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京基東濱時代
作為京基１００締造者——京基30載鉅獻前海的壹號作品，京基·東濱時代從規(guī)劃伊始便收攬了行業(yè)內(nèi)外的目光，匠心品質(zhì)讓每一位到訪者由衷贊嘆。一步桂灣天賦，將自然與繁華，化為生活的優(yōu)越。8梯9戶，純粹層峰圈層，建面約93-235㎡云端公館，約4.5米層高，戶戶闊景陽臺、通燃氣，承襲京基品質(zhì)創(chuàng)建，準現(xiàn)房，臻席前海爭藏。
項目基本信息
開發(fā)商：深圳市榮基德投資有限公司
占地面積：6527.24㎡
建筑面積：54178.59㎡
總戶數(shù)：330戶
總樓層：43層（11、21、31層為避難層）
車位：233個
層高：4.5米
燃氣：通燃氣
陽臺：有陽臺
綠化率：35%
容積率：7.88
物業(yè)費：9.8元/月/㎡
物業(yè)公司：京基物業(yè)+國際金鑰匙服務(wù)
產(chǎn)權(quán)：40年（2020年7月15--2060年7月14日止）
戶型面積：建面93/103/116/150/223/235㎡（三至四房）
梯戶比：8梯9戶
交樓：2025年12月精裝
地址：位于深圳市南山區(qū)前海路與東濱路交匯處東北側(cè)；距離地鐵9號線荔林站200米。
配套方面
交通配套
位居南山黃金大道東濱路首排，距9號線荔林站約300米，1站地鐵即可到達前海核心區(qū)，
前海路、南山大道等主干道在旁；深圳灣口岸、蛇口港、媽灣港、赤灣港舉步即達，拉動商旅人潮聚集
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商業(yè)配套
周邊豐富配套，共享高效城市生活，頂級商圈來福士廣場、海岸城、海上世界、萬象前海、寶能all city、卓悅前海intown、深圳灣萬象城、招商匯港、city花園城、K11等十大商圈輻射
生態(tài)配套
稀缺山海資源環(huán)繞，擁享大南山生態(tài)資源，鄰靠荔林公園及著名春牛堂觀賞目的地，城市居民生活休閑目的地
醫(yī)療配套
開車15-20分鐘可達蛇口人民醫(yī)院，南山區(qū)人民醫(yī)院，蛇口醫(yī)院、聯(lián)合醫(yī)院、南油醫(yī)院、南山區(qū)婦幼保健院以及未來的太子灣醫(yī)院等二級甲等綜合醫(yī)院，醫(yī)療便利、保障無憂。
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區(qū)域價值
深圳三灣作為粵港澳大灣區(qū)、先行示范區(qū)雙區(qū)核心載體，已建設(shè)成為獨具特色的灣區(qū)城市新中心，在全球經(jīng)濟版圖中占有重要一極。
七大全球總部基地，激蕩全球資本的灣區(qū)超核，由總部經(jīng)濟帶串聯(lián)，吸引大批諸如騰訊、大疆、阿里巴巴等行業(yè)龍頭企業(yè)，以及大批總部企業(yè)入駐，未來將吸引260萬人才聚集。
戶型鑒賞
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近10m寬餐客廳，宛如平墅的社交巨廳，
家庭派對、亦或董事會議于此大氣鋪排。
隨著視線上移，約4.5m極致挑高，
賦予整個空間雄渾氣場，儀式感全然升華。
270度環(huán)幕景觀面，雙面采光，
為您帶來IMAX級的震撼觀景體驗。
客廳相連近7.5米寬觀景陽臺，
將前海長幅山海城畫卷倒映其中。
約225㎡桂灣空中墅4房2廳3衛(wèi)，
以名門家族奢闊尺度，禮獻都市層峰。
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深圳購房最新政策：
戶籍差異
深戶家庭：可購買2套住房；在鹽田區(qū)、寶安區(qū)（不含新安、西鄉(xiāng)街道）、龍崗區(qū)等非核心區(qū)可額外購買1套，總計3套。
深戶單身（含離異）：限購1套。
非深戶家庭及個人：限購1套；在福田、南山、羅湖及寶安新安/西鄉(xiāng)街道購房需提供購房前1年連續(xù)社?；騻€稅證明；其他非核心區(qū)無需社保要求。
特殊情況：有兩個及以上未成年子女的非深戶家庭可額外購買1套。
區(qū)域劃分
核心區(qū)：福田、羅湖、南山、寶安新安/西鄉(xiāng)街道，政策嚴格。
非核心區(qū)：鹽田、龍崗、龍華、坪山、光明、大鵬，政策相對寬松。
3.企業(yè)購房
設(shè)立滿1年、累計納稅100萬元、員工10人以上的企業(yè)，可在指定區(qū)域購買商品住房。
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