現(xiàn)在做什么投資有穩(wěn)定的投資回報(bào)率，可能有的人會(huì)說(shuō)，做新能源方面投資，比如水電站發(fā)電，太陽(yáng)能光伏發(fā)電之類(lèi)的。不過(guò)相對(duì)于太陽(yáng)能光伏發(fā)電，現(xiàn)在水電站投資就沒(méi)有那么容易了，因?yàn)楝F(xiàn)在水電站不是你想建設(shè)就建設(shè)的了。所以，水電站也算是稀缺貨了。而近日，在茂名市信宜市，卻比較罕見(jiàn)出現(xiàn)了一個(gè)已經(jīng)建好的水電站被法院拍賣(mài)。結(jié)果可想而知，水電站拍賣(mài)非常搶手，最終高溢價(jià)率成交。
4月7日，在茂名市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，一座位于信宜市錢(qián)排鎮(zhèn)竹云村的信宜市藍(lán)房水電站整體資產(chǎn)（含電站所有固定資產(chǎn)以及其他資產(chǎn)）迎來(lái)了首次被拍賣(mài)的最后一天競(jìng)拍。這個(gè)水電站為與銀行存在借款糾紛而被銀行申請(qǐng)了拍賣(mài)，屬于民事糾紛的資產(chǎn)拍賣(mài)。這是一個(gè)小型水電站，有兩套水輪機(jī)組，但是具體裝機(jī)容量不詳，水電站的機(jī)器設(shè)備2006年就購(gòu)置了，應(yīng)該說(shuō)水電站已經(jīng)建成多年了。不過(guò)這個(gè)水電站因?yàn)?023年一次山體滑波造成有60米長(zhǎng)的鋼壓力管損壞，然后因?yàn)樗娬九c山體經(jīng)營(yíng)者無(wú)法就山體滑波事故達(dá)成責(zé)任賠償?shù)暮徒?，水電站已?jīng)停止工作運(yùn)營(yíng)了。
此次拍賣(mài)，水電站拍賣(mài)的起拍價(jià)為475.94萬(wàn)元。作為現(xiàn)在比較稀缺的資產(chǎn)，此次拍賣(mài)的水電站也是比較搶手，拍賣(mài)開(kāi)始后，吸引了5個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。競(jìng)爭(zhēng)也是比較激烈，最終經(jīng)過(guò)86次加價(jià)競(jìng)拍后，水電站被一個(gè)姓何的老板以689.84萬(wàn)元競(jìng)得，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了213.9萬(wàn)元，溢價(jià)率44.9%。
不到一千萬(wàn)就買(mǎi)下一個(gè)現(xiàn)成的水電站，然后躺著發(fā)電收電費(fèi)，大家覺(jué)得值不值呢？
從拍賣(mài)給出的評(píng)估報(bào)告來(lái)看，這個(gè)水電站在沒(méi)有停止運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)電的時(shí)候，2019年全年計(jì)費(fèi)的發(fā)電量約115萬(wàn)KW.h,電費(fèi)收益54.4084萬(wàn)元；但是在2020年和2021年連續(xù)兩年，發(fā)電量都比較少，2020年是62.4977KW.h，電費(fèi)35.8879萬(wàn)元；2021年是82.0975KW.h，電費(fèi)45.2541萬(wàn)元。而到了2022年計(jì)費(fèi)發(fā)電量又上漲到了167.7046KW.h，電費(fèi)有75.6544萬(wàn)元。如果按照2022年的發(fā)電量考慮投資回報(bào)率的話(huà)，689.84萬(wàn)元買(mǎi)下這個(gè)水電站還是非常值的。
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