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一線觀湖景巨幕大視野
將四季風(fēng)光與詩意盡納入眸
-----【金眾麒麟府】-----
約255-363㎡湖山現(xiàn)樓資產(chǎn)
全城火爆競藏中搶席趁早

天際大平層戶型多樣，面積從108平方米至293平方米不等，滿足不同需求。所有房源均送豪華精裝修，即買即住，幸福觸手可得。

項(xiàng)目占地面積達(dá)33570平方米，建筑面積為148860.60平方米，產(chǎn)權(quán)為40年（商辦公寓）?？偡吭垂?54戶，物業(yè)費(fèi)為9.8元/平方米/月。車位數(shù)充足，共有879個(gè)停車位。容積率為3.18%，綠化率高達(dá)30%。梯戶比合理，其中9棟為4梯5戶，10棟為4梯3戶。

麒麟山莊位于西麗湖山大境旁，是深圳的國賓級(jí)接待場所，享有優(yōu)越的景觀環(huán)境。作為深圳市中心最具代表性的高端區(qū)域之一，西麗湖片區(qū)不僅是深圳市政府和市委的首選接待地，也是城市高端資產(chǎn)的象征，體現(xiàn)了國際視野下的城市發(fā)展定位。

環(huán)西麗湖地區(qū)天生豪宅基因顯著，擁有比華僑城更大片的綠地、比香蜜湖更廣闊的水域——西麗湖，以及麒麟山莊和紫荊山莊兩個(gè)國家領(lǐng)導(dǎo)人專用的賓館，此外還有西麗國際科教城等重要設(shè)施。

送豪華裝修，即買即??！

賣點(diǎn)：豪裝交付，10棟4T3H，9棟4T5H。西麗湖畔，大品牌，容積率低，物業(yè)管理好，配套齊全，高品質(zhì)，綠色健康環(huán)保的高科技豪宅等

項(xiàng)目區(qū)位圖

交通情況

西麗高鐵站是廣東省綜合交通運(yùn)輸體系發(fā)展“十三五”規(guī)劃中的重點(diǎn)，據(jù)悉，西麗高鐵站建成后將形成一個(gè)集國鐵、城際鐵路和城市軌道交通以及物業(yè)開發(fā)為一體的現(xiàn)代化綜合交通樞紐。不僅滿足市民出行需求，拉動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)增長，更將會(huì)帶動(dòng)南山北部片區(qū)跨越式發(fā)展。

西麗片區(qū)除了坐享西麗高鐵站(規(guī)劃中)和深圳北站兩個(gè)交通樞紐外，地鐵也為片區(qū)的快速化發(fā)展提供了有效支撐。

目前西麗片區(qū)軌道通車總里程已達(dá)到18.6公里。除了已開通的地鐵5號(hào)線、7號(hào)線，規(guī)劃中的地鐵15號(hào)線、29號(hào)線也都匯集在西麗片區(qū)。

商業(yè)配套

項(xiàng)目周邊匯聚了寶能全球匯、云城萬科里商業(yè)、益田·假日里等繁華商業(yè)，購物休閑都非常方便。

這些購物中心離金眾麒麟公館有點(diǎn)距離，不過乘坐地鐵短時(shí)間內(nèi)皆可達(dá)到，也較為方便。

教育配套

項(xiàng)目內(nèi)配建有幼兒園，可在家門口就讀。項(xiàng)目周邊中小學(xué)較多，有多所集團(tuán)組團(tuán)辦學(xué)的學(xué)校，這也是西麗教育的一大特色。

小學(xué)有大磡小學(xué)、深圳大學(xué)城麗湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、南二外(集團(tuán))平山小學(xué)等;初中有深圳大學(xué)城麗湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、南山區(qū)文理實(shí)驗(yàn)集團(tuán)科創(chuàng)學(xué)校等。

三山環(huán)抱，一湖為鄰，千萬頃珍稀原生資源，造就一席湖山大境；西麗湖環(huán)湖棧道+大沙河生態(tài)走廊+深圳灣環(huán)湖棧道，匯聚城市自然資源標(biāo)地。