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華潤映江潤府?位于上海閔行區(qū)，緊鄰地鐵5號線江川路站（約500米）?，直線距黃浦江僅350米，坐擁江景資源?。項(xiàng)目由華潤置地開發(fā)，主打89-103㎡精裝三房，均價(jià)5.9186萬/㎡，配備中央空調(diào)、地暖等豪裝標(biāo)準(zhǔn)?。周邊涵蓋紫竹高新區(qū)、大零號灣科創(chuàng)帶，外立面采用非對稱“雙T”設(shè)計(jì)，融入寶格麗奢石等高端材質(zhì)?。

「官方」售樓處熱線電話：400-8877-480「開發(fā)商」咨詢電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！

【項(xiàng)目核心賣點(diǎn)】閔行C位住宅天花板+地鐵500米+俯瞰黃浦江

大零號灣c位閔行人居封面鉅制，價(jià)格洼地

地鐵房—5號線江川路僅約500米(高德地圖)

江景房—距離黃浦江面直線距離約350米，俯瞰黃浦江景

豪裝交付，閔行住宅天花板，中央空調(diào)+地暖+新風(fēng)

配套齊全，商業(yè)+教育+醫(yī)療，看得見的成熟商圈

王炸戶型，270°環(huán)幕飄窗，景色一覽無余

開發(fā)商品牌

【華潤集團(tuán)| 2023年《財(cái)富》世界500強(qiáng)第74位】

·國務(wù)院國資委直接監(jiān)管和領(lǐng)導(dǎo)的國有重點(diǎn)骨干企業(yè)之一

【華潤置地|行業(yè)領(lǐng)先的城市投資運(yùn)營商】

·使命擔(dān)當(dāng)：華潤置地始終堅(jiān)持“與國家共命運(yùn) 與城市共發(fā)展”。

·長期主義：華潤置地以2696億元，位列中國房企2023年新增土地貨值TOP1

【華潤置地上海|32載耕心潤新上海】

·品質(zhì)標(biāo)桿：耕心32載，從商業(yè)旗艦到人居作品，匠造多個(gè)品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目

·深耕上海：2023年列上海房企拿地?cái)?shù)量金額建面三冠王

·豪宅標(biāo)桿：外灘九里、靜安府、蘇河灣中心·潤府，締造主城中心豪宅

·核心布局：堅(jiān)定布局主城片區(qū)，深耕上海未來十年發(fā)展的核心圈與黃金帶

·拓疆閔行：華潤置地在上海唯一全業(yè)態(tài)布局行政區(qū)，持續(xù)深耕，23年12月摘得閔行顓橋地塊，呈閔行住宅標(biāo)桿首作

【華潤萬象生活|品質(zhì)成就非凡萬象】

·實(shí)力居首：華潤萬象生活獲2023年物業(yè)服務(wù)企業(yè)城市服務(wù)卓越表現(xiàn)NO.1

·賦能價(jià)值：華潤萬象生活物管業(yè)務(wù)，擁有提升項(xiàng)目隱性價(jià)值的實(shí)力，賦予項(xiàng)目穿越周期的底力。

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

開發(fā)商：華潤置地
所屬區(qū)位：閔行區(qū)顓橋板塊
主力戶型：89㎡/103㎡三房
銷售價(jià)格：均價(jià)58000元/㎡
梯戶比：2梯4戶/3梯6戶
總樓層：16F
裝修情況：精裝
層高：2.95m
容積率：2.0
裝修狀況：精裝修
交房日期：2026年6月31日

華潤置地閔行封面-映江潤府

項(xiàng)目是華潤置地進(jìn)駐閔行的第一個(gè)住宅項(xiàng)目，劍指閔行人居封面作品；戶型主打建面約89㎡以及103㎡兩個(gè)戶型（小戶型豪宅化）精裝；為海派精神作品觀宸潤府的升級版。

海三部曲后、華潤置地海派4.0新作：從前灘潤璟、虹橋潤璟、觀宸潤府到映江潤府，集萃海派作品精髓，精奢主義再進(jìn)階。

江的意境、光幕封面的美學(xué)

江的意境：現(xiàn)代風(fēng)格，非對稱設(shè)計(jì)，一江一河之上，江河建筑線條。

江岸燈塔：穿孔鋁板塔冠，仿若黃浦江畔的燈塔，回應(yīng)奔涌的精神。

江心映照：鋁板搭配大面積三玻兩腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

一軸-兩心-五重、對弈時(shí)光的場域：一條禮序歸家軸、時(shí)光伴景而歸；享兩大中心景觀、詩意對話四季；五重歸家系統(tǒng)、海派風(fēng)雅的禮序。

海派高技、雕琢精致的表達(dá)

海派曲線：室內(nèi)圓弧吊頂?shù)炔捎没⌒尉€條設(shè)計(jì)，演繹海派美學(xué)精。

海派雕花：海派美學(xué)造詣打造雕花出風(fēng)口，入微之處，入心之享。

海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，與海派的精致優(yōu)雅相逢

海派奢享、質(zhì)感的美學(xué)風(fēng)暴：全球甄選奢材，打造奢玉、奢石、奢鏡、奢板等六大海派奢享體系。

項(xiàng)目推售詳情

據(jù)悉，【華潤·映江潤府】推出建面約89-103㎡3房，共計(jì)758套房源，此次加推160套房源，建面約89-103㎡3房，過會均價(jià)59186元/㎡，11月20號認(rèn)購！

建面約89㎡三房兩廳一衛(wèi)▼

首先，89m2王炸小豪宅，更是做到了四大小戶型高光

亮點(diǎn)一：不足90m2做三房,完美平衡舒適度，該戶型很好的兼顧了功能性與總價(jià)段，讓更多希望改善居住品質(zhì)的人，可以實(shí)現(xiàn)在城區(qū)買到華潤置地的品質(zhì)好房，而且戶型設(shè)計(jì)整體方正通透，三開間朝南，良好的采光效果，很好的關(guān)照了居住舒適度。

亮點(diǎn)二：高效擴(kuò)容的收納，擴(kuò)充家的容積。小戶型的痛點(diǎn)在于，隨著家庭人口機(jī)構(gòu)的變化和居住年限拉長帶來的收納難題，映江潤府貼心打造玄關(guān)系統(tǒng)、餐廚系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)、休憩系統(tǒng)、靈動系統(tǒng)等六大收納系統(tǒng)，不止關(guān)注家的面積，更關(guān)注家的容積。

其中，餐廚系統(tǒng)的進(jìn)階不只在于櫥柜、拉藍(lán)等細(xì)節(jié)的收納，更在于映江潤府引入創(chuàng)新的S墻，可以輕松將冰箱移出廚房，同時(shí)保證視覺效果的整體性。

實(shí)現(xiàn)了為廚房預(yù)留更多空間的同時(shí)，將冰箱從食材的物理儲存空間，變成了相聚待客的精神愉悅空間，一杯“快樂水”不過是觸手可及的距離，幸福感大大提升。

亮點(diǎn)三：衛(wèi)生間“三分離設(shè)計(jì)”，通過對衛(wèi)生間進(jìn)行功能區(qū)分，打造干濕分離，滿足晨間等高頻使用時(shí)刻的不同需求，讓家潔凈易打理。

亮點(diǎn)四：“全飄窗”贈送的靈動空間，對于小戶型而言，空間的極致利用，能夠?qū)崿F(xiàn)對空間尺度的延伸，映江潤府，可實(shí)現(xiàn)主臥、主衛(wèi)、次臥全飄窗贈送，極大的豐富了家的使用場景，提升了空間的靈活性。

建面約103m2三房(中間套）▼

建面約103m2(邊套）▼

再看品改首選103m2，空間有創(chuàng)事，生活自舒享

亮點(diǎn)一：270度環(huán)幕飄窗，通透主臥套房，對于臥室而言，常規(guī)的尺度延擴(kuò)，不足以稱為迭新。映江潤府，103邊套戶型，引入了千萬級以上豪宅之中才能夠擁有的270度環(huán)幕飄窗設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了極致的采光和觀景體驗(yàn)。

亮點(diǎn)二：客餐廳一體化，無隱藏空間浪費(fèi)。空間的舒適度，不只來源于體現(xiàn)在面積的大小，更體現(xiàn)在功能區(qū)分的巧妙排布，映江潤府，以快餐廳一體化設(shè)計(jì)，消除了“走廊式”隱形空間浪費(fèi)，為家打造無界的交流空間

亮點(diǎn)三：可開放式廚房，靈動輕享島臺。廚房為開放式設(shè)計(jì)，可隨心規(guī)劃輕享島臺，讓餐廚空間成為家的情感交流中心，同時(shí)，增加了視野的通透性，為空間提供了更多靈動享法。

亮點(diǎn)四：系統(tǒng)化收納空間，創(chuàng)新S墻。103的戶型收納，在89戶型6大收納系統(tǒng)體系上進(jìn)行了全新的升級，其中，103主臥開間的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，讓小家輕松越住越大，同89戶型的創(chuàng)新S墻創(chuàng)新設(shè)計(jì)，可實(shí)現(xiàn)空間的高效擴(kuò)容。

亮點(diǎn)五：雙聯(lián)陽臺+多飄窗贈送、靈動空間。映江潤府103戶型，實(shí)現(xiàn)了100平級別難得的雙聯(lián)陽臺，實(shí)現(xiàn)了室內(nèi)空間的橫向延伸，同時(shí)，搭配主臥、主衛(wèi)、書房的“全飄窗”設(shè)計(jì)，賦予了空間更多靈動的使用場景。

項(xiàng)目區(qū)位配套

【華潤置地·映江潤府】位于閔行區(qū)顓橋板塊，剛好處于大零號灣C位、2035規(guī)劃主城區(qū)內(nèi)、“一江一河”-黃浦江沿岸，地理位置相當(dāng)優(yōu)越！

示意圖，僅供參考

高配產(chǎn)業(yè)——大零號灣

未來上?？苿?chuàng)發(fā)展的腹地——大零號灣與北外灘航運(yùn)中心、陸家嘴金融中心齊名的科技創(chuàng)新區(qū)，板塊發(fā)展實(shí)力不容小覷！

“大零號灣”以“環(huán)上海交大、華東師大”為核心區(qū)域，逐漸擴(kuò)展為約17平方公里的科技創(chuàng)新策源功能區(qū)。2023年2月，上海發(fā)布了《推進(jìn)“大零號灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設(shè)方案》。根據(jù)《建設(shè)方案》，2025年，“大零號灣”基本建成；到2035年，成為世界級“科創(chuàng)灣區(qū)”之一。

示意圖，僅供參考

超高規(guī)劃能級匹配的是超級高效的落地速度！

建設(shè)一年以來，科技創(chuàng)新策源功能持續(xù)增強(qiáng)，已有：

上海交大、華東師大兩所“雙一流”建設(shè)高校
航天、航空、船舶、核電等10多所科研院所
國家級研發(fā)機(jī)構(gòu)22家
市級研發(fā)機(jī)構(gòu)152家
外資研發(fā)中心46家
硬科技企業(yè)4000余家
上市企業(yè)10家
"獨(dú)角獸"及"潛在獨(dú)角獸"企業(yè)13家
專精特新企業(yè)198家
高新技術(shù)企業(yè)660家
先導(dǎo)區(qū)有兩院院士73人（占全市總數(shù)37%）
區(qū)域內(nèi)國家級、市級海外高層次人才突破千人（約占全市總數(shù)1/4）
創(chuàng)業(yè)科研人員5000余人
工作生活的科技人才超13萬名（其中在校師生約9萬名）

示意圖，僅供參考

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才正向“大零號灣”加速集聚，隨之而來的也是帶動板塊內(nèi)相應(yīng)生活配套的整體提升，實(shí)現(xiàn)板塊內(nèi)高知人群在區(qū)域內(nèi)置業(yè)生活，提升板塊整體活力！

【華潤置地·映江潤府】所在的江川街道作為“大零號灣”發(fā)源地、核心區(qū)、建成區(qū)的優(yōu)勢，完善產(chǎn)業(yè)生態(tài)，將打造產(chǎn)城融合、科創(chuàng)集聚、服務(wù)完善、大氣時(shí)尚的現(xiàn)代化濱江新城區(qū)?。ㄐ畔碓从诳苿?chuàng)閔行）

來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

交通配套方面：項(xiàng)目距離地鐵5號線江川路站直線距離僅500米，向北一站可以換乘23號線（規(guī)劃中）。項(xiàng)目緊鄰S4滬金高速（約900米）向北便捷連接外環(huán)高架，交通便捷，通達(dá)全城。

商業(yè)配套方面：項(xiàng)目周邊商業(yè)中心主要集中在馬橋商圈，有閔行星悅薈、滿天星生活廣場、馬橋萬達(dá)等。

閔行星悅薈

馬橋萬達(dá)

教育資源方面：項(xiàng)目附近閔行中學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)（簡稱閔中實(shí)驗(yàn)），該校占地35畝、建筑面積23000余平方米。“閔中實(shí)驗(yàn)”依托上海市閔行中學(xué)、閔中教育聯(lián)盟，以“閔中—文綺—閔中實(shí)驗(yàn)”一體化優(yōu)質(zhì)核心集群辦學(xué)模式，致力提升閔行教育品質(zhì)。

閔中實(shí)驗(yàn)中學(xué)