珠海十字門——華發(fā)琴澳新城|天鑾
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華發(fā)琴澳新城，左擁澳門，右攬橫琴，是華發(fā)大手筆在十字門中央商務區(qū)打造的一座建筑面積約240萬㎡濱澳CBD大城，珠海的灣區(qū)封面之作。邀請國際規(guī)劃大師進行整體規(guī)劃，與超過13家國際級建筑規(guī)劃公司聯(lián)袂打造。
以“品質(zhì)中國 匠心筑家”而享譽業(yè)界的華發(fā)股份，在該片區(qū)導入新一代“優(yōu)+產(chǎn)品”體系，確立國際人居產(chǎn)品新標準，讓這里成為展示珠海城市形象和宜居水平的“樣板間”。
丨核心地段丨
左擁澳門 右攬橫琴 全國獨一無二
1、雄踞橫琴粵澳深合區(qū)前排；
2、全國唯一路橋連接港澳；
3、300米鄰澳，琴澳利好外溢第一站；
（距澳門直線距離約300米，數(shù)據(jù)來源于百度測距）
4、城市發(fā)展中心，珠海十字門中央活力區(qū)核心C位。
在華發(fā)琴澳新城的4大人居組團中華發(fā)天鑾，占位一線海景頭排，與澳門對望是整個十字門金融CBD的封面作品，已推房源頻頻創(chuàng)造現(xiàn)象級熱銷，港澳同胞爭相入席
華發(fā)天鑾T5全新登場，以一線澳門海景的頭排C位姿態(tài)，當之無愧成為購房的新寵！
[基本信息]
占地面積：約1.02萬㎡ / 住宅建筑面積：約3.86萬㎡
在售產(chǎn)品：住宅51-108㎡精裝交付
建筑層高：住宅層高3米 / 物業(yè)類型：住宅70年產(chǎn)權
物業(yè)服務：華發(fā)物業(yè) / 總停車位990輛（含商業(yè)及辦公車位）
整體項目交付時間：2026年9月30日
華發(fā)·天鑾核心地段所帶來的客流量成色，還在不斷上升。
以一水之隔的澳門為例，去年入境旅客量同比上升23.6%，不斷攀升的旅客量背后，是日益壯大的多元消費力，未來放租更不愁
另一方面，華發(fā)·天鑾提供了“優(yōu)生活”品牌的無憂資產(chǎn)托管服務，業(yè)主不用親自打理，輕松做甩手房東。
數(shù)據(jù)不說謊。
參考十字門精品酒店，按照節(jié)假日均價500元-700元/晚，非節(jié)假日均價300元-400元/晚，平均入住率約58.99%計算，月租金可達7375元。（數(shù)據(jù)源：攜程、珠海市文化廣電旅游體育局）
如果長租，華發(fā)·天鑾周邊小戶住宅租金最高可達3600元/月，一年租金收益43200元，相當于一臺小轎車的首付
顯而易見，選擇華發(fā)·天鑾，等于入手讓你躺賺的“現(xiàn)金奶牛”。
觀念的轉(zhuǎn)變，也反映到行動上。
去年11月，華發(fā)·天鑾搶房盛況，可以用“速度與激情”來形容，僅5天時間，便勁銷100套單位
在艱難的逆風局，項目依然跑出獨立行情，絲毫不給后來者超越的機會。
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