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華發(fā)山莊?????官方售樓處24小時(shí)電話:400-105-9765【??已認(rèn)證】???

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項(xiàng)目基本信息

別墅區(qū)占地約10萬㎡

總建筑面積約8.2萬㎡

容積率僅有0.4

建筑密度18.84%

規(guī)劃總戶數(shù)：110戶

綠化率：45%

收樓時(shí)間：現(xiàn)樓銷售

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在珠海城中央，也藏著一處奢華的隱秘之地——華發(fā)山莊。獨(dú)棟別墅，占據(jù)城市稀缺山林資源，仿佛置身于自然叢林中，享受天然氧吧，揭幕半山生活。

溫馨提示：看房需提前預(yù)約，感謝您的配合！

項(xiàng)目基本信息

別墅區(qū)占地約10萬㎡

總建筑面積約8.2萬㎡

容積率僅有0.4

建筑密度18.84%

規(guī)劃總戶數(shù)：110戶

綠化率：45%

收樓時(shí)間：現(xiàn)樓銷售

珠海主城墅居天花板——華發(fā)山莊：在寸土寸金的珠海核心區(qū)，罕見的0.4容積率別墅用地，斬獲2019年亞洲年度最佳住宅項(xiàng)目-優(yōu)秀大獎(jiǎng)，是亞洲豪宅名片。

香港半山豪宅區(qū)，素來被稱為中國頂級(jí)半山豪宅的起源地，吸引著李嘉誠、成龍、馬云等超級(jí)富豪一擲千金，近年來更是一再刷新全球房?jī)r(jià)天際線，動(dòng)輒億萬的樓價(jià)成為熱議的話題。其實(shí)價(jià)貴僅是表象，隱于背后的地段與自然資源的稀缺性、尊貴的圈層印記和純粹品質(zhì)等要素，才是成就其顯赫盛名的內(nèi)因。深究一眾灣區(qū)千萬級(jí)豪宅，頂尖豪宅都具備這些貴乎稀有的共同特點(diǎn)。

為什么全球億萬富豪熱衷擁有紐約天價(jià)豪宅One57的一套公寓，卻不會(huì)為德州一套超大別墅瘋狂競(jìng)價(jià)？當(dāng)區(qū)位成為價(jià)值基礎(chǔ)，面積也就成為陪襯。像洛杉磯比佛利山、香港半山、深圳香蜜湖等片區(qū)，因屹立灣區(qū)大都市中心地段，成為塔尖圈層聚焦之所。這樣的價(jià)值基座，推動(dòng)了豪宅價(jià)值恒升，而城央不可復(fù)制性地段更讓高價(jià)成為平常。

城央之地，無比珍貴。它是一座城市的核心，是從城市地脈上積淀人文歷史而成的價(jià)值高地。所有城央的崛起，都集合著城市優(yōu)勢(shì)資源，匯四方交通之利，歷經(jīng)時(shí)光沉淀，地位愈加突出。深圳40年，深南大道擎動(dòng)城市發(fā)展主脈，更成為頂級(jí)豪宅歸心之所。同為40年經(jīng)濟(jì)特區(qū)的珠海，主城區(qū)也有這樣一條中軸大道——迎賓路，見證歷史變革，承載城市榮耀與繁華，久負(fù)盛名！

華發(fā)山莊雄踞珠海主城中心地段，迎賓大道之上，咫尺香洲、吉大商圈，盡享繁華萬象。約5公里直抵九洲港碼頭、拱北口岸，跨越港珠澳大橋，快抵澳門，融通香港，從容生活峰層奢享。

城市可以無限蔓延，自然生態(tài)難再生。居于繁華城央，俯瞰城市，欣賞從日出到日落的自然盛景，注定成為少數(shù)人的享受。在寸土寸金的城央地段，坐擁不可復(fù)制的自然資源，已然成為城市高端居者的共識(shí)。頂豪價(jià)值的高低向來以占有了多少臻稀的城市資源為標(biāo)準(zhǔn)，決定著其抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，更決定著城市豪宅始終處于更高級(jí)。

對(duì)華發(fā)山莊而言，亦是同理。板樟山三面環(huán)繞，城央稀見原生山林，360°鮮氧守護(hù)；莊園東面開合，地勢(shì)由東向西逐漸升高，不計(jì)成本復(fù)綠半山，還原城市中心山谷型“世外桃源”；背山面水，法式園林盛景映入眼簾，喚醒天地悠然。大灣區(qū)城央難得低密純墅，獨(dú)占山水城園四重大境，此前不常遇，此后不再有。

匹配塔尖圈層的需求，使灣區(qū)豪宅超越居住屬性的特質(zhì)，成為城市封面、身份認(rèn)同的標(biāo)志性產(chǎn)品，擁有超高水準(zhǔn)的豪宅已然成為一個(gè)圈層的“心頭好”。比如紐約灣區(qū)的長(zhǎng)島，就不得不提美國前總統(tǒng)羅斯福、肯尼迪等名人。

根據(jù)馬斯洛需求理論，住宅的第一層次是居住的功能性，這是基礎(chǔ)需求，真正具有區(qū)隔性是在第二層次社交需求和第三層次的精神需求。簡(jiǎn)而言之，講求生活圈層及精神生活的滿足感，從大眾生活中跳出來，這才是頂尖豪宅與普通住宅的分界線。

由此觀之，華發(fā)山莊天生不負(fù)期望，是華發(fā)純正豪宅血統(tǒng)的集大成者。40年精研塔尖圈層所需，匠造華發(fā)世紀(jì)城別墅、華發(fā)水郡別墅、華發(fā)綠洋山莊別墅等TOP系高端代表作品華發(fā)山莊，傳承華發(fā)豪宅基因，極致考究，深受灣區(qū)峰層的追捧；僅供110席別墅，亦能保證圈層的純粹性和私密性。

獨(dú)特文化印記是頂尖豪宅的終極標(biāo)準(zhǔn)，除藝術(shù)品、奢侈品的質(zhì)感之外，令人著迷的魅力，更在于建造者賦予的非凡底蘊(yùn)，以經(jīng)典之名永久流傳，升華為藝術(shù)品，等待與之相匹配的主人來收藏。

建筑是凝固的藝術(shù)品，頂豪設(shè)計(jì)者之所以鐘情巴黎皇家宮殿建筑，因?yàn)槟抢锩恳蛔ㄖ际撬囆g(shù)，擁有永恒的美麗，更擁有大師級(jí)的精湛技藝。

華發(fā)山莊集合全球頂尖的大師團(tuán)隊(duì)：建筑界“造夢(mèng)工廠”美國WATG擔(dān)綱設(shè)計(jì)，“生態(tài)景觀的先行者和領(lǐng)導(dǎo)者”奧雅執(zhí)筆園林設(shè)計(jì)，美國頂尖室內(nèi)設(shè)計(jì)公司威爾遜操刀獨(dú)棟樣板。從法式皇家宮殿和東方文化里汲取精髓，處處奢華建樹，不計(jì)成本的極致考究，細(xì)節(jié)里的毫厘打磨，終成內(nèi)外兼修的經(jīng)典杰作。

遍尋大灣區(qū)城央，原生山巒絕無僅有，半山別墅宛如孤品。華發(fā)山莊御峰組團(tuán)，三面環(huán)繞板樟山，綠谷拾級(jí)而上，墅藏半山，獨(dú)享靜謐至境。單排獨(dú)棟別墅，一棟一家族，御領(lǐng)莊園峰景，匯聚大灣區(qū)峰層。稀世恒產(chǎn)限量藏品，擁有即是稀有。

縱覽灣區(qū)，豪宅大相徑庭，當(dāng)?shù)闷痦敿夂勒那缚蓴?shù)。從灣區(qū)城央、天賦資源、圈層屬性和產(chǎn)品級(jí)別等標(biāo)準(zhǔn)上看，華發(fā)山莊，為城央留駐最后的都市桃源，比肩灣區(qū)塔尖的圈層占有感，原生半山資源，約0.4容積率低密天賦，大灣區(qū)已愈加稀見！