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引言：2025年3月20日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2025中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十二屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家論壇”在北京召開。

保利和潤(rùn)憑借全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)能力，榮膺“2025中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理百?gòu)?qiáng)優(yōu)秀企業(yè)TOP1”，這也是繼榮獲“2024年中國(guó)房地產(chǎn)銷售服務(wù)領(lǐng)先品牌TOP1”之后再登榜首，行業(yè)實(shí)力再進(jìn)一步！

獲獎(jiǎng)證書

作為國(guó)家戰(zhàn)略的踐行者，保利和潤(rùn)是央企保利發(fā)展控股戰(zhàn)略布局房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)的專業(yè)子公司，由保利投顧戰(zhàn)略升級(jí)而來(lái)。基于長(zhǎng)期以來(lái)在不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷領(lǐng)域的深厚積淀和不斷革新的戰(zhàn)略意識(shí)，保利和潤(rùn)市場(chǎng)表現(xiàn)依然亮眼?，F(xiàn)階段業(yè)務(wù)覆蓋超116座城市，擁有近萬(wàn)人交易服務(wù)及運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。在深刻的行業(yè)變革中，保利和潤(rùn)踐行“大交易+大資運(yùn)”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，聚焦“一手代理、二手經(jīng)紀(jì)、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)”三大業(yè)務(wù)板塊，持續(xù)推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及不動(dòng)產(chǎn)綜合服務(wù)能力的發(fā)展。

模式領(lǐng)先

構(gòu)建全生命周期客戶運(yùn)營(yíng)體系

面對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)，保利和潤(rùn)始終堅(jiān)持以客戶為中心，基于客戶買賣租的多樣化需求，用數(shù)字化底座串聯(lián)“懂客、獲客、收客、養(yǎng)客”營(yíng)客之環(huán)，創(chuàng)新構(gòu)建業(yè)內(nèi)模式領(lǐng)先的全生命周期客戶運(yùn)營(yíng)體系。深度踐行“專業(yè)、溫度、信賴”的服務(wù)理念，持續(xù)為客戶創(chuàng)造價(jià)值，為開發(fā)商提供創(chuàng)新增長(zhǎng)服務(wù)。

保利和潤(rùn)營(yíng)客之環(huán)

產(chǎn)品專業(yè)

引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

近年來(lái)，基于成熟發(fā)展的一手代理業(yè)務(wù)，保利和潤(rùn)堅(jiān)持“量質(zhì)并重”，將專業(yè)能力產(chǎn)品化，創(chuàng)新推出市場(chǎng)客研五階戰(zhàn)法、策劃標(biāo)準(zhǔn)化2.0、海陸空大獲客、繁星計(jì)劃數(shù)字營(yíng)銷矩陣、五星銷售管理體系等服務(wù)產(chǎn)品，構(gòu)建行業(yè)先鋒產(chǎn)品矩陣，引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

創(chuàng)新五階戰(zhàn)法，權(quán)威趨勢(shì)洞察。旗下發(fā)展研究院基于對(duì)宏觀政策、市場(chǎng)規(guī)律及行業(yè)需求的深刻洞察，構(gòu)建起國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的不動(dòng)產(chǎn)研判體系，依托市場(chǎng)客研五階戰(zhàn)法，實(shí)現(xiàn)投研、客研、產(chǎn)研等一體化集成，為企業(yè)、政府及金融機(jī)構(gòu)等提供全面解決方案。服務(wù)覆蓋全國(guó)百城，含城市研究、區(qū)域規(guī)劃、市場(chǎng)準(zhǔn)入、價(jià)格評(píng)估、項(xiàng)目獲取、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與操盤等。連續(xù)8年與保利發(fā)展聯(lián)合出品《不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)白皮書》，引領(lǐng)行業(yè)前沿。

《不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)白皮書》

策劃標(biāo)準(zhǔn)提升，重塑營(yíng)銷價(jià)值。保利和潤(rùn)自2023年起持續(xù)研究營(yíng)銷策劃標(biāo)準(zhǔn)化模型，并于2025年初發(fā)布《策劃經(jīng)緯模型——標(biāo)準(zhǔn)化 2.0 手冊(cè)》，成為行業(yè)內(nèi)首個(gè)將策劃標(biāo)準(zhǔn)可視化的公司。手冊(cè)為營(yíng)銷發(fā)聲、為策劃立法，清晰“節(jié)點(diǎn)統(tǒng)一、方法統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一”的業(yè)務(wù)邏輯，為策劃崗位構(gòu)建起長(zhǎng)期主義的價(jià)值理念和專業(yè)立身的自我要求。

《策劃經(jīng)緯模型——標(biāo)準(zhǔn)化2.0手冊(cè)》

全鏈路營(yíng)銷，構(gòu)建大獲客體系。保利和潤(rùn)深度整合線上營(yíng)銷、渠道分銷以及保利愛(ài)家門店經(jīng)紀(jì)等多元化營(yíng)銷渠道，成功搭建了全鏈條自主獲客矩陣。旗下房小寶作為渠道分銷整合平臺(tái)，廣泛鏈接外部資源，從線上線下的高效對(duì)接，到多渠道的協(xié)同作戰(zhàn)，不僅為客戶提供更便捷的房源訊息及購(gòu)房體驗(yàn)，同時(shí)助力開發(fā)商營(yíng)銷降本增效。

線上營(yíng)銷矩陣，樹立數(shù)字化標(biāo)桿。作為央企數(shù)字化轉(zhuǎn)型先鋒，保利和潤(rùn)憑借自主研發(fā)的“云和+”平臺(tái)，創(chuàng)新構(gòu)建"智能匹配+VR實(shí)景+數(shù)智顧問(wèn)"三維服務(wù)體系。前端通過(guò)智能響應(yīng)系統(tǒng)精準(zhǔn)捕捉需求，后端依托超200位數(shù)營(yíng)精英與近4000名專業(yè)顧問(wèn)組成的強(qiáng)大協(xié)同網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)高效運(yùn)營(yíng)。同時(shí)開展“繁星計(jì)劃”，打造2000+MCN矩陣團(tuán)隊(duì)和500+官方直播間，構(gòu)建起全國(guó)TOP級(jí)線上直播矩陣，樹立行業(yè)數(shù)字化營(yíng)銷標(biāo)桿。

云和+數(shù)字營(yíng)銷管理平臺(tái)結(jié)構(gòu)圖

線上營(yíng)銷專業(yè)研修班

專人1V1品質(zhì)服務(wù)

2024年頂流KOL流量峰會(huì)

打造五星銷售管理體系，塑造銷售服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)。保利和潤(rùn)秉持“全心全意為萬(wàn)家心意”的服務(wù)初心，推出“天悅?cè)撕汀变N售服務(wù)品牌。通過(guò)搭建“五星”銷售管理體系、創(chuàng)新客戶運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)模式、引入“智能工牌”智慧化工具、持續(xù)優(yōu)化風(fēng)控管理等舉措，全面提升一線銷售服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與團(tuán)隊(duì)專業(yè)素養(yǎng)，推動(dòng)服務(wù)品質(zhì)升級(jí)，優(yōu)化客戶購(gòu)房體驗(yàn) 。

銷售管理體系

三業(yè)并舉

打造不動(dòng)產(chǎn)多維增長(zhǎng)極

在房地產(chǎn)行業(yè)加速向“存量運(yùn)營(yíng)”轉(zhuǎn)型的背景下，保利和潤(rùn)以行業(yè)領(lǐng)跑者的姿態(tài)，精準(zhǔn)錨定“租售并舉”政策機(jī)遇與市場(chǎng)需求，基于自身一手代理成熟業(yè)務(wù)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，依托保利發(fā)展“開發(fā)-經(jīng)營(yíng)-服務(wù)”全鏈條資源協(xié)同優(yōu)勢(shì)，開拓二手經(jīng)紀(jì)及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的新格局，打造不動(dòng)產(chǎn)綜合服務(wù)的多維增長(zhǎng)極。

精耕存量領(lǐng)域，打造央企直營(yíng)房產(chǎn)優(yōu)選商城。旗下保利愛(ài)家作為央企直營(yíng)的一二手房交易平臺(tái)，憑借“5000+合作樓盤資源池”與“A+強(qiáng)店計(jì)劃”的深度聯(lián)動(dòng)，打通新房承銷、二手買賣租賃、置換等多元場(chǎng)景，形成了“保利+市場(chǎng)化”的一站式、全周期的服務(wù)閉環(huán)。

租售同源優(yōu)勢(shì)，開辟資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)新賽道。保利和潤(rùn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)以“租售同源”優(yōu)勢(shì)破局存量運(yùn)營(yíng)，聚焦住房租賃、社商及辦公多業(yè)態(tài)組合，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化流程、數(shù)智化平臺(tái)與全周期資產(chǎn)管理體系的深度融合，破解行業(yè)“資產(chǎn)盤活難、運(yùn)營(yíng)效能低”的共性痛點(diǎn)。憑借市場(chǎng)化創(chuàng)新機(jī)制及先發(fā)布局優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)代理服務(wù)商向“資產(chǎn)價(jià)值運(yùn)營(yíng)商”躍遷，為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)注入新動(dòng)能。

保利和潤(rùn)全新“雙輪驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略版圖

黨建引領(lǐng)發(fā)展，踐行央企社會(huì)責(zé)任擔(dān)當(dāng)

保利和潤(rùn)堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，聚焦精益管理，以“紅動(dòng)贏銷”黨建品牌為牽引，做實(shí)黨業(yè)融合，充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用，助力經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)提升。在社會(huì)公益方面，保利和潤(rùn)志愿者現(xiàn)已深入近百個(gè)社區(qū)，開展公益義賣等多項(xiàng)公益行動(dòng)。2024年底，保利和潤(rùn)結(jié)合置換服務(wù)的業(yè)務(wù)特色打造保利童心圓公益行，讓保利式“人文關(guān)懷”精準(zhǔn)落位，踐行與居民共創(chuàng)美好生活的理念。

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此次榮膺“中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP1”，彰顯了保利和潤(rùn)的綜合實(shí)力與行業(yè)影響力。未來(lái)，保利和潤(rùn)將繼續(xù)夯實(shí)一手代理、補(bǔ)強(qiáng)二手經(jīng)紀(jì)、培育資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，以“好服務(wù)”護(hù)航“好房子”，向新發(fā)展，再進(jìn)一步。