3月，東麗新房市場(chǎng)，交了一份不錯(cuò)的答卷。
新房成交6.3萬平米，環(huán)比上漲達(dá)88%。
為近4個(gè)月最高值。
重點(diǎn)是，東麗的新房成交均價(jià)也在節(jié)節(jié)攀升。
16005元/平米的價(jià)格，環(huán)比又漲了3.8%。
這可是連續(xù)上漲的第四個(gè)月。
同時(shí)，也是近一年來的第二高值。
從排名來看，東麗區(qū)的銷冠盤，換上了遠(yuǎn)洋寛閱時(shí)光，簽約了92套。
銷量猛漲，主要是推出了大力度特惠。
目前，特惠活動(dòng)還在繼續(xù)。
洋房98平米，總價(jià)僅150多萬起。
據(jù)銷售口徑，僅剩幾十套洋房，面積為98、110平米，均價(jià)1.8-2.1萬/平米。
第2名為上東金茂智慧科學(xué)城，簽約了86套。
小高層售罄之后，上東金茂曉棠的流速，稍有下降了。
目前，僅有洋房100、120、135平米在售，均價(jià)2.5-2.8萬/平米。
除此，東麗金鐘街板塊的熱度，又漲起來了。
價(jià)格合適，有地鐵，能讓剛需置業(yè)一步到位。
3月，中交錦尚府、金地萬悅城賣得最好，分別簽約70、65套，排名第3、4位。
中交錦尚府，主推的四期產(chǎn)品，南向外立面有鋁板。
中交錦尚府效果圖
小高層在售82、88、110平米，均價(jià)1.3-1.35萬/平米；
洋房面積為106、116、125平米，均價(jià)1.5萬/平米。
預(yù)計(jì)2026年10月交房。
金地萬悅城，年后漲價(jià)之后，價(jià)格就沒降下來。
目前，該樓盤僅有小高層在售，面積為71、77、82、89、100平米，均價(jià)1.25-1.35萬/平米。
預(yù)計(jì)4月底或5月初，加推洋房產(chǎn)品。
另外，中國鐵建花語尚東，簽約17套，排名第10位。
畢竟是金鐘街門檻最高的樓盤，流速要差一些。
小高層最小戶型74平米，總價(jià)得95萬起。
第5名的時(shí)代之城，賣得也不差，簽約了49套。
目前，一期僅剩100多套房源。
小高層在售84、89、104平米，均價(jià)1.6-1.8萬/平米。
洋房在售118、139平米，均價(jià)2-2.2萬/平米。
據(jù)銷售口徑，二期入市時(shí)間待定，尚無其他信息。
排行榜剩余的其他樓盤，簽約量都在20多套。
第6名的天安象嶼智慧城，簽約了28套。
目前，二期高層現(xiàn)房?jī)H有80平米在售，清盤一口價(jià)50萬。
三期高層，在售85、89、98、113平米，均價(jià)8300元/平米。
預(yù)計(jì)2026年6月交房。
同在東麗湖板塊的中建玖棠府，簽約了21套，排名第8位。
3月，該樓盤推出較大力度特惠，洋房95平米總價(jià)僅59萬起。
第7名的百酈榮錦苑，簽約了25套。
這個(gè)樓盤能賣出量，也是靠特惠。
小高層，82平米總價(jià)125萬，86平米總價(jià)145萬左右。
第9名的中交海河璽，簽約了20套。
目前，在售的一期已處于尾盤，僅剩30多套房子。
中交海河璽A地塊效果圖
近期將啟動(dòng)二期產(chǎn)品，產(chǎn)品包含高層、小高層和洋房。
目前，小高層154、洋房130平米的戶型圖，已經(jīng)釋放出來了。
具體首開樓棟、時(shí)間及價(jià)格待定。
3月，東麗新房沖量，主要是部分特惠樓盤沖量了。
需要的關(guān)注的是，有的樓盤確實(shí)貨量不多。
如果有買房計(jì)劃，一定盯好在售樓盤貨量。
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