可惜！玉林市這棟具有較高商業(yè)價值的商住樓房三次拍賣都沒有人要！
近日，在玉林市司法拍賣市場上，一棟位于玉林市一環(huán)西路14號不動產(chǎn)迎來了第三次拍賣的最后一天競拍，起拍價212.51萬元，評估價是295.15萬元?？上?，在長達(dá)60天的拍賣周期里，雖然有三千多人次圍觀，但最終還是沒有一個人報名競拍，拍賣遭遇第三次流拍。
此前，這棟樓房進行的兩次拍賣中，起拍價分別是236.2萬元和212.51萬元，都是因為沒有人報名競拍而流拍。根據(jù)法拍房一般拍賣流程，連續(xù)三次拍賣流拍后，就會暫停繼續(xù)拍賣了，至于后續(xù)還會不會拍賣，這個就不好說了，可能不會再拍賣，可能一年后會重啟拍賣，具體還是看案件執(zhí)行情況。短期內(nèi)是不會拍賣了，所以，想買這棟房子的朋友，短時間是沒有機會了。
此次拍賣的房子，位于玉林市城西片區(qū)，一環(huán)西路旁，地段其實不算差，房子具有比較高的商業(yè)價值。房子斜對面就是玉林市第十一中學(xué)，周邊有大新商貿(mào)城、玉林市工業(yè)品市場。房子剛好在十字路口處。
房子非常大，但是存在超建，房子屬于自建房，一共6層，1-6層建筑面積為787.53平方米（其中第1-5層實測面積724.53平方米，1-5層產(chǎn)權(quán)面積651.96平方米，超建面積72.57平方米，第6層超建面積63平方米，合計整幢超建面積135.57平方米），土地面積為116.24平方米。房子是2000年建設(shè)的，樓齡有點大，房子為普通裝修。目前一至二層為出租經(jīng)營五金建材材料，三至六層自用。
按照實際建筑面積計算，第三次拍賣的起拍單價只有2698元/平方米，不到三千一平，可還是沒有人要。不過，這房子有點不好的就是，房子的土地為劃撥用地，不是國有出讓用地，沒有繳納土地出讓金，如果買下這棟房子，還需要額外繳納土地出讓金。
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