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華發(fā)山莊

繁華中央，三面環(huán)山
毗鄰澳門，融通香港

獨(dú)擁天然景觀，靜享城央盛世

珠海主城區(qū)城央稀缺住區(qū)

主城區(qū)唯一擁有獨(dú)立別墅指標(biāo)項(xiàng)目

遍尋大灣區(qū)城央，原生山巒絕無僅有，半山別墅宛如孤品。華發(fā)山莊御峰組團(tuán)，三面環(huán)繞板樟山，綠谷拾級(jí)而上，墅藏半山，獨(dú)享靜謐至境。單排獨(dú)棟別墅，一棟一家族，御領(lǐng)莊園峰景，匯聚大灣區(qū)峰層。稀世恒產(chǎn)限量藏品，擁有即是稀有。

大灣區(qū)繁華城央，三面環(huán)山，毗鄰澳門，融通香港，獨(dú)擁天然景觀，悠享城央盛世，珠海城心之上的稀缺住區(qū)，唯此約0.4容積率低密純墅，地上面積約350-421㎡御峰組團(tuán)獨(dú)棟新品，盛譽(yù)加推，靜待爭藏。

華發(fā)山莊別墅區(qū)占地10萬㎡，總建筑面積約8.2萬㎡，容積率僅有0.4。建筑密度18.84%，獨(dú)棟別墅占比88%，獨(dú)占山、水、城、園四重極致資源。項(xiàng)目三面被板樟山環(huán)繞，植被覆蓋率高達(dá)80%，形成天然負(fù)氧離子大氧吧。

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

1、別墅區(qū)占地約10萬㎡，總建筑面積約8.2萬㎡，容積率僅有0.4，建筑密度18.84%

2、規(guī)劃總戶數(shù)：110戶

3、綠化率：45%

4、收樓時(shí)間：現(xiàn)樓銷售

5、在售面積：建面約610-840㎡城央資產(chǎn)

B/C獨(dú)棟：地上建面約350㎡

房產(chǎn)證建面約610-700m2

D/E獨(dú)棟：地上建面約420㎡

房產(chǎn)證建面約750-900m2

園區(qū)環(huán)境

獨(dú)特文化印記是頂尖豪宅的終極標(biāo)準(zhǔn)，除藝術(shù)品、奢侈品的質(zhì)感之外，令人著迷的魅力，更在于建造者賦予的非凡底蘊(yùn)，以經(jīng)典之名永久流傳，升華為藝術(shù)品，等待與之相匹配的主人來收藏。

建筑是凝固的藝術(shù)品，頂豪設(shè)計(jì)者之所以鐘情巴黎皇家宮殿建筑，因?yàn)槟抢锩恳蛔ㄖ际撬囆g(shù)，擁有永恒的美麗，更擁有大師級(jí)的精湛技藝。

華發(fā)山莊集合全球頂尖的大師團(tuán)隊(duì)：建筑界“造夢工廠”美國WATG擔(dān)綱設(shè)計(jì)，“生態(tài)景觀的先行者和領(lǐng)導(dǎo)者”奧雅執(zhí)筆園林設(shè)計(jì)，美國頂尖室內(nèi)設(shè)計(jì)公司威爾遜操刀獨(dú)棟樣板。從法式皇家宮殿和東方文化里汲取精髓，處處奢華建樹，不計(jì)成本的極致考究，細(xì)節(jié)里的毫厘打磨，終成內(nèi)外兼修的經(jīng)典杰作。

全屋葡萄牙米黃石鋪蓋，大師原石雕刻；會(huì)客廳7.2m挑高，三面落地玻璃窗高采光，通透陽光負(fù)一層；

WATG、HBA、威爾遜、奧雅等著名大家聯(lián)袂打造法式高端莊園社區(qū)；

社區(qū)內(nèi)享奧特美高級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)所，設(shè)有室內(nèi)恒溫泳池、健身房等頂級(jí)設(shè)備空間；

室內(nèi)恒溫泳池

會(huì)客廳

健身房

2019年亞洲年度最佳住宅項(xiàng)目-優(yōu)秀大獎(jiǎng)

2020年A‘Design Award國際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)金獎(jiǎng)

華發(fā)山莊別墅業(yè)主95%為私營企業(yè)主，涵蓋建筑、能源、科研、貿(mào)易、醫(yī)療等行業(yè)，匯聚全球塔尖人群

花園實(shí)景圖

當(dāng)年莫奈開鑿池塘后，還架設(shè)日本橋，遍植楓、竹、紫藤，水木互動(dòng)迸發(fā)生機(jī)盎然。

而華發(fā)山莊，沿著莫奈的藝術(shù)之路，把這水系互動(dòng)更上一層樓。

沿著華發(fā)山莊湖邊蜿蜒步道，親水闊葉植被林立，色彩斑斕鮮花錦簇，一年四季開放不同的顏色，可以聞到不同時(shí)節(jié)的芬芳，可謂水邊花鏡，四時(shí)皆有景恰如莫奈花園那橋上風(fēng)光。

往里走，得見小瀑布，流水更靈動(dòng)。華發(fā)山莊三面環(huán)山，莊園如同“長”在板障山層層向上。而水系，就利用這依山坡度，以人工打磨的巖石造出疊水效果，流水自上而下淌出，帶出涓涓水聲，也帶來身處溪谷般的自然感受。

如果你在山莊迷了路，順流而上是回家，逆流而下是啟程。

莊園入口三排海棗樹整齊劃一，高大穩(wěn)重，造價(jià)百萬，是華發(fā)不惜成本打造的尊崇領(lǐng)域感。

整體園林造型主要以塔型，傘形為主，修剪整齊一絲不茍，營造法式皇家園林式的陣列感，猶如列隊(duì)在歡迎莊園主人的歸來。

別墅建筑外墻源自葡國皇室御用的葡萄牙米黃花崗巖，每塊石材均采用黃金比例，歷經(jīng)四輪苛求與優(yōu)化。

就連每一道戶外欄桿、每一塊過道砂巖，都采用歐洲皇室專用的葡萄牙原石雕琢……

一草一木，一磚一瓦，方寸之間俱顯皇室風(fēng)范，對(duì)稱規(guī)矩而視野開闊，克制內(nèi)斂兼有隨性浪漫。

把莫奈花園搬到珠海，讓四季有景變成尋常，站在其中，就像站在那個(gè)讓天下人傾心的百年花園里，旖旎風(fēng)華一覽無遺。

周邊配套

交通方面：離澳門最近的別墅區(qū)，4.5KM直達(dá)拱北口岸，空、港、軌皆掌握時(shí)間的優(yōu)先權(quán)，接駁生活新萬象

青茂口岸約4.7KM、港珠澳大橋口岸約6.2KM

九州港約4.5KM、九州機(jī)場約4.6KM

珠海高鐵站約4.7KM

教育方面：暨南大學(xué)珠海校區(qū)、珠海市第八中學(xué)、珠海市第十小學(xué)、珠海女子學(xué)校、珠海一中、社區(qū)內(nèi)有山莊容閎幼稚園。

商圈方面：富華里商業(yè)街、玖洲道、華發(fā)商都、環(huán)宇城、揚(yáng)名廣場

生態(tài)方面：樟山森林公園、圓明新園、香山湖公園、珠海市兒童公園（規(guī)劃中）

文體配套：珠海中心書城（建設(shè)中）、珠海市體育中心、珠海文化宮（建設(shè)中）、珠海方志館（建設(shè)中）、珠海市圖書館

醫(yī)療配套：珠海市第一人民醫(yī)院、珠海市婦幼保健院、廣東省中醫(yī)院珠海醫(yī)院、中大五院

戶型鑒賞

建面610-840㎡城央獨(dú)棟

四重景致花園

【一樓客廳實(shí)拍▼】

7.2米的奢華挑高，讓整個(gè)客廳光照明亮，如瀑傾瀉而下的華麗窗簾，繁復(fù)精致的黃銅水晶吊燈和經(jīng)典歐式墻壁鑲邊，墻面大量使用的大理石和鑲嵌的線型銅線裝飾，使客廳空間雍容華貴。

【一樓落地窗實(shí)拍▼】

敞亮開闊的落地窗，配上典雅大氣的家具，則更凸顯空間的新古典韻味。置身其中有種納天地入懷，擁攬半山的氣勢。

【一樓開放式廚房實(shí)拍▼】

與此相連的是延續(xù)同樣設(shè)計(jì)元素的開放式廚房，光線充沛合理布局，營造了一家人溫馨用餐的場景。

【一樓陽光書房實(shí)拍】

通過應(yīng)用Visionnaire、Smania、Longhi及Daytona等意大利奢華品牌，在玄關(guān)、客廳、主臥室等空間，大量使用TOM DIXON、LSA、RIVIERE等奢華裝飾產(chǎn)品，以低調(diào)奢華風(fēng)格打造高品質(zhì)空間，讓使用者無一處不享受到尊崇體驗(yàn)。

【二樓玄關(guān)實(shí)拍▼】