岑溪法院司法拍賣
3套房屋上新啦！
走過路過不要錯(cuò)過
快跟小編一起來看看本期的拍品吧~
1
標(biāo)的物介紹
本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)物的瑕疵保證。
網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的物情況說明表
標(biāo)的物名稱
岑溪市思桂路2號(hào)欣建天宸5幢18層1803號(hào)房
權(quán)利來源
司法裁定
權(quán)證情況
1、法院執(zhí)行裁定書；2、抵押信息查詢情況說明
標(biāo)的物所有人
許瓊予
標(biāo)的物現(xiàn)狀
使用情況
見本頁《拍品介紹》
租賃情況
見本頁《拍品介紹》
鑰匙
見本頁《拍品介紹》
見本頁《拍品介紹》
權(quán)利限制及瑕疵情況
一、查封：本院首封 起止時(shí)間2024-4-22至2027-4-21
二、所有權(quán)證書號(hào)：桂（2021）岑溪市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003487號(hào)，所有權(quán)人為許瓊予。
三、抵押信息：查詢情況說明中顯示抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司岑溪支行， 最終以相關(guān)部門抵押登記為準(zhǔn)。
四、按現(xiàn)狀拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；
五、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。
六、可能存在尚未繳納土地出讓金、維修基金及未辦理改變土地使用權(quán)、未辦理國有土地使用權(quán)證的情況，對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)等，請(qǐng)買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作變更登記的任何承諾，也不作出賣人、買受戶口遷出、遷入的裁定。
七、
（1）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。
（2）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。
（3）根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
提供的文件
1、法院裁定書
2、《網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）成交確認(rèn)書》
拍 品 介 紹
拍賣標(biāo)的物：岑溪市思桂路2號(hào)欣建天宸5幢18層1803號(hào)房
所有權(quán)證書號(hào)：桂（2021）岑溪市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003487號(hào)；
建筑面積：125.76平方米；
用途：住宅
裝修情況：毛坯
現(xiàn)有無人居?。簾o人居住
是否已騰空：已騰空
有無鑰匙：無
查封情況：本院首封；查封起止：2024-4-22至2027-4-21
抵押情況：有抵押；抵押權(quán)人：中國建設(shè)銀行股份有限公司岑溪支行
特別說明(瑕疵)：被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)額）：487000.00元
備注：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積：4.71㎡
專有建筑面積：103.2㎡
分?jǐn)偨ㄖ娣e：22.56㎡
房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)
房屋總層數(shù)：28,房屋所在層：18
房屋竣工時(shí)間：2020年10月14日
該房產(chǎn)（到2025年3月止）尚欠物業(yè)費(fèi)大約4671.10元，詳情請(qǐng)競(jìng)買人到該小區(qū)物業(yè)處咨詢。（自行處理）
如本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
上述標(biāo)的物簡(jiǎn)介信息僅供參考，如描述信息與標(biāo)的物現(xiàn)狀、實(shí)際情況不相符，以標(biāo)的物現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)部門確權(quán)為準(zhǔn)，且拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。
拍賣標(biāo)的物不包括家具、電器及其他可拆卸但不影響房屋整體結(jié)構(gòu)(包括樓面、墻體、地板、門窗、添增樓梯等)及使用的添置物品，其它如門窗、水電、嵌入式廚柜、衣柜等不可拆卸。詳情請(qǐng)直接致電0774-8227797咨詢，最終解釋權(quán)歸本院所有。
2
本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)物的瑕疵保證。
網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的物情況說明表
標(biāo)的物名稱
岑溪市天河廣場(chǎng)14幢2單元2805號(hào)
權(quán)利來源
司法裁定
權(quán)證情況
1、法院執(zhí)行裁定書；2、相關(guān)證書/合同/備案登記；3、抵押信息查詢情況說明
標(biāo)的物所有人
李某某
標(biāo)的物現(xiàn)狀
使用情況
見本頁《拍品介紹》
租賃情況
見本頁《拍品介紹》
鑰匙
見本頁《拍品介紹》
見本頁《拍品介紹》
權(quán)利限制及瑕疵情況
一、查封：見本頁《拍品介紹》
二、所有權(quán)證書號(hào)：該房產(chǎn)尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，商品房買賣合同編號(hào)：201908310015，所有權(quán)人為李某某
三、抵押信息：見本頁《拍品介紹》
四、按現(xiàn)狀拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；
五、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。
六、可能存在尚未繳納土地出讓金、維修基金及未辦理改變土地使用權(quán)、未辦理國有土地使用權(quán)證的情況，對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)等，請(qǐng)買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作變更登記的任何承諾，也不作出賣人、買受戶口遷出、遷入的裁定。
七、
（1）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
（2）根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
提供的文件
1、法院裁定書
2、《網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）成交確認(rèn)書》
拍 品 介 紹
拍賣標(biāo)的物：岑溪市天河廣場(chǎng)14幢2單元2805號(hào)
所有權(quán)證書號(hào)：該房產(chǎn)尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，商品房買賣合同編號(hào)：201908310015；
建筑面積：86.81平方米；
用途：住宅
裝修情況：簡(jiǎn)裝
現(xiàn)有無人居?。河腥司幼?/p>
是否已騰空：尚未騰空
有無鑰匙：無
查封情況：本院首封；查封起止：2024-9-23至2027-9-22
抵押情況：有抵押；抵押權(quán)人：廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 最終以相關(guān)部門抵押登記為準(zhǔn)。一般來說，是否抵押與買受人沒有影響。拍賣成交并交納尾款后，本院將依法出具相關(guān)法律文書解除抵押、查封。拍賣所得款無論是否能夠足額清償被執(zhí)行人的債務(wù)，均與買受人無關(guān)，更不需要買受人承擔(dān)。
特別說明(瑕疵)：被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額：370000.00元
備注：該房產(chǎn)（2025年3月止）尚欠物業(yè)費(fèi)大約4757.8元，詳情請(qǐng)競(jìng)買人到該小區(qū)物業(yè)處咨詢。（自行處理）
如本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
上述標(biāo)的物簡(jiǎn)介信息僅供參考，如描述信息與標(biāo)的物現(xiàn)狀、實(shí)際情況不相符，以標(biāo)的物現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)部門確權(quán)為準(zhǔn)，且拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。
拍賣標(biāo)的物不包括家具、電器及其他可拆卸但不影響房屋整體結(jié)構(gòu)(包括樓面、墻體、地板、門窗、添增樓梯等)及使用的添置物品，其它如門窗、水電、嵌入式廚柜、衣柜等不可拆卸。詳情請(qǐng)直接致電0774-8227797咨詢，最終解釋權(quán)歸本院所有。
3
標(biāo)的物介紹
本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)物的瑕疵保證。
網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的物情況說明表
標(biāo)的物名稱
岑溪市文化二路1號(hào)匯洋茗城小區(qū)2幢2單元2505號(hào)房
權(quán)利來源
司法裁定
權(quán)證情況
1、法院執(zhí)行裁定書；2、相關(guān)證書/合同/備案登記；3、抵押信息查詢情況說明
標(biāo)的物所有人
甘樹文（共有人：謝艷玲）
標(biāo)的物現(xiàn)狀
使用情況
見本頁《拍品介紹》
租賃情況
見本頁《拍品介紹》
鑰匙
見本頁《拍品介紹》
見本頁《拍品介紹》
權(quán)利限制及瑕疵情況
一、查封：見本頁《拍品介紹》
二、所有權(quán)證書號(hào)：桂（2019）岑溪市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002002號(hào)，所有權(quán)人為甘樹文（共有人：謝艷玲）
三、抵押信息：見本頁《拍品介紹》
四、按現(xiàn)狀拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；
五、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。
六、可能存在尚未繳納土地出讓金、維修基金及未辦理改變土地使用權(quán)、未辦理國有土地使用權(quán)證的情況，對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)等，請(qǐng)買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作變更登記的任何承諾，也不作出賣人、買受戶口遷出、遷入的裁定。
七、
（1）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
（2）根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
提供的文件
1、法院裁定書
2、《網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）成交確認(rèn)書》
拍 品 介 紹
拍賣標(biāo)的物：岑溪市文化二路1號(hào)匯洋茗城小區(qū)2幢2單元2505號(hào)房
所有權(quán)證書號(hào)：桂（2019）岑溪市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002002號(hào)；
建筑面積：138.45平方米；
用途：住宅
裝修情況：簡(jiǎn)裝
現(xiàn)有無人居?。河腥司幼?/p>
是否已騰空：尚未騰空
有無鑰匙：無
查封情況：本院首封；查封起止：2024-7-9至2027-7-8
抵押情況：有抵押；抵押權(quán)人：廣西岑溪市農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司廣場(chǎng)支行 最終以相關(guān)部門抵押登記為準(zhǔn)。一般來說，是否抵押與買受人沒有影響。拍賣成交并交納尾款后，本院將依法出具相關(guān)法律文書解除抵押、查封。拍賣所得款無論是否能夠足額清償被執(zhí)行人的債務(wù)，均與買受人無關(guān)，更不需要買受人承擔(dān)。
特別說明(瑕疵)：被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)額）：390000.00元
備注：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積：6.55㎡
專有建筑面積：116.78㎡
分?jǐn)偨ㄖ娣e：21.67㎡
房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)
房屋總層數(shù)：28， 房屋所在層：25
房屋竣工時(shí)間：2017年08月22日
持證方式：共同持證
持證人：甘樹文、謝艷玲
如本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
上述標(biāo)的物簡(jiǎn)介信息僅供參考，如描述信息與標(biāo)的物現(xiàn)狀、實(shí)際情況不相符，以標(biāo)的物現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)部門確權(quán)為準(zhǔn)，且拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。
拍賣標(biāo)的物不包括家具、電器及其他可拆卸但不影響房屋整體結(jié)構(gòu)(包括樓面、墻體、地板、門窗、添增樓梯等)及使用的添置物品，其它如門窗、水電、嵌入式廚柜、衣柜等不可拆卸。詳情請(qǐng)直接致電0774-8227797咨詢，最終解釋權(quán)歸本院所有。
編輯：劉泳敏
校對(duì)：鐘振寶
審核：陳金明∣覃顯蕓
-關(guān)注岑溪法院-
熱門跟貼