關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)最重要的23句話(huà)！土地確權(quán)是對(duì)土地二輪承包政策落實(shí)十多年后的再次完善，確權(quán)過(guò)程中遇到較多的問(wèn)題集中在地塊權(quán)屬、地塊面積、家庭成員方面。對(duì)農(nóng)村土地確權(quán)中熱點(diǎn)疑難問(wèn)題歸納總結(jié)并簡(jiǎn)明回答如下：
1、承包面積小于實(shí)際種植面積的，要尊重歷史、尊重農(nóng)民意愿，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
2、承包地已被依法征占，并已得到相應(yīng)補(bǔ)償，確權(quán)登記時(shí)要從承包地塊面積中減除，進(jìn)行變更登記。
3、承包戶(hù)的承包地被全部征收、征用、占用，導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部喪失的不再確權(quán)發(fā)證。
4、無(wú)法復(fù)墾的承包地按原面積和用途確權(quán)。
5、二輪承包后村里又有調(diào)整過(guò)土地的，只要是民主協(xié)商，形成決議并且不違政策法規(guī)的，可依據(jù)土地承包現(xiàn)狀予以確權(quán)登記頒證。
6、在承包土地上未批先建、改變用途的不予確權(quán)。
7、子女分戶(hù)由承包雙方出具書(shū)面分割協(xié)議，在協(xié)議分戶(hù)后予以分戶(hù)確權(quán)登記。
8、離婚的提交法院判決書(shū)或承包地分割協(xié)議書(shū)，沒(méi)有異議即可分別予以確權(quán)登記。
9、確權(quán)證書(shū)原則上按二輪承包時(shí)的共有人登記，出嫁女和入贅女婿可作為共有人進(jìn)行登記或在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)備注欄注明，娘家沒(méi)意見(jiàn)，出嫁女也可在娘家確權(quán)。
10、主動(dòng)放棄二輪承包經(jīng)營(yíng)權(quán)未承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)義務(wù)的按無(wú)田戶(hù)處理，不予確權(quán)登記。
11、農(nóng)村二輪承包時(shí)，沒(méi)能力種田沒(méi)承包的孤寡、單身戶(hù)、五保戶(hù)，按無(wú)田戶(hù)處理，不予確權(quán)登記。
12、農(nóng)村土地二輪承包時(shí)戶(hù)口外遷不在冊(cè)或按當(dāng)時(shí)政策不符合分田條件的人員，目前戶(hù)口仍在外地或已回遷，要求分田的，暫不處理。
13、家庭承包人員死亡的，家庭承包戶(hù)沒(méi)有消亡，還按原承包土地確權(quán)登記；家庭承包戶(hù)消亡的，原家庭承包土地不予確權(quán)登記。
14、承包農(nóng)戶(hù)代種他人承包地的，原則上不予確權(quán)。
15、當(dāng)時(shí)未承包到戶(hù)的土地如何確權(quán)？農(nóng)村土地二輪承包時(shí)，未承包到戶(hù)的土地原則上暫不確權(quán)登記，歸集體所有。
16、同一村民小組承包農(nóng)戶(hù)采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)承包地的，若雙方?jīng)]有異議，按實(shí)確權(quán)登記，若雙方有爭(zhēng)議的，按原二輪承包歸屬的面積和四至予以確權(quán)。
17、土地綜合整治或長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)的應(yīng)按照土地綜合整治或流轉(zhuǎn)前的農(nóng)戶(hù)承包關(guān)系確權(quán)。
18、有爭(zhēng)議的土地盡量通過(guò)調(diào)解解決，調(diào)解不成的可通過(guò)仲裁、訴訟程序，若仍不能處理暫不確權(quán)。
19、退耕還林領(lǐng)取了林權(quán)證的，本次不予確權(quán)登記頒證。如果沒(méi)有領(lǐng)取林權(quán)證，但領(lǐng)取了退耕還林補(bǔ)貼，應(yīng)尊重農(nóng)戶(hù)自己的選擇。
20、承包期內(nèi)承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
21、生產(chǎn)公益事業(yè)占用承包地，已辦理征用手續(xù)并給與補(bǔ)償?shù)?，不?jì)入承包地；未享受一次性補(bǔ)償?shù)?，仍按原農(nóng)村二輪可承包面積確權(quán)登記。
22、承包期內(nèi)承包方提出書(shū)面申請(qǐng)，自愿放棄全部或部分承包地的不再確權(quán)發(fā)證。
23、機(jī)動(dòng)地、經(jīng)濟(jì)地、荒地已納入承包地管理的繼續(xù)作為承包地管理；未納入承包地管理的，不再進(jìn)行確權(quán)登記。
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