近日，北京市迎來(lái)了一宗重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣(mài)。位于北京市朝陽(yáng)區(qū)黃廠(chǎng)南里3號(hào)院內(nèi)29套房產(chǎn)被整體進(jìn)行了拍賣(mài)。房產(chǎn)為中原五環(huán)建設(shè)工程有限公司所有。此次拍賣(mài)的29套房產(chǎn)，不是住宅房產(chǎn)，也不是純商業(yè)用房，而是有文化娛樂(lè)用途以及綜合菜市場(chǎng)用途，所以拍賣(mài)的房產(chǎn)性質(zhì)還是比較特別的。29套房子分布在2棟樓中，只是2棟樓部分房產(chǎn)，并不是兩棟整體。29套房產(chǎn)建筑面積合計(jì)為5114.82平方米，房子都是在低樓層的，目前部分房產(chǎn)處于出租狀態(tài)。
29套房子評(píng)估價(jià)為1.5692億元，此次拍賣(mài)為第一次拍賣(mài)，起拍價(jià)為1.0984億元。拍賣(mài)開(kāi)始后，吸引了3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。本來(lái)以為有3個(gè)人競(jìng)拍，拍賣(mài)會(huì)經(jīng)過(guò)一番激烈加價(jià)競(jìng)拍才成交?？蓻](méi)有想到拍賣(mài)一共就進(jìn)行了3次出價(jià)競(jìng)拍就結(jié)束了，而且只有其中兩個(gè)報(bào)名者出價(jià)競(jìng)拍而已，另外一個(gè)繳納了1000萬(wàn)元保證金報(bào)名的競(jìng)拍者并沒(méi)有出價(jià)競(jìng)拍。拍賣(mài)最終以1.1092億元就成交了。而從拍賣(mài)結(jié)果來(lái)看，最后的競(jìng)得者也是比較特別，是北京市一家剛成立不久的新公司競(jìng)得的，該公司今年3月12日才成立，注冊(cè)資本100萬(wàn)元?？赡芫褪菫楦?jìng)拍這29套房產(chǎn)而成立的新公司，大家覺(jué)得呢？
按照建筑面積計(jì)算，此次北京市拍賣(mài)的29套房產(chǎn)，成交單價(jià)為2.1687萬(wàn)元/平方米。對(duì)于這種菜市場(chǎng)和文化娛樂(lè)用房的房產(chǎn)，大家覺(jué)得這成交價(jià)如何呢？
從位置來(lái)看，此次拍賣(mài)的房子就是在富力又一城C區(qū)的西側(cè)，富力又一城公園的東側(cè)，毗鄰黃廠(chǎng)路。位置還是非常不錯(cuò)的， 處在北京東五環(huán)旁邊，旁邊還有地鐵7號(hào)線(xiàn)黃廠(chǎng)站，南邊有馬家灣濕地公園。附近除了有富力又一城小區(qū)外，還有梧桐灣、綠城沁園、檸檬曉生活國(guó)際公寓等小區(qū)，居住人口還是比較多的。
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