時(shí)代之城位于上海嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)核心地段，占地約12.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)38棟共2871戶住宅，主力戶型為89-133㎡精裝三至四房?。項(xiàng)目毗鄰山姆會(huì)員店，步行900米可達(dá)11號(hào)線陳翔公路站，周邊有嘉閔線（在建）和規(guī)劃中的22號(hào)線，形成三軌交覆蓋?。社區(qū)配備下沉式會(huì)所（含恒溫泳池/健身房）?，并引入精品幼兒園及商業(yè)街區(qū)?，2025年二季度開(kāi)盤(pán)的精裝現(xiàn)房均價(jià)約5.5萬(wàn)/㎡?。
『官方』售樓中心預(yù)約熱線：400-8877-480『開(kāi)發(fā)商』專線預(yù)約電話：400-8877-480?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！?為您安排樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！
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1：面積約142㎡上疊+152㎡中平層 +152㎡下疊
2：面積約168㎡上疊+178㎡中平層 +173㎡下疊
3：少量王炸104+124㎡戶型?邊套
總價(jià)：968-1600萬(wàn)
時(shí)代之城街區(qū)效果圖時(shí)代之城街區(qū)效果圖89㎡戶型樣板間效果圖
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項(xiàng)目基本信息
【項(xiàng)目名稱】時(shí)代之城
【開(kāi)發(fā)商】華潤(rùn)置地&華發(fā)股份
【拿地信息】總價(jià)約89.14億元，山姆旁超白金超大宅地群
【項(xiàng)目區(qū)位】南翔正核·中央生活圈
【總體量】約30萬(wàn)方墅境國(guó)際美學(xué)社區(qū)
【產(chǎn)品類別】建面約89-135㎡墅區(qū)高層/小高層，建面約140-170㎡精裝疊墅
【設(shè)計(jì)風(fēng)格】現(xiàn)代極簡(jiǎn)+摩登國(guó)際
【樓幢數(shù)】4個(gè)地塊相連，共38幢住宅
【總戶數(shù)】約2871
【容積率】約2.2-2.4
【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】實(shí)景示范區(qū)已開(kāi)放
墅境美學(xué)社區(qū) 匠筑產(chǎn)品力標(biāo)桿
10年前，華潤(rùn)置地首入南翔就打造了超前設(shè)計(jì)的「中央公園」，迄今為止，依然是南翔的人居標(biāo)桿。過(guò)去一年，華潤(rùn)置地在上海開(kāi)啟海派風(fēng)格產(chǎn)品序列。從前灘潤(rùn)璟，到虹橋潤(rùn)璟，再到觀宸潤(rùn)府、中環(huán)置地中心潤(rùn)府，奢玉、奢石、奢板等高端材質(zhì)的甄選，定制化的海派花園，華潤(rùn)置地“品質(zhì)卷王”名副其實(shí)~
華潤(rùn)置地近期標(biāo)桿項(xiàng)目
如今華潤(rùn)置地和華發(fā)股份強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂，在南翔這塊熱土之上打造時(shí)代之城，依然是“卷到極致”！
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項(xiàng)目聘請(qǐng)了GAD、陌向景觀、FACE飛視等大師級(jí)別設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，分別負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)以及家裝設(shè)計(jì)！
其中負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)的GAD團(tuán)隊(duì)，行業(yè)水平遙遙領(lǐng)先，代表作有上海黃浦8號(hào)、上海玫瑰園、北京豫園、杭州綠城江南里、蘇州桃花源等斐名全國(guó)的豪宅項(xiàng)目，實(shí)力非凡！
時(shí)代之城鳥(niǎo)瞰效果圖
建筑方面，美學(xué)立面質(zhì)感十足！
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高層/小高層立面采用極簡(jiǎn)線條垂直一體化設(shè)計(jì)，局部甄選天青色鋁板和超大面玻璃開(kāi)窗（LOW-E玻璃），彰顯澄澈簡(jiǎn)約、時(shí)尚前衛(wèi)的建筑氣質(zhì)；頂部具有昭示感的塔冠，成就璀璨奪目的城市天際線。
時(shí)代之城高層建筑效果圖
疊墅立面則采用經(jīng)典三段式設(shè)計(jì)，以傳統(tǒng)經(jīng)典演繹現(xiàn)代時(shí)尚，部分采用天青色釉面陶板，同樣融合大面玻璃開(kāi)窗（LOW-E玻璃），可更大程度的為業(yè)主帶來(lái)寬綽視野，體驗(yàn)?zāi)Φ巧睢?/p>
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時(shí)代之城疊墅建筑效果圖
景觀方面，大師級(jí)別的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)也沒(méi)有讓人失望！
約30萬(wàn)方墅境美學(xué)社區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目規(guī)劃九重歸家禮序，從酒店式落客-迎賓式花園-摩登式會(huì)所-下沉式庭院-空中式庭院-主題式景觀-架空式場(chǎng)景-精裝式大堂-低密式住品，其中包含豐富多樣的全齡化生活場(chǎng)景，如屋頂花園、下沉吧臺(tái)、精裝大堂、架空層等功能一應(yīng)俱全，可滿足全家人的生活志趣。
項(xiàng)目還配置了約2500平的奢華會(huì)所。這里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花園等于一體，可以為城市精英帶來(lái)一次質(zhì)感生活的全然煥新與高端享受。
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這些豐富的生活場(chǎng)景，則由兩條景觀軸線串聯(lián)：一條是約300米的連續(xù)花園軸；一條是約600米的日常漫步街區(qū)。與此同時(shí)，項(xiàng)目在街角處還打造了多個(gè)口袋公園！
社區(qū)內(nèi)部景觀街區(qū)示意圖，僅供參考
社區(qū)與街道融合和延伸示意圖，僅供參考
居于此，推窗即是直擊心靈深處的綠意美景，下樓即達(dá)治愈繁忙世界的漫步空間！理想生活莫過(guò)于此。
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項(xiàng)目推售詳情
項(xiàng)目將推出建面約89-135㎡墅區(qū)高層/小高層，建面約140-170㎡精裝疊墅。不同類別的戶型選擇，可匹配不同客戶在不同人生階段的生活方式所需。
精裝設(shè)計(jì)沿襲華潤(rùn)置地“精致了無(wú)痕”品質(zhì)修為，配置西門子、高儀等國(guó)際一線品牌，再加上精工細(xì)節(jié)營(yíng)造，敬呈居者更美好的理想生活！
在戶型設(shè)計(jì)上更是精研和創(chuàng)新，每個(gè)戶型都蘊(yùn)含不少巧思與亮點(diǎn)。戶型圖如下：
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建面約89㎡3房（高層）▼
建面約89㎡3房（高層）小戶型竟能裝下這么多巧思！
?亮點(diǎn)1：方正三房，三開(kāi)間朝南，優(yōu)越舒居住體驗(yàn)
?亮點(diǎn)2：玄關(guān)一體化設(shè)置、S型隱藏式收納空間
?亮點(diǎn)3：“三分離衛(wèi)浴”，防潮實(shí)用，充足收納
?亮點(diǎn)4：真正全明戶型，每個(gè)房間都有窗戶
89㎡戶型樣板間效果圖▼
建面約106㎡3房2衛(wèi)（高層）▼
建面約106㎡3房（小高）罕見(jiàn)約5m大寬廳，尺度感十足
?亮點(diǎn)1：整體LDKB設(shè)計(jì)，客餐廚陽(yáng)臺(tái)真正實(shí)現(xiàn)一體化連通，家庭互動(dòng)十分順暢。
?亮點(diǎn)2：客廳如同一個(gè)大型起居室和娛樂(lè)休閑聚場(chǎng)的結(jié)合體。
?亮點(diǎn)3：公衛(wèi)干濕分離，洗手臺(tái)獨(dú)立布局于門外，靈活洗漱，互不干擾。
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建面約108㎡3房2衛(wèi)（小高層）▼
建面約108㎡3房（小高）實(shí)用且更有溫度的“家庭生活中心”
?亮點(diǎn)1：陽(yáng)臺(tái)、客廳、餐廳、廚房組成“超級(jí)公共空間”。
?亮點(diǎn)2：廚房打破“壁壘”，可與餐廳客廳人員，進(jìn)行無(wú)間交流。
?亮點(diǎn)3：陽(yáng)臺(tái)連通客廳與次臥，豐富家庭生活的互動(dòng)場(chǎng)景。
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建面約110㎡3房2衛(wèi)（小高層）▼
建面約135㎡4房2衛(wèi)（小高層）▼
建面約133㎡4房（小高）約5.9m大面寬大橫廳+主臥270°轉(zhuǎn)角窗
?亮點(diǎn)1：南向面寬達(dá)到約13.2米，四開(kāi)間朝南，擁有三個(gè)南向起居空間。
?亮點(diǎn)2：景觀陽(yáng)臺(tái)串聯(lián)客廳與書(shū)房，在室內(nèi)形成了洄游動(dòng)線。
?亮點(diǎn)3：豪華環(huán)景主臥，創(chuàng)新設(shè)計(jì)270°無(wú)柱轉(zhuǎn)角飄窗。
此外，項(xiàng)目還有整個(gè)板塊都很罕見(jiàn)的疊墅產(chǎn)品，還是少有的精裝配置；從最新曝光的戶型圖來(lái)看，整體設(shè)計(jì)也相當(dāng)出眾。
建面約130㎡-170 ㎡疊墅產(chǎn)品南北入戶、專屬電梯廳、超級(jí)橫廳、超強(qiáng)收納
?下疊亮點(diǎn)：南北雙入戶，超大面寬采光井、多功能地下室。
?中疊亮點(diǎn)：超大南向面寬，超級(jí)大橫廳，“墅級(jí)”大平層視野。
?上疊亮點(diǎn)：超強(qiáng)玄關(guān)收納，多儲(chǔ)藏室，公共露臺(tái)空間、中西雙廚。
建面約142㎡下疊為例，地上兩層、地下一層闊綽空間，動(dòng)靜科學(xué)布局，全面考量三代同堂與二胎家庭的居住空間需求，以人性化質(zhì)感空間演繹舒奢生活。
約6.9m的大橫廳，讓客廳的尺度感、采光、通透性都相當(dāng)出眾；主臥面寬高達(dá)約5.4m，也大大提高了主人的居住體驗(yàn)。
再看建面約168㎡中疊，采用創(chuàng)新化平墅設(shè)計(jì)，大幅提高了空間的有效利用率，大面寬景觀以及奢闊的臥室空間布局，是尋常產(chǎn)品難以企及的尺度感！
據(jù)悉該戶型客廳面寬可高達(dá)約7.8米！寬幕攬景即為日常，可盡情舒展生活之美。
建面約132/158㎡上疊▼
建面約163㎡下疊▼
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疊墅樣板間效果圖▼
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項(xiàng)目區(qū)位配套
【南翔正核封面 鏈接主城橋頭堡】
南翔緊貼外環(huán)線，可快速鏈接上海內(nèi)中環(huán)核心區(qū)及虹橋商務(wù)區(qū)，直享市區(qū)輻射。項(xiàng)目擇址云翔板塊，是南翔不可多得的可持續(xù)發(fā)展區(qū)域，承載南翔乃至嘉定2035發(fā)展目標(biāo)使命，文教、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)優(yōu)勢(shì)顯著，發(fā)展?jié)撃軣o(wú)限。
【華潤(rùn)華發(fā)·時(shí)代之城】位于嘉定南翔板塊，作為南翔3.0發(fā)展的核心區(qū)域坐擁3km醇熟生活圈。
交通配套方面：【立體交通網(wǎng)絡(luò) 高效通達(dá)世界】
直距地鐵11號(hào)線陳翔公路站約900米，近嘉閔線南翔站（在建），4站即虹橋；滬嘉高速、嘉閔高架等，極速馳騁輕松切換。（數(shù)據(jù)來(lái)源：百度測(cè)距）
?3條軌交線：11號(hào)線（鏈接徐匯、浦東、前灘等CBD）、嘉閔線（4站直達(dá)虹橋商務(wù)區(qū)，未來(lái)無(wú)縫換乘13/14/機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線）、22號(hào)線（規(guī)劃中）
?2條高速路：滬嘉高速-中內(nèi)環(huán)、滬翔高速-長(zhǎng)三角
?1條高架線：嘉閔高架向南，速抵大虹橋樞紐
?1條聯(lián)絡(luò)線：嘉閔-滬嘉聯(lián)絡(luò)線（在建），銜接嘉定新城-大虹橋-中心城區(qū)的核心樞紐
（信息來(lái)源：南翔生活網(wǎng)、上海嘉定官微）
商業(yè)配套方面：項(xiàng)目與沃爾瑪山姆會(huì)員店，僅一路之隔；上海最大單體商業(yè)印象城商圈約34萬(wàn)方、五彩城商圈約4萬(wàn)方、中冶祥騰商圈18萬(wàn)方、南翔老街約14萬(wàn)方、太茂商業(yè)廣場(chǎng)約5萬(wàn)方......
教育資源方面：項(xiàng)目緊鄰惠亞路中學(xué)，整個(gè)云翔國(guó)際社區(qū)規(guī)劃16塊教育用地（涵蓋9個(gè)幼兒園+2所高中+2所中學(xué)+3所小學(xué)）。
嘉定世外圖源網(wǎng)絡(luò)
醫(yī)療資源方面：嘉定擁有「上海瑞金醫(yī)院北部院區(qū)」三級(jí)綜合醫(yī)院、「南翔醫(yī)院」二級(jí)甲等綜合醫(yī)院等。
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