南通樓市小陽春還是在那降價走量。

南通樓市在1月到4月里面，南通樓市多個區(qū)域房價繼續(xù)下跌。

南通樓市的崇川區(qū)房價從1.5萬跌至1.4萬，港閘區(qū)、南通經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、海門區(qū)三個都從1.2萬跌至1.1萬，通州區(qū)從9700元跌至9100元，連帶著如東縣房價都從8600元跌至8100元，以及等等的。

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我們還是能看到，南通房價盡管之前已經(jīng)降了很多以后，南通樓市還是在那有很明顯的下降。

南通樓市現(xiàn)在的新房也面臨比較大的問題，比如說南通樓市之前在火熱的時候，賣出去了很多高價地，而這些地塊很多都是被南通本地的房企拿下來的，而現(xiàn)在這些地周圍的房子普遍降價了，這就導致這些地一旦搞新房，基本上就是要虧損賣的。

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像是南通金沙灣板塊就是典型的例子，拿地的樓面價普遍在8500左右，最高的還有過萬的，就這么高的樓面價，現(xiàn)在明顯就是虧的。

現(xiàn)在南通樓市地鐵口的中南世紀花城三期小區(qū)，里面的138平大三室，單價已經(jīng)降的只有11000元了，而就這個價格，房東那邊還可以繼續(xù)壓價。

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南通樓市現(xiàn)在是典型的買方市場，購房者比較強勢。