4月14日，《成都市保障性住房管理暫行辦法》《成都市保障性住房申請(qǐng)審核和配售規(guī)則》正式發(fā)布。同日，記者獲悉，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，四川天府新區(qū)、成華區(qū)保障性住房資格申請(qǐng)通道率先開啟。高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)保障性住房項(xiàng)目正在建設(shè)中，下一步將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分批開放。
天府新區(qū)配售型保障性住房項(xiàng)目位于天府新區(qū)萬(wàn)安街道高飯店村1、4組，項(xiàng)目交通便捷，周邊配套豐富，西側(cè)700米內(nèi)為6號(hào)線青島路站，周邊分布有開元幼兒園、香山小學(xué)、香山中學(xué)、天府新區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)（在建）、七里溪麓語(yǔ)公園等。項(xiàng)目實(shí)行精裝交付，每戶免費(fèi)配贈(zèng)一個(gè)地下車位使用權(quán)，預(yù)計(jì)項(xiàng)目銷售均價(jià)在16000元/平方米左右（最終價(jià)格待按規(guī)定測(cè)算后確定，以項(xiàng)目正式銷售時(shí)公布的“一房一價(jià)”為準(zhǔn)）。
成華區(qū)配售型保障性住房項(xiàng)目位于成華區(qū)同仁社區(qū)8、10、12組和高洪社區(qū)9組，北臨成美路、南靠成宏路、西臨華盛路，東鄰市政綠地。項(xiàng)目首批將推出1#、2#樓棟共計(jì)290套房源，其中70平方米兩居室98套，95平方米三居室192套，實(shí)行精裝交付，每戶免費(fèi)配贈(zèng)一個(gè)地下車位使用權(quán)，預(yù)計(jì)項(xiàng)目銷售均價(jià)在14000元/平方米左右（最終價(jià)格待按規(guī)定測(cè)算后確定，以項(xiàng)目正式銷售時(shí)公布的“一房一價(jià)”為準(zhǔn)）。
具體項(xiàng)目情況如下
▍天府新區(qū)配售型保障性住房項(xiàng)目
天府新區(qū)配售型保障性住房項(xiàng)目選址天府中央法務(wù)區(qū)片區(qū)，天府新區(qū)萬(wàn)安街道高飯店村1、4組。項(xiàng)目占地面積54畝，容積率2.5，總建筑面積約13.8萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)13棟住宅，房源1034套。
項(xiàng)目交通便捷，距離地鐵6號(hào)線青島路站約700米，區(qū)域配套完善，聚集有開元幼兒園、香山小學(xué)、香山中學(xué)、天府新區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)（在建）、七里溪麓語(yǔ)公園等公共配套資源。
項(xiàng)目整體按照“好房子”要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，設(shè)計(jì)“兩室兩廳一衛(wèi)”（70平方米）戶型288套、“三室兩廳兩衛(wèi)”（90-95平方米）戶型740套、“四室兩廳兩衛(wèi)”（125平方米）戶型6套，層高標(biāo)準(zhǔn)3米，梯戶比分別為1梯2戶、2梯4戶、3梯6戶。
建筑采用南北向行列式布局，以單點(diǎn)式高層建筑為主，滿足全日照要求，包括26層住宅6棟、22層住宅1棟、21層住宅1棟、15層住宅1棟、7層住宅4棟，形成豐富錯(cuò)落天際線。建筑外觀以現(xiàn)代簡(jiǎn)潔風(fēng)格為主，通過(guò)簡(jiǎn)練的線條、適度變化的色彩，并利用塔冠構(gòu)架，形成簡(jiǎn)約又富有變化的立面特征。功能配套方面，大部分樓棟底層架空，連通建筑底部景觀視線，充分利用架空空間、室外場(chǎng)地和配套用房植入黨建活動(dòng)、綜合運(yùn)動(dòng)、共享會(huì)客等共享空間，提升空間品質(zhì)和景觀舒適性。生態(tài)景觀方面，采用“一軸、兩庭、六院”園林設(shè)計(jì)，布局全天候親子24H跑道、運(yùn)動(dòng)主題室外空間。小區(qū)配置可視對(duì)講、智慧門禁、電子巡更、全天候視頻監(jiān)控等智慧化設(shè)施設(shè)備。
▍成華區(qū)配售型保障性住房項(xiàng)目
成華區(qū)配售型保障性住房項(xiàng)目選址成華區(qū)龍?zhí)镀瑓^(qū)，北臨成美路、南靠成宏路、西臨華盛路，東鄰市政綠地。項(xiàng)目占地面積73畝，容積率2.5，總建筑面積約17.6萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)10棟高層住宅，房源1426套。
項(xiàng)目交通便捷，距離三環(huán)路、繞城高速、地鐵8號(hào)線龍?zhí)端抡炯s2.5公里，與規(guī)劃中的地鐵17號(hào)線威靈站、高洪站直線距離約1公里。
區(qū)域配套完善，聚集有成都市第25幼兒園，電子科大附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)（華翰校區(qū)）、成都大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)（卓逸校區(qū)）等優(yōu)質(zhì)教育資源，分布有成都市第二人民醫(yī)院（龍?zhí)对簠^(qū)）、成華區(qū)第七人民醫(yī)院等醫(yī)療資源，以及龍?zhí)缎聟^(qū)公園、龍?zhí)端l(xiāng)等公服配套和華宇旭輝廣場(chǎng)、Fun星悅廣場(chǎng)等商業(yè)資源。
項(xiàng)目整體按照“好房子”要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，設(shè)計(jì)“兩室兩廳一衛(wèi)”（70平方米）、“三室兩廳兩衛(wèi)”（95平方米）兩種戶型，層高標(biāo)準(zhǔn)3米，梯戶比3梯6戶。
建筑采用南北向點(diǎn)式布局，最大樓間距達(dá)150米，最大化保證各戶型采光通風(fēng)和景觀視野。外觀以簡(jiǎn)潔大方的現(xiàn)代風(fēng)格為主，通過(guò)建筑造型和材質(zhì)色彩，體現(xiàn)簡(jiǎn)約、經(jīng)典形象。功能配套方面，在各樓棟進(jìn)行底層架空，植入黨群活動(dòng)、鄰里休閑、健康運(yùn)動(dòng)、兒童游樂(lè)等共享空間。生態(tài)景觀方面，打造景觀廊架、元?dú)馀艿?、?mèng)境花園三大繽紛生活環(huán)線及七大主題花園。小區(qū)同時(shí)配置有電子巡更、全天候視頻監(jiān)控、智慧門禁、周界防護(hù)等智能系統(tǒng)，構(gòu)建出入管理、智能安防、綠色節(jié)能、便捷服務(wù)于一體的智慧社區(qū)系統(tǒng)。
項(xiàng)目如何申請(qǐng)？哪些人群可以申請(qǐng)？
1、項(xiàng)目申請(qǐng)方式：
（一）線上申請(qǐng)：申請(qǐng)人通過(guò)登錄“成都市住房保障服務(wù)平臺(tái)”（
https://zw.cdzjryb.com/hsweb_portal/#/）或登錄“天府市民云”，填寫相關(guān)信息，上傳身份證、戶口簿、婚姻證等材料。
（二）線下申請(qǐng)：申請(qǐng)人通過(guò)屬地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請(qǐng)。由街道辦事處（鎮(zhèn)政府）通過(guò)服務(wù)平臺(tái)代為申請(qǐng)人錄入身份證、戶口簿、婚姻證等材料。其中申請(qǐng)人為戶籍居民的，可向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請(qǐng)；申請(qǐng)人為人才的，可向取得人才資格所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請(qǐng)。
保障性住房資格確認(rèn)后，系統(tǒng)自動(dòng)賦予“蓉寶有家”保障性住房申請(qǐng)碼，申請(qǐng)碼有效期為1年。在有效期到期前，需進(jìn)行更新確認(rèn)，有效期屆滿未確認(rèn)的經(jīng)公示后取消申請(qǐng)資格。
2、準(zhǔn)入條件
（一）申請(qǐng)人具有項(xiàng)目所在地戶籍或符合《成都市人才分類目錄》條件并經(jīng)認(rèn)定取得人才資格，具有完全民事行為能力；
（二）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且自申請(qǐng)之日起前三年內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)移記錄（含住房離婚析產(chǎn)記錄）；
（三）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員未享受過(guò)房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、公租房、直管公房等政策性住房或已按規(guī)定騰退。
3、注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人配偶、未滿十八周歲的子女應(yīng)作為共同申請(qǐng)的家庭成員。未滿十八周歲的子女列為共同申請(qǐng)家庭成員的，不影響其達(dá)到規(guī)定年齡后享受住房保障政策。申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母、年滿十八周歲的未婚子女可自愿選擇是否作為共同申請(qǐng)的家庭成員，選擇作為共同申請(qǐng)家庭成員的，視同已享受住房保障政策。
（二）選擇以人才身份申請(qǐng)的，請(qǐng)務(wù)必先申請(qǐng)取得人才資格，人才資格申請(qǐng)請(qǐng)登錄“成都市人才認(rèn)定申報(bào)系統(tǒng)”進(jìn)行人才認(rèn)定，并取得“成都市人才認(rèn)定證書”。具體網(wǎng)址為：
https://cdrc.cdrsigc.com:8006/rc/ggfw/pc/index.html。
4、其他事項(xiàng)
（一）此次僅為保障性住房資格申請(qǐng)，非正式購(gòu)房登記。待項(xiàng)目上市后，已取得保障性住房申請(qǐng)碼的申請(qǐng)人可進(jìn)行購(gòu)房登記；
（二）保障性住房實(shí)行分區(qū)保障，保障對(duì)象不能跨區(qū)購(gòu)買。項(xiàng)目上市后，使用戶籍申購(gòu)的保障對(duì)象只能購(gòu)買戶籍所在地的保障性住房項(xiàng)目；使用人才資格申購(gòu)的保障對(duì)象只能購(gòu)買取得人才資格所在地的保障性住房項(xiàng)目。同時(shí)具備戶籍和人才資格的保障對(duì)象可自愿選擇戶籍或人才身份的項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行申購(gòu)。
（三）保障性住房實(shí)行封閉管理，嚴(yán)禁購(gòu)房人通過(guò)買賣、贈(zèng)與等任何方式將保障性住房變更為商品住房流入市場(chǎng)。
5、電話咨詢
天府新區(qū)：
資格申請(qǐng)咨詢電話：028-68773090
項(xiàng)目咨詢電話：028-60184739
成華區(qū)：
資格申請(qǐng)咨詢電話：028-84399067
項(xiàng)目咨詢電話：028-81307888
工作時(shí)間：周一至周五，09：00-17：00
成都日?qǐng)?bào)錦觀新聞 記者 楊升濤 圖據(jù) 市住建局 責(zé)任編輯 何齊鐵
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