可惜！梅州這棟鄉(xiāng)村地區(qū)的自建樓房，不到二十萬拍賣，可能比建設成本還低，都沒有人要敢接手買下來住，再次流拍。
4月9日，在梅州市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗非常便宜的房產(chǎn)拍賣，一宗位于梅州市平遠縣大柘鎮(zhèn)河嶺菜隊村小組宅基地使用權及地上建筑物（不包括室內財產(chǎn)）第三次拍賣。起拍價只有18.4萬元，雖然拍賣吸引了六千多人次圍觀，同時有52人設置了拍賣，但是在長達60天的拍賣周期里，還是沒有一個人報名競拍，房產(chǎn)遭遇第三次流拍。根據(jù)法拍房一般拍賣流程，連續(xù)三次拍賣流拍，接下來可能就不會再拍賣了，即使拍賣，可能也要等上一年半載或者更長時間。
此次該宗房產(chǎn)進行的兩次拍賣，起拍價也都不高，分別是23萬元和18.4萬元而已，都是沒有人報名競拍而流拍。
此次梅州平遠縣拍賣的房產(chǎn)，是一棟農(nóng)村自建房，跟普通商品住宅不一樣，因為是農(nóng)村宅基地建設的房子，所以這房子流通性比較差，只能是本村人才有資格買（當然，外地人即使可以買，估計也不會考慮買）。不過這棟房子本身還是非常不錯的，一共有三層，宗地面積是87.4 平方米，房子帶有一個庭院，房子建筑面積大概有兩百平方米吧。
按照現(xiàn)在樓房建設成本，即使在農(nóng)村，不用買地成本，但是建起三層的樓房，現(xiàn)在20萬元不一定能建起來，還不包括裝修好。而此次拍賣的這棟房子，雖然是農(nóng)村房產(chǎn)，但是所在村離平遠縣城非常近，算是郊區(qū)村莊，其南邊不遠都已經(jīng)有房地產(chǎn)開發(fā)建設有樓盤小區(qū)了。
可能還是因為是農(nóng)村的房子，而且房子現(xiàn)在還有人居住，拍賣也說房屋成交后，清退交付時間可能會比較長。所以即使再便宜也沒有人敢要，畢竟都是本村人，不太可能通過法拍途徑買本村人的房子，買下來即使能入住，住的也不安心，還可能惹來閑話，寧愿花多十萬元自己建一棟來住都不買本村人的房子。
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