?深圳_金光華溪山禾璽?????
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【開 發(fā) 商】深圳星僑地產有限公司
【占地面積】約0.95萬㎡
【建筑面積】約6.32萬㎡
【住宅套數(shù)】 454戶
【推售戶型】約72㎡3房2廳1衛(wèi)、約82㎡3房2廳2衛(wèi)、約94-95㎡4房2廳2衛(wèi)
【樓層總高】42層
【每層層高】 3米
【梯 戶 比】3梯6戶
【容 積 率】 4.31
【車 位 比】 450個（1：0.99）
【物 業(yè) 】深圳市光華物業(yè)管理有限公司
【交付標準】簡裝
29載金光華又一鉅著將至
深圳知名房企金光華，集29載開發(fā)經驗，與星喬地產攜手聯(lián)袂，以匠心品質傾力共造集住宅、商業(yè)、寫字樓及學校、公園為一體的百萬方綜合大城生活圈。項目沿襲金光華“溪山系”深厚底蘊和卓越口碑，其首發(fā)之作溪山禾璽首府已蓄勢待發(fā)，主推建面約72-95㎡3-4房住宅。
坐擁龍華近7成產業(yè) 千億集群
龍華占位廣深港科創(chuàng)中軸，定位為“都市核心區(qū)”；觀瀾位于梅觀創(chuàng)新走廊上，以“一軸雙芯”磅礴規(guī)劃，享“五大中芯”發(fā)展紅利， 坐擁龍華近7成產業(yè)，形成了千億級產業(yè)規(guī)模，吸引華為、富士康、邁瑞醫(yī)療等世界500強巨頭進駐，頭部力量構建產業(yè)發(fā)展高地。
多維交通路網(wǎng) 通達全城
周邊22號線(在建中)、鄰近4號線觀瀾站，直達北站樞紐、福田CBD，通達全城；緊鄰梅觀高速、龍華大道，家門口快速連接福田、南山、羅湖中芯區(qū)。
打造百萬方大城生活圈 低密純粹
溪山禾璽規(guī)劃總建面約百萬方，首推的溪山禾璽首府的容積率更是低至約 4.31，是龍華乃至深圳不可多得的大型低密純粹住區(qū)。
匠造“一河兩中心三文脈七公園”
依托觀瀾河，串聯(lián)多個綠色公園，打造城市里的自然綠洲。項目規(guī)劃慢行系統(tǒng)，以“觀瀾河生態(tài)軸、兩大文體中心、三重歷史文脈、七大綠色公園”等多重空間，將自然風光與人文城市無界相融， 慢享大城品質人居生活。
?觀瀾河生態(tài)軸：觀瀾河，將以國際一流標準打造觀瀾河生態(tài)走廊；
?兩大文體中心：觀瀾體育中心（在建中），禾璽文化活動中心（規(guī)劃中，暫命名）；
?三重歷史文脈：觀瀾古墟、維新學校古建（在建中）、大布巷歷史文化廣場（在建中，暫命名）：大布巷黃氏宗祠、老圍敦睦門、為善必昌樓；
?七大綠色公園：民法公園、觀瀾河歷史公園（在建中，暫命名）、觀瀾河碧道公園（規(guī)劃中）、兒童樂園（在建中）、山體公園、松果樂園（規(guī)劃中）、社區(qū)運動公園（規(guī)劃中）。
家門口兩大文體中心 健康樂活
家門口約7.2萬㎡觀瀾體育中心，約2萬㎡禾璽文化活動中心，公家配套，成就私家享受；3KM范圍內“四館”文體薈萃，總投資35.8億，樂享龍華最大的城市級文娛配套。(四館：圖書館、群藝館、大劇院、科技館)
超50萬㎡繁華商圈 繽紛大城
規(guī)劃約2萬㎡商業(yè)配套(規(guī)劃中)，傾力打造鑫鮮街市(規(guī)劃中)，不出大城盡享一城；3km范圍內有百佳華領域廣場、興萬達廣場、福城天虹購物中心、觀瀾天虹、觀瀾湖新城MH MALL等超50萬㎡繁華商圈。
兩幼兒園一學校 優(yōu)教近享
兩所幼兒園（規(guī)劃中），63班九年一貫制學校（規(guī)劃中），周邊觀瀾中心學校、觀瀾第二中學等多所優(yōu)質學校環(huán)伺，高標準教學，筑夢孩子菁英未來。
首府迭新矩作 新一代超配住區(qū)
溪山禾璽·首府，總建面約6.3萬㎡，容積率4.31。
? 超配選材：精工品質，匠筑美學立面
精研美學立面，重塑空間秩序之美，聯(lián)袂知名設計團隊，臻選高品質建筑材料，匠造美學范本。
? 超配禮序：四重歸家，禮遇尊崇生活
項目規(guī)劃四重歸家禮序，定制從“酒店式恢弘大堂——迎賓涌泉水景——鄰里藝術花園——奢感入戶大堂”，致力打造“出則繁華，入則寧靜”的高品質星級歸家體驗。
? 超配園林：園景相依，漫享生態(tài)謐境
精研美學立面，重塑空間秩序之美，聯(lián)袂知名設計團隊，臻選高品質建筑材料，匠造美學范本。
? 超配空間：全齡樂活，全能型歡聚場
全齡主題架空層泛會所，室內外聯(lián)動，多元樂活主場，安放家人幸福生活。
? 超配品質：龍華新規(guī)，高實用住區(qū)
溪山禾璽·首府，作為大城生活圈首發(fā)鉅作，承襲金光華精工匠造標準，打造建面約72-95㎡3-4房的城市人居范本。
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