「建發(fā)海閱首府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
產(chǎn)品介紹：推出建面約96㎡三房，共計(jì)63套
?商業(yè)配套：周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社
區(qū)型商業(yè)以滿足日常生活需求，引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業(yè)態(tài)品
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牌。
周邊學(xué)校：直線距離約1km范圍內(nèi)文達(dá)學(xué)校、上海外國語大學(xué)附屬普陀實(shí)驗(yàn)學(xué)校、上海古浪博士娃幼兒園等。
交通配套：項(xiàng)目周邊擁有地鐵11號線和15號線2條高能級地鐵，以及規(guī)劃中的地鐵26號線“環(huán)中環(huán)地鐵線”。項(xiàng)目直線距離15號線祁安路站約500米
醫(yī)療配套：直線距離約1km范圍內(nèi)文達(dá)學(xué)校、上海外國語大學(xué)附屬普陀實(shí)驗(yàn)學(xué)校、上海古浪博士娃幼兒園等。
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1地段
交通配套：項(xiàng)目周邊擁有地鐵11號線和15號線2條高能級地鐵，以及規(guī)劃中的地鐵26號線“環(huán)中環(huán)地鐵線”。項(xiàng)目直線距離15號線祁安路站約500米（數(shù)據(jù)來源：百度測繪）；直線距離古浪路站約550米（數(shù)據(jù)來源：百度測繪）。
地鐵15號線同時被譽(yù)為“軌交版南北高架”，沿線北起寶山南至閔行，途徑靜安寺、環(huán)球港等核心商圈。同時，地鐵15號線也被譽(yù)為“科創(chuàng)黃金線”，線路南北串聯(lián)全程途經(jīng)9個高校（10個校區(qū)）、4座公園、3個國家級科創(chuàng)園區(qū)，2大高鐵樞紐
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項(xiàng)目直線26號線（規(guī)劃中）不到500米（數(shù)據(jù)來源：百度測繪）。
地鐵26號線（規(guī)劃中）被譽(yù)為“黃金中環(huán)線”，沿線途徑大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多個中環(huán)標(biāo)志性板塊。
商業(yè)配套：周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社區(qū)型商業(yè)以滿足日常生活需求，引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業(yè)態(tài)品牌。
另外，桃浦智創(chuàng)TOP園內(nèi)的桃浦灣“TOP ONE”作為新晉商業(yè)體，總商業(yè)面積約2.5萬方。
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項(xiàng)目東側(cè)直線距離大型商業(yè)體寶山日月光約3km左右；直線距離約5km范圍內(nèi)還有中海環(huán)宇城、高尚領(lǐng)域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業(yè)。
教育配套：直線距離約1km范圍內(nèi)文達(dá)學(xué)校、上海外國語大學(xué)附屬普陀實(shí)驗(yàn)學(xué)校、上海古浪博士娃幼兒園等。
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醫(yī)療配套：項(xiàng)目直線距離約2km范圍內(nèi)有三級?？粕虾５聺?jì)醫(yī)院、天佑醫(yī)院。
2產(chǎn)品
2023年10月25日，上海第三批次土拍中，建發(fā)以總價256300萬元，拿下了普陀區(qū)桃浦社區(qū)W061101單元H8街坊H8-1地塊，容積率2.5，溢價率10%，樓板價44805元/㎡，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于3000元/㎡，房地聯(lián)動價79000元/m2。
項(xiàng)目整體在外觀上非常莊嚴(yán)大氣，超10米的整塊復(fù)古黃銅錘紋牌匾上，寫著【建發(fā)海閱首府】6個大字，這經(jīng)典的陣列柱式，有沒有讓你想到什么？
沒錯，上海匯豐銀行大樓同款元素，這種力量與風(fēng)情兼顧的獨(dú)特精致感，正是海派的風(fēng)貌所在。
細(xì)節(jié)之處，整體門頭為石材干掛打造，基座勒腳采用鉆石綠石材，天然綠色里閃爍白色晶體，質(zhì)感非凡。
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而在上層，則采用了上海海鷗麗晶酒店同款立面石材——巴西金；大門的門扇部位以高超的陶瓷鑲嵌銅絲工藝，配純手工掐絲琺瑯貼片的精制拼貼。
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進(jìn)入正門后是奢華酒店式落客區(qū)，頭頂之上，看著風(fēng)情穹頂，一眼穿越到和平飯店的八角玻璃穹頂之下，對標(biāo)半島酒店的落客區(qū)，讓獨(dú)家君有一瞬間，覺得自己從“阿寶”變成了“寶總”。
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細(xì)節(jié)之處，光是一個接待臺，就采用了產(chǎn)自玻利維亞約4500米海拔的高原礦脈——玻利維亞藍(lán)石材，是世界上儲存量最少的石材之一，非常珍貴；而大堂的柱子，也是巴西烏金奢石；
地面的海派拼花，運(yùn)用的是白玉蘭花元素：
約30米的藝術(shù)連廊，借鑒PRADA榮宅多立克柱式以及和平飯店的拱形廊道，摩登海派，魅力十足：
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而在社區(qū)園林設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目采用了“兩軸、十園”景觀主題，靈感取自上海10處名園，比如馬勒別墅的時光園、蘭心大戲院的蘭心坊、和平飯店“拉利克廊”的琉光園、百樂廳的入戶大廳，充滿詩情畫意的幸福里花園、源自上海愛神花園的愛神園等等。
同樣來看實(shí)景：
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流暢的弧形線條和精致的裝飾細(xì)節(jié)，讓人聯(lián)想到鄔達(dá)克建筑的美感，中心的雕塑，有沒有讓人聯(lián)想到愛神花園？
甚至不用置業(yè)顧問多說一句話，光是肉眼看，你就能知道，這就是獨(dú)屬于上海的海派腔調(diào)。
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初覽海閱首府三段式經(jīng)典建筑立面，其濃郁的海派風(fēng)情令人震撼，現(xiàn)代工藝與材料扎實(shí)而和諧相融?；糠植捎檬募颁X板、不銹鋼等高品質(zhì)材料，主體立面以豎向線條為框架，搭配鋁板，展現(xiàn)出端莊大氣、典雅精致之美。
深入觀察，則可見其細(xì)致入微的裝飾點(diǎn)綴。建筑頂部，采用了古典歌劇院造型作為中心，輔以白玉蘭花冠裝飾。這一設(shè)計(jì)不僅令人聯(lián)想到上海市花白玉蘭，亦與上海地標(biāo)外灘中心的蓮花頂冠相呼應(yīng)。
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建筑頂部兩側(cè)的圓弧形拱門，則是對經(jīng)典海派建筑元素——拱門的致敬。它使人聯(lián)想到和平飯店的拱形大門以及武康大樓的浪漫券廊拱門，堪稱畫龍點(diǎn)睛之筆，恰到好處。
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當(dāng)這樣一座座宛若燈塔、形神兼?zhèn)涞膯误w建筑，前后交錯在海派住區(qū)內(nèi)，極具視覺沖擊力。未來建成后，必將為整個區(qū)域的天際線帶來煥然一新的景象。
架空層設(shè)計(jì)，構(gòu)建豐富生活場景
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項(xiàng)目打造了多處架空層，融入全齡段活動主題，健身、兒童游樂、閱讀、私宴、社交等，將為業(yè)主提供活動場所。
在裝修上，各類奢石的巧妙運(yùn)用，賦予功能空間新的活力，顏值爆表！
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精工海派的設(shè)計(jì)，隨處可見，受限于篇幅，不再展開，而如此精工，紙上得來終覺淺，強(qiáng)烈建議大家去實(shí)地一看，才能真正感受到其中的美感！
全套戶型圖如下：
（過程稿僅供參考，最終以實(shí)際為準(zhǔn)）
103㎡樣板間實(shí)拍
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127㎡樣板間實(shí)拍
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141㎡樣板間實(shí)拍
據(jù)悉，項(xiàng)目戶型不僅精裝配置極高，選用AEG等德國一線品牌，還有拼花和石材工藝融入其中，與眾不同的海派氣質(zhì)全市少有！
更重要的是，為了迎合城市菁英們對健康住宅的需求，建發(fā)·海閱首府還引入了智慧五恒分戶式科技系統(tǒng)，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”。
· 恒溫：項(xiàng)目在居所頂部配置了直徑約4.3mm的毛細(xì)管，完成熱能傳輸，達(dá)到制冷或制熱的效果，實(shí)現(xiàn)四季如春的效果；
· 恒濕：無論季節(jié)如何變化，室內(nèi)空氣都能處于一個適宜的水平！
· 恒氧：24小時新風(fēng)過濾，讓業(yè)主隨時隨地呼吸清新空氣；
· 恒潔：三重凈化系統(tǒng)，有效過濾空氣中的PM2.5、細(xì)菌等，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。
· 恒靜：項(xiàng)目配置三玻兩腔LOW-E中空玻璃，專項(xiàng)安裝中置百葉、防水透氣膜、防水隔汽膜，有效隔熱、隔音，保證安靜舒適的居住環(huán)境。
建發(fā)·海閱首府的科技智宅也是建發(fā)第一次誠意滿滿的品質(zhì)呈現(xiàn)，升級的不僅是質(zhì)感，還有家庭生活的安全與舒適，消解的是居者日后長久的后顧之憂。
外立面效果圖如下
售樓處實(shí)拍如下：
項(xiàng)目實(shí)拍圖如下：
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