保利光合躍城 售樓處預(yù)約熱線:400-9955-415【官方認證】

論規(guī)劃占位:閔行區(qū)經(jīng)濟總量在上海各區(qū)名列前茅,產(chǎn)業(yè)聚集與城市成熟度媲美市中心,閔行浦西部分已全部納入上海主城規(guī)劃。且項目位于閔行南部片區(qū)地區(qū)中心旁,站位更高!保利光合躍城 售樓處預(yù)約熱線:400-9955-415【官方認證】

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論地鐵通勤:項目位于15號線元江路站地鐵上蓋,南接大零號灣,北上5站到徐匯。自駕方面,3個紅綠燈上虹梅路高架,約8公里到中環(huán)。地段與通勤優(yōu)勢明顯!

論產(chǎn)業(yè)能級:上海南部科創(chuàng)中心規(guī)劃“南紫竹,北蓮花”雙核發(fā)展引擎,保利光合躍城正位于北蓮花全球科創(chuàng)芯的“燙金一平方公里”內(nèi),坐享科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展頭排紅利!

論產(chǎn)品打造:項目從整體大城布局,到住宅社區(qū)規(guī)劃,再到戶型裝標(biāo)細節(jié),無不體現(xiàn)差異化、超配的產(chǎn)品力。上海以前未曾有,以后也難再有!

1、從保利光合TOD大城規(guī)劃來看,這是難得一見的百萬方濱水TOD公園大城,七大復(fù)合業(yè)態(tài),構(gòu)成365天不落幕的“烏托邦”生活方式;保利光合躍城 售樓處預(yù)約熱線:400-9955-415【官方認證】

示意圖,僅供參考

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2、從光合躍城住宅社區(qū)規(guī)劃來看,約1.13的低容積率,17米標(biāo)高的空中巴比倫花園洋房,全上海別無分號!

效果圖,僅供參考

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3、從住宅建筑與產(chǎn)品細節(jié)來看,光合躍城主推建面約106㎡3房,無連廊,高得房率,10萬+豪宅級裝標(biāo),單價僅約5.46萬/㎡起!質(zhì)價比斷層式領(lǐng)先~

更加驚喜的是,項目此次加推在售樓棟,既有一線湖景樓尊13號樓,也有中央景觀樓王16號樓。其中,19號樓當(dāng)屬性價比王炸!保利光合躍城 售樓處預(yù)約熱線:400-9955-415【官方認證】

示意圖,僅供參考

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倚靠得力總部、申通花園總部辦公及高管別墅區(qū),背靠約3萬方潮流體育公園,視野開闊,動靜皆宜。而且,19號樓均為106㎡三房爆款戶型,功能性強,舒適度高,單價僅約5.46萬/㎡起!

此前,包括保利光合躍城在內(nèi)的光合TOD三部曲,在一年多的時間里,已經(jīng)被1700+業(yè)主堅定選擇,銷售金額超130億,當(dāng)之無愧的上海鼎流紅盤!

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新政之后的國慶檔,保利光合躍城 售樓處預(yù)約熱線:400-9955-415【官方認證】真正迎來“火上加油”,現(xiàn)場人氣爆棚,掀起了一場搶房大戰(zhàn),在售房源快速去化!

現(xiàn)場實景圖保利光合躍城 售樓處預(yù)約熱線:400-9955-415【官方認證】

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具備“地利”“人和”保利光合躍城,首當(dāng)其沖乘上了上海新政“天時”的東風(fēng)!再次成為大贏家,可謂當(dāng)仁不讓!

項目四期火熱銷售中!

推售建面約93-101-106-143㎡3-4房

均價6.5萬/m2

獨家95折優(yōu)惠+15萬車位抵用券 +10萬物業(yè)費+置換無憂(3個名額)!

保利光合上城北區(qū)現(xiàn)房

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戶型圖賞鑒

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建面約95m2戶型特點:開放式廚房,極度釋放廚房與客廳的尺度與互動可能,無連廊設(shè)計,一梯兩戶極致梯戶比,南北通透舒適感

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建面約102m2戶型特點:LDK洄游式景觀邊廳,景致拉滿,3+X陪伴空間,承載更多自定義功能需求,開放式廚房,烹飪與客餐廳無界互動。

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建面約104m2戶型特點:LDKB洄游式豎廳+開放式廚房,生活尺度無限拉伸,主臥近6m2靈感空間,承載更多功能可能,成長型的次臥,書房兒童房隨心所欲。

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建面約143m2戶型特點:超大畫幅的島廳,大洄游LDKB公區(qū)格局,IMAX級景觀陽臺,超奢觀景視野,一梯一戶尊享級梯戶比,南北通透,尊崇感十足!

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社區(qū)規(guī)劃

保利·光合TOD四至范圍:東至柳安路、南至元江路,西至都會路,北至梅蓮路。由「閔行顓橋MHP0-0601單元10-11地塊(地上空間)」和「閔行吳涇MHP0-0601單元15-05、17-03地塊」三宗地塊以及保利聯(lián)發(fā)光合臻園組成。

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保利光合躍城就是10-11地塊產(chǎn)品:將擬建5棟11F住宅、7棟13F住宅、2棟14F住宅、18棟租賃住宅、7棟辦公、1棟保障房以及部分配套用房。規(guī)劃住宅套數(shù)下限762套。

自在樂活空間,通過40米影院式超寬巨幕大階梯,讓商業(yè)街區(qū)、休閑配套與外界無縫銜接;并且階梯式的排布,層層遞進,讓歸家也更有儀式感;

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設(shè)計意向圖,以政府最終批復(fù)為準(zhǔn)

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享逸上城空間,項目通過抬高地塊,將景觀視野“放大”到極致,加上32-70米的超大樓間距,盡可能讓每家每戶都能將景盡收眼底!

設(shè)計意向圖,以政府最終批復(fù)為準(zhǔn)

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在上海TOD市場中,保利·光合TOD將是首個擁有“潮流運動+潮玩藝術(shù)”的雙主題濱水公園的TOD。

公園打造的規(guī)模大小近4倍于徐家匯公園,相當(dāng)于將半個格林威治公園(英國八大皇室花園之一)搬到了你家門口!

1條最美濱水公園步道

全長有足足3km!沿途有網(wǎng)紅棧橋、濃蔭大道、城市畫廊、圖書館...一邊游賞沿岸風(fēng)光,一邊呼吸新鮮空氣,這不就是都市人追求的慢生活嗎?

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兩大主題公園

藝術(shù)和運動是可以兼得的!公園分別為17萬方潮玩藝術(shù)公園+3萬方潮流運動公園,閑暇時可在藝術(shù)公園陶冶情操,還可約上朋友在運動公園打場球賽!

潮玩藝術(shù)公園效果圖保利光合躍城 售樓處預(yù)約熱線:400-9955-415【官方認證】

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潮流運動公園效果圖

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3 大共享生活圈

公園內(nèi)設(shè)置三個生活圈,分別是可娛樂休閑的活力區(qū)、親近綠化的自然區(qū)、互動交流的都會區(qū),三者互相獨立,但又緊密聯(lián)系,生活十分愜意!

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6 大沉浸式模塊 100+情景場域

通過打造健康、親水、藝術(shù)、社交等板塊,實現(xiàn)全時、全域、全齡都可參與的情景場域,這里完全就是一處有溫度的生活場!

生活配套

交通方面:項目位于15號線元江路地鐵上蓋,緊鄰蓮花南路,周邊2公里內(nèi)有地鐵5號線顓橋站,虹梅南路高架、滬金高速、申嘉湖高速等交通干道。

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商業(yè)方面:項目本身就是百萬方的TOD項目,其中,商辦用地達20萬方,另外,周邊還有顓橋萬達廣場、華夏民生購物中心、元華購物中心、北橋商業(yè)廣場、鑫都商業(yè)廣場、吳涇寶龍廣場等商業(yè)中心。

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教育方面:項目緊鄰兩塊教育用地,一塊規(guī)劃為幼兒園用地,另外一塊規(guī)劃為小學(xué)用地,周邊3公里內(nèi)擁有閔行區(qū)田園外語實驗小學(xué)、閔行區(qū)田園第二外語實驗小學(xué)、閔行區(qū)第二實驗小學(xué)(鑫都校區(qū))等基礎(chǔ)教育資源。

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醫(yī)療方面:周邊有上海藍生宏德醫(yī)院、顓橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、上海都莊門診部、閔行區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等醫(yī)療服務(wù)配套。

生態(tài)休閑:周邊擁有梅隴鎮(zhèn)法治文化公園、顓橋剪紙文化公園、吳涇公園、蘭香湖等公共休閑配套

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