想在上海嘉定開啟品質(zhì)生活？南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??不容錯過！項目地處新城老城交界，周邊公園環(huán)繞，自然生態(tài)優(yōu)越。首推建面約 105-172㎡3-4 房，精裝交付，均價 44487 元 /㎡，最低單價 34040 元 /㎡ ，總價 367 萬起，正在認(rèn)購中。
項目及價格
南山璞縵位于嘉定區(qū)滬宜公路 3211 弄，占位嘉定城央核心，地段優(yōu)勢明顯。項目住宅建筑面積 12.51 萬平米，占地面積 3.47 萬平米，容積率 2.29，居住舒適度較好 ?，F(xiàn)加推 68 套建面約 118-143㎡3-4 房，過會價 47229 元 /㎡，總價 611-715 萬元 / 套，一房一價 。
產(chǎn)品優(yōu)勢
南山璞縵亮點突出。由國企南山控股打造，品質(zhì)有保障 。社區(qū)配置上，設(shè)有嘉定主城首個恒溫泳池會所，劃定高端改善圈層 。規(guī)劃 “禮序歸家軸 + 景觀漫步軸”，代入嘉定古今 6 景打造主題空間 。外立面提取白玉蘭形意，用香檳金金屬鋁板搭配曲線元素 。戶型為建面約 105-198㎡奢居，最大約 19 米四開間，部分有 270° 闊境陽臺 。精裝采用日立中央空調(diào)、博世地暖、邁迪龍新風(fēng)等高標(biāo)品牌 。
購房建議
若你預(yù)算在 611-715 萬，追求高品質(zhì)改善居住，南山璞縵值得關(guān)注 。項目周邊配套成熟，有學(xué)校、醫(yī)院、商場 。但離地鐵站有一定距離 。建議實地考察樣板間，關(guān)注戶型空間布局、裝修細(xì)節(jié) 。結(jié)合通勤距離、經(jīng)濟實力，理性決定是否購置 。
房產(chǎn)小知識
買房查驗開發(fā)商 “五證” 是基礎(chǔ)，即《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》，確保項目合法合規(guī) 。得房率影響實際使用面積，南山璞縵戶型設(shè)計合理，空間利用率較高 。精裝交付要明確裝修品牌、材質(zhì)、售后等標(biāo)準(zhǔn) 。周邊配套成熟度關(guān)乎生活便捷度 。此外，新房學(xué)區(qū)劃分以交房后教育部門公布為準(zhǔn)，若合同涉及學(xué)區(qū)承諾，需明確違約責(zé)任 。外地戶籍在滬購房，需滿足社保或個稅繳納年限等要求 。
宣傳設(shè)計
嘉定城央，南山璞縵耀世登場！建面約 118-143㎡奢居，均價 47229 元 /㎡起 。國企匠筑，恒溫泳池會所 。近享繁華配套，擁稀缺海派大宅 。611 萬起，搶占品質(zhì)人居，開啟理想生活 。
「南山璞縵」
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在新政利好的刺激下，位于嘉定主城的南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??熱度異常高漲。近日，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??售樓處、泳池實景示范區(qū)及樣板間全面開放，迅速吸引了全城的目光。每日來訪者絡(luò)繹不絕，人潮涌動！
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??
項目實景圖
最新消息：
嘉定城央的卓越代表，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??現(xiàn)已正式開啟認(rèn)購！
01
區(qū)位優(yōu)勢
匯聚了一城之資源
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??的區(qū)位優(yōu)勢，可以用四個字概括：天生高貴。每一座偉大的城市，都有一條核心的黃金主軸。無論是巴黎的香榭麗舍大道，紐約的中央公園，還是北京的長安街、上海的世紀(jì)大道，這些黃金主軸無疑匯聚了城市中最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)資源、文化資源以及交通資源，同時也是這些世界名城豪宅最為集中的區(qū)域。在嘉定，這樣的主軸僅有一條：由城中路、滬宜公路以及嘉閔高架共同構(gòu)成的黃金主軸。
該主軸貫穿嘉定城區(qū)及嘉定新城中央活動區(qū)，直達(dá)嘉閔高架路。其所匯集的資源之豐富、級別之高，堪稱市區(qū)以外地區(qū)之最。首先，自南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??起，沿城中路向北行進，兩旁商店林立；即便是在冬夜的午夜時分，街上依然有眾多小餐廳營業(yè)，這種高級的市井氣息唯有市區(qū)方可體驗。此外，還有羅賓森廣場、東方商廈等大型購物中心；上海大學(xué)、嘉定區(qū)中心醫(yī)院等教育和醫(yī)療設(shè)施；以及嘉定博物館、孔廟、法華塔、匯龍?zhí)?、秋霞圃、州橋老街等蘊含百年歷史的文化建筑和園林景觀。深厚的歷史文化底蘊、高級的市井生活氛圍、優(yōu)質(zhì)的教育和醫(yī)療配套，均位于業(yè)主的家門口。其次，自南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??起，沿城中路向南行進，即達(dá)嘉定新城的中央活動區(qū)。
遠(yuǎn)香湖中央活動區(qū)（CAZ）是五個新城中唯一官宣的中央活動區(qū)，定位為嘉定新城的綜合功能中心及城市形象展示區(qū)，匯集了國際住區(qū)、大型商業(yè)集群、摩天地標(biāo)集群、科創(chuàng)科研企業(yè)集群、國際教育文化等功能，形成了一個多功能綜合體。其規(guī)劃能級之高、配套設(shè)施之豐富、產(chǎn)業(yè)發(fā)展之強盛，均顯著領(lǐng)先于其他剛需板塊。這些優(yōu)勢均位于南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??周邊一英里范圍內(nèi)，一方面預(yù)示著南山璞縵未來生活的便捷性，另一方面，上海大學(xué)的教師、學(xué)生及職工，嘉定區(qū)政府及周邊辦公區(qū)的公務(wù)員，以及CAZ高能級產(chǎn)業(yè)吸引的大量高新技術(shù)、高知識、高智慧人群，都將匯聚于此。南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??作為超高品質(zhì)的封面住宅，必將吸引這些人群的青睞，未來小區(qū)的居住圈層和居住氛圍，可稱嘉定之最。
相較于依賴地鐵引流以滿足剛需購房人群的項目，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??的居住群體將展現(xiàn)出更高程度的一致性。此外，值得注意的是，9月13日，上海政府采購網(wǎng)發(fā)布了《嘉定新城軌道交通線路及車站布局與空間協(xié)同規(guī)劃研究》的公開招標(biāo)公告。
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??該軌道交通線路極有可能是先前網(wǎng)絡(luò)傳聞的嘉定快線，目前線路及站點尚未正式公布。根據(jù)先前的信息，該線路將從嘉定新城延伸至上海市中心，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??項目周邊有可能設(shè)立站點。
綜合考慮軌道交通、現(xiàn)有商業(yè)設(shè)施、高級生活氛圍、未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展、周邊居住環(huán)境以及人口素質(zhì)等多個方面，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??無疑是嘉定新城乃至同級別板塊中的佼佼者。
02
海派大宅
封面級珍藏奢居重磅首發(fā)
在過去的十年中，嘉定區(qū)的新房年均供應(yīng)量約為8600套，這意味著每年僅有0.8%的概率能夠購得建筑面積約160平方米以上的大型住宅單元，對于希望改善居住條件的嘉定居民而言，這一過程顯得尤為艱難。
南山地產(chǎn)自1994年首次進入上海，選址北外灘，歷經(jīng)多年深耕，深入研究嘉定市場需求，將旗下的高端產(chǎn)品線“縵系”引入嘉定，為該區(qū)域帶來了高品質(zhì)的改善型住宅。
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??關(guān)于項目的戶型設(shè)計，主要提供建筑面積約105-143平方米的改善型平層產(chǎn)品，同時，還推出了稀缺的建筑面積約172平方米和198平方米的大平層產(chǎn)品，為追求極致居住體驗的客戶提供了獨特選擇。
在三房產(chǎn)品系列中，主力戶型建筑面積約為105平方米和123平方米。
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??之占位
匯聚了一城之資源
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??的占位，可以用四個字來概括：天生塔尖！
每一個偉大的板塊，都有一條黃金主軸！
無論是巴黎的香榭麗舍大街，紐約中央公園，還是北京長安街、浦東的世紀(jì)大道...這些黃金主軸無一例外地集中了這座城市最頂配的產(chǎn)業(yè)資源、文化資源和交通資源，同時，也是這些世界名城的豪宅最為集中的地段！
而在嘉定，主軸只有一條：城中路-滬宜公路-嘉閔高架組成的燙金主軸。
這條主軸貫穿了嘉定城央、嘉定新城CAZ，直上嘉閔高架！
這條路所匯聚的資源，其完善程度、其能級，堪稱非市區(qū)之最！
首先，從南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??出發(fā)，沿著城中路往北走，兩側(cè)是綿延不絕的商店；
在這里，就算是冬天的半夜12點，街上依舊會有不少還在營業(yè)的小餐廳，這是只有市區(qū)才能享受到的高階煙火氣。
當(dāng)然，也有羅賓森廣場、東方商廈等大型商城；
也有上海大學(xué)、嘉定區(qū)中心醫(yī)院等教育、醫(yī)療資源；
還有嘉定博物館、孔廟、法華塔、匯龍?zhí)?、秋霞圃、州橋老街等歷史建筑和園林景觀。
沉淀百年的歷史文脈、高階煙火氣、高能級教育、醫(yī)療配套，就在業(yè)主的家門口。
其次，從南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??出發(fā)，沿著城中路往南走，就是嘉定新城的caz！
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??遠(yuǎn)香湖CAZ是五個新城中目前僅有的官宣的中央活動區(qū)，定位為嘉定新城中的綜合功能中心與城市形象集中展示區(qū)，集聚國際住區(qū)、大型商業(yè)集群、摩天地標(biāo)集群、科創(chuàng)科研企業(yè)集群、國際教育文化等功能為一體。 （規(guī)劃內(nèi)容來自上海嘉定微信公眾號）
規(guī)劃能級之高，配套之豐富，產(chǎn)業(yè)之強盛，遙遙領(lǐng)先其他剛需板塊！
而這些，全部都位于南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??周邊的1英里范圍內(nèi)！
一方面，這意味著南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??未來的生活便捷度。
另外一方面，上海大學(xué)帶來的老師、學(xué)生及職工、嘉定區(qū)政府及周邊辦公聚集的公務(wù)員、caz高能級產(chǎn)業(yè)帶來的龐大高新高知高智人群，全部聚集于此。
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??這個超高品質(zhì)封面住宅的出現(xiàn)，勢必將吸引這些人群的偏愛，未來整個小區(qū)的居住圈層、居住氛圍， 堪稱嘉定第一。
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??相比通過地鐵導(dǎo)流剛需上車人口的項目來說，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??的居住圈層將更加高度統(tǒng)一。
另外有一點值得重點一提：
9月13日，上海政府采購網(wǎng)發(fā)布《嘉定新城規(guī)劃軌道交通線路車站布局與空間協(xié)同規(guī)劃研究的公開招標(biāo)公告》。
這條軌交大概率就是之前網(wǎng)傳的嘉定快線了，目前的線路以及站點都未最終公示。
但按照之前的 消息，這是一條從嘉定新城到上海市中心的軌交射線，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??項目附近，有概率會有站點的落地。
純粹改善的海派大宅
遙遙領(lǐng)先的產(chǎn)品力
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??如果您熟悉上海樓市，你就會發(fā)現(xiàn)：只有在豪宅市場中才會有“海派風(fēng)格”，像市中心的弘安里、中海順昌玖里..等億級項目，都是海派風(fēng)格。
非市區(qū)板塊中最多的也就是現(xiàn)代風(fēng)格或是新中式風(fēng)格。
為什么？
第一，海派融合了中西方元素，不僅保留了傳統(tǒng)中國建筑的精髓，還吸收了西方現(xiàn)代建筑的技術(shù)和設(shè)計。對于開發(fā)商和設(shè)計、建造團隊的要求，極其苛刻。
第二，還原海派風(fēng)格需要 珍稀的材料和工藝，這需要昂貴的成本。
這兩點，讓海派風(fēng)格的建筑和項目，始終無法出現(xiàn)在非市區(qū)板塊。
而南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??，在這樣的市場背景下，為整個嘉定，甚至是整個上海非市區(qū)板塊，帶來了一座真正意義上的：海派大宅
為了這個項目，南山地產(chǎn)幾乎是不留余力的。
首先，誠邀HZS建筑設(shè)計、深圳奧雅景觀設(shè)計、HWCD室內(nèi)設(shè)計及深圳壹方空間設(shè)計等國內(nèi)外一線豪宅的設(shè)計團隊，為嘉高定新的品質(zhì)封面。
其次，打造了整個嘉定，甚至是非市區(qū)板塊從未有過的超高標(biāo)準(zhǔn)公區(qū)。
- 嘉定主城，擁有下沉式庭院會所的新房
在南山璞縵售樓處營銷中心?：400-9966-940??社區(qū)內(nèi)，光是憑借這個擁有恒溫泳池的下沉式庭院會所就能感受到開發(fā)商的誠意。
這一配置放眼整個嘉定，屈指可數(shù)！
試想一下夏天，別人在下餃子般的游泳中心“內(nèi)卷”，而你和家人在小區(qū)配套的泳池“躺平”，這就是區(qū)別，這就是更高端的生活方式。
據(jù)悉，會所將配備泳池、健身房等功能區(qū)。
業(yè)主們除了在這里健身，還能進行鄰里交流，舉手投足間盡顯優(yōu)雅品味。這樣的空間設(shè)計既有排面，也很實用，相當(dāng)于業(yè)主的第二客廳。
除此之外，會所還擁有下沉水光庭院，與周圍建筑融為一體，如自然盆景。
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或許有人會問，南山地產(chǎn)為何愿意花費如此高昂的心力，來打造“縵字系”年度作品，一切皆源于“為嘉高定”的承諾南山璞縵官方售樓中心電話????：400-9966-940（中介勿擾）項目樓盤全面介紹，最低價格和最新優(yōu)惠折扣，小區(qū)戶型介紹、售樓中心位置、周邊商業(yè)配套等樓盤最新詳情！
在今年8月的案名發(fā)布會上，南山·璞縵就聯(lián)合HZS滙張思(北京中海甲叁號院、廣州合生縵云)
奧雅景觀(上海大寧金茂府)，HWCD(上海宸嘉100嘉佰道)，壹方設(shè)計(上海中海領(lǐng)邸玖序)等4大享譽全球的豪宅御用大師團隊南山璞縵官方售樓中心電話????：400-9966-940（中介勿擾）項目樓盤全面介紹，最低價格和最新優(yōu)惠折扣，小區(qū)戶型介紹、售樓中心位置、周邊商業(yè)配套等樓盤最新詳情！
在遠(yuǎn)香湖畔的保利大劇院共同發(fā)布了《縵奢歸璞·為嘉高定》的城市宣言
嘉定主城，什么時候見過那么豪橫的陣仗？
這樣的決心，呈現(xiàn)在南山·璞縵上，就是為了讓嘉定主城看到的那個在產(chǎn)品力上永不滿足的大匠
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南山·璞縵如同扎根于嘉定主城的一顆種子，而其所生長高階產(chǎn)品主義，皆與縵奢生活有關(guān)
在物理空間與精神意識之間，你終將收獲一份閱歷歸來的自洽詩意
南山·璞縵營銷中心暨美學(xué)實景示范區(qū)，10月1日開放在即，花都薈&嘉定寶龍雙城市展廳，現(xiàn)正同步開放VIP預(yù)約登記南山璞縵官方售樓中心電話????：400-9966-940（中介勿擾）項目樓盤全面介紹，最低價格和最新優(yōu)惠折扣，小區(qū)戶型介紹、售樓中心位置、周邊商業(yè)配套等樓盤最新詳情！
一個歷經(jīng)約800載時光浸潤的坐標(biāo)已刻畫完整，而南門的精神符號，或許就將是南山·璞縵
松江區(qū)優(yōu)質(zhì)住宅地塊即將交易，居住舒適度提升
上海松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)的一塊住宅用地，計劃在2025年1月下旬開始交易。這塊地占地面積6.9萬平方米，容積率為1.01，比之前計劃的1.2有所降低，顯示對居住環(huán)境的重視。該地塊位于交通便利的區(qū)域，鄰近一塊成功出讓的地塊，之前由上海保利建錦房地產(chǎn)有限公司以高價購得。此次地塊出讓將為該地區(qū)帶來更多樣化的住宅產(chǎn)品，滿足不同居民的居住需求。
松江區(qū)的這塊地計劃在明年初進行交易，其容積率從之前的1.2調(diào)整為1.01，這一變化顯示了對居住舒適度的關(guān)注。降低容積率有助于減少居住密度，提高生活質(zhì)量，可以更好地滿足居民對空間和環(huán)境的需求。地塊所在的位置非常優(yōu)越，靠近去年成功出讓的地塊，顯示出該區(qū)域的房地產(chǎn)熱度和潛力。通過對地塊的合理規(guī)劃和開發(fā)，不僅能夠豐富當(dāng)?shù)氐淖≌a(chǎn)品類型，還能提升整體的居住環(huán)境，這對于未來吸引更多居民和投資者都具有積極意義。在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場背景下，這樣的調(diào)整有可能成為一種趨勢，引領(lǐng)其他地區(qū)在規(guī)劃住宅項目時更加關(guān)注居住品質(zhì)。因此，關(guān)注這樣的變化不僅能為購房者提供更多選擇，也給開發(fā)商在項目設(shè)計上提出了更高的要求。總體來說，這塊地的出讓將對松江區(qū)的房地產(chǎn)市場帶來長遠(yuǎn)的積極影響。
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