樂(lè)居財(cái)經(jīng)上海 張林霞 普陀中環(huán)桃浦板塊建發(fā)海閱首府五期過(guò)會(huì)，建面約96㎡，共計(jì)63套，均價(jià)約75831元/㎡。
項(xiàng)目均價(jià)約75831元/㎡相比周邊中環(huán)板塊新房（如長(zhǎng)征約10.2萬(wàn)/㎡、西郊約11.8萬(wàn)/㎡等），有2萬(wàn)元/㎡左右的價(jià)格差，且桃浦板塊內(nèi)二手房?jī)r(jià)格普遍在8-10萬(wàn)/㎡，該項(xiàng)目?jī)r(jià)格更具吸引力，對(duì)于預(yù)算有限的改善型購(gòu)房者較為友好。
建發(fā)海閱首府前期共推出412套房源，截止到4月21日，已售153套，去化率37%。
項(xiàng)目占地面積約22881.10㎡，總戶數(shù)539戶，綠化率35%，預(yù)計(jì)2026年12月31日交付。項(xiàng)目以海派風(fēng)格為主題，內(nèi)部打造“兩軸、十園”景觀布局，融合中西方造園理念，還設(shè)有約10米挑高，以石材+玻璃穹頂打造的門庭，對(duì)標(biāo)半島酒店的豪華落客儀式，為業(yè)主營(yíng)造五星級(jí)酒店般的歸家體驗(yàn)。
項(xiàng)目地處普陀桃浦板塊，直線距離中環(huán)約1.4-1.5公里，是目前桃浦離中環(huán)最近的新房。周邊交通便利，直線距15號(hào)線古浪路站約400米、祁安路站約500米，同時(shí)臨近11號(hào)線古浪路站，規(guī)劃中的26號(hào)線也將進(jìn)一步提升區(qū)域交通便捷性。
周邊有建面約5000㎡桃浦星品薈社區(qū)型商業(yè)，桃浦智創(chuàng)TOP園內(nèi)約2.5萬(wàn)方的桃浦灣“TOPONE”。東側(cè)直線距離大型商業(yè)體寶山日月光約3km，直線距離約5km范圍內(nèi)還有中海環(huán)宇城、高尚領(lǐng)域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業(yè)。
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