?招商臻境官方開發(fā)商電話:400-8787-740????位于上海浦東三林板塊，是招商蛇口“臻”系高端住宅代表作。項目總建筑面積約30.91萬平方米，規(guī)劃高層（23-26層）與疊拼（5-6層）產(chǎn)品，主力戶型涵蓋89-148㎡三至四房，滿足剛需與改善需求。項目以“靜奢lifeDeco”為設(shè)計理念，外立面采用LOW-E玻璃與金屬線條，打造優(yōu)雅建筑輪廓。社區(qū)規(guī)劃五進式歸家禮序、七維六巷景觀，配備約1500㎡下沉式會所，涵蓋泳池、健身房、瑜伽室等設(shè)施，提供高端生活體驗。
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價格信息
項目均價約6.8萬元/㎡，總價區(qū)間為570萬-1400萬元。高層產(chǎn)品總價約570萬起，疊拼產(chǎn)品總價約1000萬起。項目毗鄰前灘、楊思、世博等核心區(qū)域，距前灘僅15分鐘車程，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，地鐵8號線、11號線、18號線三軌交匯，出行便捷。
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樓市下行期，各家房企紛紛加速展示區(qū)迭代。
以前市場行情好的時候，不管項目展示區(qū)做得好不好，房子都照賣不誤。
但隨著樓市大環(huán)境調(diào)整，現(xiàn)在展示區(qū)真的是越來越“卷”了。
房企們每推出一個項目，都像是上戰(zhàn)場，除了在產(chǎn)品力和裝標上下血本之外，對于展示區(qū)的打造更是格外用力。
可以說，如今的展示區(qū)已經(jīng)成為了各家開發(fā)商秀肌肉的舞臺，既能體現(xiàn)實力也能表達匠心。
這也是為什么現(xiàn)在有越來越多的展示區(qū)，會用“城市會客廳” “美學(xué)中心” “生活體驗館” 等名詞所代替。
那么今年以來，房企們都在展示區(qū)上卷什么？今天總爺給大家好好總結(jié)一下。
1
招商&綠城，超強實景的王者
如今客戶買房，主打一個眼見為實。
所以很多房企不斷做大展示區(qū)規(guī)模——
追求更大、更全面、更高質(zhì)量的實景展示。
不久前，招商蛇口上海首個臻系實景展示區(qū)驚艷亮相，總爺被其“拳拳到肉”的硬實力折服。
一步一景的展示區(qū)，多重景觀層層遞進，超大尺度的社區(qū)會所...
海派建筑風(fēng)格下，招商臻境售樓處電話：400-9966-940規(guī)劃了一個濃度很足、空間很大的公區(qū)生活場景，把歸家的儀式感拉滿。
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實景圖
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圍繞著會所的下沉式庭院，還全面展現(xiàn)了恒溫泳池、瑜伽室、健身房、私宴廳等社交空間，滿足客戶的各種生活所需。
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不得不說，這樣超大尺度的實景展示區(qū)和公區(qū)打造，既體現(xiàn)了招商臻境售樓處電話：400-9966-940的超硬核產(chǎn)品力，也證明了招商對于品質(zhì)的至高追求。
實景圖
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這樣吸引人眼球的實景展示，誰看了不迷糊？
當然，說起教科書級的實景展示，就不得不提一下綠城留香園的“三生一宅”全維展示區(qū)。
實景圖
留香園作為新一代綠城的全維示范區(qū)，把工期范圍內(nèi)所有能夠呈現(xiàn)的實景全部亮相。
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從奢闊的大門、美好的水院、豐富的主題架空層、高品質(zhì)的地庫，甚至連外立面和泳池等都已經(jīng)實景呈現(xiàn)。
實景圖
在綠城留香園，你不用再去腦補未來的場景，大部分功能空間都已經(jīng)呈現(xiàn)給你看了，讓業(yè)主感受到未來的舒適生活。
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實景圖
這樣一個實景展示區(qū)的背后，你能清楚的意識到開發(fā)商花了多少心思，做了多少努力。
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這樣超大實景展示的“所見即所得”，很好的體現(xiàn)出項目卓越的產(chǎn)品力，讓客戶在現(xiàn)場就可以提前看到未來生活的真實模樣。
2
宸嘉&龍盛，藝術(shù)豪宅的巔峰
總爺發(fā)現(xiàn)今年上海很多豪宅盤都有一個特質(zhì)：卷藝術(shù)。
對于改善型的高端項目來說：
借助藝術(shù)化呈現(xiàn)，淡化銷售氛圍，能讓項目本身更加具有腔調(diào)和價值。
比如4月27日剛剛對外開放展示區(qū)的宸嘉100·嘉佰道。
實景圖
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這個具有超級藝術(shù)感的沉浸式全維展示區(qū)，開放后也是轟動了整個上海市場，引得同行競相參觀。
他號稱是：上海首個跨界的“全真跡藝術(shù)品沉浸式實景展示區(qū)”。
實景圖
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那么宸嘉的展示區(qū)里究竟有哪些藝術(shù)品呢？
從張恩利的名畫真跡，到向京的近1噸重的巨型雕塑，各種名畫、雕塑遍布了整個社區(qū)，應(yīng)有盡有。
實景圖
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按照宸嘉自己的話來說：他們努力嘗試把藝術(shù)融入到居住之中。
把售樓處做成藝術(shù)展廳，正好也切合了宸嘉這次主張的藝術(shù)氛圍感豪宅，同時也能直戳高端客群的精神軟肋。
對外表達品牌的藝術(shù)追求，讓人們對未來項目的呈現(xiàn)也充滿了遐想，畢竟豪宅本身其實也是一種精神層面上的升級。
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實景圖
說起藝術(shù)展示區(qū)，就不得不提一下龍盛灣上。
因為在龍盛出現(xiàn)之前，還真沒見過一個展示區(qū)里有這么多的藝術(shù)元素。
實景圖
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豪宅之所以能被稱為豪宅，其背后的藝術(shù)感一定是不可或缺的。
龍盛把凱特洛瑞、艾蒂安馬丁等大師的藝術(shù)品統(tǒng)統(tǒng)帶到了展示區(qū)里進行展示。
這也讓龍盛灣上的高級感瞬間拉滿。
實景圖
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在展示區(qū)內(nèi)，灰綠色石材編織出的巨大廊廳，讓空間互相交織在一起，甚至讓人有一種身處高端拍賣會的錯覺。
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展示區(qū)造成這樣，不僅是開發(fā)商硬實力的體現(xiàn)，從中也能看出開發(fā)商的審美能力。
可以說，上海的新房展示區(qū)已經(jīng)從物理層面卷到了精神層面，全方位的卷。
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在示范區(qū)里玩藝術(shù)，也成為當下上海豪宅市場的一股潮流。
3
金茂&縵云，服務(wù)至上的標桿
如果人們能親身體驗產(chǎn)品，往往更容易認同它的價值。
當開發(fā)商意識到了這一點，便在展示區(qū)里卷起了服務(wù)...
今年上海中環(huán)金茂府的展示區(qū)，在服務(wù)上可謂是卷到了天際...
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總爺看過那么多樓盤，還是第一次聽說有幫人免費洗車服務(wù)的。
的確，就算展示區(qū)設(shè)計得再美再華麗，如果不能傳遞產(chǎn)品和品牌價值，客戶對項目沒感知，那錢就白花了。
所以對一款好產(chǎn)品，絕不僅僅是功能的表達，體驗才是新消費場景的核心。
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現(xiàn)在很多展示區(qū)在前期就花費了大量的心思，希望客戶能與產(chǎn)品產(chǎn)生互動，讓客戶有更多的情感投入。
而這種沉浸式的體驗感，能讓客戶真切感受到開發(fā)商的服務(wù)力和品牌力，以及真誠對待客戶的態(tài)度。
畢竟，很多時候展示區(qū)服務(wù)是項目遞向業(yè)主的第一張名片，更是開發(fā)商服務(wù)力的重要體現(xiàn)。
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如今，這種高端服務(wù)力已經(jīng)融入到金茂的各個產(chǎn)品中，比如最近開放的張江金茂府展示區(qū)，同樣打造出高標準的驚喜服務(wù)。
比如總爺去看張江金茂府時，就被他們大堂吧提供的精致服務(wù)驚呆了，飲品和小吃完全達到了日料店水準，讓人非常心動。
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像金茂這樣把現(xiàn)場服務(wù)卷到極致的開發(fā)商，也收獲了大量好評，很多客戶都在朋友圈、小紅書分享了對其的贊賞，成為項目一大賣點。
如果說金茂將展示區(qū)服務(wù)打造到極致，那么像縵云則是將交付后服務(wù)推到了新高度。
在后端生活方式以及圈層服務(wù)上，縵云帶來了“至善無痕”無邊際服務(wù)理念，和強大的酒店管家式服務(wù)體系。
與一般物業(yè)不同，縵云提供7*24*365天全時服務(wù)響應(yīng)，其中包括24小時管家服務(wù)響應(yīng)、15分鐘日常維修響應(yīng)、5分鐘緊急事件響應(yīng)。
這意味著，在縵云入住后，你真正能夠享受酒店式的生活，有任何需求都可以隨時打電話告知物業(yè)管家，送餐、打掃、維修、送快遞……實現(xiàn)時間無邊際的服務(wù)隨時響應(yīng)。
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同時，他們還提供很多超預(yù)期的服務(wù)，從全方位為業(yè)主帶來頂級生活體驗：
比如協(xié)助策劃私人聚會、寵物服務(wù)、車輛服務(wù)、免費興趣課程、社區(qū)活動、公益活動等，甚至還有30類專業(yè)管家天團……全面滿足業(yè)主生活所需。
比如完善社區(qū)配套服務(wù)，運營社區(qū)會所、童軍俱樂部、業(yè)主會客廳、社區(qū)康養(yǎng)、社區(qū)超市、社區(qū)藝術(shù)中心、社區(qū)運動場……讓社區(qū)生活便捷且豐盛。
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同時縵系還鏈接全球頂級線下資源，涵蓋全球60多座城市的美食、教育、醫(yī)療、商旅、生活服務(wù)等，都可幫業(yè)主直接觸達……
你會發(fā)現(xiàn)，縵云在后端提供的服務(wù)已經(jīng)遠超一般物業(yè)服務(wù)和豪宅服務(wù)的范圍，甚至超越了很多高端酒店的服務(wù)內(nèi)容。
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