在梧州市，除了一線江景房外，其實也有一線湖景房，只是梧州市的湖景房沒有江景房那么受追捧而已。近日，梧州市就出現(xiàn)了一套湖景房被法院拍賣，可能是價格非常低，房子拍賣非常搶手，最終經(jīng)過一番激烈加價競拍才成交。
此次梧州市被拍賣的房子位于梧州市龍騰路33號，也就是彰泰玫瑰園小區(qū)的一套高層住宅。彰泰玫瑰園是一個湖景小區(qū)，小區(qū)旁邊就有一個玫瑰湖公園了。除了毗鄰玫瑰湖公園外，這個彰泰玫瑰園周邊配套也是不錯，就在梧州火車站對，附近有梧州市體育中心、梧州高級中學(xué)、梧州市長紅小學(xué)、梧州百盛購物中心等。
拍賣的這套房子位于22棟，靠近龍騰路，離玫瑰湖有點距離，前面有其他高層樓棟遮擋，所以，房子不算一線湖景房。不過房子樓層比較高，位于頂樓34樓。房子是一套大四房，建筑面積有28.38平方米，房子原本是正在進(jìn)行裝修的，裝修到一半的時候，因為房東的原因房子被拍賣了，房子沒有來得及裝修好入住就被拍賣了。這種裝修到一半的房子，怎么說好呢？可能有的人會覺得不好，后期可能還得重新裝修過，因為裝修設(shè)計可能跟自己想法不一樣。不過從圖片來看，此次拍賣的這套房子，裝修好的部分主要是室內(nèi)管線鋪設(shè)而已，地板磚等都沒有裝修，可能可以接著現(xiàn)狀繼續(xù)裝修。
此次拍賣的起拍價不高，只有34.257萬元，折合單價才2668元/平方米，不到三千一平。拍賣開始后，吸引了5個人報名競拍，競爭還是有點激烈的，經(jīng)過了49次加價競拍才結(jié)束，最終以43.857萬元成交，成交價比起拍價高出了9.6萬元。不過按照建筑面積計算，成交單價也是才有3416元/平方米。
從歷史拍賣記錄來看，此前彰泰玫瑰園有過不少高層住宅被拍賣，其中毛坯房的話，拍賣的成交單價大部分都是三千五到四千一平之間，成交略高于此次拍賣的這套?？赡苁谴舜闻馁u的這套是頂層34層的原因吧，價格低一點也正常。
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