近年來，建設(shè)工程市場正經(jīng)歷深度調(diào)整：房企暴雷頻發(fā)、項(xiàng)目爛尾率攀升、施工合同糾紛數(shù)量激增。受行業(yè)大環(huán)境影響，案件缺乏資金解決已成常態(tài)，以致爭議雙方的矛盾變得更難調(diào)和，辦案周期被延長至一兩年甚至三五年。
而對于律師尤其是建工律師而言，如果案件遲遲無法結(jié)案，就不得不面對尾款難結(jié)、律師費(fèi)壓縮的難題。
再加上律師人數(shù)大量增加，行業(yè)競爭也愈來愈激烈。傳統(tǒng)建工法律服務(wù)無疑陷入“案源萎縮-低價(jià)競爭-創(chuàng)收乏力”的惡性循環(huán)。
與此同時(shí)，新版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱“新標(biāo)準(zhǔn)”）（GB/T50500-2024）出臺(tái)帶來的計(jì)價(jià)規(guī)則劇變（如動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)、過程結(jié)算強(qiáng)制化等），讓許多律師因“技術(shù)代差”被客戶質(zhì)疑專業(yè)價(jià)值。
然而，突破口往往藏在“看不懂”的新規(guī)則里——從風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制的重構(gòu)，到工程量偏差爭議的司法破局，新標(biāo)準(zhǔn)隱藏著很多個(gè)高凈值業(yè)務(wù)增長點(diǎn)。
4月18日 19:00
新標(biāo)準(zhǔn)下的建工實(shí)務(wù)課即將開課
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4月18日19:00，智拾網(wǎng)將邀請“中國工程造價(jià)第一師”、“造價(jià)師”之師——尹貽林教授直播親授“新標(biāo)準(zhǔn)下的建工業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)與收費(fèi)點(diǎn)”課程。
他將逐一剖析新標(biāo)準(zhǔn)下建工業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，包括風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的變化、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的變更、計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)過程決算、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的工程量等等，旨在讓律師徹底了解、熟悉新標(biāo)準(zhǔn)下的建工業(yè)務(wù)。此外，尹貽林教授還會(huì)為大家一一厘清新標(biāo)準(zhǔn)下律師的創(chuàng)收點(diǎn)，為大家業(yè)務(wù)增長指明方向！
律師如何搶占新清單標(biāo)準(zhǔn)下的
“風(fēng)險(xiǎn)-收費(fèi)”紅利？
本次直播課程由“中國工程造價(jià)第一師”尹貽林教授親授，他是我國工程管理的知名學(xué)者，中國工程造價(jià)學(xué)科的學(xué)術(shù)帶頭人。被譽(yù)為“將中國工程造價(jià)學(xué)科帶入世界”的工程造價(jià)界“泰斗”，有“造價(jià)師之師”之稱。
雖然履歷豐富，專業(yè)資深，尹貽林老師的講解卻一點(diǎn)也不“掉書袋”，而是以學(xué)員“聽得明白”、“能用得上”為核心進(jìn)行內(nèi)容設(shè)計(jì)，非常接地氣。
那么，他此次課程的重點(diǎn)內(nèi)容是什么？
新清單標(biāo)準(zhǔn)將于2025年9月1日正式實(shí)施，條款內(nèi)容更趨具體、務(wù)實(shí)，在計(jì)量計(jì)價(jià)方法、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制、合同價(jià)款調(diào)整規(guī)則、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)、投標(biāo)限價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)等方面均作出了系統(tǒng)性調(diào)整。
雖然標(biāo)準(zhǔn)尚未正式落地，但已經(jīng)為律師帶來了實(shí)實(shí)在在的業(yè)務(wù)契機(jī)：爭議評審、合同設(shè)計(jì)、復(fù)雜案件溢價(jià)收費(fèi)。
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01 爭議解決機(jī)制新增設(shè)，
律師能“前置”切入工程結(jié)算糾紛
新標(biāo)準(zhǔn)首次引入了“爭議評審委員會(huì)”的概念，旨在通過多元專業(yè)人士的協(xié)同介入，實(shí)現(xiàn)工程糾紛“治未病”的目標(biāo)。該委員會(huì)可由注冊造價(jià)工程師、工程造價(jià)調(diào)解員、律師等組成，在爭議初期提供中立、專業(yè)的意見和判斷。
這意味著，律師不再只能等到訴訟環(huán)節(jié)“事后介入”，而是可以前置參與到爭議調(diào)處、風(fēng)險(xiǎn)控制的全過程中去。
例如，在計(jì)量偏差、變更定價(jià)、過程結(jié)算調(diào)整等問題尚未引爆爭議時(shí)，作為第三方法律顧問參與判斷，幫助雙方厘清邊界、固化共識(shí)，從源頭上降低后期訴訟率。
對熟悉工程造價(jià)規(guī)范、擅長證據(jù)鏈管理與談判技巧的律師而言，這無疑是一條全新且高附加值的服務(wù)賽道。
02 合同計(jì)價(jià)條款標(biāo)準(zhǔn)化，
律師在合同起草中“價(jià)值抬升”
新標(biāo)準(zhǔn)的一大核心思路，是“讓計(jì)價(jià)邏輯更清晰”。因此對合同計(jì)價(jià)條款的完整性、邏輯性提出了更高要求。比如：如何界定清單總價(jià)與施工圖總價(jià)的適用邊界？哪些內(nèi)容可調(diào)、哪些需鎖死？計(jì)量口徑如何明確？
在此背景下，發(fā)承包雙方在合同簽訂階段普遍更為謹(jǐn)慎和精細(xì)，對律師的依賴顯著增強(qiáng)。律師不僅需理解新標(biāo)準(zhǔn)本身的條文含義，還要精準(zhǔn)匹配發(fā)包模式、項(xiàng)目類型、清單結(jié)構(gòu)等具體實(shí)際，為委托人量身定制、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
03 法律服務(wù)復(fù)雜度提升，
收費(fèi)結(jié)構(gòu)亟需重構(gòu)
新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，工程造價(jià)管理將更加精細(xì)，背后的法律關(guān)系也更為復(fù)雜。過程結(jié)算、竣工結(jié)算、變更定價(jià)、工程量核對......每一環(huán)節(jié)都嵌入了更多動(dòng)態(tài)條款與“技術(shù)性法律問題”。
這對律師的專業(yè)門檻提出了更高要求，同時(shí)也為服務(wù)價(jià)值的提升與費(fèi)用結(jié)構(gòu)的優(yōu)化創(chuàng)造了空間。傳統(tǒng)按標(biāo)的比例計(jì)費(fèi)或一次性包干的模式，難以覆蓋律師在全過程參與中的時(shí)間成本與精力投入。
有條件的律所和律師團(tuán)隊(duì)，可圍繞“工程造價(jià)法律服務(wù)”，構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化、可復(fù)制的服務(wù)模型和報(bào)價(jià)體系。
新標(biāo)準(zhǔn)的正式實(shí)施雖然定在2025年9月，但工程行業(yè)的風(fēng)向已悄然轉(zhuǎn)變。律師若能提前研讀條文、掌握新規(guī)邏輯、搭建服務(wù)體系，將在不遠(yuǎn)的未來占據(jù)先機(jī)。
這正是智拾網(wǎng)推出此次免費(fèi)直播課程的目的——幫助建工律師跳出“紅海競爭”，抓住政策變革期的黃金窗口，將晦澀的計(jì)價(jià)規(guī)則轉(zhuǎn)化為可落地的創(chuàng)收方案。
尹貽林教授將通過權(quán)威解讀與實(shí)務(wù)指導(dǎo)，為建工律師提供一套可參考、可復(fù)制、可落地的實(shí)操路徑，為工程造價(jià)法律服務(wù)實(shí)踐提供有效支持。
您將獲得的不僅是知識(shí)，更是一套經(jīng)過千億級工程驗(yàn)證的創(chuàng)收系統(tǒng)——畢竟，在尹貽林教授幾十年研究的沉淀面前，所有行業(yè)瓶頸，不過是下一個(gè)收費(fèi)點(diǎn)的序章。
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課程收獲
熟知2024年新《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)容，了解新標(biāo)準(zhǔn)下律師需要預(yù)防和解決的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
能夠?qū)⑿聵?biāo)準(zhǔn)下晦澀的計(jì)價(jià)規(guī)則轉(zhuǎn)化為可量化的創(chuàng)收方案
“中國工程造價(jià)第一師”尹貽林教授親授直播課，行業(yè)“天花板老師”，所學(xué)內(nèi)容將受益終生
課程大綱
一、新清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的變化
二、新清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)價(jià)依據(jù)
三、新清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的變更及變更定價(jià)
四、新清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)過程結(jié)算
五、新清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的竣工決算
六、新清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的工程量
講師介紹
尹貽林
天津理工大學(xué)IPPCE研究所所長
中國工程造價(jià)學(xué)科學(xué)術(shù)帶頭人
被建設(shè)部譽(yù)為“中國工程造價(jià)第一師”
尹貽林教授被譽(yù)為“將中國工程造價(jià)學(xué)科帶入世界”的工程造價(jià)界“泰斗”，造價(jià)師之師，造價(jià)鼻祖；是我國工程管理的知名學(xué)者；是中國工程造價(jià)學(xué)科的學(xué)術(shù)帶頭人。
尹貽林教授是天津理工大學(xué)管理學(xué)院的教授、博士生導(dǎo)師，也是國家級教學(xué)名師。他創(chuàng)辦了工程造價(jià)專業(yè)和學(xué)科，主講的課程如《工程計(jì)價(jià)學(xué)》《工程造價(jià)概論》等，都是國家級精品課程。他撰寫的教材《工程造價(jià)概論》被評定為國家級精品教材。
尹教授還主持了多項(xiàng)國家級和省部級科研項(xiàng)目，如國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目、國家軟科學(xué)研究計(jì)劃項(xiàng)目等，研究成果在行業(yè)內(nèi)具有廣泛影響力，在工程造價(jià)領(lǐng)域享有盛譽(yù)。
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