華僑城寶辰售樓處電話：400-013-9098
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華僑城寶辰，深圳商辦公寓銷量NO1，單價4.3萬起，買寶安中心精裝現(xiàn)房
寶辰主推:
區(qū)政府東北向，274平E單位，樓層17-23-29-31-34-37，單價4.3-4.8萬；
267平D單位，樓層 46-48，單價5.6-5.9萬
企鵝島西南向，229 平A單位，樓層 31-45，單價4.8-5.6萬；256平KL單位，樓層28，單價4.6萬
深中通道西北向，146平 B/C單位.，9-12-14-27 B ，14-15-30-32-33C，單價4.3-4.7萬
前海東南向，267平J單位 40J，單價：6.2萬華僑城寶辰售樓處電話：400-013-9098
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項目基礎(chǔ)信息
開發(fā)商：深圳市華僑城西部置業(yè)有限公司
物業(yè)：華僑城物業(yè)集團(tuán)有限公司
占地面積：7817.25平方米
建筑面積：104512平方米
總棟數(shù)：1棟
總高度：230米
總樓層：52層
層高：4.1米
容積率：13.4
總房源：446套
車位：400個
綠化率：10%
物業(yè)費：元/月/㎡
梯戶比：八梯八戶
產(chǎn)品類型：（商辦公寓）
戶型面積：125--375平（一至四房）
交樓：2025年6月30精裝
賣點：帶陽臺通燃?xì)?、不限購不限貸不限售、視野開闊。
天幕藏品，總建面約8.6萬㎡，主打建面約125-280㎡天幕藏品，分布在樓層的中區(qū)、高區(qū)、超高區(qū)，分別命名為風(fēng)邸（6-24F）、興?。?7-37F）和頌邸（40-52F）。華僑城寶辰售樓處電話：400-013-9098
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因于中心，一切風(fēng)景皆擁入懷。灣區(qū)之光摩天輪、前海灣一線海景、濱海綠廳，盡收眼底；珠江口、大小南山、羊臺山，亦可遠(yuǎn)眺。景觀格局超越想象華僑城寶辰售樓處電話：400-013-9098
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于26、38樓設(shè)立云端會所，會客、健身、休閑，生活與藝術(shù)無界相融
2米大寬幅玻璃幕墻，最佳安全尺度，讓天幕視野盡收眼底；人性化的下拉開窗，與天空共呼吸
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八座入戶電梯廳，構(gòu)筑公共場景與私密生活的理想界限
區(qū)位優(yōu)勢
位居前海灣中軸之核，踞守灣區(qū)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)
前海灣處于珠江口東西兩岸發(fā)展版圖的核心，是繼深圳灣后，深圳重點打造的“黃金內(nèi)灣”，融合了山、海、林、城、島、港、灣等特色資源。
內(nèi)灣由寶中、騰訊未來科技城（大鏟灣）、媽灣、前灣、桂灣等片區(qū)環(huán)繞形成，為前海擴容后的核心組團(tuán)，也是深圳西海岸上的灣區(qū)門戶。
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即將推出的華僑城寶辰位于前海灣中軸之上，享有前海灣優(yōu)越的區(qū)位要素，地段條件天賦異稟，資源鏈接能力出色。
項目南向直面灣區(qū)看海；北向臨近寶體建筑群視野開闊；東向毗鄰寶安區(qū)政府辦公大樓，相距僅約50米（根據(jù)百度地圖測量，僅供參考）；西向望向濱海公園及壯闊海景。華僑城寶辰售樓處電話：400-013-9098
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前海灣中軸區(qū)位是深圳僅有的南北向直接面向海灣，且有成規(guī)模的濱海公共空間。
正以CBD+TBD，即商務(wù)活動密集的“中央活力區(qū)+科技創(chuàng)新服務(wù)區(qū)”為引領(lǐng)，聯(lián)袂前海灣組團(tuán)，依托總部經(jīng)濟(jì)，打造國際濱海城市新中心。
華僑城寶辰可為這些企業(yè)主們提供各圈層兼?zhèn)涞膬?yōu)質(zhì)物業(yè)配套。
鏈接多元醇熟配套，盡享繁華都市生活
作為華僑城開拓前海灣的主要領(lǐng)地，前海寶中是前海灣范圍內(nèi)配套最為成熟，發(fā)展最為均衡的片區(qū)之一，享有“前海三灣+寶中”疊加的配套資源。
涵括灣區(qū)書城（灣區(qū)之眼）、歡樂港灣摩天輪（灣區(qū)之光）、深圳濱海藝術(shù)中心（灣區(qū)之聲）、濱海廊橋（華僑城代建）等全功能、高規(guī)格設(shè)施。
為方便業(yè)主，華僑城寶辰地下一層和二層將與濱海廊橋相連，并借鑒紐約高線公園城市景觀的成功經(jīng)驗之作，通過廊橋?qū)崿F(xiàn)項目穿越核心商務(wù)區(qū)綠帶直達(dá)濱海文化公園，沿途便可體驗文旅、藝術(shù)、購物、商務(wù)、酒店等融為一體的濱海生活。
主要配套示意圖
道路通達(dá)軌交成網(wǎng)，地鐵站點直通相連
區(qū)位及配套出色，交通亮點也頗多。華僑城寶辰具體位于寶安區(qū)政府西南側(cè)，臨近的多條主干道與前海的桂灣、前灣、媽灣縱向相連。
同時，通過寶安大道、廣深公路等大道，可便捷連接北環(huán)大道、南坪快速路、廣深沿江高速等城市高、快速路，華僑城寶辰可盡享粵港澳大灣區(qū)便捷生活圈。
更便捷的是，項目商業(yè)寶辰薈將與地鐵11號線寶安站直接連接，周邊亦有1、5號線等多條成熟線路及站點環(huán)繞，可快速通達(dá)前海全域、南山高新園、深圳灣總部帶、福田中心區(qū)等城市核心商務(wù)、產(chǎn)業(yè)片區(qū)。
不僅如此，項目所能享有的線網(wǎng)層次及密度將進(jìn)一步豐富，比如穗深城際機前段、深惠城際等線路正在建設(shè)中；地鐵9號線西延二期、15號線、28號線、港深西部快軌等多條規(guī)劃線路將適時啟動建設(shè)。
除此之外，項目片區(qū)還將依托寶安國際機場（擴建中）、深中通道（建設(shè)中）、機場東綜合交通樞紐（規(guī)劃中）等重大設(shè)施，充分發(fā)揮前海灣戰(zhàn)略橋頭堡和國際門戶作用。華僑城寶辰售樓處電話：400-013-9098
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交通配套
華僑城寶辰在交通方面具有得天獨厚的優(yōu)勢。項目緊鄰地鐵11號線寶安站，距離地鐵站直線距離僅129米，為居住者提供了便捷的地鐵出行方式。此外，項目周邊還有多條公交線路和主干道，方便居住者前往深圳市的各個區(qū)域。同時，項目還依托寶安國際機場、深中通道和機場東綜合交通樞紐等重大設(shè)施，進(jìn)一步提升了項目的交通便利性。
商業(yè)配套
壹方城、歡樂港灣、前海HOP天地等商業(yè)配套，精粹一城繁華
教育配套
深圳市寶安區(qū)實驗學(xué)校 ，是2005年 深圳市 寶安區(qū) 政府重點投資項目之一，是寶安區(qū)第一所 九年一貫制 公辦學(xué)校 。學(xué)校占地面積56784㎡，建筑面積為51605.38㎡。是一所 寶安區(qū)教育局 直屬的 九年一貫制 公辦學(xué)校 。華僑城寶辰售樓處電話：400-013-9098
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文體配套
深圳濱海藝術(shù)中心、灣區(qū)書城、寶安圖書館、寶安體育館、青少年宮等市政配套皆鋪陳于此。
醫(yī)療配套
南方醫(yī)科大學(xué)深圳醫(yī)院，按照公立 三級甲等醫(yī)院 標(biāo)準(zhǔn)，由深圳市政府投資興建，委托 南方醫(yī)科大學(xué) 全面管理。成為大學(xué)的直屬附屬醫(yī)院、深圳臨床醫(yī)學(xué)院。醫(yī)院2015年12月28日開業(yè)，是深圳市“三名工程”的首個落地“名院”項目。
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