【金山熱銷(xiāo)】建發(fā)朗玥三期官方售樓處:400-1010-064?加推！新中式濱水大宅3萬(wàn)/㎡起，國(guó)企品質(zhì)+萬(wàn)達(dá)旁+精裝交付！附官方預(yù)約通道！
萬(wàn)達(dá)旁 金山新城醇熟繁華地
一期建面約97-149㎡高層&洋房
均價(jià)約30864元/m 總價(jià)約249萬(wàn)起
二期加推約97-190㎡高層&洋房
均價(jià)約31895元/m正在認(rèn)購(gòu)中
國(guó)企開(kāi)發(fā) 詩(shī)意江南濱水住宅
項(xiàng)目一房一價(jià)表
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：建發(fā)集團(tuán)
占地面積:10.04萬(wàn)平方米
建筑面積:26.25萬(wàn)平方米
總套數(shù)：1559戶(hù)（可售1417戶(hù)，其中高層1113戶(hù) 洋房304戶(hù)）
綠化率：35%
容積率：1.8
房屋層高：3米
高層樓高：17樓 樓間距約30-44米
洋房樓高：5-7-11層 樓間距約18米
梯戶(hù)比：高層1梯2戶(hù)，洋房：1梯 2 戶(hù)
裝修情況：裝修
物業(yè)公司：建發(fā)物業(yè)
物業(yè)費(fèi):高層3.1元/平/月，洋房3.4元/平/月
總車(chē)位數(shù):2107個(gè) 地上：130個(gè)（不可售）；可售地下1905個(gè)
車(chē)位比：1:1.3拿地時(shí)間: 2023年10月
認(rèn)購(gòu)時(shí)間：正在認(rèn)購(gòu)中
交房時(shí)間：2027年4月底
【產(chǎn)品信息】（高層+洋房）
高層住宅：
建面約：
朗軒97㎡3室2廳2衛(wèi)
朗境108㎡ 3房2廳2衛(wèi)
朗云128㎡ 4房2廳2衛(wèi)
總價(jià)約：249-460萬(wàn)
得房率：76%-78%
洋房住宅：
建面約：
璟玥132㎡ 4室2廳2衛(wèi)
皓玥149㎡ 4房2廳2衛(wèi)
映玥162㎡ 4房2廳3衛(wèi)
觀玥190㎡4房2廳3衛(wèi)
攬玥203㎡4房2廳3衛(wèi)
總價(jià)約：409-740萬(wàn)
國(guó)企開(kāi)發(fā) 品質(zhì)升級(jí)
建發(fā)集團(tuán)，創(chuàng)立于1980年，位列2023年《財(cái)富》世界500強(qiáng)第69位。
【建發(fā)房產(chǎn)】是廈門(mén)建發(fā)集團(tuán)旗下專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，中國(guó)房企50強(qiáng)。40余載，建發(fā)房產(chǎn)業(yè)務(wù)布局廈門(mén)、北京、上海、廣州等70余座城市。連續(xù)12年獲得“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”。
央璽、泗水和鳴、建發(fā)浦上灣、縵云、縵玥、建發(fā)璟院……這些全上海耳熟能詳?shù)臇|方美學(xué)人居，全部出自于建發(fā)之手，各個(gè)都是“王牌”+區(qū)域品質(zhì)標(biāo)桿+人氣王。
建發(fā)房產(chǎn)上海經(jīng)典項(xiàng)目實(shí)景圖
正是這樣雄厚的實(shí)力，才讓建發(fā)在金山的成績(jī)，顯得順理成章，也讓建發(fā)·朗玥的入市，備受期待。
建發(fā)房產(chǎn)與金山的第一次碰面，幾乎沒(méi)有任何宣傳。但是，當(dāng)產(chǎn)品出街的那一瞬間，建發(fā)房產(chǎn)，徹底出圈！
繼王府中式、盛世唐風(fēng)之后，這次的建發(fā)·朗玥帶來(lái)了全新升級(jí)版的詩(shī)意東方美學(xué)產(chǎn)品！
詩(shī)意東方濱水住區(qū)
驚艷全上海的時(shí)代大作
作為全新升級(jí)版的詩(shī)意東方美學(xué)作品，建發(fā)·朗玥不囿于傳統(tǒng)，不拘于形式，采用現(xiàn)代審美語(yǔ)境，詮釋古典文化深厚基因，得其意、忘其形，將傳統(tǒng)精髓與現(xiàn)代元素融合，以楓涇古鎮(zhèn)為設(shè)計(jì)靈感，融入江南水鄉(xiāng)記憶，立意國(guó)畫(huà)《六月荷花圖》，打造三進(jìn)禮序歸家，五大主題園林！
重點(diǎn)來(lái)看項(xiàng)目的入戶(hù)儀式感和園林美學(xué)。
①三進(jìn)歸家禮制
一進(jìn)：東方來(lái)儀
遵循建發(fā)中式建筑元素中“儒門(mén)”的設(shè)計(jì)，打造威儀門(mén)庭；設(shè)計(jì)疊水景觀及青云橋，為業(yè)主營(yíng)造“群賢畢至，平步青云 ”的歸家尊崇。
二進(jìn)：芙蓉碧池
繞過(guò)清逸不失威儀的東方門(mén)庭，邁入中式傳統(tǒng)圍水庭院，充滿(mǎn)美好寓意的“華紋”設(shè)計(jì)，繪就一個(gè)向心聚攏的禮序庭院。
三進(jìn)：石庭樹(shù)院
雅致石院與中庭古樹(shù)相映，植物組團(tuán)錯(cuò)落有致，營(yíng)造出清逸山水園林之美，喚醒人們對(duì)林蔭樹(shù)下休憩閑聚的場(chǎng)地記憶。
還有一個(gè)點(diǎn)特別驚艷，項(xiàng)目在一樓（部分樓棟）還設(shè)計(jì)了獨(dú)立式仿小橋入戶(hù)，意境與儀式感滿(mǎn)滿(mǎn)！
圖片加載中...
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建發(fā)朗玥官方售樓處電話:400-1010-064?【預(yù)約熱線】溫馨提示：因本項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心參觀樣板間采取預(yù)約制，為不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)營(yíng)銷(xiāo)中心現(xiàn)場(chǎng)看房請(qǐng)記得提前來(lái)電進(jìn)行預(yù)約!案場(chǎng)限流，線上通道看房需提前來(lái)電預(yù)約登記溫馨提示：請(qǐng)撥打400致電400-1010-064?提前預(yù)約銷(xiāo)售顧問(wèn)
建發(fā)朗玥官方售樓處:400-1010-064?【預(yù)約熱線】◆開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。
建發(fā)朗玥售樓處線上預(yù)約中，想要預(yù)約看房的客戶(hù)可以致電400-1010-064?目前只接受預(yù)約看房，請(qǐng)撥打400致電400-1010-064?提前預(yù)約銷(xiāo)售顧問(wèn)提供線上看房預(yù)約通道。如果有任何疑問(wèn)，可撥打400-1010-064?預(yù)約咨詢(xún)
?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！?為您安排樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！若有中介報(bào)價(jià)過(guò)低，請(qǐng)及時(shí)與售樓中心核對(duì)真假，避免上當(dāng)！開(kāi)發(fā)商熱線400-1010-064【??首頁(yè)已認(rèn)證】在售戶(hù)型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢◆開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。
②五大主題園林
在社區(qū)內(nèi)部，項(xiàng)目則設(shè)計(jì)了五園九景，包括：
· 藏林童趣：童夢(mèng)樂(lè)園，為孩子預(yù)留一方自由天地
· 自然頤養(yǎng)：森氧跑道+康養(yǎng)漫步，為全年齡業(yè)主打造一方康體空間
· 臨水畫(huà)境：包括芙蓉碧池、風(fēng)溪廊橋、風(fēng)頌靜亭，讓詩(shī)情畫(huà)意成為業(yè)主的日常
· 林下雅集：會(huì)客花園、泉石皓月、浮屏引翠。讓業(yè)主的社交、待客充滿(mǎn)東方韻味！
· 室內(nèi)架空層：豪宅標(biāo)配，全齡活動(dòng)空間、擔(dān)當(dāng)泛會(huì)所的功能。
項(xiàng)目推售詳情
目前【建發(fā)·朗玥方售樓處:400-1010-064?】一期少量房源在售，建面約97㎡、108㎡、128㎡墅境高層（33#、34#、39#）和建面約132㎡低密平墅(1#、3#、9#、13#），無(wú)需積分，直接認(rèn)購(gòu)，均價(jià)：30864元/㎡，總價(jià)約249萬(wàn)~460萬(wàn)！二期加推332套房源，建面約97-190㎡高層&洋房&頂復(fù)，均價(jià)約31895元/㎡！正在認(rèn)購(gòu)中！
在客戶(hù)最關(guān)心戶(hù)型上，建發(fā)·朗玥也拿出了最大的誠(chéng)意。
絕大部分戶(hù)型采用了經(jīng)典的飛機(jī)戶(hù)型、闊景飄窗、南向大景觀橫廳、主臥套房等，大大提升了內(nèi)部空間的高宜居性！
此外，高層的1梯2戶(hù)，也為業(yè)主營(yíng)造更從容舒適的外部居住氛圍。
除了保證空間內(nèi)部的新鮮空氣流通，轉(zhuǎn)角飄窗也吸納更多的采光，搭配外部的園林景觀設(shè)計(jì)，大大提升了居住的舒適性。廚房均設(shè)有舒適尺度的窗，從細(xì)節(jié)處提升居家品質(zhì)。
高層戶(hù)型賞析
格局方正，全明飛機(jī)戶(hù)型，陽(yáng)光清風(fēng)與共。
三開(kāi)間朝南 ，擴(kuò)容更多風(fēng)景與采光。
主臥采用套房設(shè)計(jì) ，實(shí)現(xiàn)家中家的獨(dú)立空間。
餐客廳一體，讓公區(qū)空間視野更開(kāi)闊。
全屋臥室飄窗設(shè)計(jì)，空間更具層次。
97㎡戶(hù)型樣板房賞析
（建筑面積約97平米展示樣板間 非交付標(biāo)準(zhǔn) 僅供參考 交付標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)）
圖片加載中...
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呈現(xiàn)更為疏闊的三房空間，生活更多自由靈動(dòng)。
經(jīng)典的飛機(jī)戶(hù)型，南向三開(kāi)間，涌入更多陽(yáng)光。
全亮空間，通風(fēng)充沛，保持健康的空間感受。
寬景橫廳，南向大開(kāi)間，自由尺度，奢意尊崇。
多飄窗設(shè)計(jì)，讓每個(gè)房間都擁有一片獨(dú)立收藏風(fēng)景的窗。
108㎡戶(hù)型樣板房賞析
（建筑面積約108平米展示樣板間 非交付標(biāo)準(zhǔn) 僅供參考 交付標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)）
三開(kāi)間朝南，攬入更多清風(fēng)陽(yáng)光入懷，讓生活更詩(shī)意。
超寬橫廳，奢美視野，闊景人生氣度。
寬幕陽(yáng)臺(tái)，讓窗外的自然風(fēng)景如畫(huà)一般，鑲嵌于窗前。
主臥套房，留給主人更獨(dú)立的私密空間。
北側(cè)書(shū)房區(qū)域，預(yù)留靈動(dòng)空間，給生活更多可能色彩。
128㎡戶(hù)型樣板房賞析
（建筑面積約128平米展示樣板間 非交付標(biāo)準(zhǔn) 僅供參考 交付標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)）
洋房戶(hù)型賞析
四開(kāi)間朝南，南向超寬尺度，讓空間底色被窗外景色點(diǎn)綴。
餐客廳一體，闊景式公共生活區(qū)，留駐更多歡聲笑語(yǔ)。
主臥套房， 雙臺(tái)盆獨(dú)立衛(wèi)浴，預(yù)留衣帽間，在舒適自由中盡享尊榮。
寬景陽(yáng)臺(tái)，窗外園林景色盡收眼底，在四季流轉(zhuǎn)間品讀美好。
149㎡樣板房賞析
（建筑面積約149平米展示樣板間 非交付標(biāo)準(zhǔn) 僅供參考 交付標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)）
圖片加載中...
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口碑物業(yè) 一級(jí)資質(zhì)
據(jù)悉，建發(fā)·朗玥將配置高口碑的建發(fā)物業(yè)，而物業(yè)費(fèi)也將與金玥灣，觀唐府保持一致。建發(fā)物業(yè)作為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，已經(jīng)連續(xù)多年位列中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)榜單50強(qiáng)（2023年位列中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)第25位），并已登陸港股（股票代碼：HK02156）。業(yè)務(wù)服務(wù)覆蓋超70個(gè)城市，始終堅(jiān)持以客戶(hù)滿(mǎn)意為最終檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，為百萬(wàn)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的社區(qū)服務(wù)。
隨著7090政策的終結(jié)，不少人都在期待未來(lái)能有更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。而建發(fā)·朗玥提前將未來(lái)的優(yōu)秀品質(zhì)力實(shí)現(xiàn)在當(dāng)下。這樣的機(jī)遇，在金山變得越來(lái)越難能可貴了。
項(xiàng)目區(qū)位配套
建發(fā)·朗玥占位金山C位——金山新城，步行范圍內(nèi)匯聚著金山高濃度的城市資源！
商業(yè)方面，項(xiàng)目南側(cè)直線約600米處就是大型商業(yè)金山萬(wàn)達(dá)，總體量約46萬(wàn)方，集大型超市、餐飲、娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物于一體。
金山萬(wàn)達(dá)實(shí)景圖，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
當(dāng)然不只是金山萬(wàn)達(dá)，在整個(gè)金山新城中，還有像金山百聯(lián)等大型商業(yè)配套。
而在整個(gè)區(qū)域內(nèi)更是分布了像歐尚、華潤(rùn)萬(wàn)家、卜蜂蓮花、蘇寧易購(gòu)在內(nèi)的多家超市。不管是大型商業(yè)、還是滿(mǎn)足生活所需的生活配套資源，這里的發(fā)展能級(jí)比很多500萬(wàn)級(jí)的置業(yè)地更好。
醫(yī)療方面，項(xiàng)目對(duì)面有復(fù)旦大學(xué)附屬金山醫(yī)院。這家醫(yī)院2020年?duì)款^成立了長(zhǎng)三角一體化基因檢測(cè)聯(lián)盟，是聯(lián)盟理事長(zhǎng)單位。
生態(tài)方面，項(xiàng)目約6萬(wàn)方新城公園在側(cè)，四大城市河流環(huán)繞，生態(tài)鮮氧自然怡人。
嶄新的城市界面、寬闊的道路，完全符合年輕人的生活需求。
區(qū)位示意圖
交通出行方面，金山新城有金山衛(wèi)站，這里有直通上海南站的市域鐵路，也就是我們常說(shuō)的“金山小火車(chē)”。如果掐準(zhǔn)時(shí)間，乘坐小火車(chē)可在短時(shí)間內(nèi)直達(dá)上海南站。
自駕就更方便了，項(xiàng)目緊鄰沈海高速，迅捷通達(dá)閔行、大虹橋，同步可換G50、G60通達(dá)市中心。
示意圖，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
另一方面，作為“南北轉(zhuǎn)型”中的南轉(zhuǎn)型，金山也正迎來(lái)自己的發(fā)展機(jī)遇！
產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型是“南北轉(zhuǎn)型”的重頭戲，而人才則是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的基礎(chǔ)。
根據(jù)《實(shí)施意見(jiàn)》金山將主打新材料產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、智能裝備產(chǎn)業(yè)、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)。
除了產(chǎn)業(yè)高端，金山人才引進(jìn)的力度同樣不弱于五個(gè)新城。
那么，金山新城無(wú)疑將是高素質(zhì)人口的導(dǎo)入重地，入主正當(dāng)時(shí)！
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若有中介報(bào)價(jià)過(guò)低，請(qǐng)及時(shí)與售樓中心核對(duì)真假，避免上當(dāng)！開(kāi)發(fā)商熱線400-1010-064【??首頁(yè)已認(rèn)證】
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