2025年蘇州樓市呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢，核心板塊如雙湖、獅山、獨墅湖等持續(xù)供應(yīng)低密度新房，滿足高端改善需求，其中聯(lián)排、合院等真別墅產(chǎn)品增多，成為高凈值人群的首選。與此同時，第四代住宅迎來爆發(fā)期，憑借“空中庭院、超高得房率”等優(yōu)勢，重新定義居住體驗。目前蘇州已有多個第四代住宅項目亮相，如高鐵新城的龍湖未來·御湖境（純洋房四代宅）、相城經(jīng)開的蠡棠森嶼（森嶼系標桿）以及吳江太湖新城的湖亭望月（低密別墅四代宅）等，產(chǎn)品涵蓋大平層、洋房、疊墅等多種形態(tài)。未來，隨著市場對綠色生態(tài)、高贈送空間的追求，第四代住宅或?qū)⒊蔀樘K州高端住宅市場的主流趨勢之一。
在此背景下，“尋美中國好房子”考察活動將深入蘇州，聚焦第四代住宅的創(chuàng)新設(shè)計、科技賦能與居住體驗，為行業(yè)提供標桿案例參考，助力高品質(zhì)住宅發(fā)展。
蠡棠森嶼
蘇高新·山語瀾院
龍湖未來·御湖境
獅山金茂府
吳風(fēng)宸樾府
紫金·翡麗甲第
建發(fā)·檀府
仁恒溪棠
溪前雅居
亨通藍城·湖亭望月
華潤·潤宸
建發(fā)·朗云
注：考察在以上項目中篩選7-8個，具體以實際為準
考 察 時 間
2025年4月24-25日（周四、周五）
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聯(lián)系電話：高女士13917795054
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項 目 介 紹
01
蠡棠森嶼
推薦價值點
縱橫社區(qū)立體化創(chuàng)新
蘇州主城首席四代生態(tài)住宅
旭輝森嶼系1號作品
“1+8+N”產(chǎn)品呈現(xiàn)
錯層式露臺、6米+挑高、獨梯入戶、星級主臥
| 效果圖，僅供參考
蠡棠森嶼不僅是蘇州首個完整落地的四代生態(tài)系統(tǒng)，更完成了“立體森林折疊進平面空間”的創(chuàng)舉。
| 示意圖
FourthOS四代生態(tài)系統(tǒng)的八大維度，重構(gòu)了居住的底層邏輯。
| 項目效果圖過程稿，僅供參考
蠡棠森嶼通過錯位設(shè)計與L型咬合式邊廳花園，將平面空間立體化，實現(xiàn)約30-50㎡墅級空中庭院的全戶型覆蓋，得房率高達約120%。這一設(shè)計不僅打破傳統(tǒng)公攤限制，更讓大平層擁有別墅的領(lǐng)地感。
| 項目效果圖過程稿，僅供參考
露臺最大可使用面積約75平、很多戶型擁有南北及270°轉(zhuǎn)角露臺。這個項目才是蘇州真正意義上的首個四代宅，報規(guī)數(shù)據(jù)均符合了四代宅的建設(shè)標準，不是所謂的大陽臺。
| 示范區(qū)實景圖
示范展示空間中，設(shè)計師從迪拜艾迪遜酒店的建筑語言中提取靈感，將約80m寬、9m高的白玉蘭石門庭延伸為約200m的超尺度禮序界面，城市喧器在此悄然退場，唯留一場尊崇序章。
| 示范區(qū)實景圖
酒店式落客大堂挑高達7.5米恢弘之勢，開啟漸進式的禮序歸家情境風(fēng)范之間，讓停留成為至高無上的儀式。
| 示范區(qū)實景圖
約4000平泛會所+架空層空間，四大主題，同時滿足社交娛樂、親子兒童與輕氧健身多重需要，打造更豐富集合的社區(qū)生活場景，讓業(yè)主更好的享受公區(qū)環(huán)境。
02
蘇高新·山語瀾院
推薦價值點
獅山核心旁
容積率僅1.01
純粹山景低密
“2+1”新墅種
闊景疊墅 高階改善之選
| 示范區(qū)實景圖
山語瀾院不僅擁有山景資源、約1.01的容積率，全盤不超過4F的超低建筑層高，而且突破性地將大平層、疊加這兩大改善界的“妙手對家”融合到了項目全新產(chǎn)品“2+1”新墅種中。
二期位于蘇州高新區(qū)，東至澗溪路，西至規(guī)劃綠化帶，南至賀九嶺路綠化帶，北至蓮花峰路，項目周邊環(huán)繞花山自然風(fēng)景區(qū)、白馬澗生態(tài)園、天池山景區(qū)等自然景區(qū)，環(huán)境秀麗宜人。醫(yī)療、商業(yè)等配套資源完備，區(qū)域路網(wǎng)成熟，交通便利。
| 山語瀾院二期效果圖
立面的設(shè)計嘗試融入姑蘇的人文氣質(zhì)，在現(xiàn)代建筑語言和地域建筑文化中尋找平衡點。立面主要采用水平線條與垂直框架的組合，營造出一種既優(yōu)雅又舒展的視覺效果。古銅色為主基調(diào)，通過對檐口、陽臺吊頂、裝飾構(gòu)件的組合，塑造立面的精致與層次感。局部采用仿奢石材料，為建筑增添了豐富的細節(jié)。追求文化地域性意味著設(shè)計應(yīng)反映并尊重地方的歷史文化、自然景觀特征，這種設(shè)計的原則應(yīng)全面貫穿于形式系統(tǒng)的各個部分，確保從城市界面到建筑細部都保持對文化的延續(xù)和尊重。
| 示范區(qū)實景圖
項目建筑風(fēng)格傳承蘇式的江南人居特色，飾以典雅灰的立面顏色，街巷相應(yīng)、園鄰相生。以現(xiàn)代手法演繹，汲取蘇州園林精粹，構(gòu)筑“一軸六庭八景”，呈現(xiàn)匍匐在綿延山麓的四季姑蘇的居住情景。
03
龍湖未來·御湖境
推薦價值點
屋頂飛翼造型
科技感立面弧度
大尺度戶型
超越“標準化”的產(chǎn)品表達
空中庭院面積達約20-50㎡
均約6m挑高，最大270°轉(zhuǎn)角視野
| 項目鳥瞰效果圖 僅供參考
龍湖未來御湖境集大家之長，結(jié)合蘇州市場，打造蘇州第一個第四代立體生態(tài)住宅。項目為16棟10-11F純洋房低密社區(qū)，將地面的庭院“搬”到空中，花園以錯臺分布形式，實現(xiàn)了高層住宅“戶戶有花園”。
| 項目效果圖 僅供參考
項目總建筑面積124482.08平方米（未含露臺部分面積），總計容面積82950.40平方米，容積率1.6，綠地率37%，建筑密度24.98%?？罩型ピ好娣e達約20-50㎡，均約6m挑高，最大270°轉(zhuǎn)角視野。
| 示范區(qū)實景圖
龍湖未來御湖境師法江南大宅，選用整面“藍翡翠奢石”打造了照壁，寶石般的中心水景，為你每一次歸來奏響禮致序曲。
| 示范區(qū)實景圖
御湖境標志性的ip符號——弦月雕塑是花30萬巨資由曲陽名匠耗時數(shù)月純手工雕琢的天然漢白玉；連沿途燈箱這種細節(jié)都用發(fā)光大理石定制…
| 示范區(qū)實景圖
龍湖未來御湖境，還包含了一個約1300平方米的大型觀瀑泳池會所。這個豪華設(shè)施將配備有健身房、瑜伽室、游泳池、書吧、水吧和休息區(qū)等多功能區(qū)，專為追求高品質(zhì)生活的精英人士打造，提供一個集社交、休閑和娛樂于一體的高端場所。
04
獅山金茂府
推薦價值點
金茂府3.0集大成之作
12大綠金科技進化
自然生長的社區(qū)
智能健康之府
“一核·五美·兩配套·兩服務(wù)”體系
| 鳥瞰效果圖，僅供參考
深入洞察居住者對生活之美的追求，金茂府3.0以“一核·五美·兩配套·兩服務(wù)”的體系化升級，打磨一座座“自然生長的社區(qū)”。
作為金茂府3.0在蘇州的首秀，蘇州獅山金茂府面對蘇州這座氣質(zhì)鮮明的城市，獅山金茂府將深厚的人文底蘊，濃縮到設(shè)計之中，讓藝術(shù)與生活相融，情感自然連接。
| 效果圖，僅供參考
金茂府的產(chǎn)品打造，是一場對高端居住品質(zhì)的深度探索之旅。建筑設(shè)計上，以現(xiàn)代美學(xué)為筆鋒，勾勒出富有韻律感與力量感的建筑輪廓，使其成為城市空間中的“藝術(shù)品”。
| 效果圖，僅供參考
園林景觀則是融合了自然美學(xué)與人文關(guān)懷的“詩意畫卷”，每一處景觀節(jié)點都是精心布局的“生活劇場”，讓居住者在歸家途中感受步移景異的愜意。戶型設(shè)計堪稱空間規(guī)劃的“大師級作品”，以人體工程學(xué)與家庭生活場景為藍本，將空間的實用性與舒適性推向極致。
| 效果圖，僅供參考
從私密的休憩空間到開放的社交區(qū)域，每一寸空間都被賦予了特定的“生活使命”，實現(xiàn)了空間價值的最大化挖掘。
科技系統(tǒng)的應(yīng)用，是獅山金茂府對未來生活的大膽“預(yù)演”。智能溫控系統(tǒng)如同一位“隱形的氣候管家”，根據(jù)室內(nèi)外環(huán)境變化精準調(diào)控溫濕度，讓家成為一個四季恒溫恒濕的“舒適繭房”。
| 示范區(qū)實景圖
長達109米的南府門與45米的北府門，延續(xù)金茂經(jīng)典府門造型和傳統(tǒng)府院建筑形制，北府門以八面屏風(fēng)的立體設(shè)計搭配天然石材與精致銅雕，將雅致韻味與門庭禮序娓娓道來。
| 示范區(qū)實景圖
融合煙雨江南的靈秀，與度假酒店的松弛，移步換景之間感受棲身自然的從容愜意。
| 示范區(qū)實景圖
向外觸摸著城市核心區(qū)的脈搏，向內(nèi)收藏著審美意趣與精神風(fēng)尚。豐富而美好的生活場景，在蘇州獅山金茂府自然生長，勾勒出一幅理想生活的畫卷。
| 示范區(qū)實景圖
下沉式會所借鑒四季酒店的設(shè)計理念，不同材質(zhì)、線條、色彩的運用，帶來了交錯變化的視覺體驗。讓室內(nèi)空間充滿著藝術(shù)感的美學(xué)基調(diào)，也營造出度假式的寧靜與愉悅。
| 建面約242㎡戶型樣板間實景圖，非交付標準
以建面約242㎡戶型為例，尺度方面也盡顯改善功力，5開間朝南，整體面寬達到20.7米，長約10.1米的跑道陽臺，超大采光面。約80㎡的超大餐客廳、約3.15米的層高，大宅氣場顯露無疑。
| 建面約242㎡戶型樣板間實景圖，非交付標準
主衛(wèi)豪華四件套，雙臺盆＋淋?。「祝R桶，舒適享受的愜意生活！
05
吳風(fēng)宸樾府
推薦價值點
斜港置業(yè)&建屋發(fā)展&朗詩地產(chǎn)聯(lián)袂打造
順景設(shè)計&HWC傾力設(shè)計
重奢材料 超級公區(qū)
六維管家服務(wù)
園區(qū)東第一座奢裝科技府宅
| 鳥瞰效果圖，僅供參考
由斜港置業(yè)&建屋發(fā)展&朗詩地產(chǎn)聯(lián)袂打造的“府系豪宅”標桿作品——吳風(fēng)宸樾府。由9棟14-26F小高層及高層組成，戶型約112-182㎡。產(chǎn)品定位綠色科技住宅，自帶高奢會所+6大主題公區(qū)+奢定大堂+星空地庫。
項目開放的奢境美學(xué)實景示范區(qū)臻萃世界的極質(zhì)造詣，藏奢于境的豐盈畫卷，于此驚鴻啟幕。
| 示范區(qū)實景圖
靈動疊水與溫潤流光交相輝映，動靜相融間，繪制了一幅“波光水韻”的府門長卷。四扇銅門通體以“方勝盤長紋”精細鐫刻，以傳統(tǒng)紋飾之形賦空間長盛不息的吉祥之意。
| 示范區(qū)實景圖
蜿蜒層疊的跌水，激起層層漣漪，以自然之形，消弭內(nèi)心的繁囂。以窗為框，以景為畫，水林交疊，浮光掠影，烏桕紅楓掩映著汩汩石泉，重塑現(xiàn)代語境下的“湖光瀲滟”。
| 示范區(qū)實景圖
項目實景，每一步都是一場視覺盛宴。從主入口開始，引領(lǐng)至精心設(shè)計的園林景觀，感受自然的擁抱。繼續(xù)前行，歸家大堂的溫馨迎接你的到來，而小區(qū)會所則是社交與休閑的理想場所。不僅如此，地下車庫也以其現(xiàn)代化設(shè)計和便捷布局，為每一次出行提供便利。
| 示范區(qū)實景圖
項目打造建面約112/137/143/165/182m2戶型，3/4房2-3衛(wèi)設(shè)計，覆蓋面積段廣。
06
紫金·翡麗甲第
推薦價值點
保利&金隅 雙TOP級產(chǎn)品系
集齊goa 大象設(shè)計、朗道設(shè)計、CCD全球事務(wù)所、
無間設(shè)計、梁志天設(shè)計集團五大世界級設(shè)計師團隊
“藏寶盒”式空間演繹鏡像全球奢華酒店
終極改善 約190-275㎡藏品級大平層
| 示范區(qū)實景圖（點擊圖片查看詳情）
紫金·翡麗甲第引入北京金隅&保利置業(yè)兩家TOP級產(chǎn)品系，「紫京系」X「甲第系」，打造純正的高端改善。超奢精裝、高定會所、五星級酒店式歸家、顏值外立面…每一處都在彰顯它不可比擬的產(chǎn)品力！
| 示范區(qū)實景圖
紫金·翡麗甲設(shè)計理念旨在傳承經(jīng)典的同時，注入現(xiàn)代元素，并展望未來，以打造永恒的價值。 社區(qū)的居住空間采用“東意西境”的設(shè)計手法，融合了海派文化和江南文化的精髓，為住戶打造了獨特的文化體驗和優(yōu)雅的生活方式。
| 示范區(qū)實景圖
外立面顏值也絕對在線，白世貿(mào)、鉑金鉆、淺香檳金色鋁板的運用，大面藍灰色玻璃搭配古典窄邊畫框門窗、圓弧柱格柵。這也是蘇州僅有的純石材+鋁板古典柱式外立面，搭配0.38高窗墻比，呈現(xiàn)出極簡的經(jīng)典美學(xué)。已申請專利，難以復(fù)制，更加難以超越。
項目還通過對建筑立面、園林規(guī)劃等價值提取，最終聚焦“藏寶盒”作為視覺表現(xiàn)主體，同時結(jié)合“甲”字，通過層層推演創(chuàng)作，打造出獨一無二的超級符號，并一脈相承的貫穿于項目的場景，讓“經(jīng)典”的故事，層層滲透，直達人心。
| 示范區(qū)實景圖
酒店入戶同樣是對標半島酒店，車馬院落客區(qū)的檐口、標識、星空頂?shù)?，增強入戶的儀式感和奢華感。落客區(qū)的接待門采用海鷗麗晶酒店同款，盡顯酒店式歸家體驗。
| 示范區(qū)實景圖
接待廳端景設(shè)計靈感來自意大利托斯卡納花園別墅，夾景的做法，同時融合江南古典園林的框景藝術(shù)，東西文化相融。僅一眼就會覺得，這肯定是一座價格不菲的豪宅。
| 示范區(qū)實景圖
景觀設(shè)計上，將東方園林造景的意境與意大利海派風(fēng)格相融，中軸對稱，以兩軸兩園三進禮序，打造高奢酒店式藝術(shù)生活園境。
| 示范區(qū)實景圖
藏寶盒手工打磨璀璨水晶燈，燦爛華麗，與吧臺一起，將典雅與尊貴無形之中融入空間，靈感來源是法國19世紀新藝術(shù)風(fēng)格水晶技藝的經(jīng)典之作，水晶古董珍寶盒華貴大氣卻不失莊重。
| 示范區(qū)實景圖
紫金·翡麗甲第奢配的高奢酒店俱樂部式會所，除了打造有行政酒廊、浮島花園、紅酒雪茄吧、英式下午茶廳、法式下午茶廳、私宴廳，還配備了恒溫泳池、瑜伽室、健身房以及管家式棋牌室等多重功能區(qū)域。
07
建發(fā)·檀府
推薦價值點
禪境敘事，隱奢中式
畫境墅居，院藏天地
上中下三疊
蘇州罕見的巨幕星空平墅
九大精研細節(jié) 內(nèi)外兼修
| 鳥瞰效果圖，僅供參考（點擊圖片查看詳情）
建發(fā)房產(chǎn)于千年古城蘇州、虎丘濕地公園畔匠造的全新「禪境中式」作品「建發(fā)·檀府」，藉由當代設(shè)計之形，提煉三重禪境風(fēng)韻遠看是簡約形體，近看是豐富細節(jié)。
| 效果圖，僅供參考
建發(fā)·檀府創(chuàng)新五疊作品，為上中下三疊設(shè)計，下疊接地氣，中疊視野好，上疊有星空。每一種戶型都設(shè)計了足夠做闊的戶外空間，只為消弭人與自然間的隔閡。
| 建面約173㎡下疊樣板間實景圖，非交付標準
| 建面約152㎡中疊樣板間實景圖，非交付標準
如建面約173㎡寬境下疊，謹此約6.1米平層式橫廳，蘇州難得一見有天有地臻席下疊;約152㎡攬景中疊，南北雙露臺分區(qū)設(shè)計，專為中國家庭定制;約143㎡空中平墅，約18.9米幕寬屏蘇州罕見的巨幕星空平墅。更大的南向面寬，更精巧的空間利用，更多元的場景思考。
| 示范區(qū)實景圖
自然山水的景觀廊道，以砂礫鋪地復(fù)照青苔上，返景入深林峰回路轉(zhuǎn)，疏影橫斜恍若置身于一幅流動的古韻畫卷之中此乃“看山就是山，看水就是水。
| 示范區(qū)實景圖
「建發(fā)·檀府」以其獨特的禪境中式風(fēng)格，提供了一個與自然共生的人文凈地，在這里，可以放下身心的疲憊與煩惱，找到心靈的棲息之所。
08
仁恒溪棠
推薦價值點
仁恒國際住區(qū)精神內(nèi)核
新加坡造園手法
超萬方的中央園境
一軸八園景觀規(guī)劃
| 項目實景圖
城西難得的洋房社區(qū)規(guī)劃，讓仁恒溪棠在一眾高層產(chǎn)品中脫穎而出。新加坡造園手法、超萬方的中央園境、一軸八園景觀規(guī)劃，創(chuàng)造城市難得的詩意棲居；約400㎡兒童戲水池、約500m康養(yǎng)漫步道、星空露臺等公區(qū)為社區(qū)賦予更多功能性。在仁恒溪棠，每一位居者都能夠找到自己的舒適區(qū)。
| 項目實景圖
循著仁恒在立面、空間的造物履跡，發(fā)現(xiàn)潛藏于仁恒溪棠洋房社區(qū)中的生活肌理，觸摸深入人與身心的情感共識。懷著這樣的期許，以量身定制的獨特氣度，仁恒溪棠于木瀆刷新?lián)碛袊H住區(qū)精神內(nèi)核的城市界面。
| 項目實景圖
細致推敲體塊的材質(zhì)與比例關(guān)系，創(chuàng)造出豐富的肌理變化效果；細節(jié)處理以明確的金屬線條裝飾，加強了建筑細部的力度感；鋁板＋玻璃占比達約80%，呈現(xiàn)簡潔平整的線與面，以及“全面屏”晶幕效果，極具創(chuàng)新性與韻律感。
| 項目實景圖
項目外立面，大部分使用鋁板和玻璃，不僅帶來視覺上的頂流享受，更是直接將板塊新房外立面標準拔到了新level！
| 項目實景圖
鋁板、石材、金屬格柵的組合使用，也讓地上精裝大堂格外有質(zhì)感。
| 項目實景圖
從“技術(shù)”到“技藝”的考究，仁恒溪棠不僅注重視覺上的美學(xué)設(shè)計，也同時強調(diào)質(zhì)感的打磨和工藝的極致。摒棄建筑原料的無序堆砌，仁恒溪棠深諳品質(zhì)對于居家生活的重要性，處處以高標定奪，嚴苛選材，讓匠心見于形，顯于表。
| 樣板間實景圖
仁恒溪棠難得洋房社區(qū)，超低容積率，更親地高度，將更多土地讓步于自然，引導(dǎo)動與靜的融合，雅奢建筑風(fēng)格，以高階美學(xué)體驗，賦予生活更多純粹。
09
溪前雅居
推薦價值點
四代墅居新物種
旭輝建管首個瑧悅系作品
長達85米酒店式門頭
下沉式無界會所+架空層泛會所
封閉式四季會客廳
森系度假園林 精細化植物造景
| 示范實景圖
溪前雅居由國有企業(yè)太平國投與旭輝建管再度相逢相城打造，作為全新四代墅區(qū)，溪前雅居定位改善，整盤打造了大量的疊墅產(chǎn)品，戶型起步建面約170㎡，最大做到了約235㎡。
| 效果圖，僅供參考
在外立面上，溪前雅居采用了大面積的玻璃、鋁板、金屬漆和金屬格柵，猶如給建筑鑲上了金色線條的油畫框，一眼看上去，滿滿的高級感與奢華感，十分驚艷。
| 示范區(qū)實景圖
整個大門長度約85米，高度約5.2米，同時也是蘇州首個采用雙曲線香檳金鋁板設(shè)計而成。這種雙曲線鋁板造價高昂、工藝嚴苛。示范區(qū)整體參考了安縵、麗思卡爾頓等精奢酒店的風(fēng)格，儀式感與奢華感兼具。很多設(shè)計你甚至無需知道ta的價格，看一眼就知道很貴~
| 示范區(qū)實景圖
比如，園區(qū)內(nèi)最核心的628㎡無界會所，不僅做了大面積水景，還在池水底部配置 Prada綠奢石，猶如深海中遺落的翡翠，以其獨有的色澤與紋理，將奢華與深邃完美交融。配合鏡面水景和度假風(fēng)綠植，讓這里成為一個可以隨時隨地享受酒店式度假松弛感的秘境。
| 上疊露臺 實景圖
| 上疊二樓主臥 實景圖
| 下疊客餐廳 實景圖
| 下疊花園 實景圖
更為難得的是，項目所打造的疊墅產(chǎn)品，只有上下疊，上疊帶有雙層大露臺，下疊帶有南北兩個大花園。無論是上疊還是下疊，都是有天有地有院子的配置，可以讓居住者實現(xiàn)真正的“墅居生活”。
10
亨通藍城·湖亭望月
推薦價值點
建面約608-700㎡觀湖大宅
多客廳空間 代際平衡
配套奢華品牌度假酒店
約1.3萬㎡POD非標商業(yè)街
2200畝土地的湖居進化
| 示意圖，僅供參考
亨通藍城·湖亭望月打造約2200畝家庭城市度假低密湖居作品。約608-700㎡觀湖大宅、約350-420㎡望月合院、約300-610㎡望湖大平層產(chǎn)品，敬獻一個時代的湖居向往。
| 示范區(qū)實景圖
在更注重生態(tài)文明的當下，湖亭望月的景觀營造以品質(zhì)、隱奢、自然、傳承為基本，打造了代表蘇州“創(chuàng)新” 精神迭代的“蘇式”水岸生活，在風(fēng)景里感受“江南水鄉(xiāng)”與“蘇式大湖”之外的第三種生活方式。沿湖而生的悅+Space和已經(jīng)開放的實景示范區(qū)，便是一場建筑藝術(shù)與水岸自然生活的美學(xué)共舞。
| 示范區(qū)實景圖
步入示范區(qū)，一株迎客紅楓靜立鏡面水池前。池水如鏡，倒映著天光云影與木構(gòu)坡屋頂?shù)妮喞?。四方天井將天降的雨露聚攏，結(jié)合水景中心特選紅楓，聚水歸堂，有匯聚四時吉祥、四方之財?shù)拿篮迷⒁?。將水面波光嵌入建筑的肌理之中，自然與藝術(shù)精妙融合意境，在走進這里的第一刻，便開始顯現(xiàn)。
| 示范區(qū)實景圖
穿過大堂，中心庭院的曲水流觴之景躍然眼前。在環(huán)抱圍合的下沉式席間小坐，傾聽安哥拉黑石巖上跌水成音，細微至毫米級別的逐層雕刻，將不同時刻的光影定格在水面之上，每一道波紋都是設(shè)計的呼吸?？梢灶A(yù)見春暖花開的日子里，在冬青叢生、烏桕樹影逐漸繁茂的映照下，清流水境間，可觀月、可品茗、亦可暢敘幽情，每一天，皆能發(fā)現(xiàn)不同的風(fēng)景。
| 示范區(qū)實景圖
洄游而歸，落座悅+Space會所面向中心水景的茶室，一盞香茗升起淡淡的煙。當陽光透過落地窗灑在漂浮的茶葉上，此刻的松弛與愜意，自成一種生活的藝術(shù)。
在功能空間的設(shè)置上，湖亭望月放棄了傳統(tǒng)別墅會所必備室內(nèi)泳池的規(guī)劃思路（項目配套奢華品牌酒店可與悅+Space會所雙向聯(lián)動服務(wù)，為業(yè)主定制VIP權(quán)益），塑造了更多承載業(yè)主圈層興趣愛好、社區(qū)生活服務(wù)的功能。
| 示范區(qū)實景圖
約1500㎡的悅+Space會所內(nèi)設(shè)置了室內(nèi)高爾夫廳（包含音影、KTV功能）、私宴廳、VIP茶室、瑜伽舞蹈室、烘焙吧、兒童繪本空間、健康管理室等眾多功能空間，為業(yè)主提前構(gòu)筑一套豐富、成熟、高端的生活體系。從而貫徹長期主義的運營理念，真正做到交付前后均能提供全生命周期的完整服務(wù)，拉長時光的腳步，沉浸感受悠然自得的湖畔品質(zhì)度假生活。
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華潤·潤宸
推薦價值點
姑蘇低密洋房
漫游式五感園林
約300㎡中央水池
下沉式精奢會所
華潤呈現(xiàn)“空間近場力”
| 鳥瞰效果圖，僅供參考
華潤置地為蘇州平江敬呈首席高端潤系作品——潤宸。在外立面的打造上，潤宸承襲潤系高端建筑基因，融合傳統(tǒng)建筑美學(xué)，同步國際潮流建筑理念，打造璀璨光影立面，成就蘇州藝術(shù)人居之作。
項目借鑒國際社區(qū)設(shè)計理念，規(guī)劃12棟住宅，其中8棟約168㎡低密洋房、4棟約110㎡、約144㎡光幕高層。
潤宸精細選擇高品質(zhì)建筑材料，采用鋁線條+鋁板一體板，使整個建筑立面熠熠生輝，帶來視覺上的沖擊，彰顯尊貴大氣。在建筑底部，潤宸則運用了兩層石材基座，營造出精致的奢雅感。
| 示意圖，僅供參考
為了打造極具顏值的立面，潤宸打造超大窗墻比，采用“超纖細美學(xué)”，通過收縮建筑外框，弱化了建筑體量，讓玻璃面更大，呈現(xiàn)出玻璃幕墻的視覺觀感，形成充滿未來感的高級審美立面。
| 立面實景圖
同時，大面積玻璃元素的使用，也讓采光面擴大到極致，將自然光線引入室內(nèi)，還進一步擴大了居者的觀景視野。簡約的線條、通透的外觀、優(yōu)雅的國際化質(zhì)感的外立面，重定平江人居審美新標準。
| 示范區(qū)實景圖
蘇州華潤·潤宸展示中心中數(shù)字山水畫卷在夜空中徐徐展開，亦如眼前的姑蘇城，詩意而現(xiàn)代。
在華潤·潤宸的展示中心設(shè)計中，設(shè)計將建筑視為城市環(huán)境中的一種人文風(fēng)景，將古典園林中的“框景”轉(zhuǎn)譯為一種設(shè)計表達，植入立面系統(tǒng)中，呼應(yīng)蘇州古典文脈的同時，融入當代蘇州氣質(zhì)。以精致、簡潔、舒展的“線性”美學(xué)為基調(diào)，結(jié)合玻璃體的透明與漂浮感，讓建筑呈現(xiàn)于一種精巧的詩意中。
| 示范區(qū)實景圖
在立面細節(jié)設(shè)計中，秉承了蘇州造園的工匠精神，一線一面落位精當。一層體量采用兩重“框景”。第一重采用深遠的“挑檐”，將建筑統(tǒng)一于水平秩序中；“挑檐”斜面用米黃石材拼接，溫潤而典雅，端頭以雙層鋁合金線條收邊，使之在視覺上更為精致、輕盈。第二重用更為纖細的鋁合金對幕墻進行“框景”，讓立面呈現(xiàn)更為細膩、富有層次，同時通過尺度的收放，產(chǎn)生變化與律動。
| 示范區(qū)實景圖
二層體量主體采用純凈的玻璃幕墻，與一層線性元素所表達的序列和張力形成對比，宛若盒子懸浮空中；數(shù)字山水畫襯于幕墻之后，復(fù)刻了古典水墨畫的朦朧之美。
| 示范區(qū)實景圖
從審美價值到建筑立面，華潤·潤宸展示中心將古典蘇州的雅致與當代蘇州的時尚集于一體，呈現(xiàn)姑蘇特有的詩意，既是對姑蘇千年審美的傳承，也是對當代居住精神的演繹。
| 示范區(qū)實景圖
110-168㎡的面積段，產(chǎn)品不僅引入奢級酒店風(fēng)格，而且搭配高標的精裝水準。
| 建面約110㎡樣板間實景圖
| 建面約140㎡樣板間實景圖
| 建面約168㎡樣板間實景圖
憑借潤系高階作品對國際新銳生活的理解，以及鏡面美學(xué)立面、蘇韻園林景觀、萬象服務(wù)產(chǎn)品服務(wù)力、潤心會所文化、匠心精裝產(chǎn)品，打造與平江共赴新的國際輕奢改善住區(qū)。
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建發(fā)·朗云
推薦價值點
“人”字形震撼門庭
10大臻選奢石
約400㎡中央水庭院
「豪車展廳級」車庫
每個場景都有「主樹」
姑蘇東方 詩意空間
| 實景圖
建發(fā)·朗云以現(xiàn)代東方為筆觸，勾勒蘇州獅山溫潤雋永的全新人居意境。朗云運用人文哲學(xué)和自然材料來營造棲居住所，從而在自然的秩序中建立了一套新邏輯、新空間。
| 實景圖
建發(fā)·朗云擁有獅山難得約270°全面屏超廣角視野，約8米南向跑道式陽臺，大落地窗完全拉通了采光觀景面，恰到好處的地段賦予了別樣的壯闊風(fēng)景，也實現(xiàn)了自然光線最大化滲透。
同時，突破性的約3.15 米層高，賦予室內(nèi)空間更通透的呼吸感與視覺張力，實現(xiàn)“空中平墅”級的奢適體驗。
| 示范區(qū)實景&設(shè)計示意圖
一撇一捺“人字坡”，亦古亦今“梳香廊”，宜棲宜賞“檐上書齋”，共同構(gòu)筑了印象中的蘇州建發(fā)朗云。朗云地塊位于蘇州高新艾溪湖東區(qū)，西靠獅子山，東面金雞湖，獅子山以祖山的身份系脈朗云。
| 示范區(qū)實景圖
為契合“人”字主題，在建筑立面和材質(zhì)細節(jié)的設(shè)計上，大多設(shè)置了曲線元素和倒角。魚鱗狀的瓦形紋是實心鋁合金，它以疊加的形式藏于“人”字屋頂天花、鋪在藝術(shù)廊道屋面、雕塑水流裝置。
| 示范區(qū)實景圖
空間的靈感源自一幅“造園圖”。連續(xù)的屋面，檐下灰空間的過渡，以及人在空間中的行為，共同界定著虛實。在朗云的整體布局中，從門堂到廊廡，從廊廡至售樓處，產(chǎn)生了實-虛-實的空間轉(zhuǎn)換。
| 示范區(qū)實景圖
傳統(tǒng)的斜坡建筑連廊與現(xiàn)代簡潔的平頂連廊通過一道柱廊隔開，狹長的甬道結(jié)合序列廊柱，形成一幕幕步移景異的框景，在此布置特色座椅，在駐足停留感受自然的畫境和詩意的魅力。
| 地下車庫實景圖
豪車展廳級車庫，從入庫坡道開始，坡頂古銅鋁格柵搭配古銅穿孔鋁板，翡翠綠石材嫌鑲嵌朗云LOGO，車庫采用透光光膜頂，兼顧高顏值與氛圍感，讓地下歸家也有“五星級體驗”。
| 入戶門庭實景圖
奢華酒店式雙入戶大堂，約3.6米挑高，氣派敞闊；高定保加利亞灰(僅約180㎡戶型首層大堂)、云錦藍玉、寶格麗同款祖母綠奢石，構(gòu)建奢華沉穩(wěn)的尊崇歸家至禮。
這份奢華氛圍還延續(xù)至首層電梯廳(僅約180㎡首層電梯廳)，整體以沉穩(wěn)古銅色為主，電梯廳門采用蝕刻工藝高定紋案細節(jié)，廳內(nèi)臻選青玉色調(diào)奢石，帶來視覺與身心的雙重奢享。
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