奧體核心區(qū)雙巨頭聯(lián)袂之作來了！
2024年11月20日，杭州新房解除后奧體首宗地塊即望闕南地塊以49輪激烈角逐塵埃落定，濱江集團(tuán)以總價(jià)39.54億元、樓面價(jià)48186元/㎡競得，溢價(jià)率高達(dá)33.85%。
日前項(xiàng)目正式定案名為「奧映鳴翠府」，由濱江與綠城兩大本土房企首次在奧體核心區(qū)聯(lián)袂開發(fā)，綠城操盤營銷，并引入三家財(cái)投機(jī)構(gòu)，打造2025年杭州現(xiàn)象級作品。
根據(jù)規(guī)劃，奧映鳴翠府擬建9幢住宅，包含7幢18-22層高層（約270套）及2幢6層疊墅（上中下三疊，共18套）。
戶型建面預(yù)計(jì)在約240-400方，具體價(jià)格暫時(shí)沒有明確消息，市場普遍預(yù)計(jì)高層價(jià)格在8萬/㎡以上，房源起步價(jià)預(yù)計(jì)超過1900萬。
產(chǎn)品上，從此前公示規(guī)劃來看，亮點(diǎn)頗多，其中住宅層高達(dá)到3.3米，架空層層高6.0米，層高標(biāo)準(zhǔn)較高。社區(qū)配備下沉庭院、中心花園及多重景觀廊架，西南角配建農(nóng)貿(mào)市場完善生活配套。
奧映鳴翠府地處飛虹路與博奧路交匯處，與奧體中心直線距離僅1公里，大小蓮花碗、國博中心、杭州之門等一眾超級地標(biāo)，都在邊上。
一路之隔是興耀望闕和濱江攬奧望座，西面200米開外是嘉品美寓，都是中簽率低于10%、需要限售5年的超級紅盤。
距離地鐵也很近，到在建的地鐵15號線合豐站不到500米，地鐵奧體中心站約900米，公共交通便利。
它還被3所名校包圍，西面在建的文淵實(shí)驗(yàn)小學(xué)、東面的文淵實(shí)驗(yàn)初級學(xué)校，南面的文淵中學(xué)，都是錢江世紀(jì)城管委會(huì)與杭州學(xué)軍教育集團(tuán)的合作辦校項(xiàng)目。
東側(cè)不到800米即為奧體印象城，直線距離杭州skp僅約2公里，可謂是集地標(biāo)、地鐵、名校、綜合體等眾多核心配套于一體，均好性超強(qiáng)。
文章來源:樂居買房
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