重磅！南寧市又出現(xiàn)千萬(wàn)級(jí)別的豪宅法拍別墅了！
近日，在阿里拍賣(mài)上，南寧市又上線了一宗千萬(wàn)級(jí)別的法拍房，位于南寧市青秀區(qū)楓林路11號(hào)楓林藍(lán)岸41號(hào)樓的房產(chǎn)被拍賣(mài)，這是一棟獨(dú)棟別墅，起拍價(jià)2300萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)更是高達(dá)2766萬(wàn)元。在南寧市，起拍價(jià)和成交價(jià)超過(guò)兩千萬(wàn)元的豪宅極其少，此次拍賣(mài)的這宗房產(chǎn)算是其中一棟。拍賣(mài)將在五一假期中的5月4日開(kāi)始競(jìng)拍，報(bào)名需要繳納460萬(wàn)元保證金。
不過(guò)值得注意的是，這棟別墅此前在1月份的時(shí)候發(fā)布過(guò)一次拍賣(mài)公告，原來(lái)計(jì)劃是1月31日號(hào)進(jìn)行拍賣(mài)的，起拍價(jià)也是2300萬(wàn)元。不過(guò)后來(lái)拍賣(mài)中途撤回，不拍了，原因是當(dāng)事人達(dá)成了執(zhí)行和解協(xié)議，不需要拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)。而和解不到半年，別墅又再次被拍賣(mài)。而這棟別墅被拍賣(mài)，是因?yàn)橐黄鸾鹑诮杩詈贤m紛，可能是房東欠銀行或者別人錢(qián)不還而被拍賣(mài)。
此次拍賣(mài)的這棟獨(dú)棟別墅，無(wú)論是別墅本身還是別墅所處的地段，在南寧市都是極其稀缺，這也是為何拍賣(mài)起拍價(jià)如此高的原因。
首先是別墅地段，這棟別墅位于南寧市最炙手可熱的鳳嶺北板塊，緊鄰瑯東公園。附近有南寧市濱湖路小學(xué)、南寧市第二中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。小區(qū)距離埌東客運(yùn)站和鳳嶺兩個(gè)地鐵站都不算遠(yuǎn)，距離愛(ài)琴海城市廣場(chǎng)大概就五百米。距離東盟商務(wù)區(qū)一個(gè)地鐵站距離。直線距離南寧東站2.5公里左右。在南寧市這最炙手可熱，又是遍地高樓的板塊，存在這樣的獨(dú)棟別墅，確實(shí)是稀缺資產(chǎn)。
而別墅本身，這棟別墅產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為767.09平方米，地上有三層，但是別墅還有地下三層，地下三層建筑面積合計(jì)為270.37平方米。不過(guò)地下三層房產(chǎn)屬于超建的，屬于無(wú)證房產(chǎn)（負(fù)一層有部分屬于有證房產(chǎn)）。別墅裝修也是富麗堂皇，非常氣派，光是裝修成本，估計(jì)得好幾百萬(wàn)。
此外，這棟別墅還有一個(gè)超大私家花園，私家花園配套有戶(hù)外泳池（已經(jīng)荒廢）、亭臺(tái)樓閣等。不過(guò)私家花園面積有多大不詳。
不知道這棟南寧市鳳嶺北稀缺獨(dú)棟豪宅別墅重新拍賣(mài)，會(huì)不會(huì)有富豪拿下呢？我們拭目以待。
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