時代之城
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當市場回歸理性， “逆勢突圍” 便成為檢驗紅盤的唯一標準。
特別在500萬級，市場可謂冰火兩重天，大部分新盤不溫不火，只有零星項目在競爭紅海中走出獨立行情。
這其中，嘉定南翔的 時代之城是表現(xiàn)極為亮眼 的樓盤。
一方面，從6月開始， 項目每月都有加推，至今推盤套數(shù)已超600套。 相對應的，不少同級項目一個批次還沒賣完，時代之城已推了3次，只有賣得好、呼聲高才會接連不斷供應。
另一方面 ，銷量是王道，三組數(shù)據(jù)分享一下：
①、在嘉定市場價值和教育資源爆發(fā)之前，時代之城就已經(jīng)憑借著超強的產(chǎn)品力和地段優(yōu)勢，已經(jīng)是整個上海外環(huán)的大爆款了。 ②、2月更是蟬聯(lián)了外環(huán)外成交榜榜首的地位。
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外環(huán)每賣5套房就有1套時代之城
購房者用真金白銀投票出來的全市的銷冠
南翔正核·印象城、山姆旁·地鐵純新盤
「時代之城·雲(yún)墅」
將推約104-178㎡小高層&疊墅共計143套房源
本期整盤均價61716元/㎡
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具體認購信息如下：
● 認購時間：2025年3月19日-2025年3月23日
● 認購金：50萬元
●開盤時間：3月28日
一房一價
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基本信息
項目云集多家高端設(shè)計天團，如GAD、承跡景觀、北京于舍、FACE飛視、DIA丹健國際等，就值得期待，意味項目從整體規(guī)劃、到產(chǎn)品設(shè)計，再到材質(zhì)甄選都是高配。
但今天我就說一個點：兌現(xiàn)力才是硬道理！
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我很喜歡一句話：“預測未來的更好方法，就是創(chuàng)造未來。”
現(xiàn)在買房一大癥結(jié)就是未來不確定性太強，以致購房者不敢下手。而華潤置地+華發(fā)通過主動創(chuàng)造，強大的兌現(xiàn)力去打消客戶的顧慮，把生活情境前置，買得更安心。
日前，項目泳池會所兌現(xiàn)，在這里可運動，亦可待客、閑話家常，既實用又超有排面。
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其實南翔雖然品質(zhì)次新不少，但配泳池會所的項目屈指可數(shù)，項目產(chǎn)品力確實比嘉閔高架東樓盤領(lǐng)先不止一點點。
而觀其顏值、體量、功能，也妥妥是越級的，可謂500萬級總價享受千萬級豪宅配套。
緊接著泳池會所，項目的地下車庫示范區(qū)也已兌現(xiàn)：
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地庫明亮、燈帶漂亮，還有地上地下入戶大堂，把面子拉滿，未來高質(zhì)量生活場景完全呈現(xiàn)在眼前。
我覺得，大家真的可以按照歸家動線參觀，因為除了內(nèi)部的地下車庫、泳池會所等，項目街區(qū)的未來場景和生活方式也已逐漸呈現(xiàn)，體驗是沉浸式的，判斷更精準。
可以看到，開發(fā)商打破社區(qū)邊界，營造邊界模糊、功能融合的生活場景，讓業(yè)主、讓周邊的居民在歸家路途有更多的場景變換、更溫暖的街道。
當然，這些場景也形成一個個交匯節(jié)點與社交基地，增進鄰里交往。
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當時代的浪潮，遇見上海摩登，將會產(chǎn)生怎樣的反應?時代之城以老上海摩登符號“大光明電影院”為靈感，在建筑空間布局、形態(tài)及工藝當中，體現(xiàn)了理性幾何線條與優(yōu)雅裝飾主義結(jié)合的秩序美感。
時代之城天青色外立面源于宋代汝窯，以汝窯同款工藝，配以“天青釉”加以點綴，賦予了建筑獨特的質(zhì)感和深度，結(jié)合淺色裝飾線條，使得建筑散發(fā)著清新淡雅的氣質(zhì)，在似玉非玉間，鐫刻時代注腳。
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高層和小高層產(chǎn)品，以極簡線條垂直一體化設(shè)計，融合華潤置地標志性的頂部塔冠，彰顯澄澈簡約、時尚前衛(wèi)的建筑氣質(zhì):天青色陶板/鋁板的應用，通過光影的變幻，彰顯具有高度辨識度的城市天際線。
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超扁平形制，搭配大面幅玻璃，可更大程度的為業(yè)主帶來寬綽視野，體驗摩登生活。同時建筑像是妙手剪裁的藝術(shù)品般行云流水，又似一幅細細勾勒的工筆畫般精美細膩，光澤璀璨，質(zhì)感高級。
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三段式設(shè)計，強調(diào)中軸對稱，提倡統(tǒng)一性和穩(wěn)定感的的設(shè)計手法。巴黎盧浮宮東立面作為其中的代表作，恒久傳世。疊墅三段式設(shè)計，形成別致的立面錯動。未來業(yè)主從外部看，一眼就能辨別出自己的家在何處。
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時代之城三玻兩腔LOW一E玻璃，有效隔絕噪音，可降低20-30分貝的噪音干擾，即使窗外車水馬龍，關(guān)上窗又是靜謐的私人空間。
以大尺度窗墻比設(shè)計，呈現(xiàn)出空間視野與采光面積的最大化，賦予生活更為豐盈的自然光境，讓光線、清風、視線，在這一方世界中自如流轉(zhuǎn)。
時代之城，創(chuàng)新設(shè)計270°無柱轉(zhuǎn)角飄窗，創(chuàng)造無邊界視覺效果，實現(xiàn)從“由窗觀景”變?yōu)椤叭f物入境”的沉浸式體驗。
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社區(qū)內(nèi)部圍繞疊墅區(qū)、小高層區(qū)以及高層區(qū)，打造三大主題花園中庭。
“春之丘”，是在自然山丘水脈之上，構(gòu)建一座藏在核心森林中的共享廚房，外圍落地了華潤置地“達爾文營地”，設(shè)置童趣山丘、自然博物館、認知花園、輕氧健身區(qū)等，寓教于樂的成長之道?！跋暮沙亍贝蛟炝宋⒍燃倬频晁型?，結(jié)合參與性CLUB，讓園林空閑充滿靈動和活力。“秋之森”，可以從高層樹蔭水花園，跨越2座橋梁，進入疊墅區(qū)域，構(gòu)建L型長軸線，秘境怡然。
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在細節(jié)營造方面方面，項目打造“社交花園、睡蓮花園、森之花園、流水花園、童趣花園、水岸花園、時光花園”共七大活力主題花園，穿插在樓宇之間，定制每一棟獨特的生活場景。同時還營造了三片戲水活力場，隨著社區(qū)水流的流淌，形成“溪谷、懸瀑、落泉”不同的水景劇場。讓生活場景向水而生，并逐漸向園林滲透，最終融入其中，形成水與景的和鳴之勢，營造自然之上的意境。
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時代之城襲華潤置地“精致了無痕”品質(zhì)修為，以108項精工細節(jié)全面迭代居家生活奢享。
在此基礎(chǔ)上，時代之城小高、大高戶型，東芝中央空調(diào)（或同檔次品牌）、霍尼韋爾新風系統(tǒng)，讓空氣與溫度四季如春。
廚房弗蘭卡水槽、龍頭（或同檔次品牌）、西門子燃氣、油煙機（或同檔次品牌），給予業(yè)主品質(zhì)人居體驗。
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疊墅全屋搭載東芝全屋地暖（衛(wèi)生間濕區(qū)除外），松下中央空調(diào)、霍尼韋爾新風系統(tǒng)等，廚房西門子三件套，重塑上海摩登生活腔調(diào)。
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推售信息
據(jù)悉，時代之城·雲(yún)墅將推約104-178㎡小高層&疊墅共計143套房源，本期整盤均價61716元/㎡，預計3月19日開啟認購。
「時代之城 戶型分布圖」
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全新疊墅戶型如下：
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上疊戶型更擁有南北雙露臺，實現(xiàn)空間利用最大化，滿足多樣化生活需求；
主臥套房布局配備獨立衛(wèi)浴，既保障私密性，又提升居住舒適度，打造專屬的奢華休憩空間；
此外，二期疊墅新品，還在原有的精裝交付基礎(chǔ)上實現(xiàn)迭代，臻選國際精裝品牌奢裝，讓空間更具實用主義、溫暖感和精致感。
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入戶獨立玄關(guān)門廳，營造歸家的私密與儀式感；
大尺度橫廳布局，空間開闊通透，盡顯大氣格局；
南向雙陽臺，不僅是空間的巧妙拓展，更是生活品質(zhì)的提升；
而且還是落地窗設(shè)計，超大采光面引入充沛自然光線，讓居室沐浴在陽光之中。
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負一層地下室空間挑高開闊，功能多樣化，更創(chuàng)新設(shè)計夾層，打造家政間與音樂廳，滿足多樣化品質(zhì)生活需求；（地下室非精裝交付）
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一層步入玄關(guān)，迎面便是開闊的南向全景落地窗，將陽光與綠意盡收眼底，窗外超大公共綠地，不僅是生活空間的延伸，亦是連接自然、放松身心的理想場所；二層主臥同樣大面積采光窗設(shè)計，搭配雙一字衣帽收納與奢華衛(wèi)浴空間，營造極致的尊崇體驗與私密享受。
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建面約104㎡3房2廳2衛(wèi)，八批次總價約507-585萬，經(jīng)典動靜分離戶型，三開間朝南，獨立玄關(guān)，U型廚房，預留分戶S墻設(shè)計，可釋放廚房冰箱空間！從最新開放的104戶型樣板間可以看出，項目對新品戶型的收納儲藏空間做了全維升級，實用性更強。建面約124㎡3房2廳2衛(wèi)，八批次總價約596-693萬，同樣是經(jīng)典的動靜分離戶型，屬于改善型3房，各空間居住舒適度更強，該戶型均為邊套，主臥為270°轉(zhuǎn)角飄窗；
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預算600-700萬區(qū)間，考慮改善型3房，目前在售新房中，在兼具地段的同時，時代之城應該是最好的選擇，這也是它在八批次開盤當天即售罄的主要原因！
該戶型也將會在九批次（雲(yún)墅）中乘勢加推，但套數(shù)不多！
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版塊信息
南翔正核封面 鏈接主城橋頭堡
2023年全年，南翔完成入庫稅金總額102億元，同比增長16.8%，完成鎮(zhèn)級財政收入25.5億元，同比增長14.4%，經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)中提質(zhì)。
在上海，從來都是板塊天賦決定價值高低。相較其他板塊來說，南翔歷經(jīng)1.0到3.0時代前置發(fā)展，呈現(xiàn)全系成熟的生活界面。
尤其在列席“虹橋北功能擴展區(qū)”后，所見即所得的設(shè)施，給足未來居住安全感。整個板塊的商業(yè)體量驚人，這里生活的摩登而繽紛。
時代之城售樓處電話：400-1010-064 現(xiàn)在，親自去時代之城的周邊走走，你就會明白真正成熟的生活，是什么樣的。
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南翔中央生活圈已然成型，軌道交通、摩登商業(yè)、高新產(chǎn)業(yè)、教育版圖、生態(tài)綠肺等，為南翔構(gòu)筑起一個繁華的中央生活圈。
從地圖上看，規(guī)劃的商業(yè)用地、體育用地、文化用地，就在時代之城的北側(cè)。未來下樓散散步，就能輕松買到日常所需，無需奔赴便能與繽紛新奇不期而遇，生活的每一刻都值得期待與探索。
時代之城售樓處電話：400-1010-064 立體交通網(wǎng)絡(luò) 高效通達世界
時代之城直線距離11號線陳翔公路站約900米，已經(jīng)能夠?qū)崿F(xiàn)迪士尼自由，當然乘上地鐵去內(nèi)環(huán)、徐家匯、前灘，也是隨心所欲一句話的事情，可換乘13條軌交串聯(lián)多數(shù)商圈。
嘉閔線嘉定段內(nèi)的7個站點，6個標段已全部進場施工，計劃2027年竣工。從南翔出發(fā)4站直達虹橋樞紐，到大虹橋、閔行，都將是你的地盤。比地鐵站間距更大，速度更快，又多一種選擇。
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從地圖上可以看到，自駕可通過嘉閔高架、滬嘉高速公路、外環(huán)高速、中環(huán)高速，快速通達全城。滬嘉—嘉閔聯(lián)絡(luò)線已經(jīng)開工，主線采用雙向六車道建設(shè)規(guī)模，今年將持續(xù)穩(wěn)步推進建設(shè)，計劃2025年四季度建成通車。
時代之城售樓處電話：400-1010-064 標桿商業(yè)環(huán)伺 同頻國際潮流
國際大城，繁華璀璨。項目與沃爾瑪山姆會員店，僅一路之隔；直距約34萬方印象城MEGA約900米。周圍匯聚五彩城、太茂商業(yè)廣場、中冶祥騰城市廣場等商圈，時尚潮流聚集地，同頻都會先進生活。
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生態(tài)景觀中軸 棲心城市綠洲
項目靠近云翔湖（規(guī)劃中），將打造南翔未來生態(tài)核芯。未來將規(guī)劃云翔景觀中心，打造花園江休閑景觀軸，包含蕰藻浜水上樂園、綢帶公園、橫瀝河文化生態(tài)廊道等。
生態(tài)綠肺：留云湖（涵蓋約17萬方濕地公園）、銀翔湖（水域面積127畝，綠化率超過80%）、云翔湖（以湖為核心，打造多個水系及景觀帶，規(guī)劃中）；
特色文旅：南翔古鎮(zhèn)、古猗園等，與文化共融、與自然相近，感受上海歷史風情。
知名學府云集 護航精英未來
與時代之城關(guān)系親密的世外教育附屬嘉定云翔小學已經(jīng)開學，5個年級、50個班級，可容納近2000名學生，兩側(cè)被時代之城所包圍，從航拍就能感受到氣魄。
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南翔二甲醫(yī)院 護航健康生活
南翔醫(yī)院，始建于1948年，建筑總面積近32000平方米，是一所集醫(yī)療、教學、預防、康復于一體的二級甲等綜合醫(yī)院，是嘉定區(qū)醫(yī)保和新農(nóng)合定點醫(yī)院；可開車前往嘉定瑞金醫(yī)院；還有云翔拓展社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（在建）。高品質(zhì)醫(yī)療，為健康保駕護航。
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科技產(chǎn)業(yè)高地 聚引時代浪潮
南翔緊跟時代發(fā)展，注重產(chǎn)城融合，布局精準醫(yī)學、游戲動漫、智能制造、在線新經(jīng)濟新消費等新興產(chǎn)業(yè)，集聚一批產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈上的高端細分企業(yè)，高精尖人才紛至沓來，擎領(lǐng)價值騰飛。
精準醫(yī)學：2018年起布局，已集聚中生復諾健、君賽、奕檢等300家精準醫(yī)學企業(yè)，全力打造南翔生命元谷。
游戲動漫：現(xiàn)有游戲企業(yè)3900家，2022年實現(xiàn)稅收12.6億元，占全鎮(zhèn)稅收的14.4%，營收約占全市游戲產(chǎn)業(yè)的三分之一。
智能制造：集聚新時達、南亞、邦迪、梅卡曼德、易咖智車、遨博等領(lǐng)域涵蓋工業(yè)機器人、協(xié)作機器人等。
在線新經(jīng)濟新消費：卓鋼鏈、酒仙網(wǎng)等都已具備獨角獸企業(yè)潛質(zhì)，上美化妝品已成為國貨新勢力中的著名品牌。偉大的城市，需要敬領(lǐng)時代之作，而時代之城正是這個時代之下，難得一見的硬核實力之作。
夏禹，名曰文命。禹之父曰鯀，鯀之父曰帝顓頊，顓頊之父曰昌意，昌意之父曰黃帝。禹者，黃帝之玄孫而帝顓頊之孫也。禹之曾大父昌意及父鯀皆不得在帝位，為人臣。
當?shù)蹐蛑畷r，鴻水滔天，浩浩懷山襄陵，下民其憂。堯求能治水者，群臣四岳皆曰鯀可。堯曰：“鯀為人負命毀族，不可。”四岳曰：“等之未有賢于鯀者，愿帝試之。”于是堯聽四岳，用鯀治水。九年而水不息，功用不成。于是帝堯乃求人，更得舜。舜登用，攝行天子之政，巡狩。行視鯀之治水無狀，乃殛鯀于羽山以死。天下皆以舜之誅為是。于是舜舉鯀子禹，而使續(xù)鯀之業(yè)。
堯崩，帝舜問四岳曰：“有能成美堯之事者使居官？”皆曰：“伯禹為司空，可成美堯之功?！彼丛唬骸班?，然！”命禹：“女平水土，維是勉之?！庇戆莼?，讓于契、后稷、皋陶。舜曰：“女其往視爾事矣。”
禹為人敏給克勤，其德不違，其仁可親，其言可信：聲為律，身為度，稱以出；亹亹穆穆，為綱為紀。
禹乃遂與益、后稷奉帝命，命諸侯百姓興人徒以傅土，行山表木，定高山大川。禹傷先人父鯀功之不成受誅，乃勞身焦思，居外十三年，過家門不敢入。薄衣食，致孝于鬼神。卑宮室，致費于溝淢. 陸行乘車，水行乘船，泥行乘橇，山行乘檋.左準繩，右規(guī)矩，載四時，以開九州，通九道，陂九澤，度九山。令益予眾庶稻，可種卑濕。命后稷予眾庶難得之食。食少，調(diào)有余相給，以均諸侯。禹乃行相地宜所有以貢，及山川之便利。
禹行自冀州始。冀州：既載壺口，治梁及岐。既修太原，至于岳陽。覃懷致功，致于衡漳。其土白壤。賦上上錯，田中中。常、衛(wèi)既從，大陸既為。鳥夷皮服。夾右碣石，入于海。
濟、河維沇州：九河既道，雷夏既澤，雍、沮會同，桑土既蠶，于是民得下丘居土。其土黑墳，草繇木條。田中下，賦貞，作十有三年乃同。其貢漆、絲，其篚織文。浮于濟、漯，通于河。
海岱維青州：堣夷既略，濰、淄其道。其土白墳，海濱廣潟，厥田斥鹵。田上下，賦中上。厥貢鹽絺，海物維錯，岱畎絲、枲、鉛、松、怪石，萊夷為牧，其篚酓絲。浮于汶，通于濟。
海岱及淮維徐州：淮、沂其治，蒙、羽其藝。大野既都，東原厎平。其土赤埴墳，草木漸包。其田上中，賦中中。貢維土五色，羽畎夏狄，嶧陽孤桐，泗濱浮磬，淮夷蠙珠臮魚，其篚玄纖縞。浮于淮、泗，通于河。
淮海維揚州：彭蠡既都，陽鳥所居。三江既入，震澤致定。竹箭既布。其草惟夭，其木惟喬，其土涂泥。田下下，賦下上上雜。貢金三品，瑤、琨、竹箭，齒、革、羽、旄，島夷卉服，其篚織貝，其包橘、柚錫貢。均江海，通淮、泗。
荊及衡陽維荊州：江、漢朝宗于海。九江甚中，沱、涔已道，云土、夢為治。其土涂泥。田下中，賦上下。貢羽、旄、齒、革，金三品，杶、榦、栝、柏，礪、砥、砮、丹，維箘簬、楛，三國致貢其名，包匭菁茅，其篚玄纁璣組，九江入賜大龜。浮于江、沱、涔、（于）漢，逾于雒，至于南河。
荊、河惟豫州：伊、雒、瀍、澗既入于河，滎播既都，道荷澤，被明都。其土壤，下土墳壚。田中上，賦雜上中。貢漆、絲、絺、纻，其篚纖絮，錫貢磬錯。浮于雒，達于河。
華陽黑水惟梁州：汶、嶓既藝，沱、涔既道，蔡、蒙旅平，和夷厎績。其土青驪。田下上，賦下中三錯。貢璆、鐵、銀、鏤、砮、磬，熊、羆、狐、貍?？椘の鲀A因桓是來，浮于潛，逾于沔，入于渭，亂于河。
黑水西河惟雍州：弱水既西，涇屬渭汭. 漆、沮既從，灃水所同。荊、岐已旅，終南、敦物至于鳥鼠。原隰厎績，至于都野。三危既度，三苗大序。其土黃壤。田上上，賦中下。貢璆、琳、瑯玕. 浮于積石，至于龍門西河，會于渭汭. 織皮昆侖、析支、渠搜，西戎即序。
道九山：汧及岐至荊山，逾于河；壺口、雷首至于太岳；砥柱、析城至于王屋；太行、常山至于碣石，入于海；西傾、朱圉、鳥鼠至于太華；熊耳、外方、桐柏至于負尾；道嶓冢，至于荊山；內(nèi)方至于大別；汶山之陽至衡山，過九江，至于敷淺原。
道九川：弱水至于合黎，余波入于流沙。道黑水，至于三危，入于南海。道河積石，至于龍門，南至華陰，東至砥柱，又東至于盟津，東過雒汭，至于大邳，北過降水，至于大陸，北播為九河，同為逆河，入于海。嶓冢道漾，東流為漢，又東為蒼浪之水，過三澨，入于大別，南入于江，東匯澤為彭蠡，東為北江，入于海。汶山道江，東別為沱，又東至于醴，過九江，至于東陵，東迆北會于匯，東為中江，入于海。道沇水，東為濟，入于河，泆為滎，東出陶丘北，又東至于荷，又東北會于汶，又東北入于海。道淮自桐柏，東會于泗、沂，東入于海。道渭自鳥鼠同穴，東會于灃，又東北至于涇，東過漆、沮，入于河。道雒自熊耳，東北會于澗、瀍，又東會于伊，東北入于河。
于是九州攸同，四奧既居，九山刊旅，九川滌原，九澤既陂，四海會同。六府甚脩，眾土交正，致慎財賦，咸則三壤成賦。中國賜土姓：“祗臺德先，不距朕行?！?/p>
今天子之國以外五百里甸服：百里賦納總，二百里納铚，三百里納秸服，四百里粟，五百里米。甸服外五百里侯服：百里采，二百里任國，三百里諸侯。侯服外五百里綏服：三百里揆文教，二百里奮武衛(wèi)。綏服外五百里要服：三百里夷，二百里蔡。要服外五百里荒服：三百里蠻，二百里流。
東漸于海，西被于流沙，朔、南暨：聲教訖于四海。于是帝錫禹玄圭，以告成功于天下。天下于是太平治。
皋陶作士以理民。帝舜朝，禹、伯夷、皋陶相與語帝前。皋陶述其謀曰：“信其道德，謀明輔和?！庇碓唬骸叭唬绾?？”皋陶曰：“於！慎其身修，思長，敦序九族，眾明高翼，近可遠在已?！庇戆菝姥裕唬骸叭??！备尢赵唬骸办叮≡谥?，在安民?！庇碓唬骸坝?！皆若是，惟帝其難之。知人則智，能官人；能安民則惠，黎民懷之。能知能惠，何憂乎驩兜，何遷乎有苗，何畏乎巧言善色佞人？”皋陶曰：“然，於！亦行有九德，亦言其有德?！蹦搜栽唬骸笆际率?，寬而栗，柔而立，愿而共，治而敬，擾而毅，直而溫，簡而謙，剛而實，強而義，章其有常吉哉。日宣三德，蚤夜翊明有家。日嚴振敬六德，亮采有國。翕受普施，九德咸事，俊乂在官，百吏肅謹。毋教邪淫奇謀。非其人居其官，是謂亂天事。天討有罪，五刑五用哉。吾言厎可行乎？”禹曰：“女言致可績行?！备尢赵唬骸坝辔从兄?，思贊道哉?！?/p>
帝舜謂禹曰：“女亦昌言。”禹拜曰：“於，予何言！予思日孳孳?！备尢针y禹曰：“何謂孳孳？”禹曰：“鴻水滔天，浩浩懷山襄陵，下民皆服于水。予陸行乘車，水行乘舟，泥行乘橇，山行乘檋，行山刊木。與益予眾庶稻鮮食。以決九川致四海，浚畎澮致之川。與稷予眾庶難得之食。食少，調(diào)有余補不足，徙居。眾民乃定，萬國為治。”皋陶曰：“然，此而美也?！?/p>
禹曰：“於，帝！慎乃在位，安爾止。輔德，天下大應。清意以昭待上帝命，天其重命用休。”帝曰：“吁，臣哉，臣哉！臣作朕股肱耳目。予欲左右有民，女輔之。余欲觀古人之象，日月星辰，作文繡服色，女明之。予欲聞六律五聲八音，來始滑，以出入五言，女聽。予即辟，女匡拂予。女無面諛，退而謗予。敬四輔臣。諸眾讒嬖臣，君德誠施皆清矣?！庇碓唬骸叭弧５奂床粫r，布同善惡則毋功。”
帝曰：“毋若丹朱傲，維慢游是好，毋水行舟，朋淫于家，用絕其世。予不能順是。”禹曰：“予娶涂山，[ 辛壬] 癸甲，生啟予不子，以故能成水土功。輔成五服，至于五千里，州十二師，外薄四海，咸建五長，各道有功，苗頑不即功，帝其念哉?！钡墼唬骸暗牢岬拢伺π蛑??！?/p>
皋陶于是敬禹之德，令民皆則禹。不如言，刑從之。舜德大明。
于是夔行樂，祖考至，群后相讓，鳥獸翔舞，《簫韶》九成，鳳凰來儀，百獸率舞，百官信諧。帝用此作歌曰：“陟天之命，維時維幾?！蹦烁柙唬骸肮呻畔苍眨灼鹪?，百工熙哉！”皋陶拜手稽首揚言曰：“念哉，率為興事，慎乃憲，敬哉！”乃更為歌曰：“元首明哉，股肱良哉，庶事康哉！”（舜）又歌曰：“元首叢脞哉，股肱惰哉，萬事墮哉！”帝拜曰：“然，往欽哉！”于是天下皆宗禹之明度數(shù)聲樂，為山川神主。
帝舜薦禹于天，為嗣。十七年而帝舜崩。三年喪畢，禹辭辟舜之子商均于陽城。天下諸侯皆去商均而朝禹。禹于是遂即天子位，南面朝天下，國號曰夏后，姓姒氏。
帝禹立而舉皋陶薦之，且授政焉，而皋陶卒。封皋陶之后于英、六，或在許。而后舉益，任之政。
十年，帝禹東巡狩，至于會稽而崩。以天下授益。三年之喪畢，益讓帝禹之子啟，而辟居箕山之陽。禹子啟賢，天下屬意焉。及禹崩，雖授益，益之佐禹日淺，天下未洽。故諸侯皆去益而朝啟，曰“吾君帝禹之子也?！庇谑菃⑺旒刺熳又?，是為夏后帝啟。
夏后帝啟，禹之子，其母涂山氏之女也。
有扈氏不服，啟伐之，大戰(zhàn)于甘。將戰(zhàn)，作《甘誓》，乃召六卿申之。啟曰：“嗟！六事之人，予誓告女：有扈氏威侮五行，怠棄三正，天用剿絕其命。今予維共行天之罰。左不攻于左，右不攻于右，女不共命。御非其馬之政，女不共命。用命，賞于祖；不用命，僇于社，予則帑僇女?！彼鞙缬徐枋?。天下咸朝。
夏后帝啟崩，子帝太康立。帝太康失國，昆弟五人，須于洛汭，作《五子之歌》。
太康崩，弟中康立，是為帝中康。帝中康時，羲、和湎淫，廢時亂日。胤往征之，作《胤征》。
中康崩，子帝相立。帝相崩，子帝少康立。帝少康崩，子帝予立。帝予崩，子帝槐立。帝槐崩，子帝芒立。帝芒崩，子帝泄立。帝泄崩，子帝不降立。帝不降崩，弟帝扃立。帝扃崩，子帝廑立。帝廑崩，立帝不降之子孔甲，是為帝孔甲。帝孔甲立，好方鬼神，事淫亂。夏后氏德衰，諸侯畔之。天降龍二，有雌雄，孔甲不能食，未得豢龍氏。陶唐既衰，其后有劉累，學擾龍于豢龍氏，以事孔甲。孔甲賜之姓曰御龍氏，受豕韋之后。龍一雌死，以食夏后。夏后使求，懼而遷去。
孔甲崩，子帝皋立。帝皋崩，子帝發(fā)立。帝發(fā)崩，子帝履癸立，是為桀。帝桀之時，自孔甲以來而諸侯多畔夏，桀不務(wù)德而武傷百姓，百姓弗堪。乃召湯而囚之夏臺，已而釋之。湯修德，諸侯皆歸湯，湯遂率兵伐夏桀。桀走鳴條，遂放而死。桀謂人曰：“吾悔不遂殺湯于夏臺，使至此?！睖僳`天子位，代夏朝天下。湯封夏之后，至周封于杞也。
太史公曰：禹為姒姓，其后分封，用國為姓，故有夏后氏、有扈氏、有男氏、斟尋氏、彤城氏、褒氏、費氏、杞氏、繒氏、辛氏、冥氏、斟（氏）、戈氏?？鬃诱臅r，學者多傳《夏小正》云。自虞、夏時，貢賦備矣?；蜓杂頃T侯江南，計功而崩，固葬焉，命曰會稽。會稽者，會計也。
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