小陽春的熱度，在河?xùn)|樓市體現(xiàn)出來了。
在售方面，河?xùn)|新房3月成交3.2萬方，環(huán)比實現(xiàn)翻倍增長。
簽約均價2.85萬/平米，環(huán)比增長9.6%，主要因為洋房成交占比增加。
純新盤方面，河?xùn)|新產(chǎn)品大混戰(zhàn)也已開啟。
具體看各樓盤表現(xiàn)。
榜單中，價格環(huán)比上漲的樓盤集中在前三名。
城投萬欣城簽約44套，排名第一。
簽約價格3.13萬/平米，環(huán)比增長6.8%。
城投萬欣城的成交以城投東方紫宸為主，最近洋房15和16號樓排卡，100平米，預(yù)計總價325-350萬。
洋房10號樓同樣排卡，110平米，預(yù)計總價360-380萬。
格調(diào)榴園簽約39套，簽約均價3萬/平米，環(huán)比上漲12.7%。
其中成交主力是洋房產(chǎn)品，價格屬于結(jié)構(gòu)性上調(diào)。
新加推20號樓，90平米總價230萬左右。
今年開始，買格調(diào)榴園，小學(xué)和初中都能直接轉(zhuǎn)入育才九年一貫制學(xué)校。
排名第三的大華清水灣簽約33套，簽約均價2.78萬/平米。
即將加推洋房11號樓，140平米，總價450萬。
路勁太陽城以2萬的簽約均價成交32套房。
除了自帶流量，中車中環(huán)學(xué)府的漲價也助一臂之力。
現(xiàn)在市區(qū)200萬總價，帶九年一貫制學(xué)校，買精裝99平米左右三室，路勁太陽城是唯一解。
格調(diào)步庭進(jìn)入現(xiàn)房清盤階段。
92平米總價255-260萬，107平米總價300萬左右，128平米總價350萬左右。
泰達(dá)格調(diào)錦雲(yún)3月加推了4和15號樓，110和128平米的洋房，單價3.3-3.7萬/平米。
農(nóng)墾含章雅著、華勘鈺府、中交春映海河、雍鑫雍祥園早已不是河?xùn)|樓市的“主流角色”，只能靠特惠和上學(xué)帶動成交。
很明顯，在售的樓盤緊迫感越來越強(qiáng)，都在抓緊時間去庫存。
因為河?xùn)|樓市的好戲還在后面，市區(qū)上半年要開盤的6個樓盤中，一半來自河?xùn)|。
金茂泮湖滿庭已開啟排卡，預(yù)計上半年開盤。
金地清峯上剛剛開放臨售，開始排卡。
效果圖
放風(fēng)價3.5-3.7萬/平米。
首開1、2、3、6、7號樓。
效果圖
其中，97平米總價預(yù)計330萬，115平米總價預(yù)計405萬，129平米總價預(yù)計460萬，139平米總價預(yù)計510萬。
據(jù)銷售介紹，預(yù)計5月開放樣板間并啟動認(rèn)籌。
富民路純新盤鵬飛天一格也公布規(guī)劃了。（鏈接）
共有16棟樓，產(chǎn)品為高層、小高層和洋房。
價格方面，高層面積為95、110平米，預(yù)計2.7萬/平米；
小高層面積為120平米，預(yù)計3萬/平米；
洋房面積為135平米，預(yù)計3.4萬/平米。
還有教育資源，可轉(zhuǎn)學(xué)且直升至天津一中河?xùn)|鵬飛學(xué)校。
鵬飛天一格預(yù)計5月底6月初首開。
去年的新盤“卷面子”，今年的新房開始“卷里子”，得房率最高能超過90%。
不僅是價格合適，買到的產(chǎn)品更“實惠”。
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