，得房率亦很優(yōu)秀，約100㎡戶型得房率約78%，約144㎡戶型得房率更高達約79%，得房率更高、居住也更舒適；
同時，所有戶型層高均高達約3米，帶來更開闊的視野與更通透的居住感受。
建面約100㎡三室兩衛(wèi)兩廳：
建面約100㎡3房戶型采用南向三開間布局，大面寬尺度實現(xiàn)全明采光，營造出明亮通透的居家氛圍；
多功能景觀陽臺，不僅拓寬了生活視野，更成為了家人休閑娛樂、觀景賞景的理想之地。
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建面約100㎡3房戶型效果圖，僅供參考，以實際交付為準
無走道設(shè)計，更是極大地提高了空間利用率！
主臥套房設(shè)計，配以私屬衛(wèi)浴的便利與私密，每一處細節(jié)都彰顯著主人的尊貴身份與獨特品味；
主臥270°景觀飄窗，讓主人在享受私密時光的同時，也能擁有開闊的視野。
建面約144㎡四室兩衛(wèi)兩廳：
建面約144㎡戶型，為一步到位的正四房設(shè)計，可滿足三代同堂或多孩家庭的居住需求！四開間朝南，室內(nèi)空間相當奢闊！
步入室內(nèi)，大尺度聚合方廳即刻映入眼簾，加之四開間朝南的布局，整個空間既奢闊又明亮。
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）建面約144㎡4房戶型效果圖，僅供參考，以實際交付為準
LDKG（客餐廚陽臺一體化聚廳）設(shè)計將U型廚房、寬敞明亮的客餐廳與寬景陽臺貫通，形成了一條流暢而開闊的家居動線，讓家居生活更加自在愜意。
建面約144㎡4房樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準
主臥套房的設(shè)計更是將奢華與雅致完美結(jié)合，特別是270°景觀飄窗，為業(yè)主帶來非凡的視覺享受。
建面約144㎡4房樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準
而全屋飄窗的設(shè)計，更是讓整個戶型在采光與視野上達到了極致。
不止如此，項目在收納系統(tǒng)上，同樣下足了功夫。一起來欣賞一下，究竟有多驚艷！
全屋收納系統(tǒng)，讓生活井然有序
不管是高層產(chǎn)品，還是洋房產(chǎn)品，全屋均采用精細化收納設(shè)計理念，創(chuàng)新S墻設(shè)計，實現(xiàn)冰箱內(nèi)嵌，使室內(nèi)的動線更加流暢；
同時再搭配廚房櫥柜、雙衛(wèi)浴柜、玄關(guān)柜、冰箱柜等全維度收納空間，實現(xiàn)全方位、多維度的收納解決方案。
建面約100㎡3房樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準
此外還預(yù)留衣柜、多功能房柜、客廳電視柜等多重收納空間，合理的空間布局，讓收納空間更自然充足。
示意圖，僅供參考，以實際交付為準
建面約144㎡的四房戶型，還更進一步，配備了隱藏式的獨立儲藏空間，設(shè)計非常巧妙且實用，既滿足了大量物品的存放需求，又保持了室內(nèi)空間的整潔與美觀。
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與此同時，項目的裝標配置也是極盡考究，用心備至！
超配精工裝標，讓生活品質(zhì)躍升
室內(nèi)配備了東芝（或同等檔次品牌）的中央空調(diào)系統(tǒng)，曼瑞德（或同等檔次品牌）新風系統(tǒng)，以及威能（或同等檔次品牌）地暖，三大件配齊，確?？諝饬魍ㄅc品質(zhì)。
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多功能廚房，配置方太品牌（或同等檔次品牌）的空調(diào)油煙機，創(chuàng)新性地實現(xiàn)了空調(diào)與油煙機的二合一設(shè)計，讓日常烹飪更舒心。
方太（或同等檔次品牌）灶蒸烤一體機，亦集成了煙灶聯(lián)動與煙烹聯(lián)動功能，將帶來前所未有的烹飪體驗。
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還有摩恩（或同等檔次品牌）的水槽與龍頭、安吉爾（或同等檔次品牌）水處理系統(tǒng)，全面呵護美好日常。
更驚艷的是，S墻內(nèi)嵌式冰箱配置的是高端家電品牌卡薩帝（或同等檔次品牌），甚至超越了部分豪宅產(chǎn)品的配置。
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衛(wèi)生間的精裝配置更是極為考究，主衛(wèi)選用了科勒品牌的臺下盆、恒溫花灑及一體式智能馬桶（或同等檔次品牌），次衛(wèi)也采用了科勒品牌的臺下盆、花灑及馬桶（或同等檔次品牌），就連馬桶蓋也是智能設(shè)計，每一處細節(jié)都彰顯著品質(zhì)與舒適。
此外，全屋還配置了施耐德（或同等檔次品牌）的插座、夜燈，定制智能開關(guān)，為家居生活帶來了更加智能化的控制體驗。
3JING健康系統(tǒng)，讓生活暢享無憂
不僅如此，中建山水雅境更創(chuàng)新打造凈水、潔凈新風、靜音等3JING綠奢健康系統(tǒng)，呵護業(yè)主的健康生活日常。
凈水：采用先進的同層排水系統(tǒng)（兩層及以上同層排水，若首層為架空則三層及以上），大大減少排水噪音，打造更干凈舒心的排水系統(tǒng)。
潔凈新風：通過配備靜音中央空調(diào)系統(tǒng)，不僅調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，更在無聲中帶來宜人氣候。結(jié)合高效潔凈新風系統(tǒng)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量始終如一，讓業(yè)主足不出戶即可享受靜謐而純凈的氧氣。
靜音：室內(nèi)墻體設(shè)計上采用了前沿的靜音墻體技術(shù)，融入隔音棉與隔音氈等高性能材料，有效隔絕外界噪音。外窗采用先進的“三波兩腔”結(jié)構(gòu)設(shè)計，進一步增強隔音效果。
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）
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居住在這里，業(yè)主將體驗到前所未有的舒心與愜意，每一天都如同在度假，讓生活真正成為一種享受。
想象一下，當晨光初照，您在這樣的環(huán)境中醒來，窗外是鳥語花香，室內(nèi)是寧靜溫馨，空氣中彌漫著自然的清新，這是一幅多么令人向往的生活畫卷？
03
產(chǎn)業(yè)輻射+生態(tài)宜居
搶占北上海價值高地
中建山水雅境坐落于寶山新顧城，占位寶山中部城市功能區(qū)西組團核心區(qū)域，伴隨著大寧市北高新和寶山南大的澎湃發(fā)展，北上海的區(qū)域價值正以前所未有的速度攀升。
在產(chǎn)業(yè)、生態(tài)等方面，項目更是占據(jù)天時地利。居于此，不僅有產(chǎn)業(yè)加持，也將邂逅美好的都會生活盛景。
區(qū)位圖，僅供參考
產(chǎn)業(yè)賦能，正在崛起的北上海產(chǎn)城門戶！
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伴隨著大寧-市北高新區(qū)與桃浦智創(chuàng)城-南大智慧城兩大產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展，新顧城成為城市中心北溢的關(guān)鍵承接區(qū)，成就北上海又一繁華都心。
總投資17億元的“智慧方洲”產(chǎn)業(yè)園，為板塊內(nèi)注入了旺盛的生命力，助力新顧城產(chǎn)城融合熱潮。
新顧城智慧方洲效果圖
居于此，還將受益于上海機器人產(chǎn)業(yè)園、大寧-市北高新區(qū)與桃浦智創(chuàng)城-南大智慧城的產(chǎn)業(yè)輻射。
機器人產(chǎn)業(yè)園是全國智能制造的領(lǐng)軍者，占全國工業(yè)機器人產(chǎn)值1/9、上海1/3，目前已吸引300余家企業(yè)入駐，年增長率不低于20%，涵蓋243家機器人及智能制造相關(guān)企業(yè)。（數(shù)據(jù)來源：上海寶山）
圖源上海寶山
大寧-市北高新區(qū)目前已入駐近30家跨國企業(yè)總部、80多家行業(yè)龍頭企業(yè)總部和近600家大數(shù)據(jù)、人工智能及區(qū)塊鏈企業(yè)。（數(shù)據(jù)來源：上海靜安）
桃浦智創(chuàng)城-南大智慧城正經(jīng)歷高規(guī)格轉(zhuǎn)型，發(fā)展迅猛，南大智慧城單是今年4月就簽約26個項目，總投資超60億。（數(shù)據(jù)來源：上海寶山）
多個產(chǎn)業(yè)集群輻射之下，新顧城未來可期。而擁有超配產(chǎn)品力的中建山水雅境，也將成為引領(lǐng)區(qū)域居住品質(zhì)提升的重要力量！
綠地在側(cè)，日常皆是綠意鮮氧
中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）中建山水雅境營銷中心VIP：400-9966-940???（預(yù)約熱線）不僅如此，項目周邊的生態(tài)環(huán)境更是一絕！
要知道，新顧城本身在規(guī)劃上就獨具匠心，將50%的面積規(guī)劃為公園綠地和水系覆蓋，這也為中建山水雅境帶來了城市里面最為珍貴的大面積生態(tài)資源！
項目緊鄰顧村生態(tài)綠心特定區(qū)，坐落于周家浜-白蕩河景觀帶與潘涇路景觀帶的交匯處，享有得天獨厚的自然資源。
示意圖，僅供參考
另外直線距離僅約2.7千米即占地約430公頃的顧村公園，約等于3座世紀公園的體量，更是周末休閑與日常散步的好去處。
顧村公園實景圖，圖源上海發(fā)布
配套醇熟，美好生活清晰可鑒
此外，項目周邊還有更多豐盛的生活配套：
商業(yè)方面，龍湖北城天街、正大繽紛城、綠地北郊廣場等一站式購物廣場環(huán)繞，滿足居住者購物、娛樂、休閑的多元化需求。
龍湖北城天街實景圖，圖源網(wǎng)絡(luò)
隨著未來潘廣路TOD（在建中）的落成，新顧城的商業(yè)氛圍還將更加濃厚。
交通方面，板塊內(nèi)1、7號線雙軌環(huán)繞，通達城市重要商圈；滬太路、寶安公路等主干道環(huán)繞，自駕出行同樣方便快捷。
更令人欣喜的是，項目交付后的三年內(nèi)，還將增設(shè)班車服務(wù)，業(yè)主日常前往地鐵站的出行將更順暢無憂。（備注：班車?？空尽嘬囍芷?，以及接駁時間與班次，以約定為準）
醫(yī)療方面，近鄰華山醫(yī)院北院、仁濟醫(yī)院寶山分院、仁和醫(yī)院北院區(qū)等多所優(yōu)質(zhì)醫(yī)院，24小時守護家人健康。
仁濟醫(yī)院寶山分院效果圖，圖源上海寶山
在這里，自然與繁華完美交融，產(chǎn)業(yè)與生態(tài)和諧共生。
每一位居住者，都能享受到既便捷又舒適的都會生活。
超配的產(chǎn)品力+外環(huán)真洼地，賦予中建山水雅境超越同價位段新盤的非凡實力。
更何況，項目首開均價約48450元/㎡，開盤還有95折優(yōu)惠，折后總價368萬起，首付約56萬起就可以上車。
性價比超高的同時，還擁有超出同價位段新房更優(yōu)越的質(zhì)價比！
北上海1.8容積率改善奢居
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「中建山水雅境」
建面約100-144m23-4房已取證
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