?深圳_新世界臨海攬山?????
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項目位于南山蛇口半山豪宅區(qū)，三面環(huán)山、正面瞰海，擁有豐富的城市配套、稀缺的山海資源。整體可謂是“入則靜謐，出則繁華”，可享受山景資源，空氣較為清爽，安靜適合居家，社區(qū)北面有設置一個登山口，不過具體后續(xù)管理和品質(zhì)如何，比較考驗開發(fā)商的運營管理能力。
臨海攬山在景觀資源上，面朝深圳灣、坐擁大南山，正面瞰海、三面環(huán)山。背有依托，前有無限的海景展望，相當舒服。
新世界臨海攬山位于南山蛇口半山豪宅區(qū)，三面環(huán)山、正面瞰海，擁有豐富的城市配套、稀缺的山海資源，目前已是現(xiàn)樓，即買即辦證即入住。
項目位于大南山腳下，整體可謂是“入則靜謐，出則繁華”，可享受山景資源，空氣較為清爽，安靜適合居家，社區(qū)北面有設置一個登山口，不過具體后續(xù)管理和品質(zhì)如何，比較考驗開發(fā)商的運營管理能力。
【項目基本指標】
1. 總占地約 ：39567.32㎡
2. 總建面約 ：30萬㎡
3. 綠化率約 ：35%
4. 產(chǎn)權(quán)：70年
【公寓指標】
1. 公寓占地約 ：2026.61㎡
2. 公寓建面約 ：55350㎡
3. 熱銷戶型 ：
① 約 94㎡——兩房 兩廳 兩衛(wèi)
② 約 133㎡——三房 兩廳 兩衛(wèi)
③ 約 229㎡——四房 兩廳 三衛(wèi)
4. 實用率約 ：78%
5. 批地時間：2018年，70年產(chǎn)權(quán)
6.物業(yè):管理費12.9元/㎡（深圳市新投物業(yè)管理有限公司）
7.交樓時間:2023年6月
項目配套情況：
四區(qū)疊加 蛇口半山
名企孵化 資本聚落
巨量舊改 擎變蛇口
項目地處“灣區(qū)、自貿(mào)區(qū)、先行示范區(qū)、特區(qū)”四區(qū)疊加板塊 —— 世界蛇口，承前海啟后海，粵港澳大灣區(qū)核心引擎。新世界·臨海攬山公寓，踞首半山豪宅聚集區(qū)，資產(chǎn)價值愈顯珍罕。
豪宅項目價值
一線城市，核心地段
項目位于灣區(qū)四區(qū)疊加板塊——蛇口豪宅區(qū)，區(qū)域 匯聚了80家總部企業(yè)，愈25家世界500強。作為深圳豪宅制高點之一，云集了恒裕濱城、半島城邦、雙璽等一眾20-40萬/平的頂豪，價值前景極具想象。
天賦自然 背山面海
背靠大南山，面朝深圳灣，既可近攬山景疊翠，又可俯瞰一線海景，四季鮮氧擁躉，天賦自然環(huán)抱，灣心生態(tài)藏品，惟此臨海攬山。
國際住區(qū) 豐盛配套
交通配套：12號線花果山站（步行距離約700米）、地鐵2號線水灣站、海上世界站；南海大道及沿江高速；郵輪母港、蛇口港、深圳灣口岸。
商業(yè)配套：K11亞洲旗艦店（預計2024年年底開業(yè)）、海上世界綜合體、匯港購物中心、花園城購物中心。
文體配套：蛇口深圳歌劇院（建設中）、文化藝術(shù)中心、南海意庫、蛇口海洋科普館。
學校配套：新世界臨海攬山幼兒園、育才一小、育才二中、深圳貝賽思國際學校、深圳蛇口國際學校、太子灣國際學校、韓國國際學校、深美國際學校等眾多國際學校。
生態(tài)配套：大南山、小南山、赤灣山、四海公園、女媧濱海公園、深圳灣公園、錦園公園、荔枝公園、深圳灣15公里濱海長廊等。
住宅產(chǎn)品
112㎡3房2廳2衛(wèi)
114-117㎡3房2廳2衛(wèi)南向海景
114-119㎡3房2廳2衛(wèi)南北通透 觀山眺海
237-239㎡4+1房3廳3衛(wèi)全南向 闊綽海景房
公寓產(chǎn)品
公寓94㎡2房2廳2衛(wèi)
公寓133㎡3房2廳2衛(wèi)
公寓229㎡4房2廳3衛(wèi)
背山面海，景觀稀缺：
背靠大南山，面朝深圳灣，業(yè)主在自家陽臺就可以看到山、海、城三重景觀資源。
五大名師打造，匠心品質(zhì):
深圳新世界集團重金聘請中國香港CCD、澳大利亞PTAD、美國AECOM、DK、ALT五大全球世界級設計團隊以頂級豪宅標準打造。
開創(chuàng)性的疊水瀑布：
恢弘24米抬高，以天瀑疊水問鼎灣區(qū)園林新境界，讓瀑布上的房子，在深圳獨一無二。
主入戶大堂：
頂奢酒店式入戶大堂，石材鋪裝，打造尊崇的三重歸家禮序，開敞闊綽奢豪，搭配多元藝術(shù)美陳，媲美深圳灣壹號。
架空層泛會所：
每棟樓下設置了會客廳、臨水步道、瑜伽室、健身器材、兒童游樂、圖書館等空間。
頂級公區(qū)配置：
酒店式分棟入戶大堂、臺地式園林、森林游泳池、網(wǎng)球練習場，多層停車庫，泊車無憂。
頂奢品質(zhì)用材：
采用國際一流的頂級材料，打造建筑由表及里的各個空間。鋁板外立面、威克納系統(tǒng)門窗，造就百年不落伍的經(jīng)典建筑。
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