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“深圳院子，是獻(xiàn)給時(shí)代的東方孤品，更是頂級圈層的身份符號(hào)。63席，現(xiàn)剩最后10套，錯(cuò)過再無！
【長城國富深圳院子】孤藏東方 傳世院墅
2024院子歸來 長城央企保駕護(hù)航
東方人居院墅巔峰 院子系封藏作品
三座文化巔峰 代言中國人居范本
項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目地址：深圳·寶安·尖崗山墅區(qū)
總占地：約4.89萬㎡
總建筑面積：約9.2萬㎡
平均容積率：約1.9
南區(qū)綠化率：約40％
項(xiàng)目業(yè)態(tài)：住宅、商業(yè)
產(chǎn)品信息：主力面積約210-230㎡
產(chǎn)品性質(zhì)：多層住宅
物業(yè)公司：深圳院子物業(yè)服務(wù)有限公司
核心賣點(diǎn)：
1. 建筑：紫禁城的現(xiàn)代演繹
門頭設(shè)計(jì)借鑒皇家王府規(guī)制，五進(jìn)制歸家禮儀（院門→坊門→巷門→宅門→入戶門），石材雕刻采用“逢五進(jìn)一”青瓦立鋪工藝，單㎡耗時(shí)5-6天，細(xì)節(jié)堪比文物修復(fù)。
2. 園林：乾隆花園的“深圳分園”
移植北京三山五園意境，打造“玉泉垂虹”“方壺勝景”等十大景觀，搭配羅漢松、洋紅風(fēng)鈴木等名貴樹種，移步異景，堪稱中式園林教科書。
3. 戶型：地上地下“雙空間”
以220㎡戶型為例：地上3層為客廳、臥室等生活區(qū)，地下3層可改造為影院、酒窖、健身房，贈(zèng)送面積高達(dá)300㎡+，性價(jià)比秒殺普通大平層。
墅以稀為貴在逐年嚴(yán)厲的“禁墅令”與土地日益緊張的背景下，院子早已成為城市不可再生的收藏性貴重資產(chǎn)，可望不可及的稀缺品。2024，深圳院子啟封約1.9容積率低密院居，以約40%的綠化率，筑就獨(dú)一檔的東方理想院居產(chǎn)品，肇啟家族的文脈傳承。
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