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四建空港花園

總價(jià)80萬(wàn)起，首付12萬(wàn)起，輕松入住現(xiàn)房洋房。

高新臨空經(jīng)濟(jì)核芯區(qū)，76-203㎡現(xiàn)房洋房

濟(jì)南首席徽派洋房社區(qū)，夢(mèng)回江南水鄉(xiāng)

濟(jì)南四建空港花園電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

【項(xiàng)目基本信息】

「樓棟戶型」76㎡-203㎡

「價(jià)格信息」8700元/㎡起

「項(xiàng)目位置」?jié)鲜懈咝聟^(qū)青銀高速以北、機(jī)場(chǎng)西路西側(cè)

「營(yíng)銷(xiāo)中心」空港花園鄰里中心一樓

「開(kāi)發(fā)商」?jié)厦老橹脴I(yè)有限公司

「容積率」1.6

「車(chē)位比」1:1

「綠化率」35%

「交房時(shí)間」現(xiàn)房

「公攤」16-20%

「總高」10層 11層洋房

【項(xiàng)目配套】

「地段」千億臨空新區(qū) 現(xiàn)代航空都市

四建空港花園項(xiàng)目位于臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心位置，作為濟(jì)南高新區(qū)未來(lái)發(fā)展的城市次中心，臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)也是濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)的雙核之一，依托"一城、兩港、三園區(qū)、四體系"的產(chǎn)業(yè)格局，帶動(dòng)起步區(qū)發(fā)展的使命，是濟(jì)南內(nèi)陸港的承載區(qū)與支撐點(diǎn)。

依托于機(jī)場(chǎng)的門(mén)戶作用，還承擔(dān)著發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)的重要使命，未來(lái)將被打造為一個(gè)國(guó)際化、高端化、現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)新城。

“一城”即現(xiàn)代化航空城； “兩港”即現(xiàn)代航空港、國(guó)際物流港； “三園區(qū)”即國(guó)際物流園區(qū)、綜合保稅區(qū)、中德合作區(qū)； “四體系”即現(xiàn)代化國(guó)際物流、智能裝備制造、航空維修、國(guó)際貿(mào)易。

「交通」樞紐之城無(wú)界通達(dá)

四建空港花園距離地鐵3號(hào)線臨空站約3公里，距離濟(jì)南遙墻國(guó)際機(jī)場(chǎng)9公里，目前濟(jì)南機(jī)場(chǎng)二期擴(kuò)建工程順利開(kāi)展，引入濟(jì)濱高鐵，引入軌道交通3號(hào)線二期，預(yù)留5號(hào)線、12號(hào)線和市域快線接入條件，進(jìn)一步提升完善機(jī)場(chǎng)周?chē)咚俾肪W(wǎng)和城市道路。未來(lái)，項(xiàng)目周邊將建成完善的航空樞紐綜合交通體系，航空、高鐵、城市軌道、高速公路城市快速路無(wú)縫銜接，零距離換系，實(shí)現(xiàn)濟(jì)南都市圈及輻射范圍內(nèi)設(shè)區(qū)市一小時(shí)左右、市域范圍一小時(shí)內(nèi)通達(dá)的快速路網(wǎng)。

公交線路：B97路 310路

鳳凰路高架：24年12月，濟(jì)南鳳凰黃河大橋南延項(xiàng)目開(kāi)始樁基施工。鳳凰路高架工程全線共修建5座互通立交，分別為機(jī)場(chǎng)高速互通立交、荷花路互通立交、濟(jì)廣高速互通立交、新東站互通立交、工業(yè)北互通立交。建成后的鳳凰路高架將全面升級(jí)濟(jì)南市路網(wǎng)，計(jì)劃2027年通車(chē)！

地鐵3號(hào)線：作為濟(jì)南軌道交通二期建設(shè)規(guī)劃中首個(gè)開(kāi)工并通車(chē)的線路，也是濟(jì)南市首條接入機(jī)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)“空軌換乘”的地鐵線路，二期工程已于24年11月22日開(kāi)通。地鐵 3 號(hào)線如同一條靈動(dòng)的脈絡(luò)，串聯(lián)起濟(jì)南的各個(gè)重點(diǎn)區(qū)域。從四建·空港花園出發(fā)，能迅速抵達(dá)濟(jì)南機(jī)場(chǎng)、奧體中心、大明湖、長(zhǎng)途汽車(chē)總站、濟(jì)南西站等核心區(qū)域，大幅縮短了通勤時(shí)間，工作效率與生活品質(zhì)同步提升。

「學(xué)校」一步學(xué)校成長(zhǎng)托付

四建空港花園附近現(xiàn)有遙墻中心幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育資源，滿足不同年齡段教育需求。同時(shí)緊鄰項(xiàng)目地塊規(guī)劃38800㎡學(xué)校配套，規(guī)劃建設(shè)1所12班幼兒園、1所24班小學(xué)。項(xiàng)目匠心配建的濟(jì)南高新區(qū)航空小學(xué)已于2024年9月開(kāi)學(xué)。孩子出家門(mén)即入校門(mén)，家長(zhǎng)接送省時(shí)省力，濃厚的書(shū)香氛圍，伴隨孩子一路逐夢(mèng)前行。

「配套」內(nèi)外兼修豐盛生活

四建空港花園距離遙墻商業(yè)街約1.5公里，周邊有高新、濟(jì)鋼商圈，中德智匯中心商務(wù)綜合體，盡享全維生活配套，開(kāi)啟便捷生活新體檢。

濟(jì)南四建空港花園電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)

社區(qū)內(nèi)近7300㎡配套服務(wù)設(shè)施，包含社區(qū)綜合服務(wù)中心，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心、綜合文化服務(wù)中心、室內(nèi)副食品市場(chǎng)等。

【項(xiàng)目規(guī)劃】

「品牌」責(zé)任國(guó)企匠工品質(zhì)

四建空港花園由四建地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，二十余載深耕濟(jì)南，擁有“美林系”“金海系”兩大優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品系列，先后開(kāi)發(fā)了萬(wàn)盛園、春天花園、泉城花園、美林大廈、金海花園、美林花園、美林雅苑、金海福苑等一眾精品社區(qū)，責(zé)任國(guó)企·品質(zhì)筑家，四建地產(chǎn)憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)享譽(yù)泉城。

作為四建地產(chǎn)母公司，濟(jì)南四建(集團(tuán))是國(guó)有控股大型建筑企業(yè)集團(tuán)，AAA級(jí)信用企業(yè)，先后參與了4000多項(xiàng)國(guó)家和省市級(jí)重點(diǎn)工程，累計(jì)榮獲12項(xiàng)“魯班獎(jiǎng)”、5項(xiàng)“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”、1項(xiàng)“中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)”、1項(xiàng)“中國(guó)市政金杯示范工程獎(jiǎng)”、48項(xiàng)“泰山杯”工程獎(jiǎng)、168項(xiàng)“泉城杯”工程獎(jiǎng)，質(zhì)量管理水平保持行業(yè)領(lǐng)先水平。

「規(guī)劃」徽派洋房絕版低密

四建空港花園總占地面積144500㎡，總建筑面積約31.6萬(wàn)㎡，容積率1.6，規(guī)劃45棟10-11層純居住洋房。

項(xiàng)目規(guī)劃源自備受中外建筑大師推崇的徽派建筑，立面設(shè)計(jì)以馬頭墻為主要造型元素，整體布局參考徽州村落的空間方式，通過(guò)游廊和景觀構(gòu)架，將住宅兩兩相連，形成多個(gè)組團(tuán)院落，還原傳統(tǒng)東方院落生活。

社區(qū)內(nèi)全人車(chē)分流設(shè)計(jì)，靜謐宜人。

全天候街坊生活規(guī)劃，設(shè)置老人休閑場(chǎng)所、兒童主題游樂(lè)、漫步道等區(qū)域，全齡社區(qū)之選。

「園林」禮序歸家夢(mèng)回江南

四建空港花園園林規(guī)劃中強(qiáng)調(diào)禮儀空間序列，通過(guò)不同的園林構(gòu)建方式，打造社區(qū)入口、景觀軸線、中心景觀、組團(tuán)院落、宅前景觀五重歸家禮序。