現(xiàn)在最有價(jià)值的是哪個(gè)片區(qū)？
毫無(wú)疑問(wèn)：旌北新區(qū)。
就在上周，旌北新區(qū)再出三大規(guī)劃草案，生態(tài)宜居版圖再擴(kuò)大，高鐵經(jīng)濟(jì)+創(chuàng)新服務(wù)雙輪驅(qū)動(dòng)，直接把片區(qū)價(jià)值又提升一個(gè)度，恭喜住在這里的朋友，你們的身價(jià)又漲了哦~
其中一大規(guī)劃以錢塘江路為起點(diǎn)，繼續(xù)向北開(kāi)拓，功能定位為“旌彩北門戶·樞紐未來(lái)城”，將修建白鷺湖公園、鴨綠江路公園+4條綠脈，構(gòu)成生態(tài)骨架，可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)這一片將形成大規(guī)模高品質(zhì)住區(qū)。
果然不說(shuō)不知道，一說(shuō)起來(lái)就真的會(huì)讓人感嘆：旌北新區(qū)不愧是德陽(yáng)的“嫡長(zhǎng)子”，就問(wèn)：
論規(guī)劃，德陽(yáng)哪個(gè)片區(qū)多得過(guò)旌北新區(qū)？
論發(fā)展，德陽(yáng)哪個(gè)片區(qū)快得過(guò)旌北新區(qū)？
論資源，德陽(yáng)哪個(gè)片區(qū)強(qiáng)得過(guò)旌北新區(qū)？
論宜居，德陽(yáng)哪個(gè)片區(qū)好得過(guò)旌北新區(qū)？
答案不言而喻。
另外，歷史經(jīng)驗(yàn)表明，城市規(guī)劃的草案公示期，往往是財(cái)富分配的關(guān)鍵窗口，所以作為普通人，要想享受到區(qū)域發(fā)展紅利，首先能做的就是吃透規(guī)劃文件，看準(zhǔn)時(shí)間，先占天機(jī)。
俗話說(shuō)“近水樓臺(tái)先得月”，在旌北新區(qū)最新規(guī)劃的藍(lán)圖中，值得關(guān)注的是，旌興·和悅雲(yún)岸憑借得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，已然成為這輪發(fā)展紅利的首批受益者。與此同時(shí)，選擇旌興·和悅雲(yún)岸的業(yè)主們也將共同見(jiàn)證并分享這片區(qū)域的升值潛力。
紅利入口
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既有現(xiàn)在又要未來(lái)
旌北新區(qū)的規(guī)劃，不僅是土地的重新劃分，更是財(cái)富的重新分配。旌興·和悅雲(yún)岸，恰好處在這場(chǎng)變革的“風(fēng)暴眼”——它是規(guī)劃的起點(diǎn)，也是紅利的入口，就在廬山路與錢塘江路交匯處西北角，這也是跟其他樓盤最大的區(qū)別之一。
區(qū)位圖
重點(diǎn)是，旌興·和悅雲(yún)岸接下來(lái)所面臨是居住品質(zhì)與區(qū)域價(jià)值的同步躍升，如道路的完善升級(jí)、景觀提升、商業(yè)配套完善、人口結(jié)構(gòu)優(yōu)化等，而且項(xiàng)目既能享受到目前旌北新區(qū)已完善的配套（如文德湖公園、金螺灣濕地公園、青衣江路小學(xué)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等），又坐擁旌北新區(qū)未來(lái)的新興配套，可謂是現(xiàn)在未來(lái)兩手抓。
新規(guī)盤的優(yōu)勢(shì)
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高得房率只是其一
除了地段，旌興·和悅雲(yún)岸更是新規(guī)樓盤，最明顯的優(yōu)勢(shì)就是得房率極高，在此，你花同樣的預(yù)算，得到的室內(nèi)使用面積更大，可改造性更強(qiáng)。
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也正因如此，它不僅能匹配你目前的居住需求，還能滿足你未來(lái)的家庭生長(zhǎng)周期。
而且，相比新規(guī)前的樓盤，旌興·和悅雲(yún)岸的迭代速度更慢，市場(chǎng)接受度更高，未來(lái)無(wú)論是繼續(xù)自住，還是轉(zhuǎn)手，都更有優(yōu)勢(shì)。
效果圖
正臨湖大盤
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資源不可再生
新規(guī)盤是樓市給予的規(guī)則，但臨湖卻不是，在德陽(yáng)，湖景房的含金量非常高，堪稱“大熊貓”級(jí)別，稀貴得很。
放眼德陽(yáng)，旌北新區(qū)的新盤屈指可數(shù)，德陽(yáng)的臨湖大盤更是鳳毛麟角，而旌興·和悅雲(yún)岸恰好就是這屈指可數(shù)、鳳毛麟角中的一名大將。
效果圖
德陽(yáng)的旌湖湖景線就這么長(zhǎng)，現(xiàn)目前城南、城北的湖景線都開(kāi)發(fā)殆盡，所以，能夠占據(jù)一席，已相當(dāng)厲害，畢竟“物以稀為貴”，貴的不是價(jià)格，貴的是資源的不可再生。
當(dāng)然，以上說(shuō)的只是大方面的優(yōu)勢(shì)，打鐵還需自身硬，除了外在因素影響，自身的細(xì)節(jié)也不容忽視。
01
錯(cuò)落式布局，全盤都有看湖視野
旌興·和悅雲(yún)岸在排版布局上，也下了十足的功夫，整體采用高低錯(cuò)落的樓棟排列方式，由湖邊的低層逐漸過(guò)渡到高層，并且每棟之間交叉排布。
這樣設(shè)計(jì)，不僅戶戶采光更好，而且使得全盤觀湖視野最大化，滿足了大家都想買湖景房的愿望。
效果圖
02
不做腰線層，做到一視同仁
以前多數(shù)開(kāi)發(fā)商為了樓盤外立面的美觀，會(huì)做一圈腰線層，但對(duì)住戶而言，是苦不堪言，因?yàn)?strong>腰線層會(huì)影響采光、視野、還容易積灰、積垃圾、積水。
其次，腰線層大概率會(huì)限制你的室內(nèi)裝修改動(dòng)，增加你的裝修成本。
另外，從市場(chǎng)角度來(lái)看，因?yàn)檠€層的劣勢(shì)，會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)流通性變低，從而在二手市場(chǎng)上造成價(jià)值貶損。
但在旌興·和悅雲(yún)岸，不存在這樣的問(wèn)題，因?yàn)轫?xiàng)目根本就沒(méi)做特殊腰線層，而是采用線條造型來(lái)保持外立面的美觀以及保證每戶住宅的采光、通風(fēng)、視野，從根本上解決大家的顧慮，做到了一視同仁。
效果圖
03
公園聯(lián)動(dòng)加持，做到景觀多重滲透
想象一下，公園環(huán)繞，推窗觀湖，是不是心情愉悅？
而這樣的想象在旌興·和悅雲(yún)岸就能實(shí)現(xiàn)，因?yàn)?strong>它外有旌湖、文德湖景觀中軸公園、金螺灣公園、白鷺灣公園（規(guī)劃中）、濱湖公園，內(nèi)部還打造了“一環(huán)兩軸兩庭院”+”山島六境”的景觀園林，使得公園聯(lián)動(dòng)加持，與內(nèi)部景觀形成多重滲透 。
未進(jìn)小區(qū)門，便能感受到自然生態(tài)的舒適感，進(jìn)了小區(qū)門，更是一步一景，還有孩子玩樂(lè)、老人休閑、年輕人健身的專屬天地。
效果圖
別小看這內(nèi)外景觀聯(lián)動(dòng)，在生活中，這被稱之為情緒價(jià)值，舒適的環(huán)境，能夠提供更好的情緒空間，讓你的居住心情變得更好，這不就是我們所想要的家嗎？
效果圖
04
星空頂光廳，每次歸家都是對(duì)高定生活的享受
你敢信？旌興·和悅雲(yún)岸的地下車庫(kù)入戶廳居然做了星空頂！目前德陽(yáng)沒(méi)有哪一個(gè)樓盤擁有該配置，別人都是豪車、豪宅才能享受的“銀河”，在這里，你每天回家就能看到，這已經(jīng)不是儀式感了，這是身份的匹配。
效果圖
最后想說(shuō)，真正把業(yè)主放在第一位的開(kāi)發(fā)商就是會(huì)在這些本不必要的細(xì)節(jié)上做動(dòng)作，為什么？
只因?yàn)檫@些能讓你的情緒需求得到滿足，只因?yàn)樗邆湔嬲龑a(chǎn)品視作人居環(huán)境的重要組成部分來(lái)進(jìn)行打磨和創(chuàng)造的毅力。
效果圖
目前，項(xiàng)目已取得預(yù)售許可證，計(jì)劃4月底營(yíng)銷中心開(kāi)放，5月正式開(kāi)盤。
旌北新區(qū)的崛起已成定局，而旌興·和悅雲(yún)岸恰好處在這輪發(fā)展的“黃金起點(diǎn)”。無(wú)論是投資還是自住，現(xiàn)在行動(dòng)就是最好的選擇。
現(xiàn)誠(chéng)意登記
開(kāi)盤享1%購(gòu)房?jī)?yōu)惠
下面還有重點(diǎn)
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