陽明花園官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??位于浦東外高橋板塊核心地段，緊鄰軌交6號(hào)線航津路站（步行約200米），是僑福集團(tuán)與外高橋集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)的地鐵現(xiàn)房項(xiàng)目?？偨ㄖ娣e約33萬㎡，容積率2.8，規(guī)劃含建面約73-221㎡高層及疊墅產(chǎn)品，精裝交付，物業(yè)費(fèi)4.3元/㎡/月，部分房源已交房，剩余房源為準(zhǔn)現(xiàn)房。陽明花園官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??地處外高橋自貿(mào)區(qū)四號(hào)門旁，毗鄰森蘭國際社區(qū)，商業(yè)配套含自帶約4萬㎡商業(yè)及山姆會(huì)員店，教育資源涵蓋明日之星幼兒園、外高橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)等。
價(jià)格與戶型
- 均價(jià)：陽明花園官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??
- 高層：約5.75萬-6.2萬/㎡
（2025年4月），總價(jià)350萬-1611萬 - 疊墅：單價(jià)更高，部分房源總價(jià)超2000萬。
- 高層：約5.75萬-6.2萬/㎡
- 戶型亮點(diǎn)
- 73-221㎡：主力戶型為3-5房，部分房源享IMAX巨幕視野，主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴及衣帽間，得房率72-80%。
- 設(shè)計(jì)特色：新古典主義風(fēng)格，外立面采用巴西進(jìn)口花崗巖石材干掛，社區(qū)規(guī)劃“一縱兩橫森氧藝境”，含恒溫泳池及約1500㎡會(huì)所。
產(chǎn)品優(yōu)勢
- 稀缺地段與配套
- 陽明花園官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??地處“浦江第一灣”核心區(qū)，毗鄰森蘭綠地（5.74平方公里生態(tài)公園），步行500米可達(dá)七寶萬科廣場。
- 交通便利，6號(hào)線直達(dá)世紀(jì)大道，未來規(guī)劃10號(hào)線延伸段，3站換乘楊浦新江灣。
- 高性價(jià)比：陽明花園官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??
- 對(duì)比浦東同地段項(xiàng)目（如森蘭名軒均價(jià)8.5萬/㎡），單價(jià)低約30%，且部分房源享“一二手倒掛”優(yōu)勢（周邊二手房掛牌價(jià)6.5萬+/㎡）。
購房建議
- 適合人群：預(yù)算350萬-2000萬級(jí)、注重低密宜居及國際化配套的高凈值家庭，或看好外高橋產(chǎn)業(yè)發(fā)展的投資者。
- 預(yù)約看房：陽明花園官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??采用預(yù)約制，可撥打售樓處電話400-8855-420或通過官方渠道預(yù)約，僅接待預(yù)約客戶。
陽明花園官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??憑借地段稀缺性、精工品質(zhì)及高性價(jià)比，成為上海低密改善市場的熱門選擇。目前高層及疊墅房源熱銷中，部分特惠房源總價(jià)350萬起，建議及時(shí)關(guān)注。
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【浦東新區(qū)現(xiàn)房】陽明花園三期官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??｜地鐵200米均價(jià)5.75萬/㎡！外高橋稀缺房源火熱搶購中！
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浦東森蘭全新地鐵盤
建面約73-221㎡2-5房
在售房源54套 均價(jià)5.75萬/m2
一手保留準(zhǔn)現(xiàn)房 實(shí)驗(yàn)學(xué)區(qū)
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項(xiàng)目一房一價(jià)表
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【陽明花園】官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??又名陽明花園廣場，項(xiàng)目坐落在浦東外高橋板塊，位于季景路333弄（楊高北路秋霞路交叉口），靠近外高橋自貿(mào)區(qū)四號(hào)門，距離軌交2號(hào)線航津路站僅200米，妥妥的地鐵盤！區(qū)域內(nèi)配套十分成熟。
「陽明花園」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目1#、2#、3#7-22樓（實(shí)際樓層）于2022年11月取得預(yù)售許可證，過會(huì)均價(jià)約5.75萬/㎡！已于2024年6月交房，開發(fā)商正在辦理大產(chǎn)證。現(xiàn)在仍有部分余房尚未銷售，屬于準(zhǔn)現(xiàn)房，所見即所得！未售戶型最低單價(jià)僅約50182元/㎡，上車門檻低，性價(jià)比極高！
最新消息！【陽明花園官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??】二階段1期、2期，即：1#2#3#1-6樓（實(shí)際樓層）將推63套房源建面約76-221m21-5房戶型，均價(jià)約6.2萬/㎡！已經(jīng)入市！
項(xiàng)目實(shí)景圖
「陽明花園」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??整個(gè)小區(qū)采用新古典主義的設(shè)計(jì)風(fēng)格，墻面全部采用巴西進(jìn)口花崗巖石材干掛。
項(xiàng)目實(shí)景圖
「陽明花園」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??小區(qū)做到了人車分流和電梯直達(dá)車庫，社區(qū)主入口景觀以簡潔的草坪和高大的銀杏樹陣，營造出一種公園式的自然歸家環(huán)境，還規(guī)劃建設(shè)一座新型英式主題藝術(shù)公園，并將打造一站式時(shí)尚生活商業(yè)文化中心，讓業(yè)主體驗(yàn)到“足不出戶”的購物生活。
項(xiàng)目實(shí)景圖
項(xiàng)目最新實(shí)景▼「陽明花園」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??
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開發(fā)商簡介
本「陽明花園」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目由僑福、外高橋兩大集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，具有豐富的海內(nèi)外開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
僑福集團(tuán)：「陽明花園」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??在臺(tái)灣創(chuàng)立，后遷至香港，并在大陸、香港、新加坡、歐洲等地?cái)U(kuò)張投資并進(jìn)行多元化發(fā)展，涉足能源礦產(chǎn)、物流、運(yùn)輸、貿(mào)易等多個(gè)行業(yè)。雖然在上海亮相的機(jī)會(huì)不多，但其雄厚的實(shí)力卻不容小覷！像是北京芳草地、香港陽明山莊、新加坡鶴樓等多處經(jīng)典地標(biāo)建筑，都出自該集團(tuán)旗下，展現(xiàn)了打造高端住宅及酒店的強(qiáng)勁能力！
外高橋集團(tuán)：「陽明花園」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??隸屬于上海國資委，負(fù)責(zé)外高橋保稅區(qū)的開發(fā)建設(shè)，目前資產(chǎn)規(guī)模超百億，開發(fā)了森蘭國際社區(qū)，高橋新城等，具有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
本「陽明花園」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目位于浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)：上海外高橋保稅區(qū)是1990年6月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的全國第一個(gè)規(guī)模最大、啟動(dòng)最早的保稅區(qū)，集自由貿(mào)易、出口加工、物流倉儲(chǔ)及保稅商品展示交易等多種經(jīng)濟(jì)功能于一體，外高橋保稅區(qū)規(guī)劃面積10平方公里，已開發(fā)運(yùn)作區(qū)域8.5平方公里。
項(xiàng)目區(qū)位配套
外高橋板塊新盤稀缺，【陽明花園官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??】無疑是浦東稀缺供應(yīng)的優(yōu)選項(xiàng)目。
對(duì)于一些購房者而言，【陽明花園官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??】所處的外高橋板塊可能有些許陌生。但是，外高橋所爆發(fā)出的潛力以及未來的“后勁兒”或許是其他板塊望塵莫及的。
外高橋板塊示意圖
首先是近兩年，浦東房價(jià)普漲的前提下，地處中環(huán)線旁的「陽明花園官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??」依然處于一個(gè)相對(duì)較低的價(jià)格洼地。
近期關(guān)于外高橋的批文
「陽明花園」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??其次是外高橋的高規(guī)格規(guī)劃，規(guī)劃表明了外高橋未來的三大目標(biāo)，其中產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)，這意味著區(qū)域內(nèi)將承載大量高層次人才。于此同時(shí)，新一代高品質(zhì)生活樣板區(qū)也彰顯了區(qū)塊內(nèi)對(duì)于生活品質(zhì)的追求。
批文截圖
交通配套方面：「陽明花園」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目所在的地塊距離6號(hào)線航津路站僅約200米，步行即到，而伴隨著上海地鐵10號(hào)線的向東延伸，從【陽明花園官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??】出發(fā)，3站就能換乘10號(hào)線，無縫連接楊浦新江灣、五角場等區(qū)域?？芍^是真正的地鐵房。
項(xiàng)目區(qū)位
商業(yè)配套方面：「陽明花園」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目自帶有約4萬㎡商業(yè)，預(yù)計(jì)2022年正式營業(yè)。周邊也有世紀(jì)華聯(lián)、歐尚、樂購、永輝等中小型商業(yè)配套。而山姆會(huì)員店已經(jīng)落戶外高橋，這無疑會(huì)給小區(qū)居民的日常生活帶來極大的便利。
山姆會(huì)員店
教育資源方面：「陽明花園」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目周邊有明日之星幼兒園、外高橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)、高橋?qū)嶒?yàn)中學(xué)等，項(xiàng)目一期二期附近有外高橋保稅區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)。
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明日之星幼兒園
醫(yī)療資源方面：「陽明花園」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??距離項(xiàng)目最近的三甲醫(yī)院為約2公里外的第七人民醫(yī)院，另外，項(xiàng)目800米處還有新僑醫(yī)院。
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