九亭地鐵站約800米
上?！秆蠼祁D公館」已過會！
將推162套建面約92/138m22-3房，
過會價5.6萬/m2
唐頓公館預(yù)約熱線：400-833-6309√√?貴賓熱線
95m22房2廳2衛(wèi)戶型
樣板間實景：
唐頓公館預(yù)約熱線：400-833-6309√√?貴賓熱線
135m23房2廳2衛(wèi)戶型
樣板間實景：
唐頓公館預(yù)約熱線：400-833-6309√√?貴賓熱線
【項目區(qū)位】
【洋江唐頓公館】位于南九亭，距離9號線九亭站約1.2公里，可以乘坐離項目約100米左右的松江40路抵達(dá)。
自駕可通過嘉閔高架、滬渝高速、沈海高速、滬昆高速等多條干道，自駕前往市區(qū)和虹橋都比較方便。
項目容積率1.8，規(guī)劃5幢高層住宅，自帶2000㎡商業(yè)配套。項目人車分流，車位比1:1.2。
外立面是比較少見英式古典ArtDeco風(fēng)格，典雅復(fù)古，褐石色的外立面采用進(jìn)口干掛石材+真石漆，歷久彌新，頗具辨識度。
唐頓公館預(yù)約熱線：400-833-6309√√?貴賓熱線
中央綠地面積超10000㎡！綠化覆蓋率達(dá)68%！還有環(huán)形跑道供未來業(yè)主跑步運動。
項目實景如下：
唐頓公館預(yù)約熱線：400-833-6309√√?貴賓熱線
【板塊規(guī)劃】
九亭，雖然很成熟，但其實也隱藏著很多人不知道的潛力。一方面是外部，七寶強(qiáng)，則九亭強(qiáng)！
- 漕寶路快速路（在建）
漕寶路快速路西起嘉閔高架，東至桂平路，采用“地道+高架”的組合形式，全線與嘉閔高架、S20公路和中環(huán)快速路設(shè)置3處互通立交。屆時通車能很好提升九亭前往虹橋及市區(qū)的便捷性。
- 機(jī)場聯(lián)絡(luò)線（在建）
機(jī)場聯(lián)絡(luò)線在七寶設(shè)置站點。據(jù)悉，與9號線中春路站設(shè)換乘通道換乘。
機(jī)場聯(lián)絡(luò)線計劃2024年建成投運，屆時項目與虹橋主城區(qū)、浦東三林、張江科學(xué)城、國際旅游度假區(qū)、浦東國際機(jī)場等熱門板塊的空間距離將會被大大縮短。
- 嘉閔線（在建）
嘉閔線工程北起嘉定區(qū)城北路站，南至閔行區(qū)銀都路站，其中設(shè)七寶站可與9號線換乘，計劃于2027年通車。
將來從洋江·唐頓公館出發(fā)到嘉定、閔行南部都很方便。
另一方面是內(nèi)部，九亭教育資源在補(bǔ)強(qiáng)，并依托G60科創(chuàng)走廊先導(dǎo)區(qū)優(yōu)勢，將打造“四大產(chǎn)業(yè)”新高地。
不知道大家是否知道，九亭近期引入了華師大二附中松江分校，教育實力大踏步前進(jìn)，值得期待。
另外，看深遠(yuǎn)一些，產(chǎn)業(yè)終究是上海市各個區(qū)域的發(fā)展動力，九亭的未來，不是靠距離上海市中心近， 而是G60科創(chuàng)走廊產(chǎn)業(yè)所帶來的造血能力
根據(jù)九亭“十四五”規(guī)劃，九亭將打造四大產(chǎn)業(yè)區(qū)。
如下圖所示：
其中九科綠洲臨港松江科技城已經(jīng)比較成熟了，這是G60科創(chuàng)走廊的橋頭堡，發(fā)展新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，努力打造G60星鏈產(chǎn)業(yè)園，培育千億級產(chǎn)業(yè)。
這里也有大家熟知的G60科創(chuàng)云廊，目前一期已投入使用，項目二期還將有超大體量商業(yè)。
據(jù)臨港松江科技城相關(guān)人士透露：“G60科創(chuàng)云廊全部建成以后，約100萬方體量預(yù)計會導(dǎo)入800家以上的科技型、總部型企業(yè)。預(yù)計會導(dǎo)入將近2-3萬名科技型精英?！?/strong>
將來項目周邊還將有久富經(jīng)濟(jì)園區(qū)、九亭高科技園區(qū)和南虹橋商務(wù)區(qū)（松江九亭），這些產(chǎn)業(yè)區(qū)將搶占生物醫(yī)藥、人工智能等朝陽產(chǎn)業(yè)，九亭潛力巨大。
比如，土地“騰籠換鳥”的久富經(jīng)濟(jì)園區(qū)，將聚焦生命健康和智能制造等產(chǎn)業(yè)方向，打造集研發(fā)、生產(chǎn)、居住、商業(yè)、休閑等多種功能于一體的產(chǎn)城深度融合示范區(qū)。
四大產(chǎn)業(yè)區(qū)背后的強(qiáng)大購買力，對九亭配套的發(fā)展，甚至板塊價值提升都有積極作用，值得期待。
【周邊配套】
交通配套：洋江·唐頓公館正位于九亭核心位置，緊鄰9號線九亭站，從九亭站3號口步行至項目約1.2km。
商業(yè)配套：項目周邊有麥尚城（地鐵上蓋商業(yè)）、九亭中心、旭輝純真中心等。
教育配套：項目周邊有九亭幼兒園、九亭第二小學(xué)、九亭第二中學(xué)，上海大學(xué)附屬外國語中學(xué)等，可滿足各階段小朋友的義務(wù)教育。（新房不承諾學(xué)區(qū)，具體學(xué)區(qū)劃分以政府公示為準(zhǔn)）
醫(yī)療配套：項目周邊有上海松江區(qū)九亭醫(yī)院、新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心、復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院、萬科兒科醫(yī)院、百匯國際醫(yī)院等。
九亭地鐵站約800米
「洋江唐頓公館」已過會！
預(yù)計8月初認(rèn)購！
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過會價5.6萬/m2！
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